周璇

我和老公結婚四年多了，感情一直不錯?？墒?，誰知上個月，我卻在馬路上撞見老公和另外一個女的，兩人十分親密。后來才知，這個女的是老公的同事，兩人已經好了很久了。我很氣憤，提出離婚。但考慮到自己有不少婚前個人財產，而且婚后也產生了很多財產利益。我擔心萬一離婚，我會吃虧。

我們居住的房子是結婚前我父母單位的房改房，但已經過戶到我名下了。婚后，這套房子拆遷，我添了一部分錢置換了附近小區(qū)的另一套房子，房屋產權登記在我的名下，裝修用的是老公結婚前公積金賬戶里的錢，10萬元左右吧。

我有個愛好，就是買彩票。每周必買，一次大約花銷500元，這錢都出自我的個人積蓄。去年，我彩票中獎，扣除稅金后尚余18萬元。

請問，如果我提出離婚的話，這些財產如何分割呢？

讀者 呂一晴

呂女士：

你好。首先，你們現(xiàn)有的這套住房，是完全用你自己婚前所有的房屋置換的，該房屋應屬于你的個人財產。你老公用婚前取得的住房公積金10萬元裝修房屋，該部分住房公積金為他的婚前財產，可以考慮扣除房屋裝修的折舊后，由你支付給他。

關于你購買彩票所得的18萬元，根據(jù)我國《新婚姻法》的規(guī)定，雙方在財產方面沒有特殊的約定，婚姻關系存續(xù)期間購買彩票中獎所得屬于一方的其他合法收入，應當屬于夫妻共同財產。

丈夫被抓，我想離婚并要求賠償，可以嗎

我和丈夫是經人介紹走到一起的，結婚后，感情并不是很好，丈夫經常抱怨我沒有女人味。丈夫和朋友經常出入娛樂場所，我多次勸說無果，后來為了避免爭吵，我也就不管了。

前年，丈夫因嫖娼和涉賭被公安機關處罰后，我們就開始了分居的生活，彼此很少聯(lián)系，到現(xiàn)在已經兩年多了。日子一天天過去，我感覺我們已經沒有和好的必要，夫妻關系名存實亡，我想離婚。我認為是因為丈夫的錯誤導致了我們夫妻感情的破裂。

丈夫不同意離婚，我打算起訴，并主張精神損失費兩萬元。請問，法院會支持我所要求的精神損失費嗎？

讀者 楊春麗

楊女士：

你好。離婚時，無過錯方有權向過錯方提出賠償請求，但這種賠償請求有嚴格的法律規(guī)定。有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：重婚的；有配偶者與他人同居的；實施家庭暴力的；虐待、遺棄家庭成員的。

你們之間離婚是由于夫妻感情不和，且分居已滿2年，應準予雙方離婚。但你所要求的精神賠償費的訴訟請求，需要你提供你丈夫與他人有長期的、較為穩(wěn)定的同居關系的相關證據(jù)，單憑嫖娼被抓為由主張賠償，則不予支持。但是，由于你丈夫的嫖娼和涉賭行為給你造成了一定的精神損害，在分割夫妻共同財產上可以給予你適當?shù)恼疹櫋?/p>

我備份了單位資料，單位能否索賠

去年年底，我應聘到一個公司擔任策劃部主管。入職時，我與公司簽訂了為期五年的勞動合同。

一次公司中層開會，總經理要調取一個工程的資料，我直接將自己的移動硬盤連接到會議室電腦進行調取。

會后，總經理找我談話，說我擅自將工程資料拷貝到個人移動硬盤，這種行為侵犯了公司的商業(yè)秘密，要求我按照勞動合同的約定，向公司支付賠償金。我仔細看了一下我的勞動合同，里面確實有一條保密條款：員工不得將公司資料帶出辦公區(qū)域，未經允許復制公司資料的，視為侵犯商業(yè)秘密，由此給公司造成的經濟損失由員工承擔。

我只是把公司的資料做了備份，并沒泄露，也沒給公司造成損失，我需要向公司作出賠償嗎？

讀者 王云

王老師：

你好。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定，用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項。勞動者違反勞動合同中約定的保密義務，給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。

根據(jù)《反不正當競爭法》的規(guī)定，資料若沒能給公司造成損失，當事人無需承擔賠償責任。

你只是將公司的工程資料在自己的移動硬盤里備份，雖然違反了勞動合同里的相關約定，但并未向他人披露，也未自己使用。因此，你的行為并未侵犯公司的商業(yè)秘密，也未給公司造成任何損失，無需承擔賠償責任。

房價跌了，我能要求開發(fā)商補差價嗎

上半年2月份，兒子結婚，我們在市區(qū)為他購買了一套93平方米的商品期房，每平方米10800元，我們首付了30%的房款，貸款20年。最近，聽朋友說我購買的那個樓盤二期開始銷售，房型和之前我們購買的一樣，但是房價卻降了，而且幅度很大，均價已經9800元了。房價下滑，這對我來說買到手里的房就會出現(xiàn)資產縮水，每個月還貸的錢還是不變。

我給朋友說起這事，沒想到周邊朋友遇到這種事的還挺多。像我們這種情況能不能要求開發(fā)商給予一定的補償或者退房再重新買呢？

讀者 區(qū)直楊

區(qū)先生：

你好。房屋買賣行為中，開發(fā)商與購房者之間是買賣合同關系，雙方根據(jù)意思自治的原則，簽訂商品房買賣協(xié)議。房屋降價，能否得到補償，首先要看房屋買賣合同的約定或者開發(fā)商的承諾，如果有關于類似的約定，已購房者要求補償差價就有所依據(jù)。

關于退房的問題，如果購房人有充分的證據(jù)，證明開發(fā)商有欺詐行為，比如房屋面積縮水、綠化率沒有達到承諾標準等等，那么可以要求退房。如果沒有這些欺詐行為，購房人要求退房則需要與開發(fā)商協(xié)商。

如果沒有上述依據(jù)的話，老業(yè)主很難要求開發(fā)商補償差價或者退房。實踐中，如果樓盤降價，大多數(shù)開發(fā)商不會對業(yè)主進行補償，因為這違背了合同契約，而且也會擔心補差價會給房地產業(yè)帶來負面影響。

市場經濟下，任何商品的價格都會出現(xiàn)漲跌，汽車、家電、手機、電腦等等，都存在價格下跌，消費者同樣不能因此要求補償。房價下跌帶給老業(yè)主的是經濟上的損失，但購房行為要在法律的框架下進行規(guī)范，法律并沒有支持消費者追討差價補償?shù)臈l文。

所以，你這種情況是很難要求開發(fā)商補償差價的。