丁 鍇

(連云港港務工程公司，江蘇 連云港 222042)

房屋建設施工中的質量管理對策探究

丁 鍇

(連云港港務工程公司，江蘇 連云港 222042)

當前人們已經普遍意識到了房屋建筑工程質量的重要性，而房屋建筑工程的質量又在很大程度上取決于施工階段的質量管理，因此，加強房屋建設施工中的質量管理就成了關鍵的一點，本文就重點針對房屋建設施工中的質量管理問題首先分析了當前存在的一些問題，然后提出了一些加強施工質量管理的對策。

房屋建設;質量管理;問題;對策

引言

對于所有的工程項目而言，質量都是根本所在，并且對于建設施工企業(yè)來說，質量也是其發(fā)展的一張最為重要的名牌，在具體的施工中做好質量管理，控制好施工的質量極為關鍵;具體到房屋建設施工過程來看，其質量管理更是重中之重，因為，房屋建筑管理的成本和進度相對于其它工程都是較為簡單的，管理難度也比較小，但是質量卻是更為重要的，難度并不小，并且隨著人們對于房屋建設施工要求的提高，這種質量管理的難度和重要性又進一步的得到了突顯，但是就當前的現(xiàn)狀來看，在房屋建設施工質量管理中仍然存在一些問題，進而出現(xiàn)房屋建筑質量病害也就順理成章了，因此，為了保障房屋的質量，加強施工過程的質量管理極為必要，也是今后相關管理人員的重要責任和核心管理要點。

1、房屋建設施工中質量管理存在的問題

就我國目前的房屋建設施工質量管理現(xiàn)狀而言，其中存在的主要問題表現(xiàn)在以下幾點:(1)首先，材料問題，這一問題的存在對于質量的影響是最為基本的，也是危害性最為嚴重的，其形成的主要原因就在于施工單位在承包時可能存在惡性壓價現(xiàn)象，進而導致成本不足，或者說在施工中為了謀求更高利潤而故意使用劣質材料;(2)其次，監(jiān)督不到位，對于質量管理而言，監(jiān)督是最為主要的一個保障手段，也是質量管理中最為核心的一個環(huán)節(jié)，而當前很多房屋建筑施工中幾乎不存在獨立的監(jiān)督機構，更不會選定專門的監(jiān)理機構，監(jiān)督工作名存實亡;(3)最后，針對整個的房屋建設市場來說，質量的重視程度明顯偏低，很多施工單位都會因為房屋建設工程的規(guī)模較小而存在明顯的輕視現(xiàn)象，重視程度問題也是質量問題的最為根本的原因。

2、房屋建設施工質量管理措施

2.1 加強對于施工基本要素的控制

雖然說對于房屋建設工程而言，其規(guī)模在所有的工程項目類型中算是比較小的了，但是如果具體到施工過程中來看還是比較復雜的，管理起來也會存在無從下手的感覺，因此，我們必須首先針對整個的房屋建設工程進行細化，也就是把整個的房屋建設施工過程細化為一些具體的施工要素，然后針對這些基本的施工基本要素進行具體的管理和控制。具體來說，這些基本要素中最為主要的，也是最需要管理的有以下幾項:(1)首先，建筑房屋的施工材料是一個最為基本的要素，也是管理的首要控制因素，尤其是針對當前最常見的一些偷工減料現(xiàn)象而言，要加強房屋建設施工的質量重視程度，并且把它和施工材料的密切關系落實到每一個管理人員的內心，進而提高對于材料的重視;(2)其次，施工人員也是需要重點關注的一個基本要素，并且也是需要重點關注的，因為施工人員的影響是最為直接的，因為這一基本要素所引發(fā)的問題也是比較多的，需要我們切實關注到每一個施工人員的素質和能力狀況;(3)最后，施工技術也是一個最為基本的要素，并且就施工材料和施工人員來說僅僅是房屋建筑工程所衍生出來的基本要素，而施工技術則是具體的房屋建筑施工基本構成單元，也是最為基本的質量控制單位，即做好質量管理和控制的一個最為基本的目標。

2.2 加強合同管理

合同其實對于工程項目而言是最為核心的文件，也是我們進行工程管理的重要依據(jù)，尤其是對于越復雜的工程項目而言，其合同的重要性也就越突出，房屋建筑工程雖然并不算特別復雜，但是其涉及到的合同數(shù)量也并不少，并且隨著房屋建筑復雜程度的不斷提高，合同也就越來越多了，加強合同管理的作用也就越來越突出了，具體來說，加強合同管理對于房屋建設施工的重要意義體現(xiàn)在以下幾點:(1)首先，通過合同的約束能夠加強對于房屋建設施工基本要素的管理，尤其是上述的施工材料和施工人員，完全可以通過簽訂具體的合同和加強具體的控制，最終提高房屋建設施工管理的嚴密性和可靠性，這也是當前合同所發(fā)揮的最為核心的作用所在;(2)其次，合同管理的另外一個重要作用在于對房屋建設施工的監(jiān)督中加強合同的利用能夠有效保障監(jiān)督的準確性和全面性，合同也應該作為監(jiān)督的重要依據(jù)存在于建筑施工過程中;(3)最后，合同中對于具體權利和責任的規(guī)定還能夠最大程度的明確房屋建設施工過程中各方的主要任務，進而有助于質量管理工作的順利開展，避免出現(xiàn)矛盾或者說是重復的工作量。

2.3 完善監(jiān)督機制

監(jiān)督作為房屋建設施工中的一項獨立工作，必須發(fā)揮其自身的獨特作用，并且因為監(jiān)督工作具備嚴格性和審查性質，這就標志著做好監(jiān)督工作意義重大，而對于具體的監(jiān)督工作來說，對于質量的保障而言，其需要做好的工作有以下兩項:(1)首先，需要針對房屋建設施工中的質量進行全面嚴格的檢查監(jiān)督，這也是監(jiān)督工作對于質量保障來說最為直接的一個作用點，需要監(jiān)督人員切實履行自身的職責，加強自身的責任意識，確保監(jiān)督的有效性;(2)另外，對于監(jiān)督工作自身而言，也應該進行嚴格的監(jiān)督，這種監(jiān)督主要是針對監(jiān)督工作中存在的不盡責或者是疏忽現(xiàn)象而存在的，是確保監(jiān)督實效性的基本手段。

3、結語

綜上所述，針對當前的房屋建設工程施工現(xiàn)狀進行調查分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，其管理的效果并不理想，很多管理問題仍然是存在的，影響也是較為惡劣的，尤其是對于房屋質量的影響是最為直接的，這也是當前相關施工單位需要加強房屋建設施工質量管理水平的重要原因所在，尤其是針對施工材料、施工人員等最為基本的施工資源來說，更是應該完善管理制度，確保管理的效果和水平，保障房屋建設的質量，此外，還應該針對當前的整個房屋建設市場環(huán)境進行規(guī)范化和標準化完善，為具體的房屋建設施工過程營造一個理想的大環(huán)境。

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［2］李高鋒.淺談建筑施工管理和質量控制措施 ［J］.科技創(chuàng)新導報.2011(18)

［3］許叔通.關于建筑工程項目施工管理的探討 ［J］.中國新技術新產品.2010(22)

［4］管永奎.加強施工階段質量管理的對策研究 ［J］.科技致富向導.2011(35)