摘 要：工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價(jià)工作成為十分重要的生產(chǎn)活動(dòng)。如何在保證建筑工程質(zhì)量的情況下，降低建造成本，提高工程造價(jià)管理，直接關(guān)系到了每個(gè)投資者的利益。本文主要是論述在工程造價(jià)審核和控制的工作中，要注意的要點(diǎn)和問題。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；技術(shù)要點(diǎn)；注意問題

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。而在工程造價(jià)工作中，最為重要的手段是工程造價(jià)審核和工程造價(jià)控制。為了為企業(yè)節(jié)省更多的成本，獲取更大的利益，施工企業(yè)非常有必要對(duì)建筑的工程造價(jià)問題進(jìn)行審核和控制。

一、工程造價(jià)技術(shù)要點(diǎn)

在實(shí)際工作中，工程造價(jià)工作的側(cè)重點(diǎn)在于審核與控制兩方面，審核的范圍包括了施工預(yù)算方案、資金使用計(jì)劃等方面。另外，控制的范圍包括了投資決策階段，設(shè)計(jì)階段等其他過程，發(fā)現(xiàn)誤差并及時(shí)排除誤差。我們通過審核與控制兩方面對(duì)工程造價(jià)工作的開展進(jìn)行論述。

1.工程造價(jià)的審核技術(shù)

工程造價(jià)作為建筑工程前期進(jìn)行的關(guān)鍵組成部分，審核其完整性與準(zhǔn)確性十分重要。工程造價(jià)的審核是由審核人員系統(tǒng)全面的對(duì)投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等方面進(jìn)行核實(shí)與檢查。

（1）工程造價(jià)的審核原則

①質(zhì)量第一原則。在建設(shè)好建筑工程的同時(shí)，也要保質(zhì)保量。在實(shí)際生活當(dāng)中，建筑非常重要，主要用于居住，商業(yè)化等功能。在工程造價(jià)審核的時(shí)候，首先要堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，堅(jiān)持質(zhì)量第一原則，也是節(jié)約建設(shè)資金的體現(xiàn)，更有助于為工程造價(jià)單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。一般來說，國(guó)家法律上沒有嚴(yán)格規(guī)定一些建設(shè)的實(shí)體項(xiàng)目該如何進(jìn)行的時(shí)候，那就在審核工作加大了難度。針對(duì)這種情況，國(guó)家根據(jù)不同的項(xiàng)目設(shè)立不同的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，力求做到有據(jù)可循。而作為審核的工作人員，我們必須嚴(yán)格遵循質(zhì)量第一原則，讓你負(fù)責(zé)的建筑項(xiàng)目建成后得以發(fā)揮它的功能和效率。

②預(yù)防為主原則。在建筑工程的事前控制，事中控制以及事后控制中必須做好的工作，需要設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好工程質(zhì)量，監(jiān)督作業(yè)，工作抽查的工作，對(duì)工人工序和作業(yè)質(zhì)量都要嚴(yán)格把關(guān)，確保工程造價(jià)審核的工作能有條不紊的進(jìn)行。并且使得建筑工程項(xiàng)目能夠安全快速的建設(shè)完畢。

③以人為控制為核心的原則。在建筑工程的建設(shè)過程中，人的因素占據(jù)主要地位。認(rèn)識(shí)操作者，是質(zhì)量控制的決定性力量。因此在建筑工程的建設(shè)，工程項(xiàng)目的審核中，必須堅(jiān)持以人為本，充分發(fā)揮人的工作積極性和創(chuàng)造行。工程建筑造價(jià)審核工作是一種人為操作性很強(qiáng)的工作，要求他們必須具備豐富的知識(shí)外，還需求強(qiáng)烈的責(zé)任心和高尚的職業(yè)道德等。實(shí)事求是客觀公正還有遵紀(jì)守法是每個(gè)工程造價(jià)的審核人員必須具備的。只有做到實(shí)事求是，不徇私舞弊才能發(fā)揮出人的作用，才能讓工程造價(jià)更具有真實(shí)性。

④以質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)的原則。在建筑工程項(xiàng)目的審核中，我們無法對(duì)每個(gè)項(xiàng)目與方面都做到有據(jù)可循。因此，就需要我們審核人員要在工作中不斷積累知識(shí)，不斷探索。綜合以前不同類型的建筑工程項(xiàng)目的解決方案，并且將以前的工作檢驗(yàn)作為參照和標(biāo)準(zhǔn)，找出偏差原因，及時(shí)處理問題，避免問題擴(kuò)大化。

2.工程造價(jià)技術(shù)要點(diǎn)

（1）合理的審核策略

在工程造價(jià)審核的工作中，審核策略直接決定了工程造價(jià)的工作質(zhì)量。因此在實(shí)際的工程造價(jià)審核中，首先要采取合理的審核策略。對(duì)于周期長(zhǎng)，資金不大的工程，在進(jìn)行工程造價(jià)審核過程中需要進(jìn)行多次計(jì)價(jià)與審核。審核過程中要保證審核的質(zhì)量和效率。避免出現(xiàn)漏計(jì)，重計(jì)和套錯(cuò)等問題。

（2）注重審核工程量

在工程造價(jià)審核的工作中，也要做好工程量的審核。工程量是工程造價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)，建筑工程數(shù)量的多少、質(zhì)量的高低直接影響到工程造價(jià)計(jì)量結(jié)果的高低。對(duì)工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行審核，有兩點(diǎn)需要注意的：第一點(diǎn)是在工程量審核的過程中使用的計(jì)算法則必須是全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定的。第二是要選擇正確合適的審核方法。不同的工程規(guī)模、質(zhì)量要求、建造方式等因素原因，我們?cè)谶M(jìn)行審核時(shí)要區(qū)別對(duì)待，采取合適正確的審核計(jì)價(jià)方法。這樣才能提高工程造價(jià)的審核工作效率。

（3）注重審核設(shè)備價(jià)款和材料價(jià)款

設(shè)備價(jià)款和材料價(jià)款是工程造價(jià)工作中的主要計(jì)量部分，在工程造價(jià)中所占據(jù)的比重很大。因此要做好設(shè)備價(jià)款預(yù)算和材料價(jià)款預(yù)算的審核工作是十分必要的。工程材料之間存在質(zhì)量差異，市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素，也直接導(dǎo)致了該工程造價(jià)審核的難度。要確保造價(jià)審核的真實(shí)性，可靠性。就需要審核單位對(duì)市場(chǎng)做出全面的調(diào)查了解，綜合考慮，對(duì)設(shè)備材料做出統(tǒng)一定價(jià)，保證審核工作的順利進(jìn)行。

二、工程造價(jià)的控制技術(shù)

工程造價(jià)的控制是對(duì)所有可能對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行總體策劃與控制過程。對(duì)于建筑工程來說，工程造價(jià)控制就是在投資決策階段，設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)階段，建設(shè)實(shí)施階段和竣工結(jié)算階段，把工程投資的發(fā)生控制在投資限額之內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差。

1.決策階段的造價(jià)控制

在工程項(xiàng)目決策階段，會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。特別是確定建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程設(shè)備與材料等方面，都會(huì)對(duì)造價(jià)的高低產(chǎn)生直接的影響。

在決策階段，造價(jià)單位應(yīng)該力求工程投資的準(zhǔn)確估算，既不高估冒算，也不故意壓價(jià)。綜合確定市場(chǎng)因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素后確定一個(gè)合理的規(guī)模。從目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，結(jié)合地區(qū)特點(diǎn)、工程規(guī)模、等級(jí)、功能合理確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平。

2.建立工程估算指標(biāo)

工程估算指標(biāo)是整個(gè)項(xiàng)目的重要部分。所以為了更科學(xué)、更準(zhǔn)確的完成工程項(xiàng)目，為項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告中的投資估算提更良好的指向作用。因此，在維護(hù)工程估算指標(biāo)的工作也要做到經(jīng)常性的修改、調(diào)整直到完善。

三、工程造價(jià)的注意問題

1.充分考慮影響因素

要做到充分地考慮造價(jià)影響的因素就必須做好以下幾點(diǎn)：第一，對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)合理的確定。如果審核人員對(duì)影響因素考慮不全面就會(huì)造成經(jīng)濟(jì)資源、人力資源的浪費(fèi)。而確定一個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模就要從市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境等方面去考慮。第二，對(duì)建設(shè)地址的選擇要合理。人們對(duì)土地的使用方面一直比較敏感。基于這樣的情況，在對(duì)建設(shè)地址的選擇上就要顧及到土地的征收、拆遷等問題。當(dāng)然在選擇過程中也要符合建設(shè)的規(guī)劃。

2.嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理

現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)乎著工程造價(jià)的變化。為了更好結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑施工，在工程造價(jià)方面就要確定好。這就要求業(yè)主與監(jiān)理人做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作，盡可能地做到現(xiàn)場(chǎng)簽證，力求使每一筆費(fèi)用支出都做到有據(jù)可查。在多變更的區(qū)域，最好做到先算賬后花錢。為了有效的對(duì)費(fèi)用額度進(jìn)行監(jiān)管與控制，我們?cè)趯?shí)際工作中要隨時(shí)對(duì)所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)。

在實(shí)際工作過程當(dāng)中，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理過程中各方面的工作進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)地監(jiān)督。通過事前預(yù)測(cè)、事中控制、事后復(fù)查三個(gè)環(huán)節(jié)，力求完善現(xiàn)場(chǎng)簽證制度與體系。

（1）事前預(yù)測(cè)：事前預(yù)測(cè)的工作重點(diǎn)是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證過程中頻發(fā)的問題、突發(fā)的狀況，進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)與準(zhǔn)備。事前預(yù)測(cè)是整個(gè)過程中的開端，對(duì)以后的事中控制、與事后復(fù)查兩個(gè)環(huán)節(jié)的正常開展起到了基礎(chǔ)性作用。

（2）事中控制：事中控制工作重點(diǎn)是對(duì)于過程的正常開展與運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)布控。我們?cè)趯?shí)際工作過程當(dāng)中一定要嚴(yán)格遵循相關(guān)的行為準(zhǔn)則與工作規(guī)范，力求在保證工作質(zhì)量的前提下盡可能的縮短工作時(shí)間。除此之外，事中控制作為整個(gè)環(huán)節(jié)中最為重要的組成部分，其工作質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到整個(gè)簽證過程能否正常開展，廣大的工程造價(jià)工作人員要給予足夠的重視。

（3）事后復(fù)查：由于簽證工作的特性，我們一定要對(duì)已經(jīng)審核過的工作與資料進(jìn)行復(fù)查。我們一定要保證已經(jīng)完成工作的準(zhǔn)確性與完整性。通過大量的工作數(shù)據(jù)表明，全面具體的事后復(fù)查工作可以很大程度上減少簽證過程中問題的出現(xiàn)頻率，是十分必要的工作組成部分。

3.注重人員培養(yǎng)

造價(jià)工作人員作為工程造價(jià)工作開展的直接參與者，對(duì)于其工作質(zhì)量的高低起到了巨大的保障性作用。廣大的建筑工程企業(yè)一定要注意對(duì)于造價(jià)工作人員的專業(yè)技能培養(yǎng)和工作態(tài)度培養(yǎng)，通過技能講座、崗位培訓(xùn)等方式促使造價(jià)工作人員的專業(yè)技能與工作態(tài)度得到有效提升。

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