摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住宅建筑也得到了很大的發(fā)展，為了滿足人們?nèi)找嫣岣叩囊螅≌O(shè)計水平也在不斷的提高，如何設(shè)計出適用、綠色的住宅設(shè)計是文中所要探討的。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；超前；綠色建筑

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的提高，人們對高素質(zhì)生活質(zhì)量的追求也提升了一個層次。房屋建筑結(jié)構(gòu)的合理、功能的完善等要求是市場的需求。適應(yīng)住宅市場需求的變化，滿足住宅消費意愿，如何設(shè)計出既舒適、綠色同時又符合人們精神物質(zhì)要求且經(jīng)濟(jì)適用的住宅，是建筑設(shè)計人員必須要考慮和解決的重要課題。

1 超前的住宅設(shè)計理念

首先以住宅適用性為建筑設(shè)計考慮要素的同時，現(xiàn)代住宅對未來發(fā)展的需求越來越多地突顯出來，在滿足適用性要求的前提下，在設(shè)計中更加關(guān)注住宅的超前性。

以某公共租賃住房項目為例，規(guī)劃可用地面積62.63 萬m2，總建筑面積119萬m2。超前性設(shè)計理念主要有3 點。

1）鄰?fù)|(zhì)、住區(qū)混合的理念。即由公租房、限價房和商品房共同組成整個居住區(qū)，使3 種類型的居住組團(tuán)相互融合，避免形成心理分界，通過各收入階層的混合入住，為低收入居民營造平等的外部環(huán)境，體現(xiàn)社會公平。設(shè)計中超前考慮到居住環(huán)境對人的行為產(chǎn)生的影響，尤其是對青少年兒童的心理影響，通過創(chuàng)建和諧多元的鄰里社區(qū)，將有利于培養(yǎng)身心健康、積極向上的新一代，進(jìn)而從中低收入家庭進(jìn)入中產(chǎn)收入家庭及更高收入家庭，創(chuàng)造幸福美好的新生活。

2）節(jié)約能源、綠色設(shè)計的理念。一室戶使用面積控制在21～22 m2，二室戶使用面積控制在30～31m2，如何更好地提高平面使用系數(shù)，做到戶型設(shè)計緊湊，最大限度減少交通面積并滿足人的活動及家具擺放，是重要的設(shè)計把控點。設(shè)計中精心推敲各個功能空間的尺度，建筑平面力求規(guī)整，減少外墻凹凸。合理的建筑方案是節(jié)約建材的前提，同時，良好的體形系數(shù)又為節(jié)能設(shè)計、降低成本打下了基礎(chǔ)。建筑通過模數(shù)化設(shè)計，有利于土建與裝修一體化。

3）適應(yīng)變化、潛伏設(shè)計的理念。公租房設(shè)計目前是滿足中低收入家庭過渡性居住的基本需求，套型面積比較小，但隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的逐步提高，對居住的需求也會不斷變化，今日的低收入家庭，有可能成為明日的中等收入或更高收入水平的家庭。因此，在考慮滿足現(xiàn)階段基本功能需求的同時，兼顧考慮到變化后創(chuàng)造較高舒適性的可能，以及隨著老齡化社會的到來也有“兩套合成一套”的使用要求，公租房要避免建得快，拆得也快，避免出現(xiàn)新的建筑垃圾的可能，“潛伏”設(shè)計為公租房的可持性發(fā)展提供了良好的超前性、靈活性和可變性。

2.綠色建筑的設(shè)計理念

人們在對住宅滿足適用性、超前性的前提下，越來越多的關(guān)心天然采光、自然通風(fēng)、清潔能源、安全舒適等關(guān)乎人體的健康因素和公共綠地、環(huán)境噪聲、出行方便、鄰里交往等精神因素的問題。因此，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益，體現(xiàn)健康、簡約、高效的設(shè)計理念，體現(xiàn)人與建筑、人與自然和諧共生的綠色設(shè)計，將是當(dāng)今住宅建筑的另一個發(fā)展趨勢。

綠色住宅的設(shè)計首先是采用被動措施優(yōu)先、主動措施優(yōu)化的原則。被動措施即直接利用陽光、風(fēng)力、氣溫、濕度、地形、植物等現(xiàn)場自然條件，通過對建筑的天然采光、自然通風(fēng)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱、遮陽、雨水入滲等采取優(yōu)化措施，最大限度地減少對自然環(huán)境的擾動，采用不耗能或少耗能的方式，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間。綠色住宅的設(shè)計應(yīng)把握好以下幾個方面。

節(jié)地設(shè)計是住宅總平面設(shè)計首先考慮的問題，應(yīng)對建筑物進(jìn)行合理布局，盡最大可能爭取好的建筑朝向，例如某地區(qū)最佳朝向為南至南偏東30°，適宜朝向南偏東為45°、南偏西35°范圍內(nèi)。因此總平面設(shè)計中應(yīng)盡量滿足最佳朝向和適宜朝向，創(chuàng)造良好的日照和通風(fēng)環(huán)境。場地規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)保護(hù)和利用場地原有植被，將場地內(nèi)有利用或保護(hù)價值的既有建筑納入建筑規(guī)劃。場地交通設(shè)計提倡綠色出行，基地出入口盡可能靠近周邊公共交通站點，步行距離不應(yīng)超過500m。場地內(nèi)設(shè)置安全舒適的人行道路、自行車道及便捷的自行車停車設(shè)施，保證非機(jī)動車和行人出行的安全和便捷。

場區(qū)內(nèi)的雨水排放采用合理收集與自然滲透相結(jié)合的方式，部分雨水盲溝回收作為景觀綠化澆灌，節(jié)約水資源；部分雨水經(jīng)綠地及透水地面等自然滲透，涵養(yǎng)地下水、減少市政排水壓力。室外活動場地及道路的鋪裝材料的選擇除滿足場地功能要求外，宜選擇透水性鋪裝。如土壤污染物超標(biāo)，應(yīng)采取妥善的土壤置換等改良措施，達(dá)到用地安全可靠，有利于植被生長，提高植物成活率。

住宅設(shè)計盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計，有利于實現(xiàn)建筑構(gòu)件及裝修家具的工廠化，提高效率，利于節(jié)材。建筑立面盡可能減少裝飾性構(gòu)件，建筑物表面宜為淺色。

節(jié)能主要考慮住宅建筑本體的節(jié)能和可再生能源的利用2部分。首先對居住建筑制定了采暖能耗降低75%的四步節(jié)能的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，要求每套住宅至少有1 個居住空間（當(dāng)有4 個及以上居住空間至少有2 個居住空間）滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求；12 層及以下住宅應(yīng)采用太陽能熱水或其他可再生能源熱水系統(tǒng)；外窗采用3層玻璃、2個空氣層構(gòu)造的措施并考慮室外構(gòu)件與建筑同步進(jìn)行“一體化”設(shè)計。

節(jié)水的主要措施是指開源和節(jié)流2個方面。節(jié)流是從技術(shù)和社會兩方面節(jié)水；開源是指非傳統(tǒng)水源的利用，將中水等使用在沖廁、綠化、室外景觀水，同時加強(qiáng)雨水入滲，避免產(chǎn)生城市內(nèi)澇。在規(guī)劃設(shè)計階段，要結(jié)合項目的地形特點規(guī)劃好雨水徑流的控制，減少雨水受污染的機(jī)率，增加雨水滲透量，減少市政排水壓力。雨水滲透措施可采取公共活動場地、人行道、露天停車場等鋪地材質(zhì)采用透水地面的做法。

節(jié)材設(shè)計是指材料的低消耗、低能耗、低排放、多功能、無污染、可循環(huán)。節(jié)省材料的用量，從建筑專業(yè)角度分析，需要合理控制建筑規(guī)模、避免無用空間和過多的交通空間，采用合理層高，有效提高利用效率。建筑設(shè)計是否合理，直接影響到結(jié)構(gòu)的跨度、截面尺寸，因此住宅方案的合理性，是節(jié)材的前提。

住宅的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量主要是由室內(nèi)聲環(huán)境、室內(nèi)光環(huán)境、室內(nèi)熱濕環(huán)境和室內(nèi)空氣質(zhì)量組成的。室內(nèi)聲環(huán)境主要是依據(jù)GB 50118—2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》制定出允許噪聲級和隔聲標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)光環(huán)境主要考慮日照、照明、采光系數(shù)及改善大進(jìn)深采光的效果。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量還應(yīng)滿足全裝修住宅室內(nèi)裝修材料放射性指標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。另外，在運營管理方面主要是對建筑運行中節(jié)能、節(jié)水與綠化的管理，無不達(dá)標(biāo)的廢氣、廢水排放。對垃圾的分類收集、袋裝存放，避免無序傾倒和二次污染也應(yīng)予以考慮。

總之，綠色住宅設(shè)計是多種技術(shù)集成的結(jié)果，綜合運用當(dāng)代建筑學(xué)、建筑技術(shù)科學(xué)、生態(tài)學(xué)及其他科學(xué)技術(shù)的成果，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、能源及社會等角度出發(fā)系統(tǒng)地評價與設(shè)計住區(qū)的室內(nèi)外環(huán)境，才會有更多更好的綠色住宅出現(xiàn)。

3.結(jié)語

現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計除在上述“適用性”、“超前性”、“綠色建筑”、方面的探討以外，還將伴隨著時代發(fā)展形成新的建筑設(shè)計把控點，例如居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的細(xì)化、兩代居的空間劃分與同代人的鄰里交往、地域文化特色的城市印記等都將實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展，仍需要建筑師永不止步的探討。

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