【摘 要】作為建筑工程施工及使用過程中最常見的一項質(zhì)量問題，房屋建筑滲漏已經(jīng)得到了國家的重視，我國現(xiàn)已頒布了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，其中明確規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻面的防滲漏期限為5年。作為一項長期綜合防治的工作，滲漏治理難度較大。為有效提高房屋建筑工程屋面防水施工的質(zhì)量，本文主要通過對滲漏產(chǎn)生的原因進行了分析，并提出了相應(yīng)的解決技術(shù)措施，以期為房屋建筑防水工程質(zhì)量的提升。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；屋面防水；技術(shù)措施

1.屋面防水工程的重要意義

屋面防水是建筑工程項目施工中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量會直接關(guān)系到用戶的居住質(zhì)量，同時也對建筑物的整體質(zhì)量和使用壽命有著很大影響，因此，針對建筑工程屋頂防水工程技術(shù)一直是建筑領(lǐng)域的重點研究項目，其對提高用戶對建筑行業(yè)與建筑產(chǎn)品的認同感有著重要作用。目前，SBS改性瀝青防水卷材施工技術(shù)已被廣泛運用到建筑工程中，其在實際應(yīng)用中不僅要求企業(yè)通過技術(shù)手段來提高工程質(zhì)量，更要求企業(yè)必須做好屋面防水工程施工階段的質(zhì)量控制工作，這樣才能確保建筑工程屋面防水工程施工質(zhì)量可以滿足其防水效果要求，對提高居民生活中的安全性與舒適性有著重要的現(xiàn)實意義。

2.造成建筑屋面防水質(zhì)量問題的主要原因

造成建筑層面質(zhì)量問題的原因有很多方面，材料、設(shè)計、施工以及后期維護管理等都會影響到建筑屋面的質(zhì)量。

2.1工程使用的材料不過關(guān)

目前我國的防水材料市場由于制度缺失，監(jiān)管不力等原因，還處在一個良莠不齊、魚目混珠的局面。假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮，甚至有愈演愈烈的趨勢，使得很多質(zhì)量不過關(guān)的防水材料都混雜在市場當中，給采購部門的辨別真假提出了不小的挑戰(zhàn)。而一旦這些達不到質(zhì)量要求的防水材料成為漏網(wǎng)之魚，進入施工現(xiàn)場，必然會對建筑工程的屋面質(zhì)量造成影響。

2.2防水設(shè)計不被重視

防水工程是建筑工程的重要組成部分，但與其相應(yīng)的防水設(shè)計工作并沒有得到設(shè)計單位的重視。比如防水層的選材本應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)，需要設(shè)計人員嚴格遵從《規(guī)范》進行設(shè)計。但由于設(shè)計人員對防水設(shè)計的不重視，往往不能對防水材料的品質(zhì)進行科學(xué)合理的評估，只是通過套用施工圖集草草解決。

2.3施工單位缺乏質(zhì)量意識

受市場經(jīng)濟的影響，很多施工單位出現(xiàn)了注重眼前利益，盲目的追求經(jīng)濟利潤，缺乏必要的質(zhì)量意識的思想，依靠質(zhì)量低劣的防水材料將工程造價壓得很低。使得正規(guī)的防水專業(yè)施工公司的生存壓力越來越大，很難在工程中中標。而這些工程一旦被缺乏質(zhì)量意識的低素質(zhì)施工單位中標，一方面可能會出現(xiàn)違法分包、轉(zhuǎn)包的情況；另一方面，為了保證其自身的經(jīng)濟利益，必然會大量使用價格較低的防水材料。因此，其施工質(zhì)量難以得到保證。

2.4屋面防水施工技術(shù)存在的問題

針對與施工技術(shù)問題，其實主要是兩方面的問題，（1）現(xiàn)場施工的技術(shù)負責(zé)人，沒有做好正確、完善的技術(shù)交底，對施工技術(shù)造成影響，以至于施工人員施工過程中，按照錯誤的施工方法或者不完整施工程序進行施工。（2）施工人員本身素質(zhì)不高，這也是現(xiàn)在目前建筑行業(yè)的普遍問題，施工人員本身沒有嚴格按照規(guī)定的施工標準進行施工，或者施工工藝水平太低，這都是技術(shù)能否發(fā)揮應(yīng)有作用的直接原因，直接影響到屋面防水工程質(zhì)量。

2.5缺乏有效的監(jiān)管機制

究其防水材料市場混亂，設(shè)計、施工環(huán)節(jié)不規(guī)范的原因，很大程度上與監(jiān)管機制的缺失有關(guān)。監(jiān)管機制的不健全給了質(zhì)量不過關(guān)的防水材料和素質(zhì)不高的施工隊伍進入工程提供了可乘之機，為整個建筑屋面的質(zhì)量安全埋下了隱患。

3.屋面防水施工中的技術(shù)措施

3.1屋面防水施工中施工材料的選擇以及施工

我國建筑工程所需的防水材料國家有相應(yīng)的材料質(zhì)量證明文件，并且指定了有關(guān)質(zhì)量檢測部門加以認證。防水材料在進入施工現(xiàn)場時應(yīng)同時附有出廠的檢驗報告單和出廠的合格證。并要求產(chǎn)品上注明生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱。 按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該將產(chǎn)品進行取樣復(fù)檢，取樣復(fù)檢程序也要按照國家規(guī)定的程序嚴格進行。 再現(xiàn)場抽樣，并送到試驗室進行試驗。 復(fù)檢合格后，提交復(fù)檢的試驗報告合格單然后才可以在防水工程中使用。 一旦發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品應(yīng)當全部撤離不得使用。同時，對于屋面的防水施工，要想避免屋面滲漏等問題，在選擇施工材料時應(yīng)當注意多選擇一些具有一定先進技術(shù)性優(yōu)勢的新型的防水材料。 這些新型的防水材料一般都是經(jīng)過先進技術(shù)改良和設(shè)計的，較普通的防水材料，它們具有較高的防水性能，可以對屋面的防水起到較大的積極作用。例如建筑施工防水材料中防水性能較優(yōu)越的一些經(jīng)高聚物改性的瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材等，還有一些新型的剛性防水材料，這些新型的建筑防水材料對于屋面的防水性都能起到很好的幫助作用。

3.2屋面防水施工中的施工控制

在問題分析中也明確指出了施工過程中的技術(shù)問題，也是防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因，在材料質(zhì)量保證的前提下，對于建筑結(jié)構(gòu)層面的每一項防水工程都要做好現(xiàn)場施工的技術(shù)質(zhì)量控制，一方面需要技術(shù)指導(dǎo)人員，對施工技術(shù)交底，進行詳細、完整、正確的交底，另一方面還要做好現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)和檢查，嚴格要求施工人員、按照正確的施工步驟和方法施工，出現(xiàn)技術(shù)問題及時制止錯誤的施工方法，予以糾正。這樣既可以保證屋面的防水施工質(zhì)量，還可以避免屋面出現(xiàn)滲漏等問題。 對于防水工程保證屋頂板面的平整不斷裂，尤為重要，對于分割縫部位的施工，一定要將之對齊施工，基層防水涂刮一定要在均勻。

3.3屋面防水施工的維護管理措施

當然屋面防水施工質(zhì)量的重要影響因素也在于，施工完成后的養(yǎng)護工作。 一方面，對建筑工程結(jié)構(gòu)層面防水施工的維護可以減少屋面防水工程的滲漏，另一方面還可以對建筑工程的防水施工的質(zhì)量進行保證。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的時間難免會出現(xiàn)老化等現(xiàn)象，這是就可能出現(xiàn)建筑物滲漏等情況。因此，要加大對屋面防水施工的維護，以及對房屋滲漏的維護，定時的對屋面進行維護管理和養(yǎng)護工作，盡力做好屋面防水施工的維護管理措施，這樣做可以減少屋面防水施工的維護和投資資本，同時還可以有效的減免建筑物出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象，有效地提高屋面的防水效果。

4.結(jié)束語

屋面防水施工是房屋建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，是房屋使用性能的一項重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將對建筑物、構(gòu)建物的使用年限等造成極大的影響，在具體工作中，往往會出現(xiàn)大量滲漏水情況，為對此問題進行有效解決，必須先了解滲漏的具體原因及影響因素，只有找出真正原因，才能根據(jù)具體情況采取行之有效的措施進行處理。

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