地產(chǎn)新常態(tài)

2014年，被稱為房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)元年。實(shí)際上在樓市“新常態(tài)”下，幾乎每家房企的老板都在談如何“互聯(lián)”，無論是營銷方式變革，還是產(chǎn)品升級，甚至在房企未來戰(zhàn)略布局中，如何擁抱互聯(lián)網(wǎng)，怎么完成傳統(tǒng)房企與互聯(lián)網(wǎng)融合落地都是其研究的大事。

降幅收窄

12月18日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄，新建商品住宅成交量創(chuàng)下了今年的新高。事實(shí)上，隨著9月底信貸政策的調(diào)整，加之11月21日央行降息及時(shí)出臺，政策疊加效應(yīng)對房地產(chǎn)銷售一直在產(chǎn)生積極影響，各地去庫存節(jié)奏加快。

“老大”之爭

在穩(wěn)坐地產(chǎn)“一哥”頭把交椅十多年后，萬科終于迎來了真正的實(shí)力較量。而它的對手是綠地。12月初，第三方機(jī)構(gòu)發(fā)布的國內(nèi)房企前11月銷售榜單中，綠地1918億元的銷售規(guī)模，以7億元的微弱優(yōu)勢取代萬科暫居行業(yè)首位。不過，老大之爭還要等最后才能見分曉。

集體唱衰

國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，前11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速創(chuàng)新低，這讓房地產(chǎn)界大佬們未免有些情緒低落。近日，馮侖、潘石屹、王健林、任志強(qiáng)等數(shù)位地產(chǎn)大佬在不同場合發(fā)表樓市“悲觀”預(yù)期，感嘆房地產(chǎn)的地位不如從前，日子一天不如一天。

傭金減半

“北京租房，傭金減半”，一家?guī)е盎ヂ?lián)網(wǎng)思維”的公司殺入北京租房市場，打破了維持多年的租房中介“老規(guī)矩”。此事迅速發(fā)酵，個(gè)別傳統(tǒng)中介公司迅速作出反應(yīng)一跟進(jìn)“五折”，有業(yè)內(nèi)人士說，互聯(lián)網(wǎng)是一把“雙刃劍”，能不能與互聯(lián)網(wǎng)更好地融合求得長遠(yuǎn)發(fā)展，這是每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該作出的思考。

融綠分手

“宋衛(wèi)平重回綠城”事件終于迎來了終點(diǎn)，12月19日，融創(chuàng)中國和綠城同步發(fā)表公告，宣布雙方同意終止于5月22日簽署的收購協(xié)議，這也表明。融綠正式“分手“。雙方在公布的公告中顯示，由于融創(chuàng)此前已支付了約60.08億元的收購款，因此，在本次簽署終止收購協(xié)議后，綠城將需要返還這筆款項(xiàng)。

地產(chǎn)“雙十二”

隨著11月各大房企聯(lián)合淘寶、京東等電商平臺把“雙十一”地產(chǎn)營銷玩的風(fēng)生水起之后，12月，緊跟著房企們又繼續(xù)玩起了”雙十二“。鑒于高庫存的壓力下，在“雙12”這個(gè)購房窗口期，房企更是各出奇招，既有特價(jià)房出擊，又有結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)熱潮、跨界合作來推動項(xiàng)目銷售。

2元時(shí)代終結(jié)

北京公交地鐵將于12月28日實(shí)施漲價(jià)方案，北京地鐵徹底告別“2元時(shí)代“。軌道交通調(diào)整方案：起步6公里內(nèi)每人次3元，6-12公里每人次4元，12-32公里每10公里加1元，32公里以上每20公里加1元，票價(jià)不封頂。