【摘 要】要想構(gòu)建一棟高層建筑，就要明確這其中所有的單體結(jié)構(gòu)，例如單體項(xiàng)目工程、車庫(kù)、裙樓以及人防系統(tǒng)等等，而每個(gè)單項(xiàng)工程都是與諸多個(gè)單位工程構(gòu)成的，單位單位又是由分部工程組成，各種分項(xiàng)工程則組成了分部工程等等，就是這樣一步步的分類，隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，我們需要很好的進(jìn)行組織工作才能保證項(xiàng)目的構(gòu)建。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；組織；施工過程；具體措施

0.引言

隨著現(xiàn)代化社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于高樓大廈的需求也越來越高，各個(gè)城市都是高樓林立，那么房地產(chǎn)及基本建設(shè)產(chǎn)業(yè)也都得到了飛速提升。為了保證整體項(xiàng)目的順利進(jìn)行，我們必須注重項(xiàng)目的管理工作，保證群體化高層建筑的建筑單位、施工單位、監(jiān)理單位都能明確自己的工作職責(zé)。其中施工的單位的有效科學(xué)的管理方法將直接影響到項(xiàng)目的建設(shè)，是重中之重，同時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)的工作也是投標(biāo)者對(duì)于項(xiàng)目的整體的一個(gè)規(guī)劃。本篇文章就是針對(duì)群體化的高層建筑在施工過程及組織方面提出一些個(gè)人意見。

1.施工總進(jìn)度計(jì)劃的制定

我們都知道，整個(gè)項(xiàng)目具有一定的固定性、復(fù)雜性、龐大性等特點(diǎn)，在項(xiàng)目運(yùn)行投標(biāo)的初期，各個(gè)施工單位僅僅靠設(shè)計(jì)圖紙來編排一些施工組織計(jì)劃，而非實(shí)地的考察。所以在確定施工單位的同時(shí)，施工單位也要根據(jù)實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)情況、建設(shè)單位對(duì)于施工的要求，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等、工程的總體工作量、各個(gè)步驟的施工難易程度等，進(jìn)行詳細(xì)的了解，而制定出符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃中要體現(xiàn)在施工分段的劃分、施工時(shí)間的限制等等，并根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，找到延期或者加快的原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改善。作為施工進(jìn)度總體的計(jì)劃，它也是控制整個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，初次之外，我們還要相應(yīng)的建立一些周計(jì)劃、月計(jì)劃等等近期的目標(biāo)與施工進(jìn)度總計(jì)劃進(jìn)行相互影響。以保證工程項(xiàng)目的順利有序的進(jìn)行，處在受控的場(chǎng)面。那么在這當(dāng)中，還要細(xì)化到樓層與樓層之間各個(gè)工序的流水作業(yè)跟交叉作業(yè)及具體的交叉時(shí)間等等。以使?jié)M足工期的要求、工程質(zhì)量的要求、工程的安全問題等。從而使整個(gè)項(xiàng)目都能很好的利用時(shí)間資源以及避免一些材料資源的浪費(fèi)。制定詳細(xì)的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)各個(gè)施工過程及段落都能很好的掌控，與此同時(shí)要勤根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，保證整體目標(biāo)在所固定的工期內(nèi)順利的完成

2.資源的總需用量計(jì)劃

項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃將會(huì)對(duì)于每項(xiàng)工作在哪段時(shí)間內(nèi)需要完成，那么根據(jù)相應(yīng)的工作中所涉及到的人力、物力、財(cái)力的需求也將會(huì)有個(gè)計(jì)劃，了解為了完成這項(xiàng)工作所需要的資源是多少，那么編制各個(gè)項(xiàng)目所需要的資源計(jì)劃方案，應(yīng)從以下幾個(gè)方面出發(fā)：

2.1勞動(dòng)力需用量計(jì)劃

所謂的勞動(dòng)力需求計(jì)劃，就是完成某項(xiàng)工作的進(jìn)度目標(biāo)為前提，所需要投入的人力目標(biāo)，它包括管理人員及勞務(wù)人員還有輔助的工種。其實(shí)，在進(jìn)行招標(biāo)的時(shí)候，施工單位就應(yīng)該了解其用量，為整體的預(yù)算價(jià)格提供幫助。在實(shí)際的施工過程中，計(jì)劃出所需要的用量，將會(huì)使各種工種之間相互配合、合理安排時(shí)間、有序的進(jìn)行穿插工作等更加的容易。由于在群體性高層建筑的結(jié)構(gòu)具有一定的固定性、復(fù)雜性、龐大性等特點(diǎn)，那么我們不得不在考慮到施工隊(duì)伍的施工技術(shù)、進(jìn)度快慢等等的基本要求外，還要對(duì)勞務(wù)人員的整體素質(zhì)、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、配合默契程度、施工班組長(zhǎng)的管理能力等進(jìn)行考察，以方便管理著的統(tǒng)一管理，從而提升進(jìn)度。

2.2材料需求用量計(jì)劃

在材料的用量方面進(jìn)行合理的規(guī)劃，將會(huì)大大的節(jié)省材料的用量及利用率。那么在施工過程中中材料分為兩種形式，一種是直接構(gòu)成工程實(shí)體的，比如，鋼筋、混凝土、磚等，而另一種是沒有構(gòu)成工程實(shí)體的，比如腳手架、模板等等。對(duì)于兩種材料的用量都要進(jìn)行計(jì)劃。首先我們將計(jì)劃出整個(gè)項(xiàng)目所需要的材料用量，然后很對(duì)各個(gè)樓層的使用情況進(jìn)行需求量計(jì)劃，兩者都需要編制詳細(xì)的材料使用計(jì)劃。而在施工的過程中，難免會(huì)由于增加項(xiàng)目或者出現(xiàn)差異的現(xiàn)象，這時(shí)候要進(jìn)行變更或者簽證。那么材料的實(shí)際用量就會(huì)發(fā)生改變，那么我們就要及時(shí)的調(diào)整以適應(yīng)其實(shí)際的需求。另外，不能構(gòu)成工程實(shí)體的材料一般具有周轉(zhuǎn)性，也就是說可以重復(fù)的利用，那么其計(jì)劃的用量應(yīng)該參照到各個(gè)施工段的進(jìn)度計(jì)劃中，在不沖突的條件下，加以利用，以減少租賃費(fèi)用等成本，使其更好的發(fā)揮價(jià)值。

2.3機(jī)械需用量計(jì)劃

由于群體性高層建筑占地面積大，而實(shí)際能夠用做和滿足施工要求的場(chǎng)地卻很小，受到場(chǎng)地限制和施工道路的制約，在考慮機(jī)械投入時(shí)需同時(shí)考慮到材料的垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸問題，根據(jù)施工總體部署和進(jìn)度計(jì)劃的要求合理配備和安排垂直運(yùn)輸設(shè)備的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。在地下室施工階段考慮到施工道路影響及相關(guān)配合問題，還需考慮配備挖掘機(jī)、吊車、小型貨運(yùn)車等機(jī)械，以解決材料的水平運(yùn)輸問題，待地下主體結(jié)構(gòu)施工完畢完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)換后該部分機(jī)械可逐步退場(chǎng)，在后續(xù)施工過程中根據(jù)需要靈活安排進(jìn)場(chǎng)，減少項(xiàng)目在這方面的投入。小型機(jī)械的配備在勞務(wù)招標(biāo)中應(yīng)注明由勞務(wù)隊(duì)配備，在勞務(wù)招標(biāo)工作中完成，項(xiàng)目部不再單獨(dú)配備，減少項(xiàng)目不在這方面的投入，減輕項(xiàng)目部對(duì)小型機(jī)械的管理壓力。

3.施工場(chǎng)地的計(jì)劃

對(duì)于任何的建筑工程來說，其場(chǎng)地的規(guī)劃十分的重要，首先我們要制定一系列的施工平面布置圖，以保證所有的材料、機(jī)械擺放在最合理的位置，以增加場(chǎng)地的使用率，然而，群體化高層建筑的施工主體具有較大的占地面積等特點(diǎn)，實(shí)際的操作平臺(tái)就會(huì)非常的受局限，這就要求管理人員具備一定的能力，使得在每階段施工所涉及到的物資等進(jìn)行合理的規(guī)劃，并要留出一定活動(dòng)區(qū)域，可供應(yīng)急使用，以保證施工工程能夠順利的進(jìn)行。

3.1施工場(chǎng)地的規(guī)劃

（1）下室施工階段的場(chǎng)地規(guī)劃。在地下室施工階段因受到場(chǎng)地限制，為解決材料進(jìn)場(chǎng)后的垂直運(yùn)輸問題，需要合理的布置垂直運(yùn)輸設(shè)備的位置，以最大限度地滿足材料在垂直運(yùn)輸過程中的需要。同時(shí)要合理安排材料的堆放位置，盡量做到既不影響施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的水平運(yùn)輸，保持施工道路通暢，又要方便材料的垂直運(yùn)輸。為解決上述問題，可根據(jù)需要在基坑邊搭設(shè)堆料平臺(tái)，一方面解決施工過程中的堆料問題，另一方面保證場(chǎng)內(nèi)材料在水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸過程中的順暢。

（2）主體施工階段的場(chǎng)地規(guī)劃。主體施工階段的場(chǎng)地規(guī)劃的實(shí)施須在人防、車庫(kù)、主樓及裙樓地下室施工完畢或部分施工完畢具備條件后實(shí)施。主樓施工階段的場(chǎng)地規(guī)劃主要考慮施工道路、鋼筋加工場(chǎng)地及二次結(jié)構(gòu)的堆料場(chǎng)地，在規(guī)劃過程中不僅要保障垂直運(yùn)輸要求，還要滿足水平運(yùn)輸?shù)囊?，避免發(fā)生二次倒運(yùn)，利用合理的投入達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求。

3.2施工場(chǎng)地的轉(zhuǎn)換

為了能夠滿足主樓主體結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)的施工要求，在地下室施工過程中需要及時(shí)地對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)換。場(chǎng)地轉(zhuǎn)換首先要考慮在場(chǎng)地轉(zhuǎn)換過程中施工道路的布置問題，在轉(zhuǎn)換過程中應(yīng)保證施工場(chǎng)地內(nèi)的水平運(yùn)輸暢通，滿足垂直運(yùn)輸?shù)男枰?，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。地下部分的施工可以采用流水施工，也可以同步整體進(jìn)行施工。

4.結(jié)束語

綜合以上的論述，我們對(duì)于總體的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需求量計(jì)劃及場(chǎng)地的合理化規(guī)劃進(jìn)行了深入的了解，對(duì)于群體性高層建筑的管理工作進(jìn)行了細(xì)化的研究，在其施工的過程中，有效的進(jìn)行組織設(shè)計(jì)可以使項(xiàng)目的總體目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)，隨著不斷的研究，我們對(duì)于群體性高層建筑的施工中存在的難題也迎刃而解了，只要保證在施工的過程中有計(jì)劃、有組織的進(jìn)行著，在保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度三個(gè)方面的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，使其經(jīng)濟(jì)效益逐漸提高。

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