楊宗余1 龍春燕2

1.成都宏基建材股份有限公司 四川省成都市 610000；

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摘要：隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，建筑業(yè)占對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)收入的比重也越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)建筑工程造價(jià)審核工作的要求也在不斷提高。對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)審核是為了更好地評(píng)估和控制工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，得到最大的經(jīng)濟(jì)效益。文章分析了建筑工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容，找出提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法，從而促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；審核

引言

隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，建筑業(yè)占對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)收入的比重也越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的要求也在不斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補(bǔ)充定額和定額換算的方法，需要對(duì)工作量計(jì)算、套用定額單價(jià)以及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提高。

1建筑工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

（1）費(fèi)用記取的審核。以我國(guó)建筑工程的建設(shè)合同、招投標(biāo)書(shū)等內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定費(fèi)用記取，能夠有效地控制建筑工程造價(jià)，避免違法亂紀(jì)行為的出現(xiàn)。在實(shí)踐過(guò)程中，費(fèi)用記取的審核主要是對(duì)工程編制的方法與依據(jù)進(jìn)行有效的檢查，并要對(duì)施工材料的預(yù)算價(jià)格、機(jī)械設(shè)備以及施工人員的費(fèi)用進(jìn)行合理性的核查。

（2）單價(jià)套用的審核。建筑工程造價(jià)中，單價(jià)套用的審核主要通過(guò)兩個(gè)方面進(jìn)行，一方面是直接的通過(guò)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、大小、強(qiáng)度等與施工設(shè)計(jì)來(lái)套用定額單價(jià)來(lái)審核，同時(shí)還要對(duì)地產(chǎn)價(jià)格和主材價(jià)格等進(jìn)行審核。另一方面就是對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和施工人員進(jìn)行換算系數(shù)、換算方法等的申核，即換算定額單價(jià)的審核。

（3）工程量的審核。在建筑工程施工過(guò)程中，工程量的審核就是指工程量的計(jì)算規(guī)則，必須要全面審核實(shí)際施工工程中的工程量，盡量減少和避免工程量中的誤差，比如必須對(duì)土方的開(kāi)挖大小進(jìn)行全面的審核，才能保證盡可能地減少室外高度差和土方之間的誤差。

（4）材料價(jià)格和價(jià)差的審核。能夠?qū)こ淘靸r(jià)造成很大影響的主要因素就是材料的價(jià)格和價(jià)差的計(jì)算是否正確，它在預(yù)算審核中是不容忽視的。通常來(lái)說(shuō)，建筑工程是一個(gè)復(fù)雜并且施工時(shí)間長(zhǎng)的工程，施工中材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)供求的影響而發(fā)生較大的變化，此時(shí)審核人員應(yīng)該仔細(xì)的審核工程預(yù)算中材料的選用是否按照施工階段或者進(jìn)料綜合加權(quán)平均來(lái)計(jì)算的。

2提高建筑工程造價(jià)審核的措施

2.1建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制

一是，建立嚴(yán)格的審核程序。嚴(yán)格的審核程序是預(yù)結(jié)算審核機(jī)制健全的保障，在每一份施工結(jié)算結(jié)束后都必須有嚴(yán)格的審核程序進(jìn)行審查和復(fù)核，經(jīng)審查無(wú)異議后要上交到相關(guān)負(fù)責(zé)人處予以簽字，方可投入使用。而工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須對(duì)施工進(jìn)度有明確的了解，并根據(jù)工程的實(shí)際情況調(diào)整預(yù)結(jié)算的方案，以保障工程能夠順利竣工。二是，完善內(nèi)部管理制度。完善企業(yè)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)部管理，將預(yù)結(jié)算審核工作做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，讓工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的每一步都有理有據(jù)。建立完善的獎(jiǎng)懲制度和科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn)，充分調(diào)動(dòng)工作人員的工作積極性。三是，加強(qiáng)共同管理。建筑工程中因施工合同產(chǎn)生的糾紛層出不窮，這些糾紛會(huì)嚴(yán)重影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和工程進(jìn)度，因此在制定施工合同時(shí)，要盡量將合同的條款做到清晰、仔細(xì)，措辭嚴(yán)謹(jǐn)，避免出現(xiàn)歧義，此外，還要將相關(guān)的法律法規(guī)添加到合同上，確保合同的正式性和法律效益。

2.2選擇合適的審核方法

重點(diǎn)審核工程量審核工作對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的審核工作影響較大，建筑工程量的多少直接影響了造價(jià)的多少，工程造價(jià)的基礎(chǔ)是工程量，而審核工程量又是一個(gè)耗時(shí)比較長(zhǎng)、復(fù)雜程度比較高的工作，因此，為了提高工程造價(jià)審核工作的效率，就要選擇合適的審核方法。首先，在工程量審核工作中，要使用相同的計(jì)算法，掌握好審核之前與工程量審核的有關(guān)法律規(guī)范。同時(shí)，必須使用全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定的工程量計(jì)，讓工程量的造價(jià)具有可比性，如：在計(jì)算墻體面積的時(shí)候，要充分的考慮門窗的洞口、過(guò)人洞等部件的體積，減少工程造價(jià)。其次，不同建筑工程的規(guī)模、繁瑣程度也各有不同，因此，在審核的時(shí)候，為了縮短審核的時(shí)間，要采用正確的審核工作量的方法，選擇重點(diǎn)審核方法，對(duì)一些工程量大的工程區(qū)別對(duì)待，提高工程造價(jià)審核工作的效率。如：建筑工程磚木結(jié)構(gòu)就應(yīng)該先予以審核。而一些造價(jià)較高和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目，也需要采用重點(diǎn)審核的方法。另外，對(duì)于施工的各項(xiàng)費(fèi)用、土方工程和造價(jià)比較高的其他部分工程也應(yīng)該重點(diǎn)審核。

2.3采用正確的單價(jià)套用方法

工程造價(jià)審核工作的重要內(nèi)容是審核工程預(yù)結(jié)算單價(jià)套用是否正確，因此，在審核工程套項(xiàng)的時(shí)候要注意：首先，要仔細(xì)審核預(yù)結(jié)算中列舉的各個(gè)分項(xiàng)工程的預(yù)結(jié)算單價(jià)，充分詳細(xì)的了解具體施工工序，并與現(xiàn)行預(yù)算定額單價(jià)進(jìn)行比較，看看審核工程是否與單位估價(jià)相一致，如：項(xiàng)目名稱、規(guī)格以及計(jì)量單位等，看看是否和預(yù)算定額單價(jià)相符合。其次，在審核編制補(bǔ)充定額與單位估價(jià)表的時(shí)候，具體的編制規(guī)則與設(shè)定的編制規(guī)則是不少一致，審核單位估價(jià)表的計(jì)算結(jié)構(gòu)是不是準(zhǔn)確。另外，在單價(jià)審核換算的時(shí)候，換算的分項(xiàng)工程是不是定額允許換算的內(nèi)容，審核換算的結(jié)構(gòu)是不是正確，代換的程度是不是合理，選用的定額子目與實(shí)際資料是不是相同，出沒(méi)出現(xiàn)重套、高套、錯(cuò)套等現(xiàn)象。同時(shí)，為了培養(yǎng)一支具有高素質(zhì)、高效率、高技術(shù)的專業(yè)隊(duì)伍，施工單位必須加強(qiáng)造價(jià)工作人員整體素質(zhì)的提升，為了避免出現(xiàn)工程量計(jì)算誤差、施工質(zhì)量不合格等問(wèn)題，要注重工程造價(jià)審核工作人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高審核工作效率，不斷提高包工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性。并且為了促進(jìn)建筑工程造價(jià)審核工作有效開(kāi)展，要對(duì)造價(jià)工作人員的工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。

2.4重視材料和設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)

目前，在建筑材料市場(chǎng)中，各種材料價(jià)格多種多樣，具有不同個(gè)質(zhì)量差異，市場(chǎng)秩序不夠規(guī)范，這無(wú)疑加大了工程造價(jià)的審核難度。為了保證設(shè)備和材料的審核工作順利進(jìn)行，就要全面調(diào)查了解建筑市場(chǎng)，對(duì)建筑設(shè)備材料做出統(tǒng)一定價(jià)，分析歸納同一類工程的設(shè)備材料價(jià)格，綜合考慮建筑單位的定額材料價(jià)格、報(bào)審價(jià)格等方面。首先，在審核的時(shí)候，要對(duì)運(yùn)輸費(fèi)用和設(shè)備、材料原價(jià)方法的進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，確保審核工程所用的設(shè)備和材料價(jià)格與工程所在地的設(shè)備材料價(jià)格水平相當(dāng)。其次，要確認(rèn)施工材料的價(jià)格是否與供貨商提供的材料一致，有效避免漏算和重算等情況的出現(xiàn)，并且采用核查當(dāng)?shù)囟~發(fā)布的造價(jià)信息等方式，對(duì)各種不同技術(shù)含量的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證設(shè)備和材料審核工作順利進(jìn)行。

2.5完善工程量計(jì)算準(zhǔn)則

工程量的正確性與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量息息相關(guān)，要想提高計(jì)算工程量的準(zhǔn)確度，就需要完善工程量的各項(xiàng)計(jì)算準(zhǔn)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。例如在設(shè)計(jì)圖中，柱和梁銜接的地方，通常會(huì)把梁的數(shù)值加到柱側(cè)面的數(shù)值當(dāng)中。而當(dāng)次梁和主梁進(jìn)行相交時(shí)，常常會(huì)把次梁的數(shù)值加到主梁側(cè)面的數(shù)值當(dāng)中。但是在實(shí)際計(jì)算時(shí)，工作人員是以柱和梁的具體尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有減去兩者相交的數(shù)值，這樣不僅會(huì)增加了工作量，還會(huì)提高工程造價(jià)。因此預(yù)結(jié)算審核人員要嚴(yán)格遵守計(jì)算準(zhǔn)則，從而獲得正確的計(jì)量結(jié)果。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，做好建筑工程的造價(jià)審核工作，應(yīng)科學(xué)合理的管理施工中的各項(xiàng)審核內(nèi)容，確保使用成本都在預(yù)算成本的范疇內(nèi)，確保實(shí)際產(chǎn)生成本不超額目標(biāo)成本，確保各項(xiàng)審計(jì)的成本費(fèi)用都有處可循，這樣才能為企業(yè)取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。

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