張忠江

（中國煤炭國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作總公司，哈爾濱 150001）

淺談城市地下室的防水技術(shù)

張忠江

（中國煤炭國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作總公司，哈爾濱 150001）

本文探討了地下室漏水的原因，并對城市地下室的防水技術(shù)進(jìn)行了分析。

城市；地下室；防水技術(shù)

為了充分利用城市的土地面積，開發(fā)商們已經(jīng)開始發(fā)掘地下室的潛力?，F(xiàn)如今，建造居住用地下室在城市建設(shè)中相當(dāng)普遍。越來越追求對空間的利用效率，所以，地下室建設(shè)得越來越大，發(fā)揮的作用也越來越多。能否對地下室進(jìn)行有效的防水，并使之接近地上建筑效果，是提高地下室防水技術(shù)的關(guān)鍵。

1　城市建筑地下室漏水的原因

1.1設(shè)計不完善導(dǎo)致地下室漏水

我國人口眾多，人口居住環(huán)境比較密集，人們對空間的利用提出了越來越高的要求。開始建造的地下室通常是作為停車場使用，一些適宜人群居住的城市吸引了大批的人們來此定居，住房的數(shù)量出現(xiàn)明顯不足，越來越多的人開始居住地下室。作為居住用的地下室，一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，無法向外排放，給居住者的生活帶來不利的影響。導(dǎo)致地下室發(fā)生漏水現(xiàn)象的原因有很多，首先是在設(shè)計環(huán)節(jié)上考慮不足，致使建造好的地下室出現(xiàn)漏水。設(shè)計師在設(shè)計時沒有對地下建筑足夠重視，沒有及時掌握人們對地下建筑的實(shí)際需求，繪制出來的效果圖在視覺上看比較漂亮，但是，達(dá)不到人們對實(shí)際生活要求的標(biāo)準(zhǔn)，存在著設(shè)計環(huán)節(jié)與實(shí)用功能脫節(jié)現(xiàn)象，在建造地下室的時候，就容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

1.2施工不當(dāng)導(dǎo)致地下室漏水

通常情況下，在建造地下室時使用的防水技術(shù)是在做好自防水的同時結(jié)合卷材防水，但是，施工人員在操作過程中沒能按要求施工，灰沒有抹平，圓角不夠規(guī)則，附加層沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)厚度，一旦漏水，透過磚墻，就可以滲透進(jìn)其他的房間，同時，也使墻體潮濕，讓人居住在潮濕的環(huán)境中而不舒服，另外，還會發(fā)生墻體霉變的現(xiàn)象。防水層施工質(zhì)量的低劣也會造成地面的滲漏。通常建造防水層會選擇在10月或11月份進(jìn)行，這個季節(jié)，天氣比較寒冷，空氣比較潮濕，在做卷材防水的時候，不容易粘牢，而且需要較長時間才能陰干。還有，在地下室接受到的光不強(qiáng)，受光的時間也比較短，光照效果不理想。使用的原材料是否合格也是影響地下室是否漏水的關(guān)鍵問題。在施工中用到的材料有混凝土和鋼筋，等等?；炷恋慕M成材料可以對混凝土的質(zhì)量帶來非常大的影響。其中，水泥的比例很重要。如果水泥的比例與強(qiáng)度達(dá)不到要求標(biāo)準(zhǔn)，遇到水的時候就容易變得潮濕，然后出現(xiàn)裂縫滲漏?；炷恋目估δ苋绻麤]達(dá)到理想效果，也容易出現(xiàn)變形，造成地下室出現(xiàn)裂縫?；炷脸霈F(xiàn)裂縫有很多原因，裂縫的產(chǎn)生對于建筑的使用和安全會造成相當(dāng)大的影響。混凝土暴露在空氣中，長時間受外界因素的不利影響，就會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。溫度對于混凝土?xí)泻艽笥绊?，混凝土在進(jìn)行干化、硬化的時候，水泥與水會出現(xiàn)比較復(fù)雜的反應(yīng)，這樣，就會使水泥的整體溫度上升，此時，外界的溫度相對較低，內(nèi)外的溫差會使混凝土產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。

2　對城市地下室防水技術(shù)的分析

2.1注意施工問題，杜絕地下室漏水

施工部門在進(jìn)行防水作業(yè)的時候，需要在基層涂上0.3mm厚的水泥膠，待水泥膠干后，再涂抹“JS”復(fù)合式防水涂料，厚度約0.3mm。之后，需要做好承臺底樁頭的防水施工。在地下室的樁頭上涂抹好防水材料，鋪設(shè)時注意密閉效果，如使用聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，應(yīng)當(dāng)設(shè)置平整密實(shí)的遇水膨脹止水條，它可以在防止水滲漏方面發(fā)揮比較重要的作用，使防水的效果更加理想。

要重視地下室建設(shè)時的降水與排水工作。通過設(shè)置排水泵的手段解決排水問題，建造降水井來抽取地下水達(dá)到降低水位的效果。合理安排施工的時間，可以在一定程度上對混凝土裂縫進(jìn)行防護(hù)，以避免滲漏問題。外界環(huán)境所造成的影響雖然無法真正消除，但是，可以使用一些人為的手段來降低損害的程度?？刂茰囟仁墙档铜h(huán)境對其產(chǎn)生影響的方法之一。建筑施工單位在工作的時候，可以考慮到天氣的因素，選擇合適的時間進(jìn)行施工，避免高溫暴曬和大風(fēng)天氣施工，防止水分迅速減少導(dǎo)致的混凝土裂開。設(shè)計圖紙的時候，要把混凝土裂縫的狀況考慮進(jìn)去，采用見底水泥的使用量來降低混凝土的溫度升高值，施工前就做好對混凝土的前期保護(hù)。

2.2對建筑材料質(zhì)量嚴(yán)格把控

施工中所使用的材料，其質(zhì)量是否合格，對于工程的質(zhì)量會造成相當(dāng)大的影響。為了使混凝土具有較高品質(zhì)，施工部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)配比，確?；炷恋牟牧鲜褂帽壤茖W(xué)合理，合理控制水泥的添加量。保證水泥和集料的質(zhì)量，水灰比需要控制在合理的范圍，同時加入一定量的減水劑，使砂石的體積大小合適，減小其孔隙率，將砂石中的一些有害物質(zhì)進(jìn)行處理，如云母、泥土、硫酸鹽、硫化物，增強(qiáng)集料與混凝土的黏附性。如混凝土的質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，會使鋼筋發(fā)生氧化，這樣，不但會出現(xiàn)混凝土裂縫現(xiàn)象，還會使建筑物受到損壞。政府和監(jiān)理部門要負(fù)起責(zé)任，嚴(yán)格把握混凝土使用的質(zhì)量，對施工部門進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，防止施工單位為了自身的利益而偷工減料。

［1]趙云成，馬春杰.淺析地下室防水工程的施工技術(shù)［J］.黑龍江科技信息，2013，（01）：75-76.

［2]謝小林.大型建筑工程地下室防水施工實(shí)踐［J］.中國城市經(jīng)濟(jì)，2013，（15）：26-28.

［3]張俊亮.淺談城市建筑地下室防水技術(shù)［J］.中國科技投資，2014，（A18）：97-98.

［4]顏廷浪.淺談城市建筑地下室防水技術(shù)［J］.中國科技博覽，2012，（20）：79-80.

Discussion on Waterproof Technology of Urban Basement

ZHANGZhong-jiang
（China Coal International Economic and Technical Cooperation Corporation，Harbin 150001，China）

This paper discusses the reasons for the leakage ofthe basement，and the basement ofthe Citywaterprooftechnology.

City；Basement；Waterprooftechnology

TU943.1

B

1674-8646（2015）07-0148-01