【摘要】居住區(qū)是空間獨立的生活居住地的統(tǒng)稱，主要包括居住組團、住宅群落、居住小區(qū)以及住宅街坊等。其不僅是傳統(tǒng)意義上的獨立居住地，也是社會意義上的社區(qū)。隨著人口數(shù)量的增加，土地資源變得更加緊張，交通事故頻發(fā)，從而產(chǎn)生了居住區(qū)。因此，合理規(guī)劃居住區(qū)有著重要的現(xiàn)實意義。本文將對居住區(qū)規(guī)劃的概念設計進行分析。

【關鍵詞】居住區(qū)；規(guī)劃設計；措施；注意事項

自改革開放以來，我國政府部門結合我國具體國情，推出了一些試點住宅小區(qū)，并取得了巨大的成效。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國已建住宅已經(jīng)無法充分滿足居民的實際需求，在規(guī)劃居住區(qū)時，需要考慮各方面的因素。

1.居住區(qū)規(guī)劃的變化和特征

1.1社會、經(jīng)濟發(fā)展對人的影響

隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，人的居住心理以及居住行為發(fā)生了變化：

第一，需要層次的變化。人的需求主要包括生理需求、安全需求、尊重需求、歸屬需求以及自我實現(xiàn)需求，人的需求是逐級發(fā)展的。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，精神需求在人們生活中發(fā)揮著重要作用，居民對空間需求發(fā)生了巨大變化。因此，在規(guī)劃居住區(qū)時，需要考慮居民對娛樂、文化等不同層次的需求。

第二，居民居住行為的變化。居民的生活都有一定的規(guī)律性，比如，上班、送孩子上學、接孩子下學、買菜、做飯等，在計劃經(jīng)濟環(huán)境下，居民的生活規(guī)律表現(xiàn)非常明顯，在設計居住區(qū)時需要充分考慮該因素?，F(xiàn)代社會也發(fā)生了很多變化，如生活節(jié)奏加快、工作效率提高、私家車數(shù)量增加等，這些變化對居民的居住行為有著重大影響。居民生活基礎設施呈現(xiàn)集中化趨勢，出租車數(shù)量增加等。

1.2從居住區(qū)規(guī)劃逐漸向社區(qū)規(guī)劃轉化

社區(qū)是由共同利益、共同區(qū)域、共同目標的人組成的，其重點強調(diào)的是地域特性、特有風俗習慣下的生活方式以及地域觀等，社區(qū)規(guī)劃不僅是空間實體的規(guī)劃，同時也是以居住行為為中心的社會互動的空間表現(xiàn)。社區(qū)是由各個不同要素組成的系統(tǒng)，不僅需要為居民提供基礎設施服務，同時還需要提供社區(qū)就業(yè)、社區(qū)管理、社區(qū)教育、社區(qū)交往以及社區(qū)服務等，創(chuàng)造出舒適的居住環(huán)境。

1.3居住區(qū)規(guī)劃理念變化

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃理念的變化具體表現(xiàn)如下：第一，堅持“可持續(xù)發(fā)展”觀念。人類居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展是全球可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容。在規(guī)劃居住區(qū)時，需要考慮環(huán)境保護、污染排放、能源消耗以及土地資源等因素，合理規(guī)劃居住區(qū)布局，實現(xiàn)住宅區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第二，堅持“以人為本”的理念。人的需求是不斷變化的，居住區(qū)規(guī)劃的基本要求是滿足人的各種基本需求。在規(guī)劃居住區(qū)時，需要滿足人的居住需求，教育需求、文化需求、交往需求等精神需求，為居民參與社區(qū)管理提供有利條件，保證規(guī)劃具有一定的彈性。第三，建立“共享社區(qū)”理念。在規(guī)劃居住區(qū)時，需要在空間和布局結構等方面體現(xiàn)“均好性”原則，需要為所有居民提供良好的生活環(huán)境，使其成為每個人的領地。需要注意的是，社區(qū)規(guī)劃的目的是為居民創(chuàng)造公平的環(huán)境，即不同社會地位、不同文化、不同生活條件的人都能共享同一社區(qū)，如果居住區(qū)規(guī)劃不合理，則會出現(xiàn)社會分化的現(xiàn)象。第四，堅持“生態(tài)社區(qū)”理念。堅持“生態(tài)社區(qū)”理念，有助于構建生態(tài)城市。生態(tài)社區(qū)主要包括系統(tǒng)的綠地系統(tǒng)、環(huán)境保護，提高了社區(qū)生物的多樣性，減少對社區(qū)地表的破壞。考慮社區(qū)的天氣、自然環(huán)境等因素，減少熱島效應。

2.居住區(qū)規(guī)劃中注意的問題

第一，了解和掌握居住區(qū)物質(zhì)環(huán)境變化情況。隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及居民需求層次的變化，人們對居住區(qū)的交通環(huán)境、組織結構以及環(huán)境設計等方面要求更加嚴格，傳統(tǒng)的組團模式發(fā)生了變化，組團規(guī)模逐漸縮小，形成居住區(qū)—院落的模式。這種模式便于加強對居住區(qū)的管理，也拓展了院落空間。私家車數(shù)量的增加，給小區(qū)居民的生活產(chǎn)生了不良影響。在規(guī)劃社區(qū)時，需要考慮私家車停車問題，分散社區(qū)內(nèi)的人流和車流，將步行交通流線和綠色景觀結合起來，提倡居民坐公交車出行。城市設計理念在居住區(qū)規(guī)劃中得到了廣泛應用，景觀設計在居住區(qū)規(guī)劃中起著重要作用。因此，在規(guī)劃居住區(qū)時，需要將城市設計理念融入其中，將景觀設計和住宅區(qū)設計結合起來。另外，科技也對居住區(qū)規(guī)劃有著重要影響，在規(guī)劃居住區(qū)過程中，需要考慮計算機網(wǎng)絡技術、智能管理等因素。

第二，關注居住區(qū)規(guī)劃的經(jīng)濟和社會問題。站在城市發(fā)展的整體利益上看，合理規(guī)劃居住區(qū)，為居民提供完善的基礎設施，實現(xiàn)人與人間的平等，為構建和諧社會創(chuàng)造有利條件。目前，在考慮居住區(qū)社會和經(jīng)濟問題時，需要注意以下問題：保證居住區(qū)每個居民都能參與到社區(qū)管理中，了解和掌握居民的實際需求，鼓勵居民參與到社區(qū)管理中，增強居民的社會責任感；關注城市中的弱勢群體，提倡高收入、低收入等各階級的混合居住，有效緩解社會分化局面；積極引導投資部門參與混合住宅區(qū)建設，為居民提供一些就業(yè)崗位，有效地環(huán)節(jié)城市就業(yè)壓力；考慮居民的經(jīng)濟能力，充滿滿足各階層居民的購房需求。

第三，考慮居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。在規(guī)劃居住區(qū)時，需要充分考慮居住區(qū)可持續(xù)發(fā)展問題。美國著名的科學家奧·萊奧波爾德曾經(jīng)說過，人類需要摒棄合理利用自然只是經(jīng)濟利用的傳統(tǒng)思想，需要堅持生態(tài)發(fā)展觀取向，不能將追求人類自身利益作為根本目的，肆意地破壞、掠奪自然。人類與自然之間應該是和諧的伙伴關系，不能將自然作為改造、開發(fā)和政府的對象。當更多的城市在大力發(fā)展房地產(chǎn)，將居住區(qū)作為經(jīng)濟增長的重點時，居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展受到了社會各界的廣泛重視。因此，在規(guī)劃設計居住區(qū)時，應該盡量節(jié)約土地，利用先進科技，減少資源的浪費和污染的排放，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用，加強居住區(qū)的環(huán)境保護，大力加強生態(tài)社區(qū)建設，充分考慮城市的氣候環(huán)境以及居住區(qū)的生物多樣性環(huán)境建設等因素，擴大生態(tài)住宅規(guī)模，加強節(jié)能住宅的發(fā)展，實現(xiàn)居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3.總結

綜上所述，在規(guī)劃居住區(qū)時，應該堅持“以人為本”的理念，了解和掌握社會、經(jīng)濟的發(fā)展對居住區(qū)規(guī)劃的需求，考慮居住區(qū)居民的實際需求，以及社會、文化、經(jīng)濟等諸多因素。了解和掌握居住區(qū)物質(zhì)環(huán)境變化情況，關注居住區(qū)規(guī)劃的經(jīng)濟和社會問題，實現(xiàn)居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]閆龍.基于低碳理念下長治市居住區(qū)規(guī)劃策略初探[D].太原理工大學，2013.11（12）：112-113

[2]汪夏.低碳城市視角下的居住區(qū)規(guī)劃及建設策略研究——以夏熱冬冷地區(qū)為例[D].合肥工業(yè)大學，2013.12（11）：109-110

[3]范文婷.居住區(qū)景觀設計中雨水利用探討——以上海地區(qū)為例[D].北京林業(yè)大學，2013.10（22）：110-111