【摘要】建筑機(jī)械水平已成為施工企業(yè)實(shí)力的象征，隨著建筑工程對施工質(zhì)量、效率和效益的要求越來越高，建筑機(jī)械所發(fā)揮的作用也愈來愈大。但目前建筑行業(yè)對建筑機(jī)械維護(hù)、管理水平還不夠理想。因此文章對建筑機(jī)械施工現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，對維護(hù)和管理的方法進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑機(jī)械；施工管理；維護(hù)

1 建筑施工機(jī)械維護(hù)與管理現(xiàn)狀

1.1 施工設(shè)備陳舊、配套性差，無法充分滿足施工要求

由于設(shè)備一次性投資較大，許多施工企業(yè)又太注重短期經(jīng)濟(jì)效益，因此在設(shè)備陳舊老化、故障率高的情況下也不進(jìn)行更新?lián)Q代，甚至破舊、報(bào)廢的機(jī)械也舍不得處理，這樣的結(jié)果故障率超高不說，設(shè)備安全性也存在問題。設(shè)備配套差也是較普遍的問題，一些項(xiàng)目部組建起來就存在“拆東墻補(bǔ)西墻”的做法，配套不夠，就抽調(diào)技術(shù)狀況較差的設(shè)備頂數(shù)，但仍存在大型、特殊設(shè)備無法配套的問題。由于設(shè)備狀況差，必然影響施工質(zhì)量和進(jìn)度；同時(shí)新工藝、新技術(shù)需要配套新設(shè)備，缺乏新設(shè)備也影響到新工藝、新技術(shù)的采用。從長遠(yuǎn)看，這樣做將因小失大，最終削弱企業(yè)的競爭力。

1.2 施工中拼設(shè)備現(xiàn)象嚴(yán)重，維護(hù)保養(yǎng)工作差距太大

目前在建筑工程施工中對設(shè)備使用上普遍存在使用多、保養(yǎng)少，甚至不保養(yǎng)的問題，設(shè)備用到不能正常工作時(shí)才去修理，加大了設(shè)備的維修量，維修成本也陡然增加，同時(shí)由于維修時(shí)間較長，也影響到施工進(jìn)度。引起這種情況原因有：一是企業(yè)不重視設(shè)備管理，尤其是中小私營企業(yè)更為明顯；二是設(shè)備管理人員和專業(yè)維修人員匱乏，施工隊(duì)伍中大部分人由臨時(shí)工、農(nóng)民工組成，素質(zhì)參差不齊，許多人對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識知之甚少，甚至根本不知道設(shè)備需要進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；三是操作人員不合理使用設(shè)備，由于建筑機(jī)械的操作人員很多沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，不僅維護(hù)、保養(yǎng)知識缺乏，就是使用方法也不規(guī)范，本身知識的缺乏，加上蠻干、違章操作，使設(shè)備長期處于超負(fù)荷狀態(tài)或帶病狀態(tài)，從而加速了設(shè)備磨損老化。

1.3 設(shè)備電氣機(jī)械存安全隱患，對施工人員可能造成傷害

施工中建筑機(jī)械存在著不少安全隱患，其中電氣安裝上存在的問題有：次級配電箱不裝漏電保護(hù)器或保護(hù)器失靈；設(shè)備電控箱外殼不接地或接地可靠性差；電控箱作為配電箱使用，箱內(nèi)亂接線。機(jī)械安裝、調(diào)試中也存在問題，如樁機(jī)設(shè)備安裝中存在較多的隱患；采用機(jī)電轉(zhuǎn)換器作為安全裝置的建筑機(jī)械調(diào)試不當(dāng)，如塔吊、物料提升機(jī)等裝置常存此問題。

1.4 租賃設(shè)備只用不養(yǎng)，設(shè)備管理存在脫節(jié)

目前，建筑行業(yè)施工企業(yè)使用的設(shè)備來自三個(gè)方面，即企業(yè)自有設(shè)備、施工人員自帶設(shè)備及向租賃公司租賃設(shè)備。租賃設(shè)備解決了企業(yè)占用資金、場地問題，也無需為設(shè)備準(zhǔn)備備件、用于修理的設(shè)備等。然而租賃設(shè)備不意味著不需要日常的基本保養(yǎng)，在租賃期間施工企業(yè)有責(zé)任按照設(shè)備規(guī)程進(jìn)行日常保養(yǎng)。但實(shí)際上，這種保養(yǎng)大都沒做，施工企業(yè)的理由是既已交設(shè)備租金，保養(yǎng)就應(yīng)由租賃公司負(fù)責(zé)，租賃公司則認(rèn)為施工企業(yè)在設(shè)備租賃期間有義務(wù)做好日常保養(yǎng)，由此造成設(shè)備管理出現(xiàn)脫節(jié)。

2 應(yīng)對建筑施工機(jī)械維護(hù)與管理問題的對策

2.1 加強(qiáng)設(shè)備更新配套管理，充分發(fā)揮先進(jìn)設(shè)備功效

現(xiàn)代化建筑施工需要先進(jìn)的施工機(jī)械，建筑機(jī)械的發(fā)展趨勢是向大型化、智能化、信息化、一體化和人性化方向發(fā)展，施工效率、工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益都將有很大提升，而如果企業(yè)抱殘守缺，將就著落后、嚴(yán)重老化、高能耗和低效率的設(shè)備不放，必將削弱企業(yè)的競爭力，這其實(shí)是相當(dāng)缺乏遠(yuǎn)見的做法。因此，施工企業(yè)應(yīng)看遠(yuǎn)一些，隨時(shí)了解建筑機(jī)械和施工技術(shù)最新發(fā)展動態(tài)，結(jié)合企業(yè)自有設(shè)備及工程項(xiàng)目情況，按照設(shè)備報(bào)廢制度原則，將那些落后、嚴(yán)重老化的設(shè)備淘汰掉，及時(shí)采購新型設(shè)備，既可滿足工程項(xiàng)目的需要，也提高了企業(yè)的競爭力，可謂一舉兩得。

同時(shí)，機(jī)械化施工是具有聯(lián)系功能的機(jī)械系統(tǒng)的綜合作業(yè)過程，其目標(biāo)是獲得整個(gè)系統(tǒng)過程及系統(tǒng)內(nèi)部配合的最優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益和技術(shù)效果，因此就需要按照施工項(xiàng)目的特點(diǎn)合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備，既滿足工程各項(xiàng)強(qiáng)度指標(biāo)，也符合機(jī)群的協(xié)調(diào)性。為滿足這一要求，設(shè)備調(diào)配應(yīng)符合以下原則：（1）應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。（2）應(yīng)適應(yīng)工程施工的特點(diǎn)，既有利于施工和提高機(jī)械化水平，也要具備一定的可變性，以滿足施工多變的需求。（3）設(shè)備組合應(yīng)滿足能集中也能分散的原則。

2.2 完善設(shè)備維護(hù)管理制度，使用保養(yǎng)維修相得益彰

施工企業(yè)應(yīng)建立并完善機(jī)械管理制度，設(shè)立專門負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)，并安排專職設(shè)備管理人員。對所有機(jī)械設(shè)備都應(yīng)建立詳細(xì)技術(shù)檔案，使相關(guān)部門能夠更好地掌握設(shè)備性能及使用狀況，可以更有針對性地進(jìn)行設(shè)備管理，提高設(shè)備管理的成效。設(shè)備檔案應(yīng)及時(shí)更新，并由專人定期核查。設(shè)備管理應(yīng)以預(yù)防維護(hù)為主，建立并落實(shí)日常巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，避免設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障影響施工。設(shè)備維修應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)，提高修復(fù)率，并建立專業(yè)分工的維修體制，提高檢修工作成效。加強(qiáng)對燃料、潤滑油的管理，控制設(shè)備維護(hù)成本。給予設(shè)備管理人員與維修人員定期培訓(xùn)，提高其理論水平及更新知識結(jié)構(gòu)，這樣有利于增強(qiáng)其工作積極性和責(zé)任感。培訓(xùn)方式可以多種多樣，如選拔綜合素質(zhì)較高的人員參加高等院校、機(jī)械設(shè)備廠家舉辦的培訓(xùn)班等。

建筑機(jī)械應(yīng)實(shí)行“定人、定崗、定機(jī)”的原則，遵守操作規(guī)程，文明施工，安全生產(chǎn)。由專人檢查設(shè)備操作、使用情況，并進(jìn)行記錄、考評，對操作維護(hù)表現(xiàn)好的人員予以獎勵，操作維護(hù)不當(dāng)?shù)娜藛T則須視情節(jié)予以處罰。

2.3 規(guī)范設(shè)備安裝調(diào)試，重視安全杜絕隱患

施工企業(yè)在進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并建立相應(yīng)的設(shè)備安全管理規(guī)章制度。設(shè)置電氣機(jī)械設(shè)備安全員，專責(zé)設(shè)備安全檢查。設(shè)備安裝調(diào)試必須經(jīng)安全員檢查通過才能交付使用。定期檢查設(shè)備用電安全、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安全，促進(jìn)設(shè)備安全管理步入正軌。對特種設(shè)備，如起重設(shè)備、壓力設(shè)備等實(shí)行定期檢測和巡回檢查。操作工程車輛的人員必須持證且定期審核和體檢，保證車輛使用安全。

2.4 健全租賃設(shè)備管理機(jī)制，理清使用保養(yǎng)維修關(guān)系

對于租賃設(shè)備，大型設(shè)備一般在合同中將雙方責(zé)任劃定較為清楚，維修保養(yǎng)不易出現(xiàn)問題，但對于小型設(shè)備，由于使用頻繁、周期短，又因所有權(quán)與使用權(quán)分離，容易出現(xiàn)設(shè)備管理脫節(jié)現(xiàn)象，所以一方面雙方應(yīng)重視小型設(shè)備管理，妥善解決維護(hù)保養(yǎng)問題；另一方面健全租賃管理制度，使租賃業(yè)可以更加健康地發(fā)展。

3 結(jié)語

建筑機(jī)械的使用條件往往較為惡劣，若設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)跟不上，不僅故障率高、影響施工進(jìn)度，而且也會縮短設(shè)備使用壽命。設(shè)備管理首先要靠制度保障，其次素質(zhì)較高的操作、維修與管理人員也必不可少，因此應(yīng)注重相關(guān)人員的培訓(xùn)和教育，保障設(shè)備以最佳狀態(tài)開展施工作業(yè)。

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