馬新剛

（身份證號：130627198707032216）

淺談房屋建筑質(zhì)量控制

馬新剛

（身份證號：130627198707032216）

房屋建筑質(zhì)量直接關(guān)乎到居民的財產(chǎn)和生命健康的安全。本文就主要針對房屋建筑質(zhì)量控制進(jìn)行了簡要闡述。

房屋建筑；質(zhì)量；控制

為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求，國家要不斷提高房屋建筑的質(zhì)量，保障人們生命健康安全，為此，應(yīng)該制定相應(yīng)的法律法規(guī)和房屋建設(shè)的規(guī)章制度完善房屋建筑的控制體系。相關(guān)的部門要堅持科學(xué)發(fā)展觀的理論指導(dǎo)，堅持以人為本，統(tǒng)籌兼顧，把好房屋建筑的質(zhì)量關(guān)。

1 房屋建筑質(zhì)量管理的特殊性

1.1 質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高

房屋建筑的質(zhì)量直接影響到居民的生命財產(chǎn)安全，它花費了居民畢生的積蓄，對房屋建筑質(zhì)量有較高層次的要求。

1.2 施工隊伍多，團(tuán)隊的素質(zhì)不高

房屋建筑的施工單位較多，不利于統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。與此同時，房屋建筑工程分包后，施工人員魚龍混雜，大部分是農(nóng)民工和臨時工，專業(yè)的施工技能薄弱，甚至缺乏一定的專業(yè)素養(yǎng)。

1.3 施工工種和工序多，各工種制約性強(qiáng)

房屋建筑施工包含的工種比較多，既有瓦工、鋼筋工、架子工、混凝土工，還有水、電、消防設(shè)施等等。

1.4 施工面大，管理分散

房屋建筑施工涉及的層面較廣，對相應(yīng)的配套設(shè)施有著很高的要求，此外，墻體較多，房間數(shù)多，一旦管理者某一環(huán)節(jié)施工管理不到位，便會出現(xiàn)相應(yīng)的問題。

2 房屋建筑工程質(zhì)量問題的成因分析

2.1 工程造價過低

房屋建筑工程的造價直接影響到它的質(zhì)量問題，如果造價低于現(xiàn)實的需求，在某種程度上會因增大施工企業(yè)經(jīng)營壓力而導(dǎo)致管理行為不力，疏忽了對建筑質(zhì)量的控制。比如說，鋁合金窗戶質(zhì)量問題是當(dāng)前建筑存在的主要問題之一，即使它的厚度和密實度滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但是材質(zhì)的不均勻可能導(dǎo)致鋁合金表面被腐蝕或者氧化，出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問題；部分房屋建筑選取較低層次的防水材料，選用防水效果不佳的石油瀝青油氈，造成房屋滲漏現(xiàn)象。以上提到的問題都是建筑施工工程造價過低引發(fā)的。

2.2 材料選用不規(guī)范

房屋建筑質(zhì)量問題引發(fā)的原因也可能是建筑材料選用不規(guī)范。比如說房屋建筑的屋頂和窗戶材料的選取，沒有嚴(yán)格參照施工設(shè)計方案，選取一些質(zhì)量較次或者效果不明顯的材質(zhì)，導(dǎo)致房屋的漏水和窗戶的走形。除此之外，鋼筋和水泥的不合理選用可能導(dǎo)致房屋的坍塌。

2.3 施工過程控制不夠嚴(yán)格

相關(guān)的部門在房屋建筑施工過程中，沒有建立和完善相應(yīng)的控制體系，往往只是形式主義，落實力度差，工序和工種之間、工種與工種之間缺乏一定的銜接，為接下來的施工環(huán)節(jié)埋下隱患；施工管理者在材料選用上控制力度不夠，導(dǎo)致殘次品或者半殘次品的混入，影響整個工程的施工質(zhì)量。

2.4 盲目縮短工期

房屋建筑工程的工期會受到征地、拆遷、氣候、材料運(yùn)輸?shù)戎T多情況的影響，在設(shè)計的時候要借助科學(xué)方法和施工經(jīng)驗，進(jìn)行合理安排。而施工隊伍為了節(jié)約成本，擅自更改房屋建筑的施工工期，對工程的質(zhì)量造成很大的影響。

3 房屋建筑施工質(zhì)量的控制方法

3.1 人員控制

房屋建筑工程的重任組成部分就是施工人員，他們組織、引導(dǎo)、操作著施工工種和工序，直接影響著整個工程的質(zhì)量，因此，在施工過程中要把人力因素放在第一位。相關(guān)的部門要不斷加強(qiáng)施工人員的安全意識，培養(yǎng)施工人員的專業(yè)技能素養(yǎng)，鼓勵每個施工人員進(jìn)行自我“充電”。管理者要嚴(yán)格推行施工質(zhì)量安全的管理方案，加強(qiáng)對從業(yè)人員的績效評估和技能考核，用專業(yè)的團(tuán)隊對他們進(jìn)行理論指導(dǎo)，完成施工質(zhì)量的監(jiān)控工作。

3.2 機(jī)械控制

相關(guān)的部門要依據(jù)施工工藝特征和技術(shù)要求，促使施工設(shè)備選用的合理化、使用的正確化、管理的科學(xué)化。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，施工單位要建立和完善相應(yīng)的管理、監(jiān)督、檢查機(jī)制保障施工設(shè)備性能最優(yōu)化。

3.3 材料控制

施工單位在房屋建筑施工的時候不能忽視施工材料的控制，在施工中對建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，強(qiáng)化技術(shù)合格證明的要求，完善檢驗和驗收工作，從源頭上保證房屋建筑的施工質(zhì)量。

3.4 手段控制

施工單位要對施工方案、施工工序、施工工藝、施工組織計劃、施工技術(shù)等層面進(jìn)行嚴(yán)格的控制。房屋建筑工程本身的復(fù)雜程度不是很高，但是內(nèi)在對工程質(zhì)量的要求非常高，難度系數(shù)不小，沒有嚴(yán)格的質(zhì)量管理就會為房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)預(yù)埋隱患，甚至影響房屋建筑的使用安全。

3.5 環(huán)境控制

除了上述的影響因素，房屋建筑還會受到環(huán)境因素的影響，既包括工程技術(shù)環(huán)境，還包括周圍的自然環(huán)境。比如說地質(zhì)條件、水文條件、質(zhì)量監(jiān)督體系、勞動環(huán)境、施工場所、溫度、濕度、降雨、寒熱等諸多因素。

4 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程的質(zhì)量影響深遠(yuǎn)，不合格的質(zhì)量不僅威脅到業(yè)主的私有財產(chǎn)的安全，甚至威脅到業(yè)主的人身安全，由此可見，相關(guān)人員在房屋建筑工程施工和管理過程中要加強(qiáng)對其質(zhì)量的控制，保障房屋的質(zhì)量，消除潛在的安全隱患。這就要求工程的施工人員和管理者應(yīng)用多樣的、行之有效的質(zhì)量控制工具，從實際出發(fā)，根據(jù)工程需求，進(jìn)行有效的把控。

[1]劉兵.建筑施工質(zhì)量控制淺談[J].中國水運(yùn)（下半月），2009，09（6）.

[2]鄧海東，劉新宇.淺析房屋建筑工程施工質(zhì)量管理[J].世界家苑，2011（5）.

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