劉萌

（成都萬華新城發(fā)展股份有限公司　四川　成都　610000）

淺談建筑工程弱電智能化的應(yīng)用以及管理

劉萌

（成都萬華新城發(fā)展股份有限公司四川成都610000）

隨著當今社會的發(fā)展，我國經(jīng)濟正在飛速發(fā)展，社會生活中的各個方面都有著巨大的變化，人們的生活水平變得越來越高。根據(jù)我國的發(fā)展趨勢，人們對物質(zhì)生活的追求不會停留于此，但大家更注重文化生活和便利生活的質(zhì)量與安全保障。建筑工程是與人們生活息息相關(guān)的，在這樣的大環(huán)境下，應(yīng)該隨著人們的要求提高，增加建筑的智能化管理。當前建筑工程弱電智能化已經(jīng)受到人們的重視，不斷加大建筑弱電智能化建設(shè)，才能提高建筑在行業(yè)中的競爭力。日后建筑智能化是我國建筑的大趨勢，加強對其應(yīng)用與管理很重要。

建筑工程；弱電智能化；現(xiàn)狀；研究；積極意義

所謂弱電應(yīng)該區(qū)別于家用電壓220V的標準電壓，是一種應(yīng)用比較廣泛的生活電壓。弱電主要應(yīng)用在家庭傳遞信息方面，弱電智能化包含的內(nèi)容豐富，建筑中的弱電智能化主要有電視信號工程，如電視監(jiān)控系統(tǒng)，有線電視；通信工程，如電話；智能消防工程；擴聲與音響工程，如小區(qū)中的背景音樂廣播，建筑物中的背景音樂；綜合布線工程，主要用于計算機網(wǎng)絡(luò)。這樣的需求對建筑工程的要求就更高，相關(guān)工作者需要不斷提高專業(yè)，加強有關(guān)方面的建設(shè)，不斷提高今后人們的生活品質(zhì)。

1　智能化建筑工程中的弱電技術(shù)應(yīng)用

智能建筑的弱電系統(tǒng)，是智能建筑中智能化群體的基本成員，也是智能建筑的關(guān)鍵組成部分，并且是建筑電氣專業(yè)人員日常工作的主要對象[1]。70年代以前的弱電設(shè)計，只有電話與廣播設(shè)計，而到了80年代以后，在它的內(nèi)容中增加了消防報警與聯(lián)動控制、共用天線、保安監(jiān)視、空調(diào)DDC控制等。弱電設(shè)計的設(shè)計內(nèi)容在一步步擴大、擴展，技術(shù)越來越新，工作量也越來越大。

1.1電話通信系統(tǒng)

弱電技術(shù)在通信中主要采用有線傳輸方式，電話通信中無線傳輸并沒有利用到弱電技術(shù)。這種技術(shù)主要是將信息轉(zhuǎn)換為電流傳輸?shù)姆绞?，還有一種是將信息進行數(shù)字編碼然后再進行數(shù)字傳輸。其施工必須在建筑初期，對樓內(nèi)各層預(yù)留電話交接間、安管及其他配件系統(tǒng)，安裝施工需要根據(jù)正確的方式進行設(shè)備管道配線。因為電話線路都是單獨輸送到每家每戶的，所以電話線路配線方式比較單一。它有自身優(yōu)點，一旦故障其范圍可以精確定位，檢修范圍較小[2]。在建筑中分布各層，采用放射式覆蓋樓層，住戶不僅可以進行語音通話，同時也滿足上網(wǎng)的需求。

1.2音樂、廣播系統(tǒng)

音樂背景和經(jīng)濟廣播功能也屬于弱電智能化應(yīng)用，其傳輸方式屬于優(yōu)先系統(tǒng)。這一功能的設(shè)施在小區(qū)中是必不可少的，可以在小區(qū)內(nèi)所有的公共場所連續(xù)或定時播報宣傳信息，或者播放緊急事件。根據(jù)這一特點，對廣播系統(tǒng)傳輸方式的可靠性具有較高要求。在廣播中充分運用弱電技術(shù)，可以實現(xiàn)小區(qū)部分智能化管理。

1.3有線電視信號分配系統(tǒng)

改革開放以前，很多偏遠地區(qū)常常收不到電視有線信號。電視接收系統(tǒng)的應(yīng)用能夠有效解決這一問題，現(xiàn)在家用有線電視一般采用微型電視接收體統(tǒng)，能有效解決因樓層高或者地區(qū)偏遠造成的信號較差問題。衛(wèi)星信號是利用同步微信對信號進行傳輸，家用有線網(wǎng)絡(luò)電視一般采用中小型電視網(wǎng)。而大型有線電視網(wǎng)傳輸，一般采用電纜和光纜結(jié)合的形式，進行信號傳輸。

1.4小區(qū)安全系統(tǒng)

1.4.1保安監(jiān)控系統(tǒng)

電視監(jiān)控系統(tǒng)是通過攝像機和其他輔助設(shè)備來監(jiān)視公共空間安全的一種先進的綜合系統(tǒng)。它不僅可以傳送圖像畫面，還可以收集音頻，可以24h不間斷進行小區(qū)全方位監(jiān)控，以保護小區(qū)住戶安全，錄像也可以作為發(fā)生事故后的證據(jù)。保護小區(qū)安全的系統(tǒng)還有報警系統(tǒng)，當小區(qū)門口紅外線報警系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)非法入侵者，管理中心的計算機就會發(fā)出報警指令，聯(lián)合周界區(qū)域報警系統(tǒng)，精確的計算出出現(xiàn)問題的區(qū)域，并通知該區(qū)域管理人員及時處理。

1.4.2消防報警系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警裝置（FAS）按照規(guī)范在消防中心安裝有火災(zāi)自動報警控制裝置主機，進行自動監(jiān)控。在大型公建內(nèi)的設(shè)備用房、前室、走道樓梯間等安裝感煙探測器，在車庫安裝感溫探測器，探測器為模擬量式。在住宅樓安裝火災(zāi)自動報警控制裝置分站，每戶住宅安裝煤氣探測器。在建筑物各部位設(shè)綜合報警控制板，上面由顯示器、電鈴、應(yīng)急電話、應(yīng)急插座等組成。消防聯(lián)動控制在發(fā)生火災(zāi)時，火災(zāi)自動報警裝置自動控制滅火設(shè)備、防排煙設(shè)備、防火卷簾門、電梯、電源等有相應(yīng)動作?；馂?zāi)事故廣播在各種建筑物地下室、車庫、設(shè)備用房、電梯前室、走廊設(shè)揚聲器。消防專用通訊設(shè)備，設(shè)置獨立的消防電話系統(tǒng)。在各種建筑物地下室、車庫、設(shè)備用房、電梯前室、走廊、物業(yè)管理間、保安室等設(shè)置消防電話終端或插座[3]。

1.4.3出入口控制系統(tǒng)

智能小區(qū)的出入口系統(tǒng)門禁，用來控制小區(qū)車輛和人的出入，每一位住戶都配有一張門禁卡，可以使用ID卡、IC卡或者手機卡，通過小區(qū)系統(tǒng)授予相應(yīng)權(quán)限，沒有授予權(quán)限區(qū)域，無論是人或者車都不能通行，這樣管理有效控制車輛在小區(qū)內(nèi)行動，同時保證住戶住宅安全。當車輛或者人員要進入小區(qū)時門口會有保安站崗，還有第一道門禁設(shè)備用來接收出入人員、車輛信息。進入小區(qū)后每一棟門禁指令不一樣，該棟住戶只能開啟門禁，這是由門禁主機控制，它會將輸入的信息與物業(yè)預(yù)存信息作對比，然后發(fā)出指令。這一切控制系統(tǒng)都依賴于局域網(wǎng)絡(luò)，每一個住戶特點和信息都通過這個局域網(wǎng)傳出，管理整個小區(qū)各個出入口或者單元樓出入，并且每級門禁都相互獨立，分別授予不同權(quán)限。而且這些門禁卡里的信息完全由主機控制，以防住戶將門禁卡遺失造成安全隱患，對于住戶報失的門禁卡，局域網(wǎng)絡(luò)及時更換權(quán)限，這種方式可以減少人員操控，提高有效辦事效率，同時為小區(qū)安全帶來一定保障。

1.4.4停車場收費管理系統(tǒng)

在大型公共停車庫內(nèi)設(shè)停車庫管理系統(tǒng)。采用遠距離非接觸智能卡自動收費。在出入口設(shè)置讀卡器和檔車器、系統(tǒng)控制器、計算機、收款機、顯示屏等。該系統(tǒng)可以和BAS系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

1.4.5車牌識別系統(tǒng)

車牌識別系統(tǒng)將車牌識別設(shè)備安裝于出入口，記錄車輛的牌照號碼、出入時間，并與自動門、欄桿機的控制設(shè)備結(jié)合，實現(xiàn)車輛的自動管理。應(yīng)用于智能小區(qū)可以自動判別駛?cè)胲囕v是否屬于本小區(qū)，對非內(nèi)部車輛實現(xiàn)自動計時收費。對于小區(qū)車主，免去了刷卡、丟失卡、損壞卡的麻煩；作為物業(yè)管理方，也免去了安裝讀卡器和維護的麻煩，省去了制卡的費用，杜絕了一卡多用，免除了發(fā)卡的麻煩以及為卡充值延期等操作。車牌識別管理系統(tǒng)有效的提高了車輛出入通行效率，而且系統(tǒng)升級不用換硬件，并可以與公安部門報警系統(tǒng)聯(lián)動，大大提高了小區(qū)的安全保障。

1.4.6樓宇自控系統(tǒng)

對講系統(tǒng)可以說是最重要的防盜系統(tǒng)，當住戶有朋友來訪，通過可視對講系統(tǒng)可確認對方真實身份，若是不法分子冒充，住戶可以立刻向保衛(wèi)科報警，通過遙控防盜門，將不法分子拒之門外。所以樓宇對講系統(tǒng)在整個小區(qū)安全系統(tǒng)中的重要性是不容忽視，其發(fā)揮作用往往比小區(qū)物業(yè)保安更加有保障。

1.4.7電子巡更系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)主要目的是監(jiān)督小區(qū)保安人員是否定時定點巡邏。在小區(qū)各地會分布若干個信息傳送點，保安人員在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點，用巡更棒逐個進行讀取，主機控制系統(tǒng)將立刻收到有關(guān)信息，并存檔生成巡邏記錄。通過計算機中的管理軟件可以讀取巡更棒中所有的巡邏記錄，一目了然把握巡更人員的具體巡更情況[4]。

2　建筑工程弱電智能化的管理措施

2.1弱電智能工程界面管理

在展開弱電智能工程以前先要確定弱電工程界面，這也是確保系統(tǒng)能夠正常開通最基本條件。對于管道鋪設(shè)、水管溫度傳感器、流量傳感器、還有傳感信號和有關(guān)聯(lián)動保護等工程，必須要配合整個建筑施工進程，因此，弱電智能化施工方案需要根據(jù)建筑施工方案進行協(xié)調(diào)，針對建筑工程設(shè)計整個弱電智能化工程施工方案。

2.2弱電智能工程的施工方案管理

首先施工圖應(yīng)該標明圖紙內(nèi)容，包括弱電井位置分布和線路鋪設(shè)位置。圖紙上應(yīng)說明施工需注意的主要事項、接地保護內(nèi)容，分系統(tǒng)列出各系統(tǒng)設(shè)備材料屬性。對于系統(tǒng)設(shè)備供電方式、分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及聯(lián)動關(guān)系都要進行詳細說明。圖紙完成以后相關(guān)部門要進行檢查、審核，只有全部通過以后才能進行安裝。安裝人員根據(jù)設(shè)計圖進行安裝工作，現(xiàn)場技術(shù)人員必須嚴格把關(guān)，對于安裝時出現(xiàn)的問題及時與設(shè)計人員溝通，以便對圖紙進行修改，施工人員不能私自進行更改。這些多需要記錄在案，以便往后進行檢修工作。

2.3弱電智能工程的系統(tǒng)管理

這是整個弱電工程的重點，智能化系統(tǒng)設(shè)置是小區(qū)安全和住戶生活質(zhì)量的保障。技術(shù)人員需要精確了解各個路口系統(tǒng)協(xié)議，用最先進的技術(shù)標準設(shè)計集成管理系統(tǒng)，才能夠有效進行系統(tǒng)自動檢測和自我優(yōu)化，使建筑設(shè)備時刻處于高效、節(jié)能狀態(tài)[5]。進行弱電工程技術(shù)標準和規(guī)范的管理，是進行工程技術(shù)管理的重要內(nèi)容。因此，需要在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備提供和安裝等環(huán)節(jié)上認真檢查，對照有關(guān)的標準和規(guī)范，使整個管理處于受控狀態(tài)。

2.4安裝工藝管理

做好弱電工程工藝管理，對于小區(qū)弱電智能化的發(fā)展有很大幫助。弱電系統(tǒng)的安裝是一個技術(shù)性很強的工作，施工人員應(yīng)該嚴格把關(guān)安裝各階段的技術(shù)要求，并熟悉設(shè)備的安裝流程?，F(xiàn)場施工過程中遇到問題及時調(diào)整，并將安裝情況記錄在案，建立技術(shù)管理檔案。

3　結(jié)束語

建筑工程中弱電智能化為各類住戶的生活提供方便和安全保證，所以開發(fā)和使用單位都十分重視這一項目開展情況。由于個別設(shè)計單位或者人員對于這一塊的專業(yè)性不是很強，造成設(shè)計缺陷，令整個施工設(shè)計不能做到精確、可靠，常常由于介入施工現(xiàn)場較晚，必須遷就整個建筑施工進程，影響設(shè)計效果。這就需要設(shè)計人員不懈努力和施工人員緊密配合，才能建成一個設(shè)施齊全完善的智能化大樓。所以從項目的建立到設(shè)計、施工，直至最后完成整個弱電智能化建設(shè)，需要各方面管理人員積極配合，合理運用專業(yè)知識和方法，對工程相關(guān)資源進行合理調(diào)配，這樣才能建造出能為住戶提供安全舒適環(huán)境的智能化小區(qū)。

[1]伏龍.試論弱電智能化在住宅中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，1（25）：839～839.

[2]艾新文.淺議建筑工程的弱電智能化[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013，2（10）：351～ 351.

[3]俞斌.智能化建筑弱電安裝工程管理探究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，3（7）：134～135.

[4]呂志弘.智能化建筑弱電安裝工程管理探究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，2（7）：56.

[5]羅堅恒.弱電智能化系統(tǒng)在建筑工程中的應(yīng)用分析[J].科技展望，2015，1（2）：30.

TU855

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1673-0038（2015）23-0246-02

2015-4-28

劉萌（1980-），女，工程師，本科。