倪雪

（安徽工業(yè)大學建筑工程學院　243000）

探討居住小區(qū)建設中的規(guī)劃設計

倪雪

（安徽工業(yè)大學建筑工程學院243000）

本文僅結合城市居住小區(qū)的所具備的生態(tài)環(huán)境以及空間功能分區(qū)、交通、安全、生態(tài)環(huán)保、配套設施服務等幾方面如何進行合理的規(guī)劃設計進行了探討。

居住小區(qū)；人性化；環(huán)境；規(guī)劃設計

1　居住小區(qū)設計的人性化

“人性化”一詞已經成為一個時髦的詞語，在當前居住小區(qū)的環(huán)境設計中考慮人性、人情、感受人格的尊重，已經成為重中之重。

在進行居住小區(qū)設計時，應充分考慮到居住小區(qū)環(huán)境的使用對象，進而分析各類戶外景觀環(huán)境的不同及不同的使用人群及行為方式的特點。避免將城市設計的一些手法運用到小區(qū)的設計中，如將城市公園、廣場等設計手法用于小區(qū)的環(huán)境設計，從而導致居住小區(qū)環(huán)境尺度過大，硬質景觀過多，偏離了居住小區(qū)的設計方向。在關注人性化的設計中：①要強調居住小區(qū)環(huán)境資源的均好性，戶戶共享，使每戶都能獲得良好的日照、通風和采光，同時考慮到隔聲和最好朝向的問題；②要強調居民歸屬感的創(chuàng)造，使每家每戶都能分配到一個較貼近的領域空間，即強化空間的圍合性，但注意創(chuàng)造形態(tài)各異、環(huán)境元素豐富、安靜安全的院落空間，達到歸屬領域好和人際關系融洽的效果。

2　合理的空間功能分區(qū)是小區(qū)規(guī)劃設計成敗的關鍵

空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

3　交通布置的合理性和安全性

在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高交通安全系數。特別是在小區(qū)級道路的規(guī)劃上應盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。同時，規(guī)劃時應盡量減少組團的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

4　小區(qū)生態(tài)環(huán)保

綠色生態(tài)環(huán)保住宅，根據自然環(huán)境，運用生態(tài)學、建筑學的基本原理及科學手段，合理安排組織住宅建筑與其相關因素的關系，使住宅和環(huán)境等成為一個有機的結合體。它是以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個舒適、健康的環(huán)境，同時又要控制對自然資源的使用，實現向自然索取與回報之間的平衡。綠色生態(tài)環(huán)保住宅所包含的理念并不新鮮。從原始社會土著人最簡單的棚屋到近代農村的鄉(xiāng)土民居，都或多或少地包含著樸素的綠色生態(tài)思想。

4.1倡導節(jié)能、節(jié)水和自然通風

要求充分利用太陽能資源來解決小區(qū)照明和熱水，減少由于設計不合理而造成的用電浪費；根據實際情況采用中水系統(tǒng)以及家庭直飲水系統(tǒng)，減少水資源浪費；合理布置小區(qū)樓棟位置，正確引導風向，確保小區(qū)房屋之間和室內的自然通風，提高居住生活質量。

4.2環(huán)保無公害概念

要求在建筑設計上配合物業(yè)管理，合理有效地處理住宅小區(qū)內生活垃圾和建筑廢料。生活垃圾應該按照有害類、有機物、無機物3類分類收集處理。垃圾箱和垃圾站的位置應該合理安排，從而達到垃圾與廢料處理的環(huán)保無公害目標。

4.3強化建筑節(jié)能措施

嚴格執(zhí)行國家建筑節(jié)能強制條文的規(guī)定，通過對各棟樓的間距調整，保證住戶的日照及合理的視覺要求；要求根據節(jié)能實施細則及防火要求，對建筑物外墻實行保溫；在各系統(tǒng)材料和設備選型上必須選擇低耗能、環(huán)保無污染、低噪音等節(jié)能環(huán)保材料和設備。

5　智能化設計

住宅小區(qū)智能化是社會經濟技術發(fā)展的需要，在這個領域的科技發(fā)展日新月異，將會在相當程度上改變人們的生活方式，同時也改變我們的住宅設計。隨著國家住宅產業(yè)化的推進，目前很多新的小區(qū)都采用了“四新”推薦的有關該方面的新技術、新設備，如：防盜、防泄漏、防火報警、三表遠程計量、停車管理、出入口管理、門禁/訪客、可視對講門鈴系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。但在設計與使用的過程中，往往會有以下問題：布線方面的浪費，電視、電話、消防以及上述各種系統(tǒng)很多都是各有各布線、各有各施工，這樣導致各種弱電管線很多、重復投資、成本增大，也不利于日后的維護管理。目前的有線電視HFC網絡，由于其頻帶寬，具有多次開發(fā)的余地，作為小區(qū)的信息傳輸網，不僅在功能上完全滿足要求，而且大大地簡化了小區(qū)布線，節(jié)約了成本，是一種比較適合我國國情的先進小區(qū)傳輸網絡技術，值得加以推廣、完善。

6　小區(qū)規(guī)劃應注重服務系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會服務環(huán)境的營造也是不可忽視的內容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務環(huán)境的關鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設在住宅內部生活服務陽臺處，避免公共場所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉站來處理。在垃圾中轉站的設置上應注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾的車輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴散。

7　結束語

住宅是住區(qū)的主體，環(huán)境是住區(qū)的基礎。高品位生態(tài)住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅，能夠表現它的文化性、舒適性、陶冶性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

TU984.12

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1673-0038（2015）22-0003-02

2015-5-16