鄭行水

凱第建筑工程有限公司（363807）

建筑工程給排水施工常見問題與優(yōu)化對策

鄭行水

凱第建筑工程有限公司（363807）

結(jié)合文獻(xiàn)闡述了建筑給排水施工組織優(yōu)化方案，通過工程實例從施工順序、施工管理、工程質(zhì)量控制等角度介紹了工程方案優(yōu)化的措施。

建筑；給排水工程；施工；優(yōu)化

1 建筑給排水施工組織優(yōu)化方案

1.1 進(jìn)度控制優(yōu)化

1.1.1 編制進(jìn)度計劃優(yōu)化

在進(jìn)行建筑給排水施工組織優(yōu)化的過程中，施工人員要對施工進(jìn)度進(jìn)行控制和分析,對編制進(jìn)度計劃進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化編制施工進(jìn)度可以有效控制施工進(jìn)度，確保建筑給排水工程按時竣工，在很大程度上降低了企業(yè)的經(jīng)濟損失。除此之外，優(yōu)化編制進(jìn)度計劃還可以在一定程度上提高工程質(zhì)量和工程安全。在編制進(jìn)度計劃優(yōu)化的過程中，編制人員要對建筑給排水施工環(huán)境及施工技術(shù)等進(jìn)行充分了解和分析,要根據(jù)工期定額和施工資源進(jìn)行編制,確保施工制度符合整體施工組織要求。但是，編制人員要對工期進(jìn)行全方位分析，確保在招標(biāo)書要求的日期內(nèi)完成建筑給排水工程施工。要從實際出發(fā)，根據(jù)建筑給排水工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、資源等進(jìn)行整體評估，確保對建筑給排水工程施工組織進(jìn)行優(yōu)化。

1.1.2 加強對進(jìn)度的控制力度

進(jìn)度管理是建筑給排水工程施工順利完成的關(guān)鍵。因此在建筑給排水工程施工組織的過程中,施工人員要對施工進(jìn)度依照施工編制進(jìn)行嚴(yán)格控制，加強對施工進(jìn)度的控制力度，實現(xiàn)建筑給排水施工組織的優(yōu)化。

施工人員要根據(jù)建筑給排水施工實際要求，在施工編制允許的范圍內(nèi)對施工進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)，控制施工成本。在優(yōu)化建筑給排水工程施工組織的過程中，相關(guān)人員要根據(jù)其整體制度編制落實各階段的具體任務(wù)目標(biāo)，保證工程項目管理穩(wěn)定有序?qū)嵤1]。

1.1.3 加強施工順序控制力度

在進(jìn)行優(yōu)化的過程中，加強對施工順序的控制力度對我國建筑給排水工程具有至關(guān)重要的作用。建筑給排水工程具有非常強的操作要求，每一個分部工程都是其后續(xù)工程的基礎(chǔ)。因此施工人員要對整體的施工順序進(jìn)行嚴(yán)格控制，處理好施工邏輯關(guān)系，保證施工按順序進(jìn)行。

1.2 施工過程中組織優(yōu)化

1.2.1 優(yōu)化施工進(jìn)度檢查

在施工的過程中,相關(guān)人員要根據(jù)不同規(guī)模、施工條件、類型等對建筑給排水工程組織進(jìn)行檢查,對檢查間隔時間進(jìn)行確定。要根據(jù)不同施工環(huán)境和施工技術(shù)對施工組織進(jìn)行管理，可以在施工組織優(yōu)化允許的范圍內(nèi)增加檢查次數(shù)。審查完成后，審查人員要及時對審查數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，觀察實際數(shù)據(jù)是否符合當(dāng)前的施工管理效益，對施工特點和施工原因進(jìn)行總結(jié)[2]。

1.2.2 優(yōu)化施工質(zhì)量組織管理

施工質(zhì)量組織管理直接決定著我國建筑給排水工程施工組織效益。在進(jìn)行施工項目和成本管理的過程中，質(zhì)量和成本在施工階段呈正比。加強質(zhì)量管理,對施工成本在組織優(yōu)化的范圍內(nèi)進(jìn)行控制。通過采用質(zhì)量好和價格合理的材料替代原來工程中質(zhì)量一般或價格高昂的材料，對施工成本進(jìn)行控制。

2 工程概況

某工程為住宅及商業(yè)一體化建筑，位于交通主干道，總建筑面積為76 000m2,建筑標(biāo)高98.81m。該工程中包括負(fù)1層地下停車場、28層商住房。給排水項目包括生活給排水系統(tǒng)和室內(nèi)消防系統(tǒng)。項該工程目給排水工程要求嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定，以市級優(yōu)良工程為標(biāo)準(zhǔn)，合理控制影響工程質(zhì)量的因素。

3 合理控制施工進(jìn)度

該工程給排水項目的施工總共有17個步驟，分別為準(zhǔn)備工作、排水立管安裝、橫支管及排出管安裝、阻火圈施工、消火栓施工等。工程施工進(jìn)度控制是一個動態(tài)循環(huán)的過程，除了要保證工程在預(yù)定時間內(nèi)交付使用，還需要從辯證的角度合理處理工期和成本關(guān)系。因此該工程的施工進(jìn)度控制需要在收集資料和制定計劃的基礎(chǔ)上，將計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度比較分析,了解計劃執(zhí)行過程中是否存在偏差，如若存在偏差要第一時間分析偏差原因，并提出調(diào)整措施，以確保工程順利竣工。工程進(jìn)度偏差問題是進(jìn)度控制的重點,譬如該工程的噴淋系統(tǒng)安裝，預(yù)定工期為28d，但由于材料方面的因素，使得工程一開始就拖延了6d，為此工程決定啟動“網(wǎng)絡(luò)計劃工期優(yōu)化”方案,將工程分為1～1、1～4、4～6三道工序，其中1～1工序的施工時間壓縮2d、1～4工序的施工時間壓縮1d、4～6工序的施工時間壓縮1d，最終將施工工期優(yōu)化為22d。工程施工進(jìn)度控制計劃的調(diào)整，一方面需要顧全大局，在不會造成大范圍影響的情況下方可調(diào)整,另一方面調(diào)整要及時，在出現(xiàn)偏差的第一時間，就要分析原因和采取措施。

4 合理控制施工質(zhì)量

按照施工合同的要求，該建筑工程的給排水施工質(zhì)量等級為市級優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，其中生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)均為合格。鑒于工程屬于高層建筑,室內(nèi)給排水系統(tǒng)的設(shè)計復(fù)雜,在此以消防系統(tǒng)安裝的質(zhì)量管理為例，制定以下的工程質(zhì)量管理措施。

1）安裝準(zhǔn)備。在施工之前認(rèn)真熟悉圖紙，核對圖紙中管道的坐標(biāo)和標(biāo)高，檢查管道是否交叉或者排列不當(dāng)，檢查預(yù)埋孔洞、預(yù)留孔洞、管材組件、閥門設(shè)備等是否符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工工序的合理安排，避免與其他施工發(fā)生沖突。

2）干管安裝。采用溝槽方式連接內(nèi)外均熱鍍鋅的噴淋管道,其中干管連接長度控制在6m以內(nèi),依次編號吊裝順序。在連接卡箍時，需要檢查墊圈的壓實度、螺栓規(guī)格、螺栓緊固程度等。報警閥安裝在容易操作的位置，與地面、兩側(cè)墻面、正面墻面等分別保留lm、0.5m、1.2m的距離,并在報警閥出地面的位置安裝排水設(shè)施。

3）立管安裝。在豎井里面安裝立管時，要在支吊架上固定好立管底部。如果屬于明裝，則要在每一層的樓板上預(yù)留孔洞,以便立管穿入和減少接口，但需要在穿入孔洞部位加設(shè)套管，并用防水油膏填塞密實套管與管道之間的空隙。

消火栓及系統(tǒng)支管連接安裝。安裝在消防箱內(nèi)部的消火栓，要與地面、側(cè)面等保持適當(dāng)?shù)木嚯x，允許偏差分別控制在20mm和5mm之內(nèi)，同時方便取用。

噴頭、水流指示器的安裝。根據(jù)配件的設(shè)計規(guī)格安裝，安裝時注意噴頭朝向和水流方向。

管道試壓和沖洗。在管網(wǎng)安裝完畢之后，通過試壓檢查是否存在滲漏，然后對減壓閥、減壓孔板進(jìn)行拆除沖洗。

5 工程竣工驗收

該建筑給排水工程竣工之后，采用了觀感質(zhì)量控制點抽樣檢查的方式，確定有90%以上的點、處符合規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量,分部工程的驗收則從安全、衛(wèi)生、使用功能的角度出發(fā)，將驗收內(nèi)容劃分為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝，其中室內(nèi)給水系統(tǒng)的檢查重點是給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、管道絕熱；室內(nèi)排水系統(tǒng)的檢查重點是排水管道及配件安裝;衛(wèi)生器具安裝檢查重點是衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水配件安裝。以上分部工程的質(zhì)量檢驗，可采用水壓試驗、通水試驗、沖洗檢測、消毒檢測、滿水試驗、系統(tǒng)調(diào)試等。

6 結(jié)語

建筑給排水工程施工方案的優(yōu)化，需要確保工序的合理性,再考慮工程施工進(jìn)度和質(zhì)量問題，就能夠促使工程朝著預(yù)定的施工目標(biāo)施工。工程的正常施工受到了人、材料、機械設(shè)備、環(huán)境等因素的影響，在優(yōu)化工程施工方案的時候，需要緊密結(jié)合這些影響因素，協(xié)調(diào)好工程各要素之間的關(guān)系，方可達(dá)到優(yōu)化的目的。

[1]沈文君.淺談建筑施工給排水施工組織設(shè)計優(yōu)化[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2022,22(8):6～7.

[2]許天賽,張鵬,李亞勇.淺談建筑工程中給排水施工組織設(shè)計優(yōu)化[J].城市建設(shè)理論研究（電子版)2012,7(5):29～30.