賈國(guó)軍

（身份證號(hào)：130121198209180413）

淺談施工各階段的建筑工程造價(jià)管理

賈國(guó)軍

（身份證號(hào)：130121198209180413）

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑工程的重量提出了很高的要求。在建筑工程造價(jià)管理在整理項(xiàng)目中發(fā)揮了重要的作用。因此，本文介紹了如何加強(qiáng)各個(gè)施工階段的工程造價(jià)管理，并提出了相關(guān)的措施。

建筑工程；工程造價(jià)；管理控制

由于建筑工程涉及范圍很廣、項(xiàng)目繁多、工作量比較大等，對(duì)設(shè)計(jì)的水平要求比較，稍有疏忽就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的估算和預(yù)算經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致在建筑工程過(guò)程中增加施工成本，降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，所以加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，避免出現(xiàn)超額的情況，增加不必要的施工成本。因此，本文從準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工階段就如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理展開(kāi)論述。

1　準(zhǔn)備階段工程造價(jià)管理

在建筑工程決策階段，對(duì)工程建設(shè)的總投資進(jìn)行科學(xué)的確定，根據(jù)工程條件和資料，進(jìn)行精確的投資估算，同時(shí)設(shè)置工程投資的最高限額，保證可行性研究的深度，保證投資估算的質(zhì)量。

在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，同一建設(shè)項(xiàng)目可以設(shè)計(jì)出不同的設(shè)計(jì)方案，從而就會(huì)出現(xiàn)不同工程造價(jià)，要采取有效手段對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，不斷降低施工成本。對(duì)工程的功能和造價(jià)綜合起來(lái)考慮分析，選擇適當(dāng)?shù)墓し桨浮?yán)格按照批準(zhǔn)的任務(wù)書(shū)和投資估算進(jìn)行設(shè)尊重實(shí)際情況，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和原則進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。

2　施工階段的工程造價(jià)管理

施工階段是對(duì)工程造價(jià)管理和控制的關(guān)鍵階段，如果沒(méi)有控制好，就會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身，施工單位要采取有效措施不斷降低成本，提高收入和效益。因此，下面就從材料、機(jī)械、人工費(fèi)以及管理體系等方面進(jìn)行論述：

2.1材料成本管理

（1）要控制好材料的價(jià)格。要考慮到資金的周轉(zhuǎn)時(shí)間，盡量減少資金占用率，合理對(duì)施工材料進(jìn)行采購(gòu)；控制材料在購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格，掌握好市場(chǎng)行情，在保證質(zhì)量的前提下，擇優(yōu)購(gòu)買(mǎi)；對(duì)材料的運(yùn)費(fèi)進(jìn)行合理控制，盡量縮短運(yùn)輸距離，降低運(yùn)輸成本。

（2）要控制好材料用量。施工單位要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，注意材料在儲(chǔ)存過(guò)程中的損耗；施工過(guò)程中不能超出預(yù)計(jì)用料，對(duì)剩余的材料要做好回收工作。同時(shí)在施工過(guò)程中，要盡量降低對(duì)能源和資源的損耗，從而增加施工成本。

2.2人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)控制

施工單位要提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，不斷提高施工管理水平，實(shí)現(xiàn)包干控制，進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工，盡量減少無(wú)效勞動(dòng)，最大限度的降低人工費(fèi)用；另外要提高設(shè)備的利用率，合理租用機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，降低維修費(fèi)用。

2.3要加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)管力度

質(zhì)量是工程施工的生命，是每一個(gè)建筑施工單位追求的目標(biāo)。因此，必須要加強(qiáng)對(duì)工程施工質(zhì)量的監(jiān)管力度，避免因任何原因?qū)е碌墓こ淌鹿实某霈F(xiàn)，會(huì)影響整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量。施工的質(zhì)量是與工程造價(jià)緊密相連的，只有不斷提高施工質(zhì)量，才能降低施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益和利潤(rùn)。在建筑工程施工過(guò)程中，受到業(yè)主方面或者施工質(zhì)量的影響，很容易出現(xiàn)工程變更，建筑工程變更在很大程度上會(huì)影響到工程造價(jià)。

2.4要不斷完善建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)

為了有效提高建筑工程造價(jià)管理的工作效率和水平，要采用有效的手段保證工程的科學(xué)投資。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的前提下，要建立和完善建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)，為工程造價(jià)管理人員在實(shí)際的工作中提供必要的幫助。

3　建筑工程竣工階段工程造價(jià)管理

竣工階段工程造價(jià)的管理對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量和造價(jià)產(chǎn)生重要的影響。①要做好材料搜集和整理整理工作，具體包括竣工圖、變更設(shè)計(jì)通知、簽證和各種合格證等，做到完整無(wú)缺，做好工程最后的結(jié)算。②要嚴(yán)格核對(duì)工程量，工程量的核算和記錄必須準(zhǔn)確準(zhǔn)確無(wú)誤，審核人員要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和勘察，對(duì)決算進(jìn)行嚴(yán)格的審查驗(yàn)證，重點(diǎn)應(yīng)放在重復(fù)計(jì)算和隱蔽工程的部分，做到萬(wàn)無(wú)一失。在審查過(guò)程中，要認(rèn)真查看施工、驗(yàn)收記錄，反復(fù)查驗(yàn)工程量，不能遺漏任何一個(gè)方面或是程序。③嚴(yán)格審查定額套用。在審查過(guò)程中，要注意審查的有效性、合法性和科學(xué)性，要對(duì)新建和改建導(dǎo)致的定額不同，實(shí)行不同的成本預(yù)算；要注意定額的計(jì)價(jià)是否出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，換算過(guò)程是否正確，要注意定額文件的時(shí)間、名稱(chēng)以及含義，在不同情況下不同的說(shuō)明事項(xiàng)，讓定額合適工程造價(jià)的結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤。

4　結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程施工過(guò)程中，如果工程造價(jià)管理失控，就會(huì)出現(xiàn)不同程度的工程投資、質(zhì)量問(wèn)題以及安全隱患。因此，施工單位要，要采取有效措施加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，從工程準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工階段加強(qiáng)管理，避免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題，從而有效提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和利潤(rùn)，促進(jìn)企業(yè)的良性發(fā)展，不斷創(chuàng)造精品工程。

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[3]謝燕春.建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2009（24）.

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2015-6-5