劉小青

（福州市建筑安裝工程公司 福建 福州 350000）

建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施

劉小青

（福州市建筑安裝工程公司 福建 福州 350000）

本文主要就建筑工程屋面質(zhì)量存在的問題以及防水工程技術(shù)和措施進行了分析。

建筑工程屋面；防水技術(shù)；措施

1 建筑工程屋面質(zhì)量問題的原因

1.1 防水設(shè)計不被重視

防水工程是建筑工程的重要組成部分，但與其相應(yīng)的防水設(shè)計工作并沒有得到設(shè)計單位的重視。比如防水層的選材本應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)，需要設(shè)計人員嚴格遵從《規(guī)范》進行設(shè)計。但由于設(shè)計人員對防水設(shè)計的不重視，往往不能對防水材料的品質(zhì)進行科學(xué)合理的評估，只是通過套用施工圖集草草解決。

1.2 材料方面

目前我國的防水材料市場由于制度缺失，監(jiān)管不力等原因，還處在一個良莠不齊、魚目混珠的局面。假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮，甚至有愈演愈烈的趨勢，使得很多質(zhì)量不過關(guān)的防水材料都混雜在市場當(dāng)中，給采購部門的辨別真假提出了不小的挑戰(zhàn)。而一旦這些達不到質(zhì)量要求的防水材料成為漏網(wǎng)之魚，進入施工現(xiàn)場，必然會對建筑工程的屋面質(zhì)量造成影響。

1.3 防水施工的原因

建筑施工原因主要為施工過程中具體的施工失誤造成的滲漏。屋面施工應(yīng)有專業(yè)的防水施工團隊進行作業(yè)，以確保施工質(zhì)量的相對安全。在具體施工過程中防水工序的操作不恰當(dāng)造成防水材料粘合度不夠、鋪設(shè)防水層時沒有及時采取排氣處理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正確等都是引起屋面施工滲漏的主要原因。而建筑維護原因的屋面滲漏主要由于房屋管理人員對房屋的定期檢查不到位，導(dǎo)致局部問題沒有得到及時的處理，最終造成屋面的大面積滲漏；屋面的各項排水管道要及時進行清理，部分屋面沒有做到定期的清理也是導(dǎo)致滲漏的主要因素[1]。

1.4 施工單位缺乏質(zhì)量意識

受市場經(jīng)濟的影響，很多施工單位出現(xiàn)了注重眼前利益，盲目的追求經(jīng)濟利潤，缺乏必要的質(zhì)量意識的思想，依靠質(zhì)量低劣的防水材料將工程造價壓得很低。使得正規(guī)的防水專業(yè)施工公司的生存壓力越來越大，很難在工程中中標(biāo)。而這些工程一旦被缺乏質(zhì)量意識的低素質(zhì)施工單位中標(biāo)，一方面可能會出現(xiàn)違法分包、轉(zhuǎn)包的情況；另一方面，為了保證其自身的經(jīng)濟利益，必然會大量使用價格較低的防水材料。因此，其施工質(zhì)量難以得到保證。

2 建筑工程屋面防水工程技術(shù)

2.1 隔離層施工技術(shù)

隔離層一般設(shè)置在防水層與上面的剛性保護層之間，起一定的保護作用。通常采用干鋪油氈一道或厚質(zhì)塑料薄膜等材料。保護層，應(yīng)當(dāng)在不上人的防水卷材或涂膜屋面設(shè)置涂料或粒料保護層。設(shè)計者可依據(jù)建筑物本身的使用要求來選用。隔汽層，在北緯35°以北的地區(qū)并且室內(nèi)的空氣濕度不小于70%，或者室內(nèi)空氣濕度常年不小于75%的其他地區(qū)時，如果采用吸濕性的保溫材料作為保溫層時，應(yīng)該選擇氣密性及水密性較好的防水卷材或防水涂料作為隔汽層。

2.2 模板施工的技術(shù)

模板是混凝土結(jié)構(gòu)形成防水功能的基礎(chǔ)，模板施工的要點是形成適宜的模板系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)，以提高工民建筑屋面防水工程質(zhì)量，并加快工程施工的速度。模板支撐體系應(yīng)該具備抗腐蝕、形變小和機械強度高等特性，可以根據(jù)施工實際增加必要的支撐結(jié)構(gòu)和約束結(jié)構(gòu)。

2.3 鋼筋施工的技術(shù)要點

建筑屋面防水工程所用的鋼筋應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和規(guī)范要求進行制作和加工，鋼筋在每個轉(zhuǎn)折處均要在加工棚中用冷彎機按設(shè)計角度完成，以保證其結(jié)構(gòu)在轉(zhuǎn)折處的斷面尺寸。鋼筋工程開始前應(yīng)清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上畫好主筋、分布筋間距。按畫好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時配合安裝。鋼筋綁扎時應(yīng)采用順扣和八字扣的方式進行，先綁板帶梁鋼筋，再擺放板鋼筋。兩層鋼筋之間應(yīng)該保證相互的關(guān)系，在必要的時候可以加設(shè)鋼筋馬凳來確保鋼筋間的位置關(guān)系。

2.4 混凝土施工技術(shù)

2.4.1 混凝土澆筑、振搗的技術(shù)要點

混凝土澆筑前應(yīng)該對模板、預(yù)埋件尺寸進行檢查，控制混凝土中配合比、坍落度和和易性等關(guān)鍵性技術(shù)參數(shù)，混凝土澆筑時應(yīng)該根據(jù)設(shè)計和規(guī)范，確定澆筑和攤鋪方式，并要注意澆筑時間、攤鋪厚度?；炷琳駬v時要配制好振搗器，針對設(shè)計，合理計劃振搗的強度、時間和振搗點位的確定。

2.4.2 混凝土部位養(yǎng)護的技術(shù)要點

①應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)用覆蓋的方式對混凝土部位保濕和養(yǎng)護。②混凝土澆水養(yǎng)護的時間不得少于14d。③應(yīng)該根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)和氣候特點調(diào)整澆水次數(shù)，在混凝土強度達標(biāo)前，嚴禁踩踏和負重。

2.5 剛性防水技術(shù)

剛性防水屋面是指采用混凝土澆搗而成的防水層屋面。雖然具備施工成本低，施工流程簡單等優(yōu)點，但缺少屋面基層的變形和溫度變化的適應(yīng)性也限制了其進一步的發(fā)展。在施工過程中，首先要保證施工材料的質(zhì)量品質(zhì)。一般選用φ4～φ6mm，間距為200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片應(yīng)用到混凝土的防水層中。并將鋼筋網(wǎng)片的分格縫處斷開，達到增強防水層剛度的效果。同時，為了避免防水層由于溫度變化而出現(xiàn)表面開裂，要保證鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度在10mm以上。另外，為了保證細石混凝土防水層的強度等級能夠達到C25以上，要控制好混凝土的厚度達到40mm以上，混凝土選用的水泥標(biāo)號不得低于425#，水灰比也要控制在0.55以內(nèi)。在混凝土收水后要進行二次壓光，來封閉和切斷混凝土中毛細管，從而增強混凝土的抗?jié)B性。另外，對于變形縫、分格縫等細部構(gòu)造要采取特殊的密封處理，達到防水目的。對于剛性防水屋面而言，還要做好后期的養(yǎng)護工作，以避免混凝土早期缺水，抗?jié)B性下降。

3 加強建筑工程屋面防水的具體措施

3.1 完善設(shè)計方案

①完善建筑設(shè)計的規(guī)范，嚴格的要求設(shè)計師在設(shè)計建筑時詳細的說明屋面防水設(shè)計的材料和施工方法，提高設(shè)計師對屋面防水設(shè)計的重視度，強化其對于屋面防水的設(shè)計，同時，加強設(shè)計師與施工單位的溝通，使得施工單位了解施工的重點，更加的符合設(shè)計師的要求。②加強招標(biāo)單位對設(shè)計方案中防水設(shè)計的審核，嚴格要求其屋面防水的設(shè)計，使得設(shè)計方案更加的符合要求，滿足人們的需要，邀請相關(guān)的專家給予相應(yīng)的評價。③提高設(shè)計師的設(shè)計水平，對其進行嚴格的考核，強化其對專業(yè)知識的掌握，避免生搬硬套帶來的資源的浪費，定期的對其進行新知識的培訓(xùn)和考核。

3.2 注重材料質(zhì)量

①采買人員應(yīng)對市場上銷量較好的防水材料進行走訪調(diào)查，向材料銷售商、材料廠家了解材料的特性，例如材料適宜的溫度、氣候、日照強度等，以及每種材料優(yōu)于其他產(chǎn)品的自身特性，并從中確定幾種優(yōu)勢突出的材料品種作為備選；②采買人員需要對相應(yīng)材料進行實踐考察，了解各種防水材料的實際使用情況，并從他人的使用經(jīng)驗中對備選材料進行進一步篩選；③采買人員需要將選中材料交由設(shè)計部門進行科學(xué)的研究實驗，并最終確定符合本次房建屋面防水工程的防水需要的防水材料[2]。

3.3 切實保證防水施工的質(zhì)量

想要保證防水施工的質(zhì)量，具體包含以下幾方面內(nèi)容：①卷材鋪貼前要做到基層堅實、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進行防水施工。②卷材鋪貼方向應(yīng)平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接。③做好基層表面的涂刷，切忌在一處來回涂滾，以免將底膠“咬起”。涂刷基層膠黏劑時，要特別注意陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處等細節(jié)部位。④施工鋪貼卷材時，先用墨線在找平層上彈好控制線，鋪貼一幅卷材時，先用50～100mm塑料管重新成卷，貼第二幅卷材時，對準控制線鋪貼，每鋪完一幅卷材，立即用干凈而松軟的長柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材黏結(jié)層間的空氣。⑤屋面節(jié)點和特殊部位是防水中的重要部位，其處理的好壞對整個屋面的防水具有重要影響，所以要特別注意細節(jié)部位的防水，做到細部附加層不外露，搭接縫位置順當(dāng)合理。

而且在施工中需要注意以下幾點：①嚴禁在陰雨天氣進行工民建筑屋面防水工程的保溫和卷材施工。②卷材防水層的找平層要符合質(zhì)量要求，達到規(guī)定的干燥程度。③工民建筑屋面防水工程的細節(jié)部位要鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠。④卷材鋪貼時要做到基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣要壓平黏實。⑤卷材搭接寬度和鋪貼要順直。⑥鋪設(shè)保溫層時要保護好防水層的施工。

3.4 優(yōu)化排水系統(tǒng)

根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，合理的預(yù)測降雨量，優(yōu)化建筑的排水系統(tǒng)，使得排水系統(tǒng)的排水速度能夠保證污水的污水等及時的排走，防止其對建筑物的腐蝕破壞?；谝徊糠志用癫蛔⒁饨ㄖ锏氖褂迷斐傻奈菝鏉B水，應(yīng)當(dāng)對居民進行相應(yīng)的知識的講解，防止居民住戶不科學(xué)的使用屋面，對其講解安裝天線、在墻面安裝廣告牌、在內(nèi)墻打洞等的正確的方法，保證墻面的正確使用，防止排水系統(tǒng)的癱瘓。

3.5 加強屋面環(huán)境維護

定期的屋面的維修清理只能一定程度的降低各種污染物的積累對屋面造成的破壞，在強化屋面的清理的同時，維修人員應(yīng)積極引進可在屋面上種植的防水性強的低矮樹木或植被，以減緩雨水等對屋面的沖擊[3]。

3.6 強化建筑質(zhì)檢

構(gòu)建一支專業(yè)和職業(yè)道德素養(yǎng)好的質(zhì)檢團隊，定期對建筑的質(zhì)量問題進行嚴密的檢測，尤其是建筑屋面的滲漏問題。只有從各個方面進行強化，建筑施工企業(yè)才會意識到建筑質(zhì)量的重要性，從而加強材料、設(shè)計、施工等多個環(huán)節(jié)監(jiān)管。建筑行業(yè)應(yīng)逐漸強化各種防水技術(shù)的細節(jié)處理，以確保防水技術(shù)能真正確保其防水功能。

4 結(jié)束語

總之，建筑屋面防水技術(shù)在很大程度上有效防止屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，對于建筑施工質(zhì)量有著重要的意義，因此，需要進一步減少甚至防止建筑屋面滲漏的出現(xiàn)，做好防水工作，提升整體質(zhì)量。

[1]關(guān)宇.淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施[J].黑龍江科技信息，2014，07：242.

[2]羅文華，馬路遙.建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施[J].門窗，2014，06：122.

[3]王振華.建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施[J].山西建筑，2008，12：207～ 208.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）37-0099-02

2015-8-26