【摘要】居民住宅的建筑工程施工質(zhì)量安全，直接關(guān)系著居民的居住環(huán)境安全性，是當(dāng)前建筑質(zhì)量管理單位與居民對(duì)住宅要求的重點(diǎn)。建筑工程施工企業(yè)需要在住宅建筑工程施工技術(shù)中，嚴(yán)格要求質(zhì)量控制，并結(jié)合住宅建筑要求實(shí)現(xiàn)企業(yè)建筑成本資源的優(yōu)化配置，在大道有效質(zhì)量控制的同時(shí)控制企業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑工程施工技術(shù)；質(zhì)量控制；有效策略

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人民經(jīng)濟(jì)收入水平的提升，居民對(duì)其住宅的建筑質(zhì)量要求愈發(fā)提升。為探尋住宅建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制的有效優(yōu)化策略，本文主要分析了建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制的特點(diǎn)、問(wèn)題及有效解決對(duì)策。

1 住宅建筑工程施工技術(shù)管理的基本要求

首先，圖紙會(huì)審前，包括施工及監(jiān)理單位的參與工程的人員必須掌握本工程的技術(shù)特點(diǎn)并且明確工程的施工特點(diǎn)， 以此為基礎(chǔ)盡早發(fā)現(xiàn)及改正圖紙中的錯(cuò)誤， 避免施工過(guò)程中麻煩， 同時(shí)有利于更好地協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位的關(guān)系。其次圖紙會(huì)審時(shí)，針對(duì)工程特點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)此工程的難點(diǎn)及問(wèn)題多發(fā)點(diǎn)， 逐條研究，并提出合理化建議，明確責(zé)任權(quán)利及相關(guān)義務(wù)關(guān)系， 以保證建設(shè)工程順利施工。另外，工程技術(shù)資料是工程得以順利實(shí)施的基礎(chǔ)， 它是工程真實(shí)情況的反應(yīng)， 在整個(gè)施工過(guò)程中必須保證施工資料的真實(shí)度、明確度、及時(shí)度及完整度。基于以上幾個(gè)方面，才能將建設(shè)工程項(xiàng)目管理的技術(shù)管理做到成功[1]。

2 建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的控制特點(diǎn)是在其項(xiàng)目的質(zhì)量特點(diǎn)的影響下形成的。所以與適應(yīng)工程項(xiàng)目的生產(chǎn)特點(diǎn)必須作為重點(diǎn)考慮對(duì)象， 下面從四個(gè)方面對(duì)施工質(zhì)量控制特點(diǎn)進(jìn)行闡述。

2.1終檢判斷產(chǎn)品質(zhì)量

工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的終檢判斷具有一定的局限性，它不同于一般的產(chǎn)品，它具有一次性和不可重復(fù)性的特點(diǎn)。我們對(duì)待工程項(xiàng)目不能像對(duì)待其他普通產(chǎn)品一樣拆開(kāi)驗(yàn)收，也無(wú)法拿其中一個(gè)項(xiàng)目為實(shí)驗(yàn)品用時(shí)間檢驗(yàn)其是否合格。一次性和不可重復(fù)性確定了工程項(xiàng)目質(zhì)量的保證在絕大部分上靠的是防患于未然，預(yù)防為主，防治結(jié)合[2]。

2.2質(zhì)量波動(dòng)較大

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量波動(dòng)比較大有兩方面的原因。第一、相比于一般工業(yè)產(chǎn)品，建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)沒(méi)有固定的生產(chǎn)流水線、沒(méi)有固定的場(chǎng)地、沒(méi)有整套的生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)終檢判斷困難大，生產(chǎn)工藝規(guī)范化難度高等， 這些因素決定了建設(shè)工程項(xiàng)目具有很大的流動(dòng)性和單件性。第二、建設(shè)工程項(xiàng)目的制約因素比較多， 對(duì)環(huán)境的依賴性也比較大[3]。例如材料的來(lái)源、規(guī)格、放置，施工方法，工人技術(shù)，設(shè)備以及天氣等都可以成為工程質(zhì)量的制約因素。制約因素多樣性決定了工程質(zhì)量的波動(dòng)性。無(wú)論哪個(gè)方面的因素出現(xiàn)了改變都有可能直接或間接的影響到工程質(zhì)量， 甚至某些因素是防不勝防的。

2.3工程質(zhì)量的隱蔽性

建設(shè)工程的隱蔽性是有目共睹的。隱蔽工程多、工序多、工序復(fù)雜、中間產(chǎn)品復(fù)雜導(dǎo)致了工程項(xiàng)目的隱蔽性。這一特點(diǎn)要求我們對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督不能僅僅停留在表面，要努力透過(guò)表面發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的問(wèn)題，這就要求更加重視施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督檢查。

3 建筑工程施工質(zhì)量控制的優(yōu)化對(duì)策

3.1加強(qiáng)對(duì)影響施工質(zhì)量因素的控制

其主要包括以下幾個(gè)方面，第一，環(huán)境因素。環(huán)境因素可分為外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境。外部環(huán)境主要指的是自然環(huán)境，自然環(huán)境對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目有直接的影響。內(nèi)部環(huán)境指作業(yè)環(huán)境和管理施工質(zhì)量的環(huán)境。環(huán)境因素具有不確定性和復(fù)雜性的特點(diǎn)。要徹底克服環(huán)境因素帶來(lái)的影響是十分困難的。不過(guò)我們可以結(jié)合以往的經(jīng)驗(yàn)采取一定的措施降低環(huán)境帶來(lái)的影響。例如利用相似案例進(jìn)行預(yù)測(cè)，深入調(diào)查，提前做好出現(xiàn)問(wèn)題的準(zhǔn)備等。第二，設(shè)備和機(jī)械設(shè)備管理因素[4]。

這一因素分為兩個(gè)方面。第一，項(xiàng)目的設(shè)備， 其質(zhì)量好壞直接與所建工程的質(zhì)量和功能掛鉤，是工程的必備條件，主要指組成工程實(shí)體配套的各種器具以及工藝設(shè)備。第二，工程項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備—工程項(xiàng)目的物質(zhì)基礎(chǔ)， 主要指施工過(guò)程中的各種器具以及工藝設(shè)備。正確選擇和使用機(jī)械設(shè)備對(duì)施工質(zhì)量是重要的保障。第三，材料質(zhì)量因素。材料是一個(gè)項(xiàng)目最基本的組成。材料的質(zhì)量好壞是一個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理成功與否的基本保證。在進(jìn)行采購(gòu)時(shí)材料的物理性能尤其是力學(xué)性能和化學(xué)性能必須合格。第四， 施工技術(shù)因素。施工技術(shù)管理因素主要由施工工藝、技術(shù)、方案等方面組成。施工方案、技術(shù)、工藝都會(huì)對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生影響。

3.2加強(qiáng)質(zhì)量管理權(quán)責(zé)意識(shí)的控制

權(quán)責(zé)關(guān)系的確定是保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提， 也是工程建設(shè)質(zhì)量管理的不可或缺的一環(huán)。要想質(zhì)量達(dá)標(biāo)，必須讓整個(gè)工程的參與者都有高度的權(quán)責(zé)關(guān)系意識(shí)。組織賦予一定的權(quán)利伴隨而來(lái)的還有相應(yīng)的義務(wù)。一旦質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，能夠很快的找出問(wèn)題的發(fā)生點(diǎn)，及時(shí)的解決問(wèn)題 [5]。

3.3加強(qiáng)控制施工環(huán)節(jié)控制

建設(shè)工程項(xiàng)目具有工序繁多的特點(diǎn)，將施工質(zhì)量管理分解便是保證每一個(gè)工序的質(zhì)量， 這樣才不會(huì)形成一個(gè)工序不合格影響到下一個(gè)工序，以此惡性循環(huán)，最終影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中要嚴(yán)格保證此道工序驗(yàn)收監(jiān)測(cè)合格之后在進(jìn)行下一工序。施工環(huán)節(jié)的控制主要有以下幾個(gè)方面。第一， 材料過(guò)關(guān)。采購(gòu)、入庫(kù)、保管、運(yùn)輸、使用，每個(gè)環(huán)節(jié)都不能馬虎；第二，施工標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照規(guī)章制度及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行；第三，避免前松后緊情況的出現(xiàn)。施工前做好施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度，并嚴(yán)格按照預(yù)定進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)。第四，強(qiáng)調(diào)薄中有薄， 重中有重。第五。合理分包，保證分包質(zhì)量；第六，做好質(zhì)量檢查和監(jiān)督工作。

3.4提高工程驗(yàn)收質(zhì)量要求

在工程項(xiàng)目施工進(jìn)行到最后階段時(shí)，需要對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。在工程驗(yàn)收時(shí)，要遵循現(xiàn)代工程建筑項(xiàng)目的驗(yàn)收相關(guān)流程，配合相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收進(jìn)行時(shí)，監(jiān)理單位要保證自身的立場(chǎng)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格、公正的監(jiān)督與驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題予以指出，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收工作是對(duì)工程質(zhì)量控制的最后一環(huán)，對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作具有重要意義，做好工程驗(yàn)收工作，才能最終實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的控制，保證工程質(zhì)量符合要求。

4 結(jié)語(yǔ)

對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量控制是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，要保證整體工程的質(zhì)量，就要在施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與把關(guān)。在建筑工程施工中， 要以保證自身工程質(zhì)量為原則，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制，保證施工質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)都得到嚴(yán)格控制，從而保證整體工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證優(yōu)質(zhì)工程交付。建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理直接影響到人民的生活， 與國(guó)家的富強(qiáng)人民的安康息息相關(guān)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的要求也更加嚴(yán)格， 施工技術(shù)是影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的決定性因素之一， 加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制是刻不容緩。

【參考文獻(xiàn)】

[1]王洪泉，曹樹(shù)勇.建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制探討田[J].科技資訊，2011，9（16）：98-102.

[2]梁朝松.淺談建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制措施田[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2011，19（25）：257-259.

[3]郭盈盈.建筑工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)[D].重慶大學(xué)，2011，11：67-71..

[4]何永恒.施工項(xiàng)目質(zhì)量控制及應(yīng)用研究田[J].西安建筑科技大學(xué)血藥，2012，9（17）：124-125.