陳夫貴

（連云港市億人城建開(kāi)發(fā)有限公司 江蘇省 222000）

引言

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展來(lái)說(shuō)，需要很多方面因素的積極配合，不僅僅要求相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目施工人員具備著較為充足的供應(yīng)，還應(yīng)該要求具備著較為充沛的資金支持，這也就需要相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目必須要做好造價(jià)的管理和控制，只有造價(jià)得到了較為理想的控制，才能夠較好的提升其最終的經(jīng)濟(jì)支持效果，這也是當(dāng)前很多建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要重點(diǎn)加強(qiáng)的一個(gè)方面，因?yàn)槠湎鄳?yīng)的現(xiàn)狀并不是特別的理想，存在的問(wèn)題和缺陷依然非常多，需要彌補(bǔ)和加強(qiáng)的環(huán)節(jié)還是比較多的，這也就需要針對(duì)建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行深入的研究和分析，了解其問(wèn)題的成因，進(jìn)而才能夠做好控制和管理。

1 建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析

在具體的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制和管理中，當(dāng)前比較流行的就是全過(guò)程造價(jià)控制和管理理論，這種全過(guò)程造價(jià)控制和管理主要就是指針對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行相應(yīng)的控制和管理，如此才能夠提升其最終的造價(jià)控制水平，因此，在建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀和相應(yīng)的問(wèn)題分析中，我們同樣可以從這些環(huán)節(jié)和階段入手，這些階段中存在的問(wèn)題也就是當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀和不足所在，下面我就針對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中的各個(gè)環(huán)節(jié)和階段就造價(jià)控制的不足和問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析：

1.1 決策階段中造價(jià)控制的現(xiàn)狀及問(wèn)題

很多調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，在建筑工程項(xiàng)目的決策階段中，其直接產(chǎn)生的造價(jià)支出只占到了整個(gè)建筑工程項(xiàng)目總成本的3%不到，有的甚至不到1%，但這并不是說(shuō)該階段對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的影響也就只有這些，其對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的間接影響是不容忽視的，必須要引起高度的重視；但是就當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)階段建筑工程決策階段的造價(jià)控制水平來(lái)說(shuō)，其存在的問(wèn)題和缺陷依然是比較多的，其中最為突出的一個(gè)問(wèn)題和根源性的影響因素就是對(duì)于該階段的重視程度明顯不足，這種重視程度的不高也就很容易的造成了一些造價(jià)控制問(wèn)題的產(chǎn)生，之所以存在這種重視程度不高的問(wèn)題，當(dāng)然和該階段所產(chǎn)生的造價(jià)比較少存在著較大的關(guān)聯(lián)性，但是更為突出的還是相應(yīng)的造價(jià)控制人員沒(méi)有充分意識(shí)到?jīng)Q策階段對(duì)于后續(xù)整個(gè)造價(jià)控制的重要價(jià)值和意義，最終也就很容易造成建筑工程項(xiàng)目投資超標(biāo)問(wèn)題的產(chǎn)生，這也是影響建筑工程造價(jià)控制水平的一個(gè)最為惡劣的問(wèn)題表現(xiàn)。

1.2 設(shè)計(jì)階段中造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析

設(shè)計(jì)階段的重要性不言而喻，對(duì)于任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目而言，無(wú)論是何種類(lèi)型的建筑工程項(xiàng)目，其都必須要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)階段的關(guān)注力度，因?yàn)檫@種設(shè)計(jì)階段不僅僅關(guān)系到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量狀況，還會(huì)在較大程度上影響到其成本的高低問(wèn)題，也就是造價(jià)的控制效果，并且就設(shè)計(jì)階段自身而言，其也會(huì)產(chǎn)生一定的直接經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出，也就構(gòu)成了造價(jià)的一個(gè)重要組成部分；但是就當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)階段設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中造價(jià)控制的現(xiàn)狀來(lái)看，其存在的缺陷和問(wèn)題還是比較明顯的，導(dǎo)致這種設(shè)計(jì)階段造價(jià)問(wèn)題出現(xiàn)的原因一方面是相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目管理人員沒(méi)有選擇好相應(yīng)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，或者說(shuō)在設(shè)計(jì)人員的確定上存在著一定的問(wèn)題。

1.3 招投標(biāo)階段中造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段來(lái)說(shuō)，其最為核心的任務(wù)就是選擇恰當(dāng)合理的承建單位，進(jìn)而保障后續(xù)建筑工程項(xiàng)目施工階段的順利開(kāi)展，對(duì)于這種招投標(biāo)階段的開(kāi)展來(lái)說(shuō)，其和建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制關(guān)系最為密切的一點(diǎn)就是對(duì)于相關(guān)投標(biāo)單位價(jià)格的確定，其實(shí)也就是在招投標(biāo)過(guò)程中確定的相關(guān)標(biāo)底問(wèn)題，即在針對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行選擇的過(guò)程中，不僅僅要選擇信譽(yù)較好的投標(biāo)單位，還需要積極關(guān)注投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)問(wèn)題；基于當(dāng)前招投標(biāo)階段開(kāi)展的現(xiàn)狀來(lái)看，其中存在的主要問(wèn)題表現(xiàn)在兩個(gè)方面：①弄虛作假現(xiàn)象比較突出，其實(shí)也就是招投標(biāo)階段的公平性失去了控制，選擇了錯(cuò)誤的或者說(shuō)是信譽(yù)不好的施工單位，最終造成其造價(jià)控制不夠理想；②一些投標(biāo)單位之間存在串聯(lián)問(wèn)題，進(jìn)而也就會(huì)出現(xiàn)抬高報(bào)價(jià)的狀況，進(jìn)而也會(huì)對(duì)于造價(jià)的控制產(chǎn)生一定的影響，這兩個(gè)方面的因素都需要引起造價(jià)控制人員的高度重視。

1.4 施工階段的造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析

對(duì)于整個(gè)的建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，具體的施工階段無(wú)疑是耗時(shí)最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，同樣也是最為繁雜的一個(gè)環(huán)節(jié)，這種復(fù)雜性在造價(jià)的控制上也表現(xiàn)的比較突出和明顯，尤其是對(duì)于施工過(guò)程中存在的各方面關(guān)聯(lián)因素來(lái)說(shuō)，這種影響更是極為明顯，比如任何一類(lèi)或者是說(shuō)一部分施工材料都會(huì)對(duì)于相應(yīng)的造價(jià)控制產(chǎn)生影響，基于當(dāng)前的造價(jià)控制現(xiàn)狀來(lái)看，這種影響同樣是極為明顯的，也就造成了一些造價(jià)控制問(wèn)題的產(chǎn)生，并且這種影響和干擾還是多方面的，不僅僅是因?yàn)橄鄳?yīng)的施工材料種類(lèi)比較多，比如說(shuō)各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的租賃同樣會(huì)產(chǎn)生較高的造價(jià)費(fèi)用支出，尤其是隨著建筑工程中對(duì)于機(jī)械設(shè)備使用數(shù)量的不斷增加，這種影響也越來(lái)越明顯，一旦任何一環(huán)失去了控制，都會(huì)影響到最終的造價(jià)控制效果，因此，該環(huán)節(jié)中存在的造價(jià)控制問(wèn)題也是最多的。

2 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制工作來(lái)說(shuō)，其重要性決定著必須要提升其最終的管理水平，但是在當(dāng)前的造價(jià)控制現(xiàn)狀中，存在的問(wèn)題依然是比較多的，并且這些問(wèn)題在各個(gè)環(huán)節(jié)中都得到了較為明顯的體現(xiàn)，這也就要求相應(yīng)的造價(jià)控制人員必須要重點(diǎn)從各個(gè)環(huán)節(jié)入手，著重提升其造價(jià)控制的效果和水平。

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