讀者問：

王霞和李剛是一對夫妻，結(jié)婚前，李剛有一套一居室。婚后，他將一居室出售，購買了一套二居室。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，李剛表示二居室是用自己的婚前房屋換得的，應(yīng)屬于自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)，王霞表示不能接受。請問，王霞能分享這二居室的房產(chǎn)嗎？

律師解答：

依照婚姻法有關(guān)規(guī)定，“一方的婚前財(cái)產(chǎn)”歸夫妻一方個(gè)人所有。夫妻一方作為房屋所有權(quán)人，不論在婚前還是婚后出售或處分房產(chǎn)，夫妻另一方既無處分權(quán)，也不享有收益權(quán)。據(jù)此分析，夫妻一方婚前個(gè)人的房產(chǎn)，除夫妻另有約定外，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同理，夫妻一方不論是在婚前還是婚后處分其婚前個(gè)人房產(chǎn)所得款項(xiàng)，也不因結(jié)婚而改變該款項(xiàng)的歸屬，仍為該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，此二居室應(yīng)屬于李剛個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 （據(jù)《民主與法制》）