豪宅市場(chǎng)最不景氣的時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了。這是目前北京高端市場(chǎng)人士的共識(shí)。北京單價(jià)50萬(wàn)元的豪宅項(xiàng)目獲批，北京豪宅市場(chǎng)好過(guò)點(diǎn)的日子終于來(lái)了。據(jù)安家監(jiān)測(cè)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月28日，今年北京成交的總價(jià)5000萬(wàn)元以上的物業(yè)達(dá)到了104套，創(chuàng)造歷史新紀(jì)錄，而且均價(jià)也首次全面上漲到10萬(wàn)元/平方米以上。其中，億元大宅也已經(jīng)成交簽約了3宗。

由于今年多個(gè)高價(jià)盤(pán)的集中入市，讓二次改善和終極改善的購(gòu)房人有了更多的選擇空間。不僅如此，更多的高端豪宅入市，也拉動(dòng)了終極置業(yè)和二次換房的高潮，導(dǎo)致高端項(xiàng)目的成交整體出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)。

可見(jiàn)，北京豪宅市場(chǎng)相較年初有了回暖是不爭(zhēng)的事實(shí)，然而在這樣的環(huán)境下，不代表豪宅品質(zhì)也會(huì)隨之提升，特別是由于去庫(kù)存依然是今年市場(chǎng)的主旋律，豪宅開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷(xiāo)者們的壓力依然不減，市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)依然為我們留下諸多懸念，最終誰(shuí)能突出重圍，我們相信，這個(gè)拼殺的過(guò)程遠(yuǎn)比結(jié)果要好看得多。

當(dāng)然，再壞的市場(chǎng)也有人有機(jī)會(huì)，一些壟斷著稀缺資源、特色資源的項(xiàng)目，特別是加上像北京這樣富豪云集的大都市，總有一些真豪宅深受市場(chǎng)青睞，有著不竭的保值增值動(dòng)力。

有哪些豪宅能笑到最后？《安家》記者也將在接下來(lái)的時(shí)間里兵分幾路，與豪宅專(zhuān)家一道，深入到各大豪宅現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)實(shí)地探訪(fǎng)，結(jié)合專(zhuān)家評(píng)價(jià)，陳述記者手記，亮出推薦理由，決不允許開(kāi)發(fā)商自述項(xiàng)目，根據(jù)用戶(hù)需求最終推選出最值得投資的豪宅項(xiàng)目。