李小靜（江蘇琵琶景觀有限公司）

關(guān)于園林景觀工程施工階段的造價(jià)控制

李小靜
（江蘇琵琶景觀有限公司）

在整個(gè)園林景觀工程中，施工階段的造價(jià)控制至關(guān)重要，是關(guān)鍵點(diǎn)，本文主要分析了園林景觀工程施工階段造價(jià)控制中存在的不足和問(wèn)題，有針對(duì)性地指出了應(yīng)對(duì)的決策。

園林景觀工程；施工階段；造價(jià)控制

前言

在園林景觀工程施工階段，主要是將設(shè)計(jì)理念和相關(guān)材料變成工程實(shí)體的有序過(guò)程，集中反映了整個(gè)建設(shè)工程的總體價(jià)值。在園林景觀工程中，工程造價(jià)是關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)，因此，要著手質(zhì)量、進(jìn)度、結(jié)算等多個(gè)方面，在根本上實(shí)現(xiàn)造價(jià)的有效控制。

1　借助對(duì)質(zhì)量的掌握，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制

對(duì)于工程質(zhì)量而言，要求在竣工之后能夠全面反映施工設(shè)計(jì)圖紙的指標(biāo)和要求，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范，能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的美化作用。對(duì)于工程在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是針對(duì)工程的功能性、可靠性、安全性和經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行考核。工程的全壽命費(fèi)用是由項(xiàng)目的投資和使用后的費(fèi)用組成，同時(shí)也包含項(xiàng)目使用結(jié)束之后拆除所需用的支出。工程質(zhì)量與工程的實(shí)際收益息息相關(guān)。在施工期間，存在諸多影響質(zhì)量的因素，要重視質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)的建立，加強(qiáng)貫徹力度，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)與預(yù)期目標(biāo)的統(tǒng)一性，為質(zhì)量提供保障。為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的降低，要重視施工階段的質(zhì)量控制。

1.1對(duì)事前質(zhì)量控制的分析

（1）重視對(duì)人的有效控制。對(duì)于工程中涉及的人，主要是指工程的相關(guān)組織者和操作者。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的有效控制，需要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行擇優(yōu)選擇。

（2）實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)材料、配件以及植物的有效控制。在整個(gè)施工中，相關(guān)材料是重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，是進(jìn)行施工的前提，只有保證材料的質(zhì)量，才能在根本上維護(hù)工程的品質(zhì)。

（3）實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)械設(shè)備的合理管控。對(duì)于工程設(shè)備，直接決定工程的品質(zhì)和進(jìn)度，立足對(duì)施工質(zhì)量的控制，要注重對(duì)設(shè)備類(lèi)型的選擇，關(guān)注其性能和技術(shù)性能，同時(shí)，要進(jìn)行操作方面的規(guī)范和控制。

（4）對(duì)施工設(shè)計(jì)方案的控制。對(duì)于施工方面在執(zhí)行方面的控制，對(duì)工程的預(yù)期影響較大，尤其是品質(zhì)和工期。因此，在施工技術(shù)方面的控制對(duì)于提升施工質(zhì)量關(guān)系重大。

（5）對(duì)環(huán)境因素的影響。對(duì)于景觀園林施工而言，環(huán)境影響因素較多，例如，氣候、地質(zhì)等。而在質(zhì)量管理環(huán)境中，質(zhì)量保證制度和系統(tǒng)也關(guān)系較大，因此，要結(jié)合施工特征和條件，嚴(yán)格控制環(huán)境等因素，實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量的有效管控。

1.2重視工程進(jìn)行中的質(zhì)量控制

任何工程項(xiàng)目的質(zhì)量，其集中體現(xiàn)在施工進(jìn)程中，需要在最初階段進(jìn)行有效的檢驗(yàn)。為了實(shí)現(xiàn)將對(duì)工程質(zhì)量的管控提前到事前控制，實(shí)現(xiàn)預(yù)防的有效目的，必須實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)程的有效質(zhì)量控制。其中，主要的內(nèi)容為：重視各道工序的質(zhì)量控制，形成各個(gè)質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，重視檢查過(guò)程，實(shí)現(xiàn)對(duì)成品的有效保護(hù)。

1.3做好事后的質(zhì)量控制

對(duì)于景觀工程，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收文件，只有質(zhì)量達(dá)標(biāo)才能進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。對(duì)相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、圖紙、報(bào)告等進(jìn)行有效歸檔，工程造價(jià)與工期和質(zhì)量關(guān)系密切。

2　借助對(duì)進(jìn)度的掌控，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的強(qiáng)化控制

對(duì)于工程而言，追求整個(gè)施工過(guò)程周期較短、品質(zhì)較高、造價(jià)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期控制，這是最佳狀態(tài)，因?yàn)轫?xiàng)目的各個(gè)系統(tǒng)之間存在相關(guān)影響和限制的狀態(tài)，如果以工程造價(jià)和質(zhì)量為目標(biāo)，那么工期就會(huì)出現(xiàn)較為緊張的狀態(tài)，而如果強(qiáng)調(diào)造價(jià)和工期，又很有可能造成質(zhì)量的無(wú)法保證。

2.1工期問(wèn)題引起的原因

對(duì)于工程工期，主要是指由項(xiàng)目承包到竣工交付之后所需要的時(shí)間，其長(zhǎng)短對(duì)施工階段的工程成本影響較大。當(dāng)前，在諸多工程中，工期長(zhǎng)的問(wèn)題比較普遍，主要源于：①?zèng)]有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的特征和實(shí)際施工環(huán)境、條件給予充分的評(píng)價(jià)。例如，沒(méi)有針對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)和施工問(wèn)題進(jìn)行有效的研究，在資金和時(shí)間方面投入不大。沒(méi)有全面了解施工中涉及的水電問(wèn)題，忽視交通環(huán)境。沒(méi)有準(zhǔn)確了解相關(guān)苗木的市場(chǎng)價(jià)格變化情況。②設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的拖延，主要是由于相關(guān)部門(mén)的拖延或者審批。③針對(duì)項(xiàng)目，建設(shè)企業(yè)的資金沒(méi)有按照要求及時(shí)到位，使得施工企業(yè)不得不進(jìn)行施工時(shí)間的順延。④一些不可抗力或者無(wú)法預(yù)見(jiàn)事件的影響。

2.2對(duì)工期的有效控制

為了實(shí)現(xiàn)對(duì)工期的有效縮短，要采取措施進(jìn)行積極應(yīng)對(duì)。

（1）全面分析能夠?qū)て谠斐捎绊懙囊恍╋L(fēng)險(xiǎn)和干擾因素。結(jié)合相關(guān)調(diào)研資料，有效預(yù)估對(duì)工程造成影響的一些概率值、損失值等。

（2）借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，確定整個(gè)施工流程的進(jìn)度，盡最大可能進(jìn)行多項(xiàng)施工的交叉作業(yè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各種資源的有效協(xié)調(diào)，尤其要抓好關(guān)鍵性工序管控，貫徹例行節(jié)約的原則。

（3）重視施工的均衡性。在施工進(jìn)行中，要保證工作面的適當(dāng)性，以便實(shí)現(xiàn)不同環(huán)節(jié)施工的同時(shí)性和連續(xù)性，有效發(fā)揮施工機(jī)械使用的效率，保證整個(gè)工程按照計(jì)劃順利進(jìn)行。對(duì)于施工均衡性的掌控，能夠?qū)崿F(xiàn)工時(shí)的提升，提高設(shè)備的利用率，使得工程造價(jià)得以降低。

（4）有效保證資金的連續(xù)、及時(shí)供應(yīng)。

（5）對(duì)施工計(jì)劃和施工工期進(jìn)行及時(shí)的對(duì)比，向相關(guān)機(jī)構(gòu)和單位提供實(shí)時(shí)報(bào)告。

3　注重工程結(jié)算與支付

3.1做好工程結(jié)算支付的控制

（1）在造價(jià)控制中，工程進(jìn)度款的控制不容忽視，是確保質(zhì)量和進(jìn)度有力影響因素。在施工中，只有保證質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行操作，保證工程順序施工，并獲得監(jiān)理的檢驗(yàn)認(rèn)可，才能使得進(jìn)度款能夠及時(shí)和有效的得到支付。

（2）為了將進(jìn)度款的支付與工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行有效的聯(lián)系，工程師要協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)的有效劃分。在進(jìn)行合同簽訂的時(shí)候，要進(jìn)行相關(guān)明確說(shuō)明，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的準(zhǔn)確掌握，同時(shí)，也可以調(diào)動(dòng)各方積極性。

（3）存在墊資和拖欠工程款的現(xiàn)象。由于資金不足，到位不及時(shí)，尤其是對(duì)于一些地方政府籌建的項(xiàng)目，墊資形式或者業(yè)主拖欠時(shí)有發(fā)生。雖然在短期內(nèi)保證了工程的按時(shí)進(jìn)行，但是，鑒于資金的本身特性，支付時(shí)間不同，對(duì)工程造價(jià)的影響就不同，給承包商的經(jīng)濟(jì)影響較大，勢(shì)必影響工期和質(zhì)量，甚至出現(xiàn)矛盾。

3.2認(rèn)真做好對(duì)工程結(jié)算的審核工作

對(duì)于整個(gè)工程而言，對(duì)于實(shí)際造價(jià)支出與投資結(jié)構(gòu)的體現(xiàn)，主要是通過(guò)工程結(jié)算來(lái)實(shí)現(xiàn)的。它對(duì)業(yè)主和承包商的關(guān)系進(jìn)行了明確，也是進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和投資評(píng)估的基礎(chǔ)。另外，也能夠有效評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)的控制水平。

（1）重視工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)備工作，要明確進(jìn)行結(jié)算的模式，對(duì)于存在的問(wèn)題的解決方式，對(duì)竣工圖紙的確認(rèn)，結(jié)算的時(shí)間。要明確審核的機(jī)構(gòu)和相關(guān)的人員安排。

（2）重視進(jìn)行工程竣工結(jié)算談判之前的內(nèi)審工作。對(duì)于審核機(jī)構(gòu)，要嚴(yán)格按照預(yù)先設(shè)定的時(shí)間進(jìn)行工作的安排，進(jìn)行背對(duì)背的公正審核，項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行初審，形成意見(jiàn)之后提交公司造價(jià)部，對(duì)審核的焦點(diǎn)、難點(diǎn)等進(jìn)行審核，將初審結(jié)果進(jìn)行匯報(bào)。

（3）審核工作抓住重點(diǎn)。對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真核查，針對(duì)審核材料的準(zhǔn)確程度，進(jìn)行有效調(diào)差。對(duì)工程量進(jìn)行有效驗(yàn)算，尤其是植物的規(guī)格、數(shù)量等。關(guān)注圖紙的相關(guān)標(biāo)注，對(duì)苗木的實(shí)際使用情況進(jìn)行全面了解。

（4）做好工程竣工結(jié)算的談判和認(rèn)定。對(duì)于工程結(jié)算的談判，可以邀請(qǐng)業(yè)主參加，實(shí)現(xiàn)相關(guān)主體的共同審核，要注重技巧的運(yùn)用，遵照國(guó)家和相關(guān)行業(yè)法規(guī)，依照技術(shù)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)公正和公平的原則，認(rèn)真進(jìn)行審核，及時(shí)進(jìn)行認(rèn)定，共同簽字和確認(rèn)，形成完整的過(guò)程竣工結(jié)算文件。

（5）對(duì)投資控制工作報(bào)告進(jìn)行編制，總結(jié)整個(gè)施工階段的投資控制。對(duì)影響投資的各種因素進(jìn)行有效分析，明確投資目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程控制。

4　結(jié)束語(yǔ)

綜上，對(duì)于景觀園林工程施工，造價(jià)是實(shí)現(xiàn)資金有效投入、提高經(jīng)濟(jì)收益的重要手段，要強(qiáng)化各個(gè)過(guò)程的控制，提高相關(guān)環(huán)節(jié)的合理性操作，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)水平的有力控制，在確保工程質(zhì)量、效益和工期的前提下，綜合提升景觀園林工程的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，使得園林景觀工程真正其具有調(diào)節(jié)人類(lèi)生活和自然環(huán)境的功能。

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2015-12-7