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摘要：隨著建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)房屋建筑的數(shù)量也在與日俱增。而目前我國(guó)房建工程施工管理存在一定的問(wèn)題，因此本文就房建工程施工管理中存在的問(wèn)題，進(jìn)行深入的研究，從而提出一系列有效的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；工程管理；質(zhì)量管理

在人們的生活中，最不可以缺少的就是住房，住房是保證我們休息娛樂(lè)的地方，同時(shí)也給我們帶來(lái)一個(gè)較為隱私的環(huán)境。住房的質(zhì)量問(wèn)題尤其的重要，因?yàn)樗c人們的生命與健康有著息息相關(guān)的關(guān)系。然而，現(xiàn)在社會(huì)上卻傳出了很多因?yàn)樽》繂?wèn)題而導(dǎo)致的人員傷亡與經(jīng)濟(jì)損失，這給社會(huì)帶來(lái)了嚴(yán)重的不良影響。這都是人們?cè)谧》抗こ淌┕ぶ袥](méi)有把質(zhì)量問(wèn)題放在第一位，最終才導(dǎo)致的這些嚴(yán)重后果。施工企業(yè)要想在房建工程上占有較大的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須注重質(zhì)量問(wèn)題。

1淺析房建工程特性

1.1房建工程的復(fù)雜性。

房建建造一項(xiàng)極為復(fù)雜的工程技術(shù)，因?yàn)榉拷ㄔO(shè)計(jì)到了很多方面。首先，房建的工程量一般都比較多，所以需要很多的材料，機(jī)器和勞動(dòng)人員，同時(shí)建造時(shí)問(wèn)也較為長(zhǎng)。其次，房建工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)到物理，數(shù)學(xué)，工程力學(xué)與結(jié)構(gòu)學(xué)等等一系列理論的運(yùn)用，才能建造出合理穩(wěn)定的住房。同時(shí)，有的地區(qū)的需要具備更高的抗震性，防侵蝕等的特性，就更加增加了房建工程的復(fù)雜性。而這些復(fù)雜性就使得住房的設(shè)計(jì)和建造更加的難上加難。

1.2房建工程的質(zhì)量影響因素多。

房建工程的質(zhì)量控制受到很多方面的影響。首先是人為影響，如設(shè)計(jì)不合理，不注重質(zhì)量問(wèn)題等。還有一個(gè)是自然原因，一些地方發(fā)生的自然災(zāi)害可能給住房帶來(lái)很大的影響，如地震，海嘯，大風(fēng)等都會(huì)給住房帶來(lái)不同程度侵蝕，損傷住房的質(zhì)量。還有一些地質(zhì)問(wèn)題，也會(huì)嚴(yán)重影響房建的質(zhì)量。而房建材料等的不合理與損傷也會(huì)給住房的安全性帶來(lái)威脅。

1.3房建工程的隱蔽性。

房建工程還有一個(gè)最大的特點(diǎn)就是隱蔽性，有的住房建好后，外觀看起來(lái)很標(biāo)準(zhǔn)，但是很多的問(wèn)題其實(shí)是隱蔽在建筑的內(nèi)里的，外面根本看不出質(zhì)量問(wèn)題。房建工程的質(zhì)量要看材料的好壞，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性等。

2建筑工程對(duì)施工質(zhì)量的控制原則

2.1組建高素質(zhì)工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍施工企業(yè)應(yīng)針對(duì)其項(xiàng)目特點(diǎn)在施工前期組建成立一個(gè)高水平的工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的綜合管理來(lái)促使工程質(zhì)量體系得到有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.2加大對(duì)建筑材料質(zhì)量的控制總之建筑材料的好壞將直接影響到建筑工程的質(zhì)量及品質(zhì)，所以施工企業(yè)在施工前期就必須根據(jù)項(xiàng)目所在地的具體情況加大對(duì)供應(yīng)商的了解。并對(duì)采購(gòu)回的材料進(jìn)行驗(yàn)收和復(fù)檢等相關(guān)手續(xù)，對(duì)存有問(wèn)題的材料杜絕入庫(kù)，從根本上截?cái)嗖缓细裨牧线M(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.3建立健全建筑工程質(zhì)量檢查制度為了能及時(shí)了解和掌握在建工程的質(zhì)量狀況，項(xiàng)目管理人員應(yīng)建立健全和質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（如技術(shù)復(fù)核制度、進(jìn)貨檢驗(yàn)制度質(zhì)量聯(lián)查制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法等）并把“三檢”制度和交接檢查制度落實(shí)到實(shí)處。及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中的不規(guī)范程序，并進(jìn)行及時(shí)糾正。

3房建工程施工質(zhì)量的控制措施

3.1建立嚴(yán)格的施工管理制度。

勞動(dòng)力是房建工程完成的一個(gè)重要因素，所以對(duì)施工人員的管理就至關(guān)重要。因?yàn)槭┕と藛T的建造行為影響到建筑的整體質(zhì)量。一些施工人員在工作的過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)偷懶，工作期間不認(rèn)真等。因?yàn)榻ㄖ┕r(shí)一項(xiàng)具有高危險(xiǎn)性能的工作，所以一定要加強(qiáng)員工的安全意識(shí)。在施工過(guò)程中，一定要做好相應(yīng)的安全保護(hù)。同時(shí)要規(guī)定施工者在施工過(guò)程中不能進(jìn)行施工外的交談，一定要專心認(rèn)真，負(fù)責(zé)好自己的那部分，不能因?yàn)樽约旱姆中亩霈F(xiàn)失誤等。同時(shí)，公司還可以建立賞罰機(jī)制，對(duì)于那些認(rèn)真負(fù)責(zé)的員工要給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)與獎(jiǎng)賞，而那些出現(xiàn)失誤的員工則要進(jìn)行相應(yīng)的懲罰措施。建立長(zhǎng)期有效的監(jiān)督體制對(duì)于工程施工質(zhì)量是一個(gè)很好的方法。

3.2設(shè)計(jì)圖紙的審查。

設(shè)計(jì)圖紙是房建施工的基礎(chǔ)，它關(guān)系著建房的整體效果。所以設(shè)計(jì)圖紙相當(dāng)于房建的核心，只有正確合理的設(shè)計(jì)才能保證住房的安全性能與正常功能。所以，設(shè)計(jì)圖紙的重要性不言而明。有的設(shè)計(jì)師因?yàn)椴豢紤]實(shí)際，或者是經(jīng)驗(yàn)不足，或是只依賴于理論，就使得設(shè)計(jì)圖紙存在很多的不合理，這時(shí)就要及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，否則就會(huì)給房建質(zhì)量帶來(lái)巨大的損傷。所以房建企業(yè)要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，不過(guò)關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙絕對(duì)不能進(jìn)行實(shí)際實(shí)施，有的時(shí)候一點(diǎn)點(diǎn)的錯(cuò)誤，就會(huì)給住房的安全帶來(lái)?yè)p害，嚴(yán)重的時(shí)候甚至?xí)斐勺》康顾o居住者帶來(lái)極大的生命安全威脅和財(cái)產(chǎn)威脅。

3.3嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量。

材料構(gòu)成了整個(gè)建筑，材料是住房的組成部分。可以說(shuō)材料的好壞關(guān)系著建筑的好壞。好的材料可以保證建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)保持應(yīng)有的作用。有的材料供應(yīng)商為了自身的利益，對(duì)材料進(jìn)行偷工減料，用一些廉價(jià)的東西代替原有的材料。這樣就改變了材料的結(jié)構(gòu)，硬度，密度和抵抗力，當(dāng)這種材料用于建筑時(shí)，就無(wú)法產(chǎn)生原有的作用，如沒(méi)有足夠的承受力去承受應(yīng)該承受的重量。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用，這些不合格的材料更有可能被嚴(yán)重侵蝕，無(wú)法發(fā)揮正常作用。為了消除這種由于材料問(wèn)題帶來(lái)的安全隱患，企業(yè)必須對(duì)使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料一定不能使用，也不能因?yàn)閳D便宜就購(gòu)買那些便宜的不正規(guī)的材料。

3.4加強(qiáng)員工質(zhì)量問(wèn)題教育。

在施工過(guò)程中，要全程貫徹質(zhì)量第一這一方針，從各個(gè)方面注意質(zhì)量施工。定期對(duì)員工進(jìn)行教育和考核，培養(yǎng)員工的責(zé)任意識(shí)與安全意識(shí)，一定要關(guān)注到施工每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。不能存在偷工減料，玩忽職守等的行為。在提高施工人員施工技術(shù)的同時(shí)，向施工人員滲透施工安全和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制度等知識(shí)，使他們?cè)诓粩嗟膶W(xué)習(xí)中建立質(zhì)量意識(shí)，提高自身的素質(zhì)，保證施工的質(zhì)量。

3.5施工設(shè)備的維修。

在施工過(guò)程中，一個(gè)重要的工具就是設(shè)備儀器。包括起重機(jī)，攪拌機(jī)，粉碎機(jī)等，這些設(shè)備的正常運(yùn)行關(guān)系著施工的效率與材料的正確處理?，F(xiàn)代的房建施工過(guò)程中大型設(shè)備儀器等的使用占用很大的比例，缺少了某一設(shè)備可能就會(huì)導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。所以一定要對(duì)儀器設(shè)備進(jìn)行日常的檢查維修，當(dāng)發(fā)現(xiàn)出問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)解決或者是代替。防止因?yàn)閮x器的問(wèn)題影響正常的施工。

3.6加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制。

施工工藝是影響工程質(zhì)量的重要因素之一，因此在房屋建設(shè)中房建企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制管理工作，對(duì)于在施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題造好應(yīng)急預(yù)案，并且在施工中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的控制。比如，在房建工程施工中的模板部分應(yīng)當(dāng)把接縫，平整度，剛度，強(qiáng)度等作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。在鋼筋施工的部分中，當(dāng)把鋼筋的焊接，綁扎，質(zhì)量，保護(hù)層等方面作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。好的施工工藝不僅可以節(jié)約資源，還可以讓施工效率大大的增加。施工工藝的正確選擇會(huì)讓建筑的使用壽命大大提高。

3.7施工后期控制。

當(dāng)房建工程完工后，要對(duì)建筑成品進(jìn)行檢查和控制。檢查建筑中存在的不合理的地方以及安全隱患。如對(duì)于建筑中的管道是否合理美觀，建筑的結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題等等一系列都要進(jìn)行細(xì)致的檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則要立馬返工進(jìn)行改進(jìn)。驗(yàn)收過(guò)后，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備案整理與總結(jié)，為以后的房建工程建設(shè)提供一定的學(xué)習(xí)和借鑒作用。

4.結(jié)束語(yǔ)

隨著人們的發(fā)展，房建技術(shù)也在不斷的發(fā)展與改進(jìn)中，住房越來(lái)越給居民帶來(lái)了舒適，安全與方便。然而，房建工程卻存在很多的安全隱患。因?yàn)榉拷üこ痰膹?fù)雜性，長(zhǎng)期施工性和技術(shù)性，使得住房施工存在很多的難題。同時(shí)，一些人為因素也使得房建工程的質(zhì)量問(wèn)題存在很多的問(wèn)題。房建施工企業(yè)更是要將質(zhì)量問(wèn)題放在首位，負(fù)起自身的責(zé)任，不能為了私欲而不顧人們的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

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