張瑞芳

海南金棕櫚園藝景觀有限公司 海南?？?571100

摘要：園林景觀工程作為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，在受到經(jīng)濟(jì)因素的影響，近些年的園林景觀施工造價不斷提高，極易出現(xiàn)園林景觀造價的問題。園林工程造價建設(shè)關(guān)系到工程建設(shè)的方方面面，內(nèi)容比較復(fù)雜也不好把握，需要從多個方面進(jìn)行分析和規(guī)劃，促進(jìn)園林造價工程的合理進(jìn)行。本文主要對園林景觀工程造價存在的問題進(jìn)行分析，并提出了加強(qiáng)造價控制的措施，希望可供相關(guān)從業(yè)者參考。

關(guān)鍵詞：園林景觀；工程造價；問題分析；控制措施

前言：

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，園林景觀工程技術(shù)得到了迅速的發(fā)展。大量的園林景觀項目都是由財政出資新建的，進(jìn)而也就造成了造價過高形成社會問題。下面就對園林景觀工程的造價管理進(jìn)行探討。

一、園林景觀施工程造價管理分析

園林景觀泛指城市綠地以及園林建筑工程在內(nèi)的環(huán)境建設(shè)工程，主要涵蓋的內(nèi)容包括園林綠化和園林建筑工程。園林景觀工程的實施過程，包括工程項目的設(shè)計、施工、招投標(biāo)以及養(yǎng)護(hù)階段等，施工階段是建筑工程價值實現(xiàn)的主要階段，也是園林景觀造價控制的重要環(huán)節(jié)。我國園林景觀工程造價體系發(fā)展比較落后，當(dāng)前采用的工程造價主要以市場機(jī)制為前提。在園林景觀工程造價中，不僅具有一般建筑工程造價普遍存在的動態(tài)性、大額性等特點，還具有綜合性、邊緣性以及獨(dú)特性等特點?，F(xiàn)代園林設(shè)計中，往往會涉及到植物學(xué)、生態(tài)學(xué)以及工程學(xué)等方面內(nèi)容，因此，屬于非常完整的造價標(biāo)淮體系。園林景觀造價主要包括工程直接費(fèi)用和工程間接費(fèi)用。在計算園林工程造價時，既要依據(jù)園林景觀設(shè)計圖，又要根據(jù)真實的的市場價格進(jìn)行計算。

二、影響園林景觀工程造價的因素分析

1、園林造價控制缺乏科學(xué)性和合理性具有行政指令的色彩

很多的園林綠化工程都是政府投資建設(shè)的，工程往往行政指令色彩濃厚，不易做出比較靈活的建筑規(guī)劃改善。在園林綠化工程的建造中缺乏科學(xué)的規(guī)劃，很多的工程本來可以采用高效率的工作方案，但是由于不能夠違反行政規(guī)劃，因此最優(yōu)化的設(shè)計方案被擱置。

2、園林建造藝術(shù)性和資金負(fù)擔(dān)的沖突

園林景觀的建造需要不斷追求技術(shù)審美的藝術(shù)性，只有具有藝術(shù)性的園林建筑才能夠滿足大眾審美的要求。園林藝術(shù)具有審美的藝術(shù)感能夠促進(jìn)園林建設(shè)的發(fā)展，對于園林建設(shè)的建筑水平的提高起到巨大的作用。但是，對于園林建筑的造價控制工作和追求園林建筑的藝術(shù)審美具有相背離的一方面。如何解決好園林建筑的藝術(shù)追求和成本控制之間的矛盾是園林建造控制造價的重要工作內(nèi)容，需要進(jìn)行規(guī)劃和分析。

3、園林景觀建造方面的專業(yè)的造價工作人員不足

在基礎(chǔ)設(shè)施的配備上面在園林建筑造價方面明顯比較不足，很多的工作的實施缺少很好的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境作為保障，造成了園林建設(shè)造價控制工程在具體的工作當(dāng)中沒有基礎(chǔ)設(shè)施的保障。與此同時，在園林景觀造價控制方面缺少專業(yè)的人才，在具體工作中缺少科學(xué)的管理規(guī)劃，導(dǎo)致了很多的工作在開展的時候沒有專業(yè)人才的知道。

4、園林造價方面的工作調(diào)查缺少廣泛性

在建筑園林的造價控制工作開展之前需要對工作進(jìn)行全面的分析和調(diào)查，只有對可能開展的工作內(nèi)容進(jìn)行全面的調(diào)查，以便達(dá)到對工作的進(jìn)行全面了解的程度。在園林綠化工程的建造中缺乏科學(xué)的規(guī)劃，很多的工程本來可以采用高效率的工作方案，但是由于不能夠違反行政規(guī)劃，因此最優(yōu)化的設(shè)計方案被擱置。只有全面對工作進(jìn)行研究才能夠促進(jìn)所有工作內(nèi)容的完成，對工作的方方面面進(jìn)行全面的了解。

三、加強(qiáng)園林景觀工程造價管理的措施

1、健全造價控制的思想意識

從這樣幾個方面來健全造價控制的思想意識：①園林景觀的功能效果是為人服務(wù)，景觀效果直接關(guān)系到生活的品質(zhì)與城市發(fā)展的定位。②應(yīng)反思目前高造價低效益的景觀發(fā)展趨勢，這將帶來財政資金投入上的極大浪費(fèi)。③不一定高造價就可以有高經(jīng)濟(jì)效益。如何打造低造價，高效益景觀，可能成為十八大黨全局發(fā)展方向。

2、施工前的造價控制

在事前控制中，要求參與工程施工的操作者、指揮者等必須優(yōu)選施工人員，非常了解現(xiàn)場施工情況。加強(qiáng)對材料等控制，保證工程質(zhì)量。在設(shè)備控制中，需要從設(shè)備的選型、性能參數(shù)以及使用等方面嚴(yán)格要求，保證設(shè)備使用的便利性和經(jīng)濟(jì)性。在具體施工中，還需要根據(jù)工程的具體特點和條件，嚴(yán)加控制影響質(zhì)量的環(huán)境因素。在事中控制中，涉及的主要內(nèi)容包括工序質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查以及成品保護(hù)等。在事后控制中，需要嚴(yán)格執(zhí)行國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程造價不受工期的影響。

3、嚴(yán)格控制監(jiān)理過程

在質(zhì)量控制中，需要加強(qiáng)監(jiān)理工作。建筑單位需要通過招投標(biāo)的方式，建立技術(shù)水平高的監(jiān)理隊伍。監(jiān)理部門不僅要懂設(shè)計與施工技術(shù)，還要有一定的經(jīng)濟(jì)觀點，能夠?qū)⒈O(jiān)理工作與工程造價緊密地聯(lián)系在一起，嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算以外的費(fèi)用。通常施工單位編制施工圖的預(yù)算，經(jīng)過建筑單位審核后方可實施，一旦雙方均同意施工圖預(yù)算，就會作為工程包干和工程結(jié)算的依據(jù)。

4、加強(qiáng)進(jìn)度控制

在園林景觀施工中影響工期的因素有很多，如項目的實施條件不足、設(shè)計單位拖延設(shè)計進(jìn)度以及天災(zāi)等情況。在控制工期中，需要采取積極的組織措施控制施工造價。分析施工中可能影響工期目標(biāo)實現(xiàn)的干擾和風(fēng)險因素，積累統(tǒng)計資料，計算不同因素影響工期的概率等。在工程進(jìn)度安排中，運(yùn)用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，合理地安排各個階段的時間，更好地調(diào)節(jié)人力、物力的使用，控制成本投入。在施工過程中，為協(xié)調(diào)各工種的工作，需要保持適當(dāng)?shù)墓ぷ髅妫凑沼媱澩瓿墒┕と蝿?wù)，減少造價。在簽訂合同時，明確規(guī)定出工期，并采取管理手段嚴(yán)格控制工期。

在審查施工組織設(shè)計中，采取經(jīng)濟(jì)觀點進(jìn)行。施工組織設(shè)計是施工淮備和現(xiàn)場指導(dǎo)的重要組成部分，對工程任務(wù)的施工至關(guān)重要。在施工前需要全面部署各項活動作業(yè)，協(xié)調(diào)好施工組織各階段以及各項目間的關(guān)系，保證以最小的資本投人獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)度，機(jī)械化作業(yè)與非機(jī)械化作業(yè)相結(jié)合，達(dá)到連續(xù)作業(yè)的高效性，降低工程成本。

5、加強(qiáng)工程結(jié)算控制

在工程結(jié)算審核方面，需要充分做好竣工結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，明確竣工的時間、工程竣工結(jié)算方式以及結(jié)算審核機(jī)構(gòu)的各個負(fù)責(zé)人。在內(nèi)審中要依照工作安排的時間，與公司造價部門共同分析審核的難點和重點，再匯報給業(yè)主。在審核中要抓住重點，分析審核材料的淮確程度，仔細(xì)驗算工程量，全面了解實際苗木的采用情況。

在施工索賠管理中，要加強(qiáng)管理工作，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。在索賠中要明確索賠的條件，要求設(shè)計單位出具變更通知單等，要嚴(yán)格遵守索賠程序。在反索賠中要認(rèn)真履行合同，避免增加造價。熟悉合同文件，建立自己的反索賠權(quán)，采用正確的方法，在規(guī)定的實現(xiàn)范圍內(nèi)回答索賠要求，

結(jié)束語：

總而言之，施工造價控制貫穿于園林景觀施工全過程中，園林景觀工程造價是項目決策的工具，也是落實園林景觀綠化建設(shè)資金的依據(jù)。我們必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理理念，吸收先進(jìn)的管理經(jīng)驗彌補(bǔ)自身的不足，做好相關(guān)信息管理的工作，推進(jìn)造價信息網(wǎng)的建設(shè)，為后期工程造價提供一定的幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]沈翠萍.淺析小區(qū)園林景觀工程項目中的造價控制措施[J]，現(xiàn)代園藝，2012（16）.

[2]李景麗.淺析園林景觀工程施工階段的造價控制[J]，科技信息，2013（7）.

[3]鄭燁.淺談園林景觀工程造價控制重點及對策[J]，科學(xué)導(dǎo)報，2013（12）.