【摘要】建筑工業(yè)化不僅能提高建筑行業(yè)的施工水平、施工效率，還能提升建筑物的施工質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。本文主要探討建筑工業(yè)化中PC外墻施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益，以期促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】工業(yè)化建筑；PC外墻施工技術(shù)；經(jīng)濟(jì)效益；

工業(yè)化建筑的理念在上世紀(jì)50年代就被引入我國，但目前利用工業(yè)化理念的建筑卻很少。筆者認(rèn)為有兩大主要原因制約了工業(yè)化建筑在我國的發(fā)展。一是我國的建筑行業(yè)并不具備成熟的理論體系以及先進(jìn)是施工技術(shù)，兩者均不能滿足工業(yè)化建筑的需求；二是我國的工業(yè)化建筑尚處于探索階段，其建筑成本甚至比傳統(tǒng)施工還要高。基于以上分析，我國的工業(yè)化建筑應(yīng)將重點(diǎn)放在探索先進(jìn)的施工技術(shù)和取得較高的經(jīng)濟(jì)效益上。

一、工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)

日本學(xué)者形象的將工業(yè)化建筑概括為像制造汽車一樣來建造房子，才能實(shí)現(xiàn)提高建筑行業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低投資成本。筆者根據(jù)自己的理解將工業(yè)化建筑理解為：采用現(xiàn)代化的技術(shù)手段和方法，以工業(yè)化的生產(chǎn)方式來改造建筑行業(yè)，不斷實(shí)現(xiàn)其向集約型成產(chǎn)轉(zhuǎn)變。如果將建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都加入工業(yè)化建筑理念，那么取得的經(jīng)濟(jì)效益將是不可估量的。本文以PC外墻施工為重點(diǎn)討論對(duì)象，深入探析工業(yè)化建筑取得的巨大經(jīng)濟(jì)效益[1]。

（一）PC墻板結(jié)構(gòu)

1.PC結(jié)構(gòu)：是指專為建筑施工而生產(chǎn)的成品混凝土建筑構(gòu)件，其關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)采用現(xiàn)澆工藝，使整體建筑結(jié)構(gòu)性能與建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及給排水系統(tǒng)相結(jié)合，共同發(fā)揮作用。

2.PC墻板結(jié)構(gòu)：PC墻板是預(yù)制混凝土墻板的簡稱，它不起承重的作用，僅作為外墻維護(hù)。PC墻板的優(yōu)點(diǎn)是耐久性比較好，起到了保溫隔熱的作用，同時(shí)有效的防止了外墻滲漏；PC墻板是成品混凝土構(gòu)件，裝飾裝修非常方便，施工進(jìn)度很快；另外PC墻板的厚度小，能增大建筑物的有效使用面積。

但PC墻板也有其局限性，施工時(shí)如不在外側(cè)貼面上采取加固措施就比較容易出現(xiàn)外鼓現(xiàn)象，其不適宜用在抗震區(qū)建筑的外墻施工中。

3.與建筑物主體連接方式：按照外墻施工方法分為外掛式和側(cè)連式。

（二）工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)

1.PC外墻安裝流程：PC外墻安裝施工工藝的流程可按圖1進(jìn)行。

2.PC外墻安裝施工：PC外墻安裝時(shí)，要用螺栓先將鋼管斜支撐與墻板進(jìn)行連接，再與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件進(jìn)行固定。臨時(shí)固定后再利用不同長度的鋼管斜支撐對(duì)構(gòu)件進(jìn)行水平位置和垂直位置的調(diào)節(jié)，這個(gè)工藝需小型千斤頂?shù)呐浜喜拍苓_(dá)到精確度的要求。

（三）PC外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接。PC外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接主要可分為PC外墻與梁板連接、PC外墻與結(jié)構(gòu)柱連接兩種[2]。

1.PC外墻與梁板的連接

1.1梁板頂端：在PC外墻頂端預(yù)留U型鋼筋，并通過混凝土澆筑將其與梁板鋼筋緊密連接在一起，也就是說預(yù)留的那部分鋼筋負(fù)責(zé)在PC墻板安裝完畢后將梁板鋼筋進(jìn)行綁扎。但是這種方法施工不方便，浪費(fèi)人力和工時(shí)。

改進(jìn)措施：PC墻板頂端與框架梁的連接方法采取固定的線作為支撐，在墻板上部的內(nèi)側(cè)預(yù)留U型鋼筋，并將其插入梁內(nèi)，再通過混凝土現(xiàn)澆的方式將兩者連接固定。這種施工方法連接方便，連接后整體結(jié)構(gòu)性能較好。

1.2梁板底部：PC外墻和梁板底部的連接比較普遍采用以下兩種方法。

其一：利用高強(qiáng)度灌漿料將梁板底部與樓板相連接，并結(jié)合焊接方法。這種方法基本能夠達(dá)到施工質(zhì)量要求。

其二：在PC外墻頂端預(yù)留一部分鋼筋，方向豎直，底部則預(yù)先埋設(shè)套筒，利用灌漿技術(shù)將兩者連接。待連接完畢且位置確定精準(zhǔn)后，再進(jìn)行PC墻板的灌漿工作。著中國連接方法適宜用在各種PC構(gòu)建中，整體性能較好，且墻板和樓板之間不易產(chǎn)生縫隙。唯一缺點(diǎn)就是套筒費(fèi)用較高。

2. PC外墻與外墻暗柱的連接

PC墻板的兩側(cè)可預(yù)留U型箍筋，在PC墻板和樓板之間設(shè)置一個(gè)暗柱，通過澆筑混凝土將外墻與暗柱連接起來。需要注意的是在連接前，要將PC墻板和暗柱的箍筋通過鋼筋連接，連接兩者的鋼筋要豎直。同時(shí)要重視焊接的質(zhì)量，也要注意不要損壞內(nèi)側(cè)保溫板。

總結(jié)連接方案：PC外墻板和附近框架梁連接時(shí)可與側(cè)面預(yù)先留置的鋼筋進(jìn)行整體澆筑； PC外墻下端利用高強(qiáng)度灌漿料結(jié)合焊接的方法與樓板進(jìn)行連接；而PC外墻與外墻暗柱的連接則可通過現(xiàn)澆技術(shù)實(shí)現(xiàn)連接。按照這幾種施工技術(shù)進(jìn)行外墻施工，不僅簡單快捷，而且質(zhì)量有保證，同時(shí)也具有一定的抗震功能[3]。

二、工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益的分析

（一）兩者對(duì)比

為了更方便的研究工業(yè)化PC外墻施工成本，筆者選取了某市某住宅小區(qū)15#樓實(shí)際外墻施工與假設(shè)外墻施工（PC外墻）進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)分析如下：

1.實(shí)際外墻施工成本：由于篇幅限制，筆者選取15#樓一個(gè)比較標(biāo)準(zhǔn)的樓層第五層的外墻施工成本進(jìn)行計(jì)算，綜合單價(jià)分析如表4所示：

2.假設(shè)PC外墻施工成本：我們假設(shè)15#樓第五層采用工業(yè)化建筑模式來進(jìn)行外墻施工，除外墻使用PC墻板，其余部分均同實(shí)際施工相同。并且假設(shè)PC外墻是距離施工小區(qū)20公里的某廠家生產(chǎn)的，那么經(jīng)計(jì)算，假設(shè)PC外墻施工的綜合單價(jià)分析如表5所示：

3.結(jié)果討論：PC外墻生產(chǎn)的綜合單價(jià)包括很多方面，主要費(fèi)用產(chǎn)生在模具定制、鋼筋混凝土、運(yùn)輸費(fèi)用以及人工管理費(fèi)上，另外也包含利潤和稅費(fèi)等。

（1）PC外墻安裝直接費(fèi)用產(chǎn)生的高低決定了整個(gè)安裝工程的費(fèi)用，pc外墻的直接費(fèi)用產(chǎn)生主要是PC構(gòu)件的生產(chǎn)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及安裝費(fèi)用等。PC外墻施工的配筋要比現(xiàn)澆整體式多一些，如圖6所示：

（2）施工工期對(duì)比：假設(shè)的工業(yè)化外墻施工周期要比15#第五層的實(shí)際外墻施工周期縮短了兩天。因此表明工業(yè)化建筑具有工期短的優(yōu)勢，因工期縮短也相應(yīng)的節(jié)省了管理費(fèi)。

（3）施工費(fèi)用對(duì)比：采用PC外墻施工增加了一部分運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)用，但是PC外墻施工費(fèi)用的優(yōu)勢可提現(xiàn)在以下方面。

第一，PC外墻是由工廠生產(chǎn)的，在施工現(xiàn)場采用吊裝的施工方法，這樣就節(jié)約了一大筆人工費(fèi)用。

第二，PC外墻生產(chǎn)廠家有特別定制的鋼模版，模具的周轉(zhuǎn)率要比現(xiàn)澆式施工的周轉(zhuǎn)率高很多，節(jié)省了很多材料的費(fèi)用。

第三，PC外墻施工時(shí)，預(yù)制構(gòu)件要與外墻一起進(jìn)行澆筑，省略了外墻墻面抹灰的程序，同時(shí)也省去了內(nèi)墻面抹灰的程序，節(jié)約了抹灰的費(fèi)用。

最后，因PC外墻是預(yù)制混凝土墻板，與普通剪力墻比較，節(jié)約了很多臨時(shí)的施工費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)施管理費(fèi)等。

通過以上對(duì)比可得出這樣的結(jié)論，當(dāng)PC墻板生產(chǎn)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，鋼模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)通常都能達(dá)到300次左右，加上合理科學(xué)的布置相應(yīng)生產(chǎn)廠家的地理位置，工業(yè)化建筑PC外墻施工的成本要比普通建筑施工的成本低很多，能取得具有良好的市場前景和經(jīng)濟(jì)效益，值得大范圍推廣。

三、結(jié)束語：工業(yè)化建筑是建筑行業(yè)比較先進(jìn)的生產(chǎn)方式，不僅能提升施工人員的作業(yè)環(huán)境，也能節(jié)約資源，同時(shí)也是提高經(jīng)濟(jì)效益的不二選擇，是我國實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。但是目前我國的工業(yè)化建筑尚處于初級(jí)階段，相關(guān)技術(shù)亟需突破，需要相關(guān)人員的不斷努力和研究才能不斷推進(jìn)其發(fā)展，促進(jìn)其進(jìn)步。本文通過分析工業(yè)化PC外墻施工的經(jīng)濟(jì)效益，總結(jié)出工業(yè)化建筑對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響，以期相關(guān)學(xué)者共同研究，為我國工業(yè)化建筑的長足發(fā)展提供方向。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙憲軍.外墻施工技術(shù)分析[J].科技信息.2012（8）

[2]董鵬.建筑外墻施工質(zhì)量的控制措施分析[J].中國科技投資.2012（11）

[3]紀(jì)穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.2011