盧小麗

（武漢工程科技學(xué)院）

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑施工的數(shù)量與規(guī)模在不斷擴大，然而在數(shù)量龐大的建筑物中，其質(zhì)量存在著實存在不少的問題，使得人們就建筑質(zhì)量問題進行的投訴越來越多，其中較為常見的便是滲漏問題，因此建筑工程企業(yè)要對建筑物出現(xiàn)的滲水漏水問題重視起來，在實際的工民建施工中，加強防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，為建筑施工質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)，保障建筑工程質(zhì)量[1]。

1、工民建中防水防滲施工技術(shù)的重要性

建筑物是人們生活、工作與學(xué)習(xí)的場所，建筑物的質(zhì)量在一定程度上影響著人們的生活質(zhì)量。建筑施工工程是一項規(guī)模較為龐大、多樣復(fù)雜、施工量大的活動，因而在現(xiàn)實的施工過程不論操作多么嚴(yán)謹(jǐn)，還是難免會有質(zhì)量問題的出現(xiàn)。例如，常見的房屋漏水滲水等，給人們的正常生活帶來許多困擾。同時，滲水漏水的建筑不僅會給建筑物埋下安全隱患，影響人們的正常生活，還會因維修問題造成財產(chǎn)損失，不利于進行物業(yè)管理。因此，施工單位的防水防滲工作需得到重視，加強防水防滲技術(shù)在實際施工中的應(yīng)用。

在工業(yè)與民用建筑中應(yīng)用防水防滲的施工技術(shù)，一方面可以推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展，促進建筑單位自身的效益的增長；另一方面，從建筑物的使用者的角度來看，還能夠為人們舒適的生活提供基本保障，確保人們的財產(chǎn)不受損害。為促進建筑的防水防滲措施的提升，保證建筑質(zhì)量，國家專門制定了相應(yīng)的建筑檢驗標(biāo)準(zhǔn)。同時，不少施工單位也就防水防漏技術(shù)措施進行了深入探究，并在操控條件、建筑工藝等方面做出較為嚴(yán)格的規(guī)定[2]。總之，為了降低漏水滲水事件的發(fā)生率，提高建筑施工質(zhì)量，我國相關(guān)部門及施工單位都在積極的尋求解決的方案，以期在最大的程度上提高我國工民建中防水防滲的施工水平。

2、工民建中常見滲漏發(fā)生部位分析

近年來，國家與相關(guān)的施工單位加強了對工農(nóng)建中滲水漏水問題的重視，并投入了深入的措施研究，工民建工程中的防水防漏問題有了較大改善[3]。對于工業(yè)與民用建筑施工中常見的滲水漏水問題，筆者將其主要歸結(jié)為四個方面，即建筑屋面滲水漏水、外墻面的滲水漏水、地下室滲水漏水、廁浴間滲水漏水。

第一，建筑屋面發(fā)生滲水漏水。在工業(yè)與民用建筑滲水漏水問題中，屋面漏水現(xiàn)象是最常見的，其發(fā)生滲漏的部位多在于屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層間的節(jié)點。屋面發(fā)生漏水主要包括四個方面的因素：其一，材料因素，防水材料質(zhì)量差或使用不當(dāng)，造成屋面出現(xiàn)滲漏；其二，設(shè)計因素，屋面設(shè)計的防水層與相關(guān)的構(gòu)造層次設(shè)置不合理、設(shè)計深度不夠等，無法給施工帶來實際性指導(dǎo)；其三，施工因素，防水層基層質(zhì)量差，如坡度不夠準(zhǔn)確，且施工質(zhì)量差，防水層厚度不夠等；其四，使用與維護不當(dāng)，未定期對屋面的防水層進行維護，以致屋面排水系統(tǒng)堵塞、排水不暢，造成屋面長期積水。

第二，外墻面發(fā)生滲水漏水。目前就工民建工程來說，外墻面發(fā)生漏水滲水的發(fā)生率也是極高的。其一般發(fā)生在門窗與外墻連接的地方，即外墻面。引起外墻滲漏的的主要原因在于施工材料的選擇不當(dāng)，另外如果在施工中沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工規(guī)定來進行，就容易導(dǎo)致外墻面出現(xiàn)裂縫，加之人們通常會在外墻面應(yīng)用較多材料進行裝飾，就更容易使得外墻面發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。

第三，地下室發(fā)生滲水漏水。地下室是建筑物內(nèi)部管道與接縫較為密集的地方，因此也是最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方之一。如果在接縫作業(yè)與管道施工過程中，不嚴(yán)格控制質(zhì)量，就會引起冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫以及墻體的蜂窩通道等下層建筑部位產(chǎn)生不同程度的滲水與漏水。

第四，廁浴間發(fā)生滲水漏水。由于建筑物內(nèi)的廁浴間配備的水管較多，施工時如果處理不得當(dāng)，就會造成沿墻等部位出現(xiàn)不同程度的滲水漏水。另外，不少高層建筑的廁浴間由于安裝了浴缸，其在重力的作用下，久而久之就容易發(fā)生重力滲透的現(xiàn)象。

3、工民建防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用方案

通過對工民建中滲漏問題進行分析，筆者認(rèn)為可以從多個層面開展防水防滲技術(shù)工作。首先要選擇質(zhì)量好、性價比高的防水材料；其次，要優(yōu)化防水設(shè)計；再次，還要加強施工中的質(zhì)量控制與監(jiān)管，真正為工民建的施工質(zhì)量提供保障。

3.1 遵照規(guī)范要求選擇防水防滲材料

隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)用于建筑施工的防水防漏材料的質(zhì)量上得到了很大的提高。目前，建筑材料市場中的防水防滲材料可以說是滿目琳瑯，其中新型的材料就包括高分子材料，如高分子防水卷材、高分子防水涂料、嵌縫密封材料等等；以及密封性較強的物料與堵漏物料。面對眾多的防滲材料，難免會給建筑商帶來一定的選擇困難，因此，就必須遵照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進行選擇。根據(jù)實際的建筑物項目要求，以及國家現(xiàn)行的屋面工程與防水的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適、合理的施工材料。

除此之外，在進行防水漏水材料的選擇時，應(yīng)要求選料人員對物料的性能有一定的認(rèn)識，清楚了解各材料間具有的優(yōu)點和缺點，以選取性價比高的材料，節(jié)省開支；在建筑施工中充分利用其優(yōu)勢，避開材料的不足，實現(xiàn)資源的充分利用。物資部的相關(guān)工作人員在對材料進行規(guī)劃時，應(yīng)該根據(jù)具體建筑所需要的厚度來選擇，并遵照建筑行業(yè)的規(guī)范，以使所選用的防水防漏物料發(fā)揮其有效的性能。

3.2 根據(jù)實際情況進行防水防滲設(shè)計

在工業(yè)與民用建筑中，因為建筑發(fā)生滲漏的位置并不相同，所以防水防滲的方案的設(shè)計也應(yīng)根據(jù)滲漏部位的不同而有所差別。

3.2.1 屋面滲水漏水的設(shè)計方案

屋面防滲水防滲設(shè)計可以利用結(jié)構(gòu)找坡的方式來進行設(shè)計。同時，對于屋面內(nèi)的女兒墻底下部位，可采用混凝土導(dǎo)墻的方法，將結(jié)構(gòu)設(shè)計效果更加合理化，有利于防水防滲的施工工作的開展。在屋面防漏材料的選擇上，一定要選擇符合質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、綠色無害，具有合格證書的材料，以保證建筑施工在材料選用的層面上的嚴(yán)格符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.2.2 外墻面滲水漏水的設(shè)計方案

在對外墻體防滲漏進行規(guī)劃設(shè)計時，其在材料的選擇上，應(yīng)該選擇具有保溫功能，并且能夠有效節(jié)約能源的物料，確保其符合該項施工策劃所要求的標(biāo)準(zhǔn)。同時，還可以在混凝土構(gòu)造以及其與輕體銜接的位置加上一層電焊網(wǎng)，這樣能夠進一步加強防水效果[3]。此外，除了要保證防水材料的質(zhì)量，還必須控制好材料的寬度與厚度，確保材料的科學(xué)合理使用，才能保證墻體不會隨溫度的冷熱變化而出現(xiàn)裂縫；在實施建筑施工時要注意處理外墻的伸縮縫，以全面做好防滲防漏的工作。

3.2.3 地下室滲水漏水的設(shè)計方案

在一整個建筑防滲漏設(shè)計工作中，地下室的防水防漏部分是最為關(guān)鍵的一個部分。鑒于地下室的特殊性，在防水防漏施工中應(yīng)重點加強監(jiān)控施工中的出現(xiàn)的變形縫，在開展止水帶施工前，要對材料的密封性進行嚴(yán)密的檢查，施工操作人員還要對混凝土的混合比例做好嚴(yán)格把控，確保施工質(zhì)量達到規(guī)范要求。

3.2.4 廁浴間滲水漏水的設(shè)計方案

衛(wèi)生間、洗浴間是建筑物中的用水密集區(qū)，對于廁浴間防滲漏設(shè)計，必須選用高質(zhì)量的防水材料，以及應(yīng)用先進的防水設(shè)備來進行施工；對廁浴間易發(fā)生滲漏的墻底等部位，需使用混凝土完成澆筑，并在排水管道的安裝完畢后，進行多次試壓檢測，以盡早發(fā)現(xiàn)潛在的問題。此外，可以使用防水的砂漿把其墻面抹黑，在墻表面與墻根交接的地方將混凝土用作導(dǎo)墻設(shè)計，或者直接利用防水的砂漿對墻體進行粉刷。

3.3 加強工程管理，嚴(yán)格實施防水防滲施工技術(shù)

在工業(yè)與民用建筑的建設(shè)中，預(yù)防滲水漏水的工作內(nèi)容不僅包括物料質(zhì)量的合理選擇以及嚴(yán)格控制各項施工流程，還應(yīng)該包括加強工程管理方面的工作。在現(xiàn)實的建筑物施工建設(shè)過程中，從整體上采用建筑施工措施是極為關(guān)鍵的，因此工程管理也是不可忽視的內(nèi)容[4]。在施工開始之前，上層技術(shù)管理人員要對施工人員進行交底，最好能定期為施工人員開展新技術(shù)培訓(xùn)，保證施工人員的作業(yè)技能。而實施施工建設(shè)的過程中，要格外加強容易發(fā)生漏水滲水的部位的施工工序，各工作人員要堅守工作崗位，管制工作人員應(yīng)該做好監(jiān)管工作，全面監(jiān)督防滲漏材料的選擇工作，以及各項建筑施工措施的開展過程，以確保整個建筑的防滲防漏技術(shù)能夠在最有效的范圍內(nèi)得到實施。最后，應(yīng)該在完成整個建筑的施工以后，進行防滲水漏水的檢修工作，以及時發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題并進行及時的修補，為建筑物的未來使用者提供安全、舒適的條件，提高用戶滿意度。從而讓建筑施工單位以高質(zhì)量的工程在人們心中樹立良好的口碑與聲譽，不斷增強施工單位在現(xiàn)代激烈建筑行業(yè)中的競爭力。

4.結(jié)束語

當(dāng)前，滲漏依舊是工民建工程中最常見的質(zhì)量問題，并且對施工單位來說這是一個很難進行根除的問題[6]。雖然滲漏病害的發(fā)生在所難免，但是我們可以在工民建工程中充分的重視建筑的工程設(shè)計，遵照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，并進行嚴(yán)格的質(zhì)量審查[6]。盡最大努力完善施工技術(shù)，在最大程度上預(yù)防滲水漏水問題的發(fā)生。此外，還要加強施工人員對工民建工程施工質(zhì)量意識，提高其操作技能，同時還要在施工中推進新技術(shù)與新材料的應(yīng)用，并在施工完成后做好檢測與養(yǎng)護工作，及時處理質(zhì)量不合格的部分，以良好的工程質(zhì)量吸引客戶，提高用戶的滿意度，進而提高施工企業(yè)在同行企業(yè)中的競爭力。

[1]呂金良.淺析工民建中的防水防滲施工技術(shù)[J].門窗,2012(18):388-389.

[2]張小利.淺析工民建中的防水防滲施工技術(shù)[J].科技與企業(yè),2015(02):153.

[3]譚德生.工民建中的防水防滲施工技術(shù)解析[J].黑龍江科技信息,2013(25):225.

[4]何濤.工民建防水防滲施工技術(shù)分析[J].黑龍江科技信息,2014(24):258-259.

[5]王婷.工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)[J].門窗,2014(04):120.

[6]余靜靚.關(guān)于工民建中的防水防滲施工技術(shù)分析[J].施工技術(shù),2014(06):178.