萬駟
(江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司)
淺談建筑工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的重要性
萬駟
(江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司)
隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷擴(kuò)大,建筑企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化開始從建筑工程施工的成本控制上入手,降低建筑成本。而建筑成本的降低會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量,因此科學(xué)編制建筑工程預(yù)算對(duì)建筑工程的質(zhì)量有著重要的意義。
建筑工程;預(yù)算編制;重要性
在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑行業(yè)中,實(shí)現(xiàn)科學(xué)預(yù)算編制是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,增強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的有效保障,通過科學(xué)的預(yù)算編制可以實(shí)現(xiàn)建筑資源的最大利用,同時(shí)也避免因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)盲目節(jié)約成本而影響建筑工程質(zhì)量。
工程預(yù)算根據(jù)建筑工程的建筑進(jìn)度可以分為:設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。因此不同的預(yù)算階段對(duì)于建筑工程的影響也就不相同:①設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。設(shè)計(jì)預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行概括性的計(jì)算,設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑工程投資的最高限額,設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響是:設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑投資的依據(jù),其規(guī)定了建筑工程投資的最高限額,決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設(shè)計(jì)方案是否合理。②施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額以及各種建筑材料費(fèi)用等的預(yù)算價(jià)格編制和建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。③施工預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。施工預(yù)算是根據(jù)施工方案以及施工技術(shù)等計(jì)算出工程施工中的各種費(fèi)用的消耗的經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)來說具有重要的意義。
(1)實(shí)行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式。建筑工程預(yù)算的管理要突破傳統(tǒng)的靜態(tài)管理模式,因?yàn)榻ㄖこ痰母鞣N施工因素隨市場(chǎng)變化而發(fā)生變化的概率比較大,比如建筑施工中的建筑材料、人工費(fèi)用以及機(jī)械消耗等都具有不確定性,而傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算編制具有統(tǒng)一固定的定額特性,這樣就造成工程預(yù)算編制與現(xiàn)實(shí)價(jià)格之間存在較大的差異,因此為提高建筑工程的工作效率,需要建立靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相結(jié)合的管理模式,進(jìn)而能夠及時(shí)根據(jù)預(yù)算編制過程中的變化而進(jìn)行調(diào)整,避免了建筑工程施工中的各種問題的發(fā)生。
(2)提高工程預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)。建筑工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程來說具有總體上的指導(dǎo)性與規(guī)范性,預(yù)算編制的準(zhǔn)確與否直接影響建筑工程的質(zhì)量,因此建筑工程預(yù)算編制工作是建筑工程的重中之重,而建筑工程預(yù)算編制需要相關(guān)人員完成,人的綜合素質(zhì)在建筑工程預(yù)算編制中發(fā)揮著重要的作用,但是在建筑工程預(yù)算編制中,由于受到傳統(tǒng)靜態(tài)管理模式的影響,預(yù)算編制人員的責(zé)任心不強(qiáng),他們?cè)陬A(yù)算編制中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)失誤操作,而這些不經(jīng)心的失誤操作會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響。
(3)深化設(shè)計(jì)深度,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,積極推行限額設(shè)計(jì)。建筑工程預(yù)算編制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要預(yù)算編制人員要綜合考慮各方面的因素,結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況制定科學(xué)的預(yù)算編制方案,并且要根據(jù)市場(chǎng)變化優(yōu)化預(yù)算編制方案,積極推進(jìn)限額計(jì)劃:①在設(shè)計(jì)預(yù)算方案時(shí)要收集相關(guān)的資料,比如建筑工程的施工環(huán)境報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工環(huán)境報(bào)告以及各類施工標(biāo)準(zhǔn)圖紙等等;②對(duì)預(yù)算編制要進(jìn)行綜合分析,在滿足建筑工程預(yù)算功能實(shí)現(xiàn)的前提下,要盡可能降低建筑預(yù)算,并且根據(jù)經(jīng)濟(jì)效率最大原則,選取最佳的設(shè)計(jì)方案;③編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算。
科學(xué)的預(yù)算編制對(duì)建筑工程具有重要的影響,如果實(shí)際預(yù)算費(fèi)用超過預(yù)算編制費(fèi)用,那么就會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量,因?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)為了實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),他們就必須會(huì)通過降低建筑成本來實(shí)現(xiàn),而降低建筑成本的手段不外是降低建筑材料標(biāo)準(zhǔn)等,因此要嚴(yán)格控制預(yù)算的范圍:
(1)通過招投標(biāo)競(jìng)選。工程招標(biāo)是建筑工程企業(yè)選擇建筑施工企業(yè)的有效方式,也是降低建筑工程企業(yè)費(fèi)用支出,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效率最大化的主要途徑。通過招標(biāo)可以在眾多的建筑施工企業(yè)中選擇信譽(yù)良好、施工技術(shù)高、管理水平好的企業(yè),同時(shí)通過招標(biāo)也可以明確建筑工程的費(fèi)用,并且也保障了建筑工程的質(zhì)量。
(2)實(shí)行建筑工程造價(jià)全過程、全方位控制。建筑工程費(fèi)用貫穿到建筑工程的全過程,因此對(duì)于建筑工程的造價(jià)控制要貫徹建筑工程全過程:①建筑工程決策階段在整個(gè)建筑階段中占有重要的地位,因此選擇最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案;②建筑工程設(shè)計(jì)階段,以事前控制為主抓好設(shè)計(jì)競(jìng)選,選好工藝流程,調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極性,精心設(shè)計(jì);③建筑工程實(shí)施階段,開展材料、設(shè)備采購(gòu)市場(chǎng)調(diào)查,對(duì)建筑工程施工建設(shè)中出現(xiàn)新技術(shù)進(jìn)行比較,挖掘竣工試運(yùn)行的潛力,做好協(xié)調(diào)工作,預(yù)防或減少索賠發(fā)生,倡導(dǎo)節(jié)約,減少各個(gè)環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費(fèi)。
[1]楊磊.淺談建筑工程預(yù)算的不足與應(yīng)對(duì)策略[J].創(chuàng)新科技,2013(8).
[2]梁凌云.淺談建筑工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的重要性[J].金田,2013 (8).
TU723.3
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1673-0038(2015)47-0143-01
2015-11-10