□ 文/太川股份

“互聯(lián)網(wǎng)+”已上升至國家戰(zhàn)略，新興產(chǎn)業(yè)和新興業(yè)態(tài)必將成為競爭高地。“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的智慧社區(qū)”模式下，移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)代表的新一代信息技術(shù)與傳統(tǒng)住宅及居民生活等產(chǎn)業(yè)的結(jié)合將催生跨領(lǐng)域、融合性的新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)；“產(chǎn)品+服務(wù)+平臺”的三位一體發(fā)展模式，將成為互聯(lián)網(wǎng)+時代的智慧社區(qū)未來之路。

2015年，李克強總理在十二屆全國人大三次會議上的政府工作報告中首次提出“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，并強調(diào)要發(fā)展“智慧城市”，融合“互聯(lián)網(wǎng)+”和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，借助社會化服務(wù)和市場運作，促進智慧城市和智慧社區(qū)的建設(shè)步伐。

“互聯(lián)網(wǎng)+”時代下，智慧社區(qū)行業(yè)又將走上怎樣的發(fā)展道路？在“互聯(lián)網(wǎng)+”的浪潮下，作為國內(nèi)最早進軍社區(qū)O2O的企業(yè)之一，太川股份在社區(qū)O2O領(lǐng)域已經(jīng)有過多次深度試水。

產(chǎn)品、服務(wù)、平臺三位一體，探索互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)建設(shè)新模式

定位智慧社區(qū)服務(wù)運營商的太川股份，通過多年摸索，在行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)“產(chǎn)品+平臺+運營”的模式，建立智慧社區(qū)建設(shè)及后期運營的生態(tài)圈。從提供社區(qū)與家庭智能硬件，到構(gòu)建太川云社區(qū)平臺，接入更多社區(qū)及家庭相關(guān)的各類產(chǎn)品，并且在社區(qū)內(nèi)建立智慧社區(qū)O2O服務(wù)機構(gòu)U家小站，整合社區(qū)周邊商家，運用線上線下相結(jié)合的方式進行社區(qū)運營，讓小區(qū)居民感受到產(chǎn)品的科技感和便利性，實時享受社區(qū)服務(wù)。

智慧社區(qū)和智能家居產(chǎn)品

太川充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，整合社區(qū)居民對居住環(huán)境安全、舒適、便利的現(xiàn)代化智能化需求，提供一系列的社區(qū)與家庭智能硬件，大到社區(qū)弱電系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品、小到家庭所用的智能燈控開關(guān)，采用無線連接技術(shù)，為社區(qū)環(huán)境帶來安全保障，為社區(qū)居民家庭帶來新潮、舒適、科技的生活方式。

智慧社區(qū)云平臺

太川智慧社區(qū)云平臺采用大數(shù)據(jù)集合及分析技術(shù)，通過遍布在社區(qū)及家庭的各種智能硬件采集大量數(shù)據(jù)，結(jié)合開放及融合性的平臺，輕松接入小區(qū)其他子系統(tǒng)，如社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)等，從而對數(shù)據(jù)進行分析和整合。社區(qū)居民只需通過太川智慧社區(qū)云平臺——U家網(wǎng)，即可掌握整個小區(qū)及家庭內(nèi)關(guān)心的所有信息。從小區(qū)或單元門口機的觸摸大屏上可第一時間了解物業(yè)發(fā)的通知信息；在家用無線平板式室內(nèi)機可查看到小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控視頻；與鄰居流暢視頻語音對話；一鍵查看周邊商家信息并在線購買；在外通過手機可控制家中電器等等，這些都不再是科幻電影中的場景，是太川云社區(qū)給業(yè)主呈現(xiàn)的真實生活場景。

智慧社區(qū)O2O服務(wù)機構(gòu)

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)預(yù)測，到2020年，全國住宅物業(yè)面積將達到300億平方米，社區(qū)服務(wù)消費將超萬億元。面對如此巨大的市場，太川的智慧社區(qū)模式也做好了充分準(zhǔn)備。在智慧社區(qū)后期運營方面傾力打造新一代互聯(lián)網(wǎng)O2O平臺，以開放且融合的互聯(lián)網(wǎng)運作方式，打造線下位于社區(qū)內(nèi)的實體機構(gòu)U家小站。作為居民一站式的物聯(lián)網(wǎng)智能生活體驗中心、社區(qū)便民服務(wù)中心、社區(qū)活動組織中心和客戶服務(wù)中心，U家小站擁有統(tǒng)一的品牌形象、配備專業(yè)的服務(wù)人員，按照嚴(yán)格的管理制度和貼心的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以保障居民能享受到多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化、便利化的社區(qū)生活服務(wù)。

U家小站是太川智慧社區(qū)服務(wù)運營的實體機構(gòu)，立足社區(qū)，服務(wù)住戶，一站式實現(xiàn)O2O社區(qū)電商、生活服務(wù)、智能家居等智慧社區(qū)生活模式。

目前，太川已全面建成并投入運營的智慧社區(qū)，主要有：南京紫峰公館、南京鐘山綠郡、杭州廣宇西城美墅、廈門康樂新村、大同御河九號、深圳中糧錦云等13個智慧社區(qū)項目。

同時，太川根據(jù)不同類型的社區(qū)定制了個性化智慧社區(qū)解決方案，目前已實施的方案有：老舊社區(qū)技防改造解決方案、度假型智慧社區(qū)解決方案以及養(yǎng)老型智慧社區(qū)解決方案。

老舊社區(qū)技防改造解決方案

上世紀(jì)80、90年代以及21世紀(jì)初期，全國開始了商品房的建設(shè)大潮，隨著房地產(chǎn)的興起，近幾年社區(qū)智能化、智慧化才被人們重視，那么對于那些老舊小區(qū)又如何實現(xiàn)智慧化。太川針對老舊社區(qū)設(shè)計了技防改造解決方案。

●社區(qū)更安全：針對技防改造社區(qū)，在不需重新布線的情況下，建立全新的對講系統(tǒng)和安防系統(tǒng)，完成技防改造，讓整個小區(qū)在全方位安防設(shè)備的保護下更加安全。

●管理更便捷：智能單元門口機終端對社區(qū)住戶、訪客行為信息數(shù)據(jù)進行實時采集，直連社區(qū)云服務(wù)器，提供更快更準(zhǔn)確的人員行為記錄，更高效的平臺統(tǒng)計分析，為政府相關(guān)部門的管理提供了可行可信的數(shù)據(jù)。

●服務(wù)更智能：利用云服務(wù)管理平臺，實現(xiàn)智能化物業(yè)管理，提高社區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量，降低人力成本，提高社區(qū)整體物業(yè)管理能力，提供更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活。

●O2O創(chuàng)造更多價值：經(jīng)過智能化改造的社區(qū)通過云服務(wù)平臺升級相關(guān)增值服務(wù)，拓展各種各樣O2O功能，增加傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)的創(chuàng)收渠道，可以快速為社區(qū)運營商帶來效益，也保障了社區(qū)運營商能長期有效為業(yè)主提供服務(wù)。

度假型智慧社區(qū)解決方案

度假型酒店一般由辦公樓、娛樂中心、別墅區(qū)、購物中心、SPA區(qū)、會所區(qū)、停車場等多個區(qū)域組成?，F(xiàn)代度假型酒店既要以多樣化、個性化的體驗來增強客戶粘性，又要借助信息化手段來提升運營效率，以應(yīng)對日益激烈的競爭環(huán)境。

太川度假型智慧社區(qū)解決方案運用物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等各種新技術(shù)，建立一個酒店型社區(qū)運營管理平臺，從酒店的高速網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、設(shè)施智能化、一卡通系統(tǒng)、自助式管理、健康養(yǎng)老、商業(yè)平臺運營等酒店業(yè)務(wù)內(nèi)容著手方案設(shè)計，從而改善賓客入住體驗，提升酒店運營效率。

養(yǎng)老型智慧社區(qū)解決方案

中國是世界上唯一老年人口超過1億的國家，也是發(fā)展中國家中人口老齡化最嚴(yán)峻的國家。截至2012年底，我國60歲以上老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。據(jù)聯(lián)合國（微博）預(yù)測，中國2040年將逼近日本2011年的水平，老齡化比率將超過21.8%。

在現(xiàn)有的養(yǎng)老模式下利用先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)真正意義上的智慧養(yǎng)老，打造一個智慧、安全、高效的智慧社區(qū)。充分利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打造具符合中國國情且具有中國特色的物聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)代化居家養(yǎng)老綜合示范社區(qū)，全面推進居家養(yǎng)老服務(wù)。

太川自主研發(fā)的可移動智能控制主機做為集合智能家居、智能安防、健康管理、社區(qū)O2O服務(wù)四大功能的智能終端，操作簡便且人性化，同時還支持數(shù)字可視對講。U家社區(qū)健康，將健康測量產(chǎn)品與健康數(shù)據(jù)管理平臺結(jié)合起來，讓老人輕松實現(xiàn)健康數(shù)據(jù)的采集、管理和分析，輕松掌握健康信息。另外對于老人出行不便的難題，太川養(yǎng)老型智慧社區(qū)解決方案提供社區(qū)O2O養(yǎng)老解決方案，利用U家網(wǎng)（www.ulife.com.cn）社區(qū)云服務(wù)線上平臺以及線下實體服務(wù)運營機構(gòu)U家小站，為老人提供營養(yǎng)餐配送、生鮮蔬果配送、家居送水送氣、健康檢查預(yù)約、養(yǎng)生活動預(yù)約等服務(wù)。

結(jié)束語

“互聯(lián)網(wǎng)+”已上升至國家戰(zhàn)略，新興產(chǎn)業(yè)和新興業(yè)態(tài)必將成為競爭高地?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”時代的智慧社區(qū)”模式下，移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)代表的新一代信息技術(shù)與傳統(tǒng)住宅及居民生活等產(chǎn)業(yè)的結(jié)合將催生跨領(lǐng)域、融合性的新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)；“產(chǎn)品+服務(wù)+平臺”的三位一體發(fā)展模式，將成為互聯(lián)網(wǎng)+時代的智慧社區(qū)未來之路。