■王健

（中山市三鄉(xiāng)測繪工程有限公司 廣東中山 528463）

淺談Cors系統(tǒng)在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用

■王健

（中山市三鄉(xiāng)測繪工程有限公司 廣東中山 528463）

隨著科技的飛速發(fā)展，GPS技術(shù)也得到了相應(yīng)的發(fā)展與普及，成為城市測量中的重要技術(shù)手段。目前cors在房產(chǎn)測量中擔(dān)任控制測量工作，為房產(chǎn)測量工作節(jié)省了成本，縮短了作業(yè)時間，為房產(chǎn)測量事業(yè)的發(fā)展發(fā)揮著重要的貢獻。本文將主要結(jié)合實例對現(xiàn)使用的cors在房產(chǎn)測量中應(yīng)用的現(xiàn)狀、優(yōu)點和缺陷、應(yīng)用對策分析和發(fā)展前景進行敘述。以cors為技術(shù)手段來提高房產(chǎn)測量的效率，為這一理念的運用開辟一個新的運用領(lǐng)域，使其在更加廣闊的領(lǐng)域充分發(fā)揮出自己的功效與效能。

應(yīng)用現(xiàn)狀優(yōu)點與缺陷應(yīng)用對策分析發(fā)展前景

Cors有著不可忽視的各方面的優(yōu)勢，但是cors技術(shù)的運用并沒有百分之百的被運用到房產(chǎn)測量中，這其中有著多方面的原因，要想將cors更加普及到房產(chǎn)測量中，便需要通過進一步科學(xué)研究，對于cors在房產(chǎn)測量甚至更為廣闊的領(lǐng)域運用提供一定的理論指導(dǎo)與科學(xué)而有效的對策分析。

本文將以中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)為例對cors在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用做詳細的探究。

1 cors在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用現(xiàn)狀

GPS技術(shù)的日益進步，帶動著cors的發(fā)展，cors應(yīng)用在房產(chǎn)測量中，一方面能夠促進cors技術(shù)在實際運用中技術(shù)水平的提高，另外一個方面也可以提高房產(chǎn)測量的作業(yè)效率。

本公司于2011年開始使用廣東cors，在房產(chǎn)測量領(lǐng)域由于cors的局限性，目前只能負責(zé)房產(chǎn)的控制測量工作?，F(xiàn)對cors在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用現(xiàn)狀進行論述。我公司所屬中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積約為94平方公里，鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)以及其周邊已經(jīng)有5個國家D級GPS點，和7個國家E級GPS控制點，鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)以及其周邊共有國家Ⅲ等水準(zhǔn)點9個。根據(jù)實地勘察保存完好，分布均勻，都可以用于控制測量觀測。首先設(shè)計網(wǎng)絡(luò)RTK和廣東Cors的網(wǎng)絡(luò)連接，在cors求參數(shù)前，水準(zhǔn)點的位置大部分不能直接用網(wǎng)絡(luò)RTK進行觀測。為解決這樣一問題，故先用水準(zhǔn)儀將水準(zhǔn)點引測至空曠處方便網(wǎng)絡(luò)RTK觀測。

我公司2011年根據(jù)RTK技術(shù)測量規(guī)范的要求下求了7參數(shù)，平面轉(zhuǎn)換誤差最大為1.8cm，高程轉(zhuǎn)換誤差最大為2.4CM。

用求好參數(shù)的CORS復(fù)測原始控制點平面最大誤差為2.2cm，高程誤差為2.8cm。并根據(jù)測量規(guī)范對其精度滿足房地產(chǎn)測量要求。

每次使用cors進行控制點觀測時必須觀測3個兩兩通視的控制點，方便用全站儀進行相互檢核，確?？刂茖Φ木取Ｊ褂们昂褪褂煤笳易钌僖粋€等級控制點進行檢測，填寫RTK檢測表。

GPS-RTK檢測表

每次使用CORS做控制點時要填寫RTK流動站觀測記錄表

序號 點名天線高(m)開始時間 結(jié)束時間平滑次數(shù)HRMS(m) VRMS(m) PDOP 1 T01 1.60 08:14:29 08:23:49 60 0.009 0.014 1.80 2 T02 1.60 08:35:36 08:46:58 60 0.011 0.018 1.90 3 T03 1.60 09:05:54 09:15:00 60 0.014 0.020 2.00 4 T04 1.60 09:36:37 09:50:49 60 0.017 0.023 1.60 5 T05 1.60 10:16:09 10:27:33 60 0.016 0.023 1.90 6 T06 1.60 10:42:09 10:47:14 60 0.013 0.018 2.50

2 cors在房產(chǎn)測量中的優(yōu)點與缺陷

（1）cors作為一種全新的理念與測量技術(shù)進入房產(chǎn)測量領(lǐng)域，是房產(chǎn)測量領(lǐng)域的一大全新的改革與創(chuàng)新，同樣，也是GPS測量技術(shù)領(lǐng)域的一項重要的進步。Cors在房產(chǎn)測量中的優(yōu)點是非常顯著的，在房產(chǎn)測量中起到了非常關(guān)鍵的作用。

cors能夠提高房產(chǎn)測量的工作效率，與傳統(tǒng)的房產(chǎn)測量相比，省去了一部分測量的工作，大大的節(jié)省了工作時間。目前房產(chǎn)測量工作的前期工作就是控制測量，以往都是先進行控制點的選點、刻石或埋石、觀測、平差，然后方可進行房產(chǎn)測量。在這些環(huán)節(jié)中要花費大量的人力物資，CORS的應(yīng)用就直接針對了這一問題進行了有效的解決方案。現(xiàn)如今直接使用cors測量系統(tǒng)在測區(qū)周圍空曠位置直接進行房產(chǎn)控制測量，從以前的一系列工序縮短到單一gps觀測，直接減少了人員的配置，有效的縮短了工期。使用cors觀測的控制點一般平面精度可靠性高過高程精度的可靠性，在房產(chǎn)測量中對平面精度要求要高過高程精度，故cors在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用是具有可靠性的。并且以往的控制點是花費了很大的投入而來的成果，在控制點破壞的情況下，通視的控制點就變成了孤點，失去了其本身的使用價值，這是平時測量工作中非?？上У那闆r。在這種情況下，只需用cors網(wǎng)絡(luò)對孤點進行通視點的控制測量。孤點有了通視點就變成了有利用價值的控制點，可以繼續(xù)為以后的測量工作發(fā)揮重要的作用。

（2）由于目前處于cors網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的初級階段，一個好的測量系統(tǒng)都是要經(jīng)過實踐來發(fā)現(xiàn)具體問題，然后不斷升級改進，逐漸演變到相對完美的地步。cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用中也存在一定的缺陷，以本公司的情況對使用中的缺陷進行了總結(jié)。

Cors在房產(chǎn)測量技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用主要是控制測量，控制測量時所有測量工作的重中之重。目前對廣東cors使用中發(fā)現(xiàn)上午的信號強度要比下午的好，這樣一來使用時間就局限在上午。并且有時上午Cors的差分信號也不穩(wěn)定，時好時壞，經(jīng)常斷網(wǎng)，長時間連不到網(wǎng)絡(luò)的情況。在空曠區(qū)有時間一開機就很快固定解，有時間則一直浮點解始終不能固定。根據(jù)經(jīng)驗對經(jīng)過長時間浮點觀測到的固定解，利用全站儀檢測其邊長發(fā)現(xiàn)位置精度誤差太大。Cors是采用虛擬基站，每次主機開啟就自動原地建立虛擬基站，在使用中發(fā)現(xiàn)有時會一開機基站都顯示幾萬米甚至更遠的情況。

針對以上本公司使用中發(fā)現(xiàn)的缺陷還有未發(fā)現(xiàn)實際存在的問題，希望隨著科技的發(fā)展能夠盡早的解決具體問題。

3 cors在房產(chǎn)測量中的應(yīng)用對策分析

（1）加大政策對cors在房產(chǎn)測量中運用的支持

cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用作為一種在房產(chǎn)測量領(lǐng)域里的新的測量方式，倘若要達到一種相對普遍的程度，首當(dāng)其沖的是要加大政策對其的支持與政府對其增強保護的力度。政府作為一種權(quán)威部門，首先倡導(dǎo)cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的大力運用，通過多種多樣的形式與手段來激勵房產(chǎn)測量相關(guān)的部門與企業(yè)，從而能夠大大提高其積極性與主動性，將cors運用到房產(chǎn)測量技術(shù)中。

（2）房產(chǎn)測量的相關(guān)部門與做好相應(yīng)的工作，起好宣傳與推動的良好帶頭作用

房產(chǎn)測量的相關(guān)部門與cors技術(shù)科研部門應(yīng)該增強自身的責(zé)任感與行業(yè)道德感，嚴(yán)格要求自身，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌凑諊H和政府制定的cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用標(biāo)準(zhǔn)，提高自身團隊對于cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用的研究與分析，從而提高理論對于實踐的科學(xué)與合理的指導(dǎo)。尤其是在行業(yè)內(nèi)有較大影響力的cors技術(shù)科研部門，要以身作則，從更新自身的觀念入手，并用自己的行動切實落實全新的觀念，起好行業(yè)內(nèi)的帶頭作用，從自身做起，為cors等一系列測量技術(shù)的開發(fā)與更新完善作出應(yīng)有的貢獻。目前我市已建立中山cors測量系統(tǒng)，為以后的房產(chǎn)測繪事業(yè)發(fā)展起著關(guān)鍵的作用。

（3）加強cors的技術(shù)研究與完善以及房產(chǎn)測量技術(shù)的不斷更新與完善

面對當(dāng)前cors的技術(shù)研究的相對匱乏與已有研究的一定缺陷，以及其在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用研究的相對缺乏，相關(guān)部門應(yīng)該適當(dāng)加強對于cors的技術(shù)研究以及其在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用研究。追求一種實踐支撐理論，理論指導(dǎo)實踐的全新的、科學(xué)的、合理的房產(chǎn)測量模式。使得我國的cors在房產(chǎn)測量領(lǐng)域能夠日益凸顯出其優(yōu)勢與發(fā)展前景。

4 cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中運用的發(fā)展前景

（1）cors作為一種新型的房產(chǎn)測量的技術(shù)手段進入人們的生活，進入社會，實現(xiàn)了與房產(chǎn)測量技術(shù)完美的結(jié)合。這樣的結(jié)合形勢不僅符合當(dāng)今社會所倡導(dǎo)的高效、精準(zhǔn)的測量理念，能夠使得房產(chǎn)測量的高速度、高精度成為可能，而且與此同時迎合了科學(xué)技術(shù)與房產(chǎn)測量事業(yè)高速發(fā)展的時代對于測量技術(shù)所提出的要求，將在全新的21世紀(jì)以一種全新的面貌走向更為廣闊的GPS測量技術(shù)的未來。

（2）cors在與房產(chǎn)測量技術(shù)的完美結(jié)合中，cors技術(shù)首先得到了其在一個全新領(lǐng)域的突破，使得cors代替了原本的效率低下的房產(chǎn)控制測量技術(shù)，避免了一系列的成本浪費。能夠為房產(chǎn)測量領(lǐng)域提供一條科學(xué)合理的技術(shù)發(fā)展道路的同時，也為自己開辟出一片新的發(fā)揮更大作用的技術(shù)領(lǐng)域。與此同時，cors在房產(chǎn)測量領(lǐng)域的運用還能夠?qū)⑴c此相關(guān)的更多領(lǐng)域與專業(yè)的知識結(jié)合在這一領(lǐng)域中，實現(xiàn)學(xué)科與專業(yè)的融合與整體整合與優(yōu)化。

（3）在未來cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用開發(fā)與利用的前景中，cors將能夠突破房產(chǎn)測量技術(shù)領(lǐng)域在其他領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)其能量的更大化，將在更為廣闊的領(lǐng)域里開發(fā)出其更多的作用。

（4）cors在房產(chǎn)測量技術(shù)中的運用及其科學(xué)而有效的開發(fā)與利用將為其他領(lǐng)域測量技術(shù)的提高樹立良好的榜樣，同時能夠引導(dǎo)測量技術(shù)更為科學(xué)的開發(fā)與利用行為，能夠有效地將測量技術(shù)的更新與完善同其他領(lǐng)域的開發(fā)與利用有效的結(jié)合起來，更大程度地推動cors的綜合開發(fā)利用，同時促進測量技術(shù)在更多領(lǐng)域的開發(fā)與利用。cors進入房產(chǎn)測量技術(shù)中有效地落實測量技術(shù)在實際測量中的運用的技術(shù)要求，同時，對與更進一步地改善房產(chǎn)測量技術(shù)的較為落后的現(xiàn)狀具有重要的現(xiàn)實意義。

5 結(jié)語

CORS系統(tǒng)是衛(wèi)星定位技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)字通訊技術(shù)等多項高新科技多方位、全方面深度結(jié)合的產(chǎn)物。Cors通過測量技術(shù)將各方面的專業(yè)知識與科學(xué)技術(shù)整合到一起，從而出現(xiàn)了GPS測量技術(shù)的全新與全面發(fā)展，為測量技術(shù)的發(fā)展開辟了一條全新的路徑。這樣的一種技術(shù)運用于房產(chǎn)測量中，既能滿足房產(chǎn)測量的技術(shù)要求，又能夠大大的提到房產(chǎn)測量的工作效率。因此在房產(chǎn)測量領(lǐng)域中運用cors測量系統(tǒng)都將成為一種勢在必行的趨勢。這就需要提高各個運用主體對于房產(chǎn)測量以及cors研究的高度重視，力求在提高cors技術(shù)水平的同時能夠促進房產(chǎn)測量的精度與效率，達到一種“雙贏”的局面。

［1］ 《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài) （RTK）測量技術(shù)規(guī)范》 （CH/T2009-2010）.

［2］ 《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （GB/T17986.1-2000）.

［3］ 《測繪綜合能力》 （注冊測繪師資格考試輔導(dǎo)教材），測繪出版社，2009.9.

［4］岳朝亮.淺談房產(chǎn)測量方法與控制策略 ［J］.河南科技,2013(07).

P624[文獻碼]B

1000-405X（2015）-11-206-2