摘 要：經(jīng)濟的不斷發(fā)展，加速了城市化建設(shè)的步伐，對建筑工程的數(shù)量提出了更高的要求。同時建筑工程數(shù)量的增多吸引了更多施工單位的加入，從而導(dǎo)致我國建筑工程行業(yè)的競爭不斷加劇。施工企業(yè)如果想要獲得更多的盈利，就必須對建筑工程的造價進行嚴格的控制，在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上降低成本。因此研究建筑工程造價的影響因素，并提出對策進行有效的成本管理具有必要性。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；影響因素；降低造價

作為建筑工程中一個非常重要的環(huán)節(jié)，工程造價受到諸多因素的影響。因為造價一旦升高，將會對施工企業(yè)的最終收益產(chǎn)生不利影響。企業(yè)要想保障自身的經(jīng)濟效益不受影響或者少受影響，就必須采取措施控制工程造價，以降低工程成本。本文對建筑工程造價的影響因素進行探討，并提出一些降低工程造價的對策，希望能夠促進建筑工程企業(yè)獲得穩(wěn)定的收益。

一、建筑工程造價的含義和控制流程

（一）建筑工程造價的含義

估算建筑工程在實施過程中要投入的資金成本，并預(yù)算建筑工程的價格，就是工程造價。工程造價包括多方面的費用，如人工費用、設(shè)施費用、材料費用、工程安裝費用等，既包括固定資產(chǎn)費用，又包括無形資產(chǎn)費用。

（二）建筑工程造價的控制流程

工程造價對一個工程的施工成本及質(zhì)量有很大的影響，并且在建筑工程施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都會涉及到建筑工程造價控制。為了促進工程施工的順利進行，必須嚴格對工程造價進行管理，要改善工程的設(shè)計方案，嚴格把控投資決策，保障工程質(zhì)量。

在工程項目的前期設(shè)計環(huán)節(jié)，要在整合各個設(shè)計方案的基礎(chǔ)上對成本進行分析。只有這樣才能使各經(jīng)濟指標的分析結(jié)果更加符合工程的設(shè)計方案，成本分析才會更加符合實際，更加趨于合理。

在施工階段，要實行造價管理的動態(tài)管控，嚴格把控質(zhì)量和工期。要合理預(yù)測建筑工程設(shè)計和成本的變動情況，以防止突發(fā)情況對工程產(chǎn)生影響使成本增加并超出預(yù)算。

在結(jié)算階段，如果出現(xiàn)結(jié)算金額超出預(yù)算的情況，建筑工程的造價工程師要根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來審核實際工程量，嚴格控制造價成本，以達到保護企業(yè)經(jīng)濟利益的目的。

二、影響建筑工程造價的因素

建筑工程是一種以固定資產(chǎn)為存在方式的特殊商品，所以可以對工程進行獨立計價從而來進行工程造價的計價分析。而對工程造價產(chǎn)生影響的因素多種多樣，只有認真分析這些因素才能更好地進行成本控制、擴大盈利范圍。

（一）政策性因素

建筑行業(yè)耗資巨大，社會影響深遠，因而受到各級政府機關(guān)的高度重視。國家對建設(shè)工程項目相關(guān)的法律法規(guī)也相當嚴格。在籌建建筑工程時，要及時掌控政策的變化，這樣才能使造價不受更大的影響。

（二）市場因素

因為建筑工程要投入設(shè)施、人員、技術(shù)、資金等，投入相當浩大，建筑工程當?shù)氐牟牧衔飪r、人工工資、交通情況、施工環(huán)境等都會對建筑工程的成本產(chǎn)生一定的影響。在進行工程造價時，要對當?shù)氐氖袌鲆蛩剡M行綜合考慮，以達到合理控制成本的目的。

（三）人員因素

工程設(shè)計人員和工程造價師對工程造價有著最直接的影響。工程造價控制是一件龐大而又復(fù)雜的過程，要求工程設(shè)計人員和造價師必須具備豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，同時具備高度責任心。工程設(shè)計人員對工程設(shè)計的可行性要進行驗證，以保障施工的順利進行，以確定不會因為工程設(shè)計給工程實施帶來成本的增加。工程造價師要始終堅持將成本降到最低的原則，并時刻關(guān)注市場動態(tài)，出現(xiàn)問題及時解決。

（四）設(shè)計圖紙因素

設(shè)計圖紙是建筑工程核算計價成本的根據(jù)，因而建筑工程的設(shè)計圖紙將在很大程度上影響工程造價。如果工程的施工圖紙出現(xiàn)差錯，會造成工程造價很大的偏差。設(shè)計建筑工程圖紙的目的就是為了給工程造價提供可靠依據(jù)，建筑工程項目的設(shè)計要對工程項目的施工位置、施工面積、建筑規(guī)模、建筑標準、技術(shù)要求、工藝要求、裝修標準以及其它各個方面詳細說明，而這些都是影響工程造價的要素。

（五）施工因素

施工過程對建筑工程造價的影響也非常大。在施工時，建設(shè)施工的組織和技術(shù)設(shè)施的運用等都是完全根據(jù)建筑工程設(shè)計圖紙來進行的。在具體實踐時施工必須與圖紙完全一致，不能產(chǎn)生偏差，只有這樣才能保證建筑工程保質(zhì)保量地完成。如果在施工過程中出現(xiàn)與圖紙不符的情況就可能出現(xiàn)返工或影響工程質(zhì)量，將會給工程帶來額外的成本。

三、降低工程造價對策

要想降低建筑工程的工程造價必須在每個環(huán)節(jié)都嚴格把關(guān)，只有在決策階段、設(shè)計階段、施工階段都對工程造價進行嚴格控制，才能夠真正達到控制成本的目的。

（一）決策階段造價控制

在前期階段，施工企業(yè)要制定適合自身發(fā)展的投標原則，對招標文件認真分析、審閱，嚴格分析工程項目的可行性。在投標階段，企業(yè)要根據(jù)自身的施工能力、設(shè)施狀況、技術(shù)水平等具體情況來進行合理投標，不要因為投標價格過低而影響企業(yè)的利潤。在合同簽訂階段，企業(yè)管理合同的人員要對合同條款逐一認真審閱，避免合同風險給企業(yè)帶來損失。

（二）設(shè)計階段造價控制

設(shè)計階段的造價控制是后續(xù)階段造價控制的前提和基礎(chǔ)，具有重要的地位。必須不斷優(yōu)化設(shè)計方案以提高工程施工的可行性，減少因施工變更帶來的成本增加。因此，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)工程項目的實際情況進行方案設(shè)計，并在采用先進技術(shù)的基礎(chǔ)上改良圖紙，以確保設(shè)計的質(zhì)量。

（三）施工階段造價控制

施工階段在整個工程建設(shè)過程中占有重要地位，對于此階段的造價控制也十分重要。從人員管理方面來說，要合理配備工作人員，不斷提高人工的工作效率；從材料方面來說，要加強管制防止材料的損壞、浪費和流失。從設(shè)備方面來說，要合理確定使用設(shè)備的數(shù)量，對于設(shè)備的購買或者租賃要根據(jù)實際情況來決定，爭取以最少的成本獲取最適合的設(shè)備。

四、總結(jié)

對于建筑工程造價的管理，一方面要認真分析影響工程造價的因素，另一方面要在整個階段實行造價管理。施工企業(yè)要從人員、材料、設(shè)備、技術(shù)等各個方面進行把控，只有認真分析每一個可能影響到造價的因素并找出策略應(yīng)對風險，才能真正做到降低工程造價，提高企業(yè)的利潤。

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