張丹影

（浙江華夏工程管理有限公司　310000）

工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的優(yōu)化措施

張丹影

（浙江華夏工程管理有限公司310000）

由于建筑工程的施工過(guò)程較長(zhǎng)，并且規(guī)模較大，所涉及的范圍較廣，因此，為了使工程在建筑過(guò)程中不受多種因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)在工程管理控制的工作中的水平降低，出現(xiàn)許多的不確定因素的情況，在實(shí)際的工程工作中要加強(qiáng)工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用，提高工程造價(jià)的控制管理水平，促進(jìn)工程建設(shè)的發(fā)展更加迅速。本文就分析了工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的優(yōu)化措施，為建筑工程實(shí)現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)的管理做出一定的貢獻(xiàn)。

工程審計(jì)；工程造價(jià)；措施

工程審計(jì)在工程造價(jià)中具有十分重要的地位，能夠使得工程造價(jià)的控制更加科學(xué)合理，從而加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理。建筑企業(yè)作為以盈利為目的的企業(yè)，若想實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，就要?jiǎng)?chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益以供企業(yè)不斷發(fā)展。

1　工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的幾種常見(jiàn)方法

（1）全面審計(jì)法在工程施工項(xiàng)目中的運(yùn)用是十分嚴(yán)格的，由于其具有全面、細(xì)致且誤差小的優(yōu)勢(shì)，能夠提高建筑工程的質(zhì)量，完全按照國(guó)家一級(jí)建設(shè)行業(yè)對(duì)工程預(yù)算定額的編制順序來(lái)進(jìn)行審查工作的，但是這也導(dǎo)致了審計(jì)工作人員的壓力增加，由于工作難度較大，這種審計(jì)的方法一般都是在規(guī)模較小的工程中使用。

（2）標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法一般都是先讓審計(jì)工作人員設(shè)計(jì)出符合工程項(xiàng)目建設(shè)的圖紙，作為參考標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算，最后再一次為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程審計(jì)。運(yùn)用這種方法進(jìn)行工程審計(jì)可以與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，工程審計(jì)工作人員可以先進(jìn)行詳細(xì)的溝通和分析，而后制定出一份工程造價(jià)預(yù)算表，最后再根本原先設(shè)計(jì)出的工程圖對(duì)工程量進(jìn)行審計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是可以有效的提高工程審計(jì)的效率，更好的達(dá)到預(yù)定的理想目標(biāo)，但是這種審計(jì)方法也有一定的局限性，那就是應(yīng)用范圍比較狹窄，只能將施工工程建筑定位于能夠嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的建筑上。

（3）對(duì)比審計(jì)法一般都是將已經(jīng)經(jīng)過(guò)審計(jì)的工程造價(jià)作為對(duì)比方，與現(xiàn)需要的進(jìn)行審計(jì)的工程進(jìn)行審計(jì)。雖然這種審計(jì)方法與其他工程審計(jì)法相比更為簡(jiǎn)單快捷，但是需要注意以下幾點(diǎn)：

①已經(jīng)經(jīng)過(guò)審計(jì)的工程和未經(jīng)過(guò)審計(jì)的工程的施工圖必須一致，但是，由于每個(gè)建筑施工的地點(diǎn)和環(huán)境都會(huì)發(fā)生變化，施工的條件也有所不同，并不能保證兩者間的一致性，因此，可以使用這個(gè)方法對(duì)兩項(xiàng)工程中的差異項(xiàng)進(jìn)行對(duì)比分析，分開(kāi)進(jìn)行計(jì)算和審計(jì)。

②當(dāng)這兩項(xiàng)建筑工程在設(shè)計(jì)上相同，而建筑的面積又不相同的時(shí)候也可以采用對(duì)比審計(jì)的方法來(lái)進(jìn)行審計(jì)，計(jì)算和審查這兩個(gè)建筑面積的工程造價(jià)，若是在經(jīng)過(guò)核算后發(fā)現(xiàn)二者相同，那么未經(jīng)過(guò)審查的建筑工程的工程造價(jià)是合理的，反之，則存在問(wèn)題，審計(jì)部門就要從中找出出現(xiàn)問(wèn)題的原因及解決措施。

③當(dāng)兩項(xiàng)建筑工程的面積是相同的，但是建筑的設(shè)計(jì)圖紙不同，也可以使用對(duì)比審計(jì)法將兩項(xiàng)工程中的相同部分進(jìn)行對(duì)比，而不相同的部分就可以將之與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，合理的控制工程造價(jià)。

（4）重點(diǎn)抽查審計(jì)法一般都是在那些工程數(shù)量比較巨大，且工程造價(jià)較高的工程中使用的審計(jì)方法。對(duì)于這類型的建筑工程，審計(jì)部門的員工沒(méi)有辦法完全對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，因此，只能在工程中選擇重點(diǎn)來(lái)進(jìn)行審計(jì)。為了保證工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的合理性，審計(jì)人員要運(yùn)用先進(jìn)的工藝和材料來(lái)幫助實(shí)現(xiàn)合理的工程審計(jì)，使后期的工程造價(jià)控制的管理更加方便快捷。

2　工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的優(yōu)化措施

2.1提前進(jìn)行工程造價(jià)的審計(jì)工作

為了保證建筑工程中的各項(xiàng)因素的合理性，在實(shí)際工作中要盡量將建筑工程項(xiàng)目的審計(jì)工作提前，讓工程審計(jì)人員提早接觸該項(xiàng)工程的審計(jì)工作。例如，在建筑工程施工前，要先對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行投標(biāo)，簽訂招投標(biāo)的文件后，才能進(jìn)行審計(jì)工作，但是將審計(jì)工作放在單位的招投標(biāo)之前，就能夠更加有效的保證完整的招標(biāo)文件，也能夠完整的保證建筑方和施工方這兩方所簽訂的合同，更能夠避免出現(xiàn)額外的問(wèn)題如：在建筑工程的施工過(guò)程中變更圖紙等。此外，審計(jì)部門內(nèi)的工作人員要實(shí)現(xiàn)科學(xué)的標(biāo)底，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理，充分發(fā)揮審計(jì)部門內(nèi)部職能的有效性。

2.2為更好的做到變更簽證的工作，要嚴(yán)格遵守合同約定

為了更加有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，相關(guān)的審計(jì)人員要嚴(yán)格的遵守合同的約定，將國(guó)家的相關(guān)規(guī)定認(rèn)真的貫徹到建筑工程項(xiàng)目中，定期或不定期的深入建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)在建工程進(jìn)行有效的監(jiān)督，做到不缺漏任何一個(gè)施工管理的環(huán)節(jié)，掌握工程變更的第一手資料，根據(jù)事先簽訂的合同的約定，將雙方的責(zé)任明確化，最后敲定變更的工程量以及變更的價(jià)格，按照相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用，科學(xué)的進(jìn)行工程造價(jià)的審計(jì)工作。

2.3將建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程的跟蹤審計(jì)積極的推廣

一般的建筑工程的建設(shè)周期都比較長(zhǎng)，因此，要將對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程的跟蹤工程造價(jià)審計(jì)工程積極的推廣開(kāi)來(lái)。以往對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)存在許多的漏洞，用工程資料來(lái)作為工程造價(jià)審計(jì)的依據(jù)，例如：竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)簽證等，雖然這些資料能夠幫助建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)的審計(jì)，但是不能完全的依賴工程資料。在實(shí)際工程建設(shè)中，某些承包商為了謀求不正當(dāng)?shù)睦鏁?huì)隱藏一些對(duì)自身不利的資料，提供能夠增加收入的簽證，這些非法牟取利益的方式會(huì)嚴(yán)重的影響到審計(jì)的質(zhì)量。因此，工程審計(jì)人員要對(duì)建筑工程進(jìn)行全過(guò)程的跟蹤審計(jì)，將整個(gè)建筑工程的情況進(jìn)行跟蹤審計(jì)，如：在工程建設(shè)中的資金使用情況、合同的簽訂及履行情況、施工隊(duì)伍是否及時(shí)有效的完成建筑施工的情況及對(duì)未完成的工程量進(jìn)行審核等等，實(shí)現(xiàn)真實(shí)客觀的工程審計(jì)。

3　為使工程造價(jià)的審計(jì)工作效率提高，要充分的利用各種審計(jì)手段

3.1利用各種輔助手段幫助審核建筑工程量

隨著社會(huì)的不斷變化發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展速度也不斷的加快，因此，在建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中大多采用CAD計(jì)算機(jī)制圖技術(shù)。在進(jìn)行建筑工程的工程造價(jià)審計(jì)中，獲取來(lái)自設(shè)計(jì)和施工單位的CAD電子文件，文件中包含與建筑工程有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙，再利用CAD軟件自身附帶的計(jì)算工程來(lái)計(jì)算長(zhǎng)度和面積，提高建筑工程量的計(jì)算速度。

若是將同一圖紙來(lái)進(jìn)行工程量的計(jì)算，比較工程和審核的結(jié)果，無(wú)法產(chǎn)生明顯的誤差。因此，在進(jìn)行審核工作時(shí)，要道建筑施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)收方記錄進(jìn)行測(cè)量、審查。例如：在進(jìn)行一個(gè)園林景觀的綠化工程建設(shè)時(shí)，要仔細(xì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘測(cè)量，將竣工圖紙與實(shí)際的完工情況進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)種植的樹(shù)木的品種與設(shè)計(jì)圖紙不符，就可能是竣工的圖紙中存在錯(cuò)誤。

3.2利用計(jì)算的軟件對(duì)工料進(jìn)行分析，找出違法的線索

工程造價(jià)包含的費(fèi)用項(xiàng)目較多，有人工費(fèi)、材料費(fèi)和各種管理費(fèi)用等，它能夠較為準(zhǔn)確的反映出承包單位在投標(biāo)時(shí)的各種人工含量以及各種施工材料的數(shù)量等。因此，我們可以通過(guò)對(duì)投標(biāo)文件中的單價(jià)進(jìn)行分析這樣的輔助資料來(lái)計(jì)量軟件中的工料分析，快速的結(jié)算出對(duì)人工和材料的科學(xué)用量，是工程審計(jì)中對(duì)材料進(jìn)行審計(jì)的有效方法。

4　總結(jié)

工程審計(jì)是一個(gè)較為復(fù)雜的工作，系統(tǒng)性較強(qiáng)，在工程造價(jià)的控制中發(fā)揮著極其重要的作用，只有提高工程審計(jì)的工作質(zhì)量，才能夠有效的增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，幫助增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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2015-3-20