劉 玲

（江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司 江蘇 南京 210002）

建筑造價與施工管理的有效融合分析

劉 玲

（江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司 江蘇 南京 210002）

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，以及不斷的改革。如何將建筑造價和施工管理有效的融合，就成為了人們越來越重視的一個問題。本文對此進行了分析，指出建筑造價和施工管理有效融合的重要性以及目前尚存的問題，并提出相應的措施，以期促進建筑造價和施工管理能夠進行更有效融合，以及建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

建筑造價；施工管理；融合；行業(yè)發(fā)展

1　建筑造價與施工管理的概述

1.1建筑造價

建筑造價即：對整個建筑工程項目的成本與花費。包括工程開始時的預備金，施工過程中的采購材料費用、機械使用費用和施工人員的費用，以及最后的稅金等其他部分的支出等。但是，由于建筑工程的復雜性，并且在建筑造價的過程中，并沒有統(tǒng)一的建筑造價計算模式，所以造成了對建筑工程造價的計算和管理相對而言就會更加困難。

1.2施工管理

建筑施工管理即：建筑工程項目中，從施工開始到施工完成，所有涉及到工程管理部分的內(nèi)容都可以稱為建筑施工管理。也可以說是建筑工程項目的管理人員對整個建筑工程項目所采取的全部措施。而在建筑工程項目的管理中，可以分為：①建筑質(zhì)量管理；②建筑項目進度管理；③項目費用管理；④合同的管理；⑤安全的管理；⑥質(zhì)量的管理。

2　建筑造價與施工管理有效融合的重要性

2.1建筑造價是施工管理的一部分

在建筑工程項目中，建筑造價是建筑施工管理的一部分，兩者的關系密不可分、相互依存。只有建筑工程項目的造價工作的順利進行，才能使建筑施工管理的過程能夠順利進行。所以，只有把建筑造價和施工管理相結(jié)合，才能使施工管理工作能有效的開展，進而保證建筑工程項目的順利進行。

2.2建筑造價離不開施工管理的支持

建筑施工管理的工作進行，就需要對整個工程項目進行全方位的把控。而建筑造價也需要對建筑工程中每一項的花費和支出能夠準確的計算，才能保證建筑造價的真實性。所以，建筑造價離不開建筑施工管理，只有建筑施工管理的支持，建筑造價的工作才能順利的開展，保證造價結(jié)果的準確性。

3　建筑造價與施工管理的融合中存在的問題

3.1施工單位不重視建筑造價

在很多的建筑工程的實際工作中發(fā)現(xiàn)，部分施工單位并未準確的認識到建筑造價在建筑工程項目建設中的重要性，尤其在具體的實踐中，施工單位直接忽視了建筑造價。由于施工單位長期把建筑造價工作看做獨立的工作存在，認為建筑造價只是一次性的，并不需要就工程的實際看展情況而進行調(diào)整。于是導致了建筑造價工作不能順利的開展，于是建筑造價的結(jié)果的不準確性非常高，進而也影響了整個建筑工程項目的進度和施工。也造成了對施工管理的影響。

3.2建筑工程的預算能力不足

建筑工程項目的預算能力不足，就會造成預算的不準確，影響了整個建筑工程項目的正常開展。而建筑工程的預算能力不足主要的原因，有以下兩個方面：

（1）建筑行業(yè)的工程預算方面缺乏高素質(zhì)的預算工程師，在實際的工作中，大量工作人員的專業(yè)素質(zhì)都比較低，不能對經(jīng)濟的發(fā)展情況，以及實際的市場環(huán)境做出預算的調(diào)整。更令人擔憂的是，大量的工作人員的綜合素質(zhì)都不高，缺乏責任感，對建筑工程不能進行深入的分析，造成了建筑造價的不準確性非常高；

（2）由于市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也在卷入了市場經(jīng)濟的激烈競爭之中，造成了預算的波動性變大，從而導致了預算的準確性不高。

3.3建筑工程造價的從業(yè)人員素質(zhì)有待提高

在建筑工程造價工作的開展中，工作人員的工作能力的水平和素質(zhì)，對建筑工程造價的結(jié)果起到了決定性的作用。但在實際的實踐工作中發(fā)現(xiàn)，在建筑工程造價工作的工作人員的素質(zhì)還有待提高。其原因是，在建筑工程造價的工作人員的構(gòu)成相當復雜，有很多是轉(zhuǎn)行而來，也有很多是從有經(jīng)驗的施工人員中提拔而來，就造成了整體工作人員的知識結(jié)構(gòu)非常不平衡，對工程造價的準確性增加了難度。進而影響工程質(zhì)量和建筑行業(yè)的發(fā)展。

4　對建筑造價與施工管理有效融合的相關建議

4.1加強建筑工程造價與建筑施工管理的相互監(jiān)督

在建筑工程項目的開展過程中，需要保證建筑造價和施工管理的真實性。而要保證建筑造價和施工管理的真實性，有效的方式就是建立起建筑造價和施工管理能夠相互監(jiān)督的機制。而在實施的過程中，需要注意以下兩點：

（1）建筑工程造價的從業(yè)人員，需要對工程項目的招標書和合同進行充分的了解，以及對施工過程的細節(jié)都全面的掌握，才能對施工管理的過程進行有效的監(jiān)督。并且，建筑工程造價的從業(yè)人員還需要在進行索賠的時候進行資料的整理，維護承包商的合法權益。

（2）施工人員也要對建筑造價的相關內(nèi)容進行了解和掌握，才能在建筑造價的過程中，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范操作的時候能夠察覺，并且要及時的收集和保留好相關的證據(jù)和材料，才能有效的對自身的合法權益進行維護。

4.2對施工管理的設計進行優(yōu)化

施工管理的設計是為了能夠保證建筑工程項目的順利開展和有效的控制。在此基礎上，若要把建筑工程造價與建筑施工管理有效的融合，就需要對施工管理的設計進行優(yōu)化。在此過程中，需要注意的兩點是：

（1）通過競標等方式，選擇最佳的工程設計單位，再對其工程設計的方案進行科學的評比等不斷修改和優(yōu)化，以達到最優(yōu)秀的工程設計的方案；

（2）在建筑工程的設計中，需要注意的是，必須對施工進行限額設計，把預算控制在一個合理的范圍之內(nèi)，才能進一步的減少工程造價，降低工程施工的成本。

4.3做好建筑工程的統(tǒng)計與收集

建筑工程中，統(tǒng)計工作是建筑造價的基礎。只有更全面的進行統(tǒng)計才能確保工程造價的準確性，可見建筑工程項目中統(tǒng)計的重要性。

4.4提高建筑造價從業(yè)人員的素質(zhì)

建筑造價是一門非常重要的學科，但在以往的實踐過程中，并沒有引起企業(yè)的重視，所以造成了建筑造價從業(yè)人員的參差不齊。而要確保建筑造價的準確性，就必須提高建筑造價從業(yè)人員的整體素質(zhì)，除了進行系統(tǒng)的培訓之外，企業(yè)對建筑造價從業(yè)人員的構(gòu)成方式也需要改革。才能確保建筑造價從業(yè)人員的整體水平，以及建筑造價的準確性。

5　結(jié)語

建筑造價與施工管理在建筑工程項目中都是非常重要的一部分，將二者進行有效的結(jié)合也能為建筑行業(yè)帶來新的發(fā)展。在此過程中，需要采取積極有效的策略，才能使二者能更好的融合，以促進建筑行業(yè)的長久發(fā)展。

[1]吳迪.建筑造價與施工管理有機結(jié)合的方法探析[J].江西建材，2014，23：302.

[2]楊麗娜.建筑造價與施工管理的結(jié)合方法探討[J].門窗，2013，06：245.

[3]鄭鑫.施工管理與建筑造價的結(jié)合[J].赤子（上中旬），2014，23：347.

TU723.3

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2015-4-12