價(jià)格：持續(xù)上漲但下半年漸趨平穩(wěn)，絕對(duì)水平創(chuàng)新高，熱點(diǎn)城市漲幅尤為突出

十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比連續(xù)第21個(gè)月上漲，同比連續(xù)第15個(gè)月上漲，價(jià)格創(chuàng)歷史新高。根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調(diào)查，2013年1-11月，十大城市主城區(qū)二手住宅均價(jià)累計(jì)上漲18.5%，11月價(jià)格達(dá)26484元/平方米，創(chuàng)歷史新高。

成交：受3月成交量激增帶動(dòng)，2013年以來(lái)成交總量大幅超過(guò)上年

3月成交激增帶動(dòng)今年累計(jì)成交量為近四年來(lái)同期最高。2013年1-11月，十大城市二手住宅累計(jì)成交94.13萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)64.5%，為近四年同期最高。