摘 要：本文分析了屋面防水建筑施工技術(shù)中存在的問(wèn)題，介紹了提高屋面防水建筑施工技術(shù)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑；屋面防水；施工技術(shù)

建筑屋面防水建筑施工技術(shù)是建筑工程的重要組成部分，屋面防水建筑施工技術(shù)的提高對(duì)于保證建筑物的質(zhì)量、延長(zhǎng)建筑物的使用壽命有著不可估量的作用。加強(qiáng)對(duì)建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工質(zhì)量，同時(shí)也可以避免因屋面滲漏而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)又可以保證人們的正常生活秩序，從而提高人們生活水平，保證社會(huì)的安全穩(wěn)定發(fā)展。

1 屋面防水建筑施工技術(shù)中存在的問(wèn)題

近年來(lái)，對(duì)于屋面在防水質(zhì)量上的保障，主要就是在施工質(zhì)量上做好全面的監(jiān)管工作，要保證防水材料在質(zhì)量和性能以及在設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理性都需要進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估。因?yàn)?，屋面防水建筑施工技術(shù)作為一項(xiàng)重要的建筑工程施工技術(shù)，在施工質(zhì)量的優(yōu)劣不僅是關(guān)系到了建筑物使用的期限，并且還會(huì)影響建筑物在使用功能方面的問(wèn)題。

1.1施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)

假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價(jià)壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無(wú)資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過(guò)大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對(duì)付2年，所獲利潤(rùn)仍可大于“損失”這種狀況，對(duì)提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

1.2材料問(wèn)題

我國(guó)日前在建筑行業(yè)中使用的防水材料雖然有所改進(jìn)，質(zhì)量上有所提高，卻仍然沒(méi)有符合屋面防水的標(biāo)準(zhǔn)，性能相對(duì)比較差。好的防水材料應(yīng)該可以在低溫條件下不會(huì)產(chǎn)生裂痕，高溫條件下又可以保持原狀，不易融化。而目前我國(guó)的防水材料并小具備這樣優(yōu)良的性能，低溫易脆裂，高溫易融化，會(huì)導(dǎo)致抗水防水能力變差，剪短使用壽命。在南方的建筑中，由于炎熱多雨的氣候特點(diǎn)，對(duì)于防水材料的要求也特別高，因此，建筑中屋面的材料問(wèn)題也是屋面防水建筑施工中特別突出的一個(gè)問(wèn)題。

1.3設(shè)計(jì)的不合理

設(shè)計(jì)技術(shù)也是屋面防水工程十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)不合理也會(huì)給屋面的防水系統(tǒng)造成障礙，錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)甚至?xí)?dǎo)致負(fù)面效果。例如，排水坡度設(shè)計(jì)如果過(guò)于平緩，就會(huì)使排水系統(tǒng)效率變低。當(dāng)南方地區(qū)降雨量偏多時(shí)，會(huì)造成廢水的堆積，則會(huì)腐蝕屋面建筑物，使得滲水、漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

1.4防水保修制度不夠完善

5年的屋面防水工程保修期是建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》提出最低保修期限。然而，這樣的一個(gè)屋面保修期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到居民和群眾的需求，并且也不能達(dá)到治理屋面漏水的目的。這樣的一個(gè)短短的年限，從側(cè)面也反映出我國(guó)施工隊(duì)伍缺乏責(zé)任心。因?yàn)橛泻芏喾课菰?年之后才出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，而其后果應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢。顯然，這樣的制度有待修正和完善。

1.5監(jiān)理不到位

監(jiān)理單位未審查或未認(rèn)真審查施工單位的屋面工程防水施工方案，對(duì)施工方案中存在的問(wèn)題未能提出監(jiān)理意見(jiàn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)防水材料未嚴(yán)格把關(guān)，未按見(jiàn)證取樣制度進(jìn)行見(jiàn)證取樣。

2 提高屋面防水建筑施工技術(shù)的措施

加強(qiáng)對(duì)建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工質(zhì)量，同時(shí)也可以避免因屋面滲漏而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)又可以保證人們的正常生活秩序，從而提高人們生活水平，保證社會(huì)的安全 穩(wěn)定發(fā)展。只有保證了社會(huì)發(fā)展的穩(wěn)定，才能夠更好的附和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，達(dá)到促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。筆者將結(jié)合多年的施工經(jīng)驗(yàn)，從下面幾個(gè)角度進(jìn)行分析。

3.1建立健全防水建筑施工技術(shù)質(zhì)量體系

“無(wú)規(guī)矩不成方圓”，科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系是對(duì)施工質(zhì)量的強(qiáng)有力保證，只有建立健全關(guān)于屋面防水建筑施工技術(shù)的質(zhì)量監(jiān)管體系，對(duì)屋面防水建筑施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格要求，才能夠保證防水技術(shù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能夠防止漏水、滲水等關(guān)乎建筑物質(zhì)量的問(wèn)題發(fā)生。對(duì)屋面防水工程施工嚴(yán)格的進(jìn)行質(zhì)量控制，是保證屋面防水建筑施工技術(shù)符合質(zhì)量要求，提高建筑物質(zhì)量，保證建筑物使用年限的決定性因素。建立健全的防水建筑施工技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管體系，必將提升防水工程建設(shè)的質(zhì)量，從而有效提高建筑物的質(zhì)量，為建筑行業(yè)的快速發(fā)展保駕護(hù)航。

2.2選用性能好的防水材料

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，屋面建筑的防水技術(shù)也有了較好的改進(jìn)，防水材料的性能也越來(lái)越符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，這對(duì)于提升屋面防水建筑施工技術(shù)有很大的促進(jìn)作用。性能較好的防水材料，對(duì)于積水的腐蝕可以有效的進(jìn)行抵抗，從而保證建筑物的質(zhì)量，防止漏水、滲水問(wèn)題的發(fā)生。同時(shí)，性能較好的防水材料還可以提高建筑物的抗腐蝕能力，對(duì)屋面建筑物進(jìn)行有效的保護(hù)，提高建筑物的質(zhì)量，保證建筑物的使用壽命。

2.3對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)

屋面的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)直接關(guān)系到積水是否可以順利排出，減少對(duì)建筑物的腐蝕，因此，對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行合理有效的設(shè)計(jì)，必然可以改進(jìn)屋面防水建筑施工技術(shù)，及時(shí)排走污水，保證建筑物不被污水腐蝕，從而保證建筑物的質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。屋面排水系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)，是提高屋面防水建筑施工技術(shù)的有效措施，而防水建筑施工技術(shù)的進(jìn)步，對(duì)于穩(wěn)定人們的生活，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展有著直接的決定作用。所以，合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)，是提高屋面防水建筑施工技術(shù)的直接影響因素。只有設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的排水系統(tǒng)，才能夠有效的排除積水，為保證建筑物的質(zhì)量提供有效的防護(hù)措施，達(dá)到延長(zhǎng)建筑物使用壽命的目的，同時(shí)也更好的促進(jìn)建筑物的可持續(xù)發(fā)展。

2.4對(duì)于目前的建筑防水保修制度進(jìn)行修訂和完善

保修同樣是屋面防水工程非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，及時(shí)地做好保修工作能夠在第一時(shí)間最大限度降低可能造成的經(jīng)濟(jì)損失，避免由于漏水而對(duì)建筑物造成的腐蝕和傷害。因此，對(duì)于保修制度應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于施工方的約束力，延長(zhǎng)保修期限，同樣這也有利于調(diào)動(dòng)施工方的積極性。更長(zhǎng)的保修期也就需要施工方在首次設(shè)計(jì)屋面時(shí)，必須全力投入，小能偷工減料，一定要百分之百保質(zhì)保量，才能避兔由于后期出問(wèn)題而帶來(lái)小必要的麻煩和更大經(jīng)濟(jì)損失。

2.5對(duì)施工人員及施工程序的要求

屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。

2.6選用性能好的防水材料

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，屋面建筑的防水技術(shù)也有了較好的改進(jìn)，防水材料的性能也越來(lái)越符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，這對(duì)于提升屋面防水建筑施工技術(shù)有很大的促進(jìn)作用。性能較好的防水材料，對(duì)于積水的腐蝕可以有效的進(jìn)行抵抗，從而保證建筑物的質(zhì)量，防止漏水、滲水問(wèn)題的發(fā)生。同時(shí)，性能較好的防水材料還可以提高建筑物的抗腐蝕能力，對(duì)屋面建筑物進(jìn)行有效的保護(hù)，提高建筑物的質(zhì)量，保證建筑物的使用壽命。

3 結(jié)束語(yǔ)

解決好屋面漏水、滲水問(wèn)題，保證建筑物的質(zhì)量，提高建筑物的使用壽命，則必然可以減少業(yè)主的不滿，避免因業(yè)主投訴帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)又可以保證人們的正常生活秩序，從而提高人們生活水平，保證社會(huì)的安全 穩(wěn)定發(fā)展。只有保證了社會(huì)發(fā)展的穩(wěn)定，才能夠更好的附和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，達(dá)到促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。

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