林衛(wèi)寧

(福建省合道建筑設(shè)計(jì)有限公司 福建福州 350001)

舊時(shí)山館的現(xiàn)代情懷
——煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)出讓地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

林衛(wèi)寧

(福建省合道建筑設(shè)計(jì)有限公司 福建福州 350001)

如何處理好更新與保護(hù)之間的關(guān)系，是歷史風(fēng)貌區(qū)更新改造的關(guān)鍵。本文通過(guò)煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)出讓地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，從功能整合、交通梳理、結(jié)構(gòu)重組、城市形象等方面進(jìn)行研究，將城市發(fā)展背景下的歷史風(fēng)貌區(qū)的傳統(tǒng)文化內(nèi)涵與現(xiàn)代城市生活相融合，營(yíng)造了煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)新的城市生活空間。

煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)；更新；歷史文化；商業(yè)；城市生活空間

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引 言

煙臺(tái)山位于福州倉(cāng)山區(qū)閩江南江濱，八一七中軸線南瑞，南望五虎，北眺三山，具有“蒼山煙霞、高丘低江”的景色，是整個(gè)福州古城傳統(tǒng)中軸線序列組織的結(jié)尾。特殊的地理位置和優(yōu)美的自然景觀條件，使其曾經(jīng)成為福州的領(lǐng)事區(qū)、外貿(mào)基地和航運(yùn)中心。隨著時(shí)代變遷，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)的百年近現(xiàn)代建筑年久失修、破損嚴(yán)重，建筑風(fēng)貌與閩江兩岸的城市風(fēng)貌極不相襯，因此，煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)的更新改造迫在眉睫。

1 歷史文化

1.1 歷史文脈

煙臺(tái)山，位于藤山之頂，北臨滔滔閩江。據(jù)《藤山志》載：“自元末迨清初，中洲設(shè)有炮臺(tái)、炮城，因于隔江藤峰絕頂，設(shè)立煙墩，以為報(bào)警之用?！惫拭麩熍_(tái)山。

自“五口通商”以后，西方文化迅速滲透進(jìn)倉(cāng)山區(qū)，形成了倉(cāng)山區(qū)獨(dú)特的建筑特色、地區(qū)風(fēng)貌和城市空間環(huán)境，使得煙臺(tái)山成為了近代福州的商貿(mào)中心、福州辛亥革命的策源地、福州近代城市史上的重要片區(qū)以及具有百年發(fā)展歷程的多元社區(qū)。

煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)保存有163處近現(xiàn)代優(yōu)秀歷史建筑，集中了文物古跡、歷史建筑、街巷肌理等重要的歷史信息。

1.2 建筑特色

煙臺(tái)山至今還保存著眾多外國(guó)領(lǐng)事館、教堂、洋行等西洋建筑和數(shù)十座園林古厝，建筑風(fēng)格包羅萬(wàn)象，有英式建筑、羅馬凱旋門(mén)式、哥特式建筑、東歐風(fēng)格、廣式建筑、中西合璧建筑、中式建筑等，奠定了煙臺(tái)山“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”的建筑風(fēng)貌和獨(dú)特的環(huán)境特色。

2 規(guī)劃范圍及現(xiàn)狀

2.1 規(guī)劃范圍

煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)一期規(guī)劃范圍地處八一七中軸線南瑞，東至梅塢路，西至南區(qū)水廠、陳靖姑祈雨處，南至樂(lè)群路、愛(ài)國(guó)路，北至倉(cāng)前路(緊臨閩江)。煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)出讓地用地位于煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)一期實(shí)施范圍內(nèi)，鄰近北側(cè)倉(cāng)前路及東側(cè)梅塢路，總占地面積67135.3(圖1)。

圖1 規(guī)劃范圍

2.2 規(guī)劃用地現(xiàn)狀

①街區(qū)格局：煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)保留了獨(dú)特的近代城市格局與歷史風(fēng)貌，由倉(cāng)前路、梅塢路、樂(lè)群路、愛(ài)國(guó)路等構(gòu)成的東西向主要交通道路，以及池后弄、天安里、佛像寺、崇圣庵巷等南北向石階巷道交織的街巷格局。

②建筑特色：建筑群保留了近現(xiàn)代商埠地區(qū)的建筑風(fēng)貌，和建筑形式多樣性特征。其中包括3個(gè)省級(jí)文物保護(hù)建筑、1個(gè)區(qū)級(jí)文物保護(hù)建筑、30多個(gè)登記保留的優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑。

③空間景觀：沿閩江的建筑景觀界面，山體植被茂盛，古樹(shù)名木眾多，形成近代建筑依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落、掩映山林的濱江城市景觀。

3 規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 規(guī)劃理念

(1)尊重城市歷史，保護(hù)文化遺產(chǎn)，延續(xù)歷史文脈、實(shí)現(xiàn)更新與保護(hù)的有機(jī)結(jié)合；

(2)保留多樣化的傳統(tǒng)建筑，在更新改造中注重新舊結(jié)合，延續(xù)煙臺(tái)山地區(qū)的歷史文化特色；

(3)通過(guò)功能整合，規(guī)劃結(jié)構(gòu)調(diào)整，將原有的居住功能置換為商業(yè)功能，提升規(guī)劃用地的商業(yè)價(jià)值，使其成為集文化、休閑、旅游、娛樂(lè)、商業(yè)于一體的新型城市生活空間。

3.2 功能調(diào)整

規(guī)劃用地原來(lái)多為居住用地及少量的商業(yè)用地。通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)將其開(kāi)發(fā)后，功能轉(zhuǎn)向公共性的商業(yè)、旅游、文化等，最大限度地提升地段的商業(yè)價(jià)值(圖2)。

圖2 總平面圖

3.3 基地交通

地塊交通系統(tǒng)遵循人車(chē)分流，業(yè)態(tài)分流，各行其道，互不干擾的原則?；乇?、東、南三面鄰近城市道路，機(jī)動(dòng)車(chē)出入口沿地塊外沿設(shè)置，機(jī)動(dòng)車(chē)由此便捷地進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)和地面停車(chē)場(chǎng)，避免對(duì)內(nèi)部商業(yè)產(chǎn)生干擾。同時(shí)，地塊內(nèi)以步行系統(tǒng)為主；基地內(nèi)保留的縱向歷史街巷，新建的橫向商業(yè)動(dòng)線，形成清晰的步行網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)流線的可達(dá)性和便捷性。

3.4 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

在原有保留街巷肌理的基礎(chǔ)上，形成了縱橫兩軸的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：橫軸作為主要的功能軸，平行于等高線，在解決地塊商業(yè)動(dòng)線的同時(shí)，又連接了各個(gè)功能組團(tuán)和重要空間節(jié)點(diǎn)；同時(shí)縱軸作為文化軸，垂直于等高線的，在保持街巷歷史記憶的同時(shí)，又形成了煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)景觀的視線通廊。

3.5 城市形象

設(shè)計(jì)考慮地塊與周邊環(huán)境的銜接及空間滲透，建筑整體形象遵循新舊融合、協(xié)調(diào)共生的原則，在保留建筑濃郁的文化氛圍中，注入現(xiàn)代建筑符號(hào)，運(yùn)用現(xiàn)代建構(gòu)手法，創(chuàng)造既具傳統(tǒng)風(fēng)貌、又具現(xiàn)代氣息的時(shí)尚商業(yè)區(qū)。建筑依總體布局沿倉(cāng)前路呈帶狀布置，在近景處以鄰近倉(cāng)前路的水平構(gòu)圖為主，注重與濱江植被和水面的相互協(xié)調(diào)，以煙臺(tái)山山體輪廓為遠(yuǎn)景，濱江界面顯現(xiàn)山體輪廓特征為原則，對(duì)煙臺(tái)山公園及保留文物建筑周邊建筑進(jìn)行控制，形成濱江的良好層次。新建建筑以歐式風(fēng)格、民國(guó)風(fēng)格、中式風(fēng)格為主，與保留建筑和諧統(tǒng)一，成為名副其實(shí)的“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”(圖3)。

圖3 沿江透視圖

4 重點(diǎn)地段設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)將煙臺(tái)山傳統(tǒng)城市和居住建筑的空間形態(tài)融入現(xiàn)代商業(yè)空間中，使其成為集商業(yè)、文化、休閑、旅游、娛樂(lè)于一體的，傳統(tǒng)與時(shí)尚并存的活力聚集地，成為輕奢、小資的生活體驗(yàn)中心，成為延續(xù)城市肌理和符號(hào)的城市生活空間。規(guī)劃用地由以下三個(gè)主題區(qū)域組成：

(1)亭下購(gòu)物公園——時(shí)尚輕奢精品

亭下購(gòu)物公園位于基地西側(cè)，北接倉(cāng)前路、南達(dá)愛(ài)國(guó)路，車(chē)輛能便捷地到達(dá)區(qū)內(nèi)各部分。該區(qū)是時(shí)尚精品區(qū)，由四部分功能組成：數(shù)碼生活館、時(shí)尚服飾精品區(qū)、時(shí)尚妝飾精品區(qū)、時(shí)尚珍藏精品館。

建筑布局順應(yīng)地形，建筑與街巷尺度的合理設(shè)計(jì)、開(kāi)放的廣場(chǎng)，街巷界面的圍合空間，形成不同的空間節(jié)點(diǎn)。使得環(huán)境空間既豐富多彩又完整統(tǒng)一。

建筑立面采用三段式構(gòu)圖方式，底層是厚實(shí)的基座，中段是柱廊或柱式，頂部是水平厚檐或券柱，造型輪廓整齊、端莊，增加建筑的層次感。建筑采用傳統(tǒng)建筑元素與符號(hào)——柱廊，老虎窗，女兒墻等，形成了色彩鮮艷的墻面，高低起伏的屋面，營(yíng)造了濃郁的西式建筑風(fēng)情(圖4)。

圖4 亭下購(gòu)物公園

(2)煙山書(shū)院——文化創(chuàng)意園

煙山書(shū)院位于基地中部，地形不規(guī)則，周邊保留建筑及街巷較多，設(shè)計(jì)以橫向功能主軸貫穿書(shū)院，連接各功能區(qū)。該區(qū)為文化創(chuàng)意園區(qū),由兩部分功能組成：書(shū)院和創(chuàng)意園。書(shū)院內(nèi)設(shè)文化書(shū)店、精品酒店、咖啡茶飲、字畫(huà)創(chuàng)作、教育培訓(xùn)等；創(chuàng)意園開(kāi)設(shè)創(chuàng)意格子鋪、創(chuàng)意集市、觀光工廠等。

建筑沿用合院式布局，以圍合的建筑手法，順應(yīng)地形，依山就勢(shì)，分為幾個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)以庭院為中心，形成“院”的格局。

建筑采用多樣化形式，布局方式為中式傳統(tǒng)建筑格局，建筑細(xì)部——柱子、門(mén)窗、外廊、屋頂?shù)炔捎昧藲W式建筑元素，體現(xiàn)了折衷主義風(fēng)格的特點(diǎn)。青灰磚墻、坡頂、弧形門(mén)窗、小陽(yáng)臺(tái)等建筑符號(hào)的運(yùn)用，使得建筑布局莊重、大方，造型古樸、典雅(圖5)。

(3)梅塢尚街——?jiǎng)?chuàng)意休閑生活

梅塢尚街位于基地東側(cè)，北接觀井路、東達(dá)梅塢路，交通便利。該區(qū)是創(chuàng)意休閑區(qū)，由四部分功能組成：藝術(shù)街區(qū)、休閑生活MALL、餐飲、娛樂(lè)。

梅塢尚街采用合院式民居的空間關(guān)系，將新舊建筑有機(jī)融合于一體，以靈活的建筑布局、折線型街道形式、收放有致的開(kāi)放空間、建筑與街巷尺度的合理搭配，使商業(yè)街空間富有變化。

建筑外立面造型簡(jiǎn)潔，無(wú)過(guò)多裝飾，講究材料自身質(zhì)地與色彩搭配的效果。中式風(fēng)格的建筑語(yǔ)匯—— 青磚烏瓦， 飛檐翹角、精致花窗、錯(cuò)落片墻，營(yíng)造了回廊轉(zhuǎn)折，曲徑通幽，花明柳暗的靜謐。院的規(guī)模小而精，裝飾中有一種變化起伏的韻律(圖6)。

圖6 梅塢尚街

5 更新改造準(zhǔn)則

(1)街巷格局

①在原有規(guī)劃格局基礎(chǔ)上通過(guò)合理交通組織解決現(xiàn)有交通矛盾。

②保護(hù)特色庭院、綠化、古樹(shù)名木、古井、圍墻等。

③嚴(yán)格控制沿線開(kāi)發(fā)地塊的建筑高度、體量、風(fēng)格、形式、面寬、后退距離、間距以及沿江天際線等，保留規(guī)劃片區(qū)的城市意象。

(2)建筑風(fēng)貌

①文物建筑和保留建筑主要采取修繕、修復(fù)、改善的方式。

②新建建筑應(yīng)當(dāng)在色彩、體量、空間、格局、景觀等方面與周邊歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

(3)空間景觀

①維護(hù)風(fēng)貌道路、街巷的空間特征，新建、改建、擴(kuò)建的建筑高度應(yīng)與街道現(xiàn)有的空間尺度一致。

②尊重地方街道綠化的基本特征，改善風(fēng)貌保護(hù)街巷兩側(cè)的步行環(huán)境，包括地面鋪裝、街道小品、空間景觀等。

6 結(jié)語(yǔ)

歷史風(fēng)貌區(qū)是城市空間的重要組成部分,也是煥發(fā)老城區(qū)活力、傳承地域文化的重要載體。在煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)出讓地項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，體現(xiàn)了片區(qū)整體更新和歷史遺產(chǎn)有機(jī)延續(xù)的融合，形成了社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益均衡發(fā)展的歷史風(fēng)貌區(qū)“活化”保護(hù)模式，塑造了煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融、充滿活力的城市空間形象。

[1]皇甫玥，鄭曉華，沈潔. 南京慧園里歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃探討[J].規(guī)劃師 2013(9).

[2]王景慧. 論歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的層次[J].規(guī)劃師，2002(6)：9-13.

[3]梅欣，張兵，楊瀟. 傳統(tǒng)歷史文化地區(qū)在現(xiàn)代城市中的保護(hù)與發(fā)展——淺析新安古城的保護(hù)與整治[C]. 中國(guó)文物學(xué)會(huì)傳統(tǒng)建筑園林委員會(huì)第十三屆年會(huì)論文集，2000：4-10.

Modern Feelings of the Old House

LINWeining

(Fujian Hordor Architecture & Design Co., Ltd.,Fuzhou 350001)

How to handle the relationship between reform and the historical style protection, is the key to the historic area of reconstruction. In this paper, through the transformation of YanTaishan Historic District, from the function adjustment, traffic integration, restructuring ,city image and other aspects of research, the traditional culture, under the background of urban development, combined with the modern city life, creating a new city living space.

YanTaishan Historic district; Renewal; Historical culture; Commerce; City living space

林衛(wèi)寧(1957.4- )，男，高級(jí)工程師。

2015-03-18

TU984

A

1004-6135(2015)04-0001-03