【摘要】傳統(tǒng)人工小區(qū)管理模式逐漸跟不上時代的潮流。這就要求我們提供一個通過數(shù)據(jù)庫集成各種公共信息資源統(tǒng)一管理的管理系統(tǒng)來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的文件管理。本系統(tǒng)的開發(fā)就是基于JSP技術實現(xiàn)的智能化小區(qū)管理系統(tǒng)。

【關鍵詞】JSP；管理系統(tǒng)；流程

1.引言

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對物業(yè)小區(qū)的服務和管理也要求很高，諸如對小區(qū)的維修維護，甚至對各項投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。這樣要求小區(qū)管理者對物業(yè)管理進行宏觀的和微觀的細致管理，其中最好的辦法是用計算機操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來實現(xiàn)對小區(qū)物業(yè)的管理，這就為設計小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)提供了市場需要。

2.物業(yè)管理結(jié)構

2.1 物業(yè)管理系統(tǒng)流程

2.2 數(shù)據(jù)庫結(jié)構設計

對于用戶來說，關心的問題是系統(tǒng)給他們提供的信息，包括對業(yè)主信息的管理、樓棟信息等及其他費用的交納信息的管理。

對于管理員來說，關心的是如何管理系統(tǒng)，如何對系統(tǒng)用戶的審核、管理用戶信息、遷出信息等進行管理。不同的用戶權限不同，這里分為三個等級，系統(tǒng)用戶可以管理和修改個人信息，但不能查看系統(tǒng)日志也沒有權限添加、修改和刪除其他用戶信息等相關操作。系統(tǒng)管理員管理系統(tǒng)主界面上信息，可以添加和修改其他用戶的信息，但不能刪除用戶信息和管理系統(tǒng)日志和對其他用戶權限的管理。

2.3 數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構設計

根據(jù)實體數(shù)據(jù)類型，也就是數(shù)據(jù)庫的邏輯結(jié)構，數(shù)據(jù)庫的邏輯結(jié)構設計會影響到數(shù)據(jù)庫的性能，為了優(yōu)化數(shù)據(jù)庫性能，需要對數(shù)據(jù)庫中的表進行規(guī)范化。一般來說，邏輯數(shù)據(jù)庫設計滿足第三范式的表結(jié)構容易維護且基本滿足實際應用的要求。所以，實際應用中一般都按照第三范式的標準進行規(guī)范化，從而保證了數(shù)據(jù)庫的一致性和完整性，以盡可能地降低數(shù)據(jù)冗余。

3.系統(tǒng)實現(xiàn)

在該頁面有五個按鈕：基本管理、物業(yè)管理、費用管理、搜索管理和系統(tǒng)管理。點擊就可進入相應的界面進行操作。

物業(yè)管理包括八個模塊：維修管理模塊的功能可以實現(xiàn)對需要維修的財產(chǎn)信息進行添加、修改和刪除；公共管理模塊的功能實現(xiàn)對公共維修信息的登記；車位管理模塊的功能可以實現(xiàn)車位信息的添加、修改和刪除；車位使用模塊的功能實現(xiàn)了業(yè)主車位使用信息的登記；投訴管理模塊的功能可以實現(xiàn)業(yè)主投訴信息的添加、修改和刪除；業(yè)主投訴模塊的功能實現(xiàn)了業(yè)主對小區(qū)的投訴信息的登記管理；水電氣費查詢和物管費用查詢這兩個模塊分別實現(xiàn)對水電氣費的查詢和物管費用的查詢。如圖3所示。

4.總結(jié)

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設計與實現(xiàn)已順利完成。由于當今的物業(yè)管理部門還不能有一個很統(tǒng)一的模式化，所以本系統(tǒng)僅考慮到一般小區(qū)所需要的物業(yè)管理的基本和主要的幾項功能，一個完好的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)還需要更多更復雜的功能要求。

參考文獻

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