【摘要】隨著質(zhì)量管理意識的提高，對工程機械化施工的要求也日益提高，“科學技術是第一生產(chǎn)力”，而施工機械設備作為物化了的科學技術，是施工企業(yè)的重要生產(chǎn)力，隨著機械化程度提高，機械設備在施工中的地位和作用日益顯著和重要，機械設備既是硬件又是軟件，是成為企業(yè)競爭實力及企業(yè)形象所在。

【關鍵詞】建筑機械；問題管理

建筑行業(yè)參與工種復雜，大工程量的作業(yè)要通過人工操作大型機械實現(xiàn)，施工現(xiàn)場機械使用情況較為復雜，實際存在使用和管理混亂的情況，建筑機械設備管理工作勢在必行。機械設備從準備、引進階段，施工過程中和后期養(yǎng)護都需要專人專職管理，一方面是保證施工的安全性和質(zhì)量要求，充分挖掘機械的動力；另一方面是出于成本控制的管理考慮。

一、建筑機械使用情況

（一）機械使用現(xiàn)狀概述 建筑施工單位工作重點是施工現(xiàn)場的實際建筑項目，機械的使用和管理仍存在漏洞，舉例而言：施工現(xiàn)場的建筑設備露天擺放缺少基本的苫蓋工作；機械使用技術人員缺少必要的機械操作合格證即沒有經(jīng)過系統(tǒng)的崗前培訓；設備使用記錄空白，沒有建立起系統(tǒng)的使用登記管理工作流程；機械設備后期的保養(yǎng)、檢修和維護工作不到位，加速了機械的老化，不能保證使用周期內(nèi)的安全性。

（二）設備成本控制鏈的斷層 機械設備時建筑工程預算中比重較大的基礎準備，工程的成本控制需要機械的管理實現(xiàn)有效的支撐作用，建筑施工中重型機械價格不菲，其生產(chǎn)效率也是成本管理的重要方面，設備性能的保障需要企業(yè)專門建立設備管理部門專職負責設備引進、存放、使用和后期維修，建立一整套的設備管理系統(tǒng)方案，編號登記并嚴格控制設備的進出、使用。對單位個體設備進行追蹤式管理，由引進使用到報廢處理整個使用周期內(nèi)的設備性能控制都要建立檔案，借此有效控制機械的磨損率，為成本控制提供前提。

（三）設備管理機制問題 建筑施工企業(yè)重在施工質(zhì)量控制，設備管理工作方面存在空白或形同虛設，管理人員缺少專業(yè)技術知識，崗位設置僅僅為了應對考核，建筑施工單位應該建立專門的管理部門，利用電子計算機技術與設備建立有效聯(lián)系。1、設備技術掌握情況：重型及技術要求較高的設備需要專業(yè)的人員操作，但施工現(xiàn)場人員較為復雜，基本的機械操作中存在無證上崗的情況，威脅施工及現(xiàn)場人身安全。2、設備控制情況：施工現(xiàn)場組織容易忽略設備的安全性，存在以次充好、設備帶問題運轉(zhuǎn)的情況，建筑設備管理存在漏洞。

二、機械控制系統(tǒng)建立的諸問題

（1）建立專機使用和維修檔案。設備因型號不同而各有差別，不僅在部件構造和使用上有特別要求，維修和養(yǎng)護也需要單獨處理，不能靠經(jīng)驗而一概而論，考慮到施工單位設備的復雜存在狀況，建立專機的使用登記、維修養(yǎng)護專門檔案是非常必要的。服役期間的機械登記并完成電子化有助于調(diào)度系統(tǒng)的合理安排，提高施工現(xiàn)場的運作效率，避免機械的重復使用對壽命的損耗，將機械使用實現(xiàn)最大的合理化。

（2）定期巡查和養(yǎng)護。設備使用過程中是問題發(fā)現(xiàn)的集中時段，技術操作員按照基礎操作規(guī)程、借助設備生產(chǎn)說明和專業(yè)問題監(jiān)測設備即能實現(xiàn)施工現(xiàn)場的設備維修工作。而設備存放的后期需要進一步檢修維護，在相對靜止的待工情況下設備的維修和養(yǎng)護是管理的關鍵。一方面是出于安全使用考慮，為下一次使用做準備；另一方面是出于成本、壽命的控制。

（3）專業(yè)設備的特殊管理。建筑施工作業(yè)中需要重型機械支持，其中還有特殊性質(zhì)的工作環(huán)節(jié)，有些機械需要使用危險系數(shù)較高的作業(yè)方式，在運轉(zhuǎn)過程中需要提高安全防護級別，對于特殊設備要建立安全使用預案，使用過程中派巡查員檢查設備實際情況，在保證建設質(zhì)量的同時不能忽視施工現(xiàn)場的人員安全。特殊的設備存放和管理更要由于基本設備，建立更為嚴格的檢查養(yǎng)護巡視機制。

（4）技術培訓與考核。技術培訓內(nèi)容包括機械的基本構造、使用流程、維修和養(yǎng)護技術、保障工作、安全工作注意事項以及國家機械使用規(guī)程和設備管理使用考核標準等。技術人員培訓是企業(yè)文化的重要組成部分，應有技術顧問和管理部門建立科學的培訓課程，與現(xiàn)代化的電子教學技術相配合，以生動的實例演示和危險教育視頻等多媒體培訓方式提高培訓參與者的安全意識。定制與本單位機械實際相關聯(lián)的設備使用和管理教程，建議與設備生產(chǎn)部門聯(lián)合，定制專屬本單位的設備的技術培訓內(nèi)容以作為培訓和考核的重要參考。經(jīng)過系統(tǒng)的技術和安全培訓后要形成考核機制，判定參加培訓技術人員的實際操作能力，合格后發(fā)放上崗證，并嚴格崗位審查制度，嚴懲無證上崗作業(yè)的情況。機械設備操作過程中人員安全是首要問題，培訓時要增設安全預案設計和實況分析考察。

三、建筑機械設備管理的發(fā)展對策

（一）改革施工企業(yè)設備管理體制

將大中型設備集中管理，建立設備租賃公司是深化建筑企業(yè)改革、實施項目體成本考核的重要條件。形成設備租賃管理模式，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，一方面是增加產(chǎn)品產(chǎn)量和設備利用率，提高勞動生產(chǎn)率；另一方面是減少消耗，降低生產(chǎn)成本。建筑施工具有流動陛、生產(chǎn)條件多變等特點，只有實行機械設備租賃才能夠適應這些特點的要求，才能降低建筑產(chǎn)品的成本，提高企業(yè)的經(jīng)營效益。①設備實行集中租賃管理后，可進一步加強對設備的專業(yè)管理，確保設備有良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)；②可進一步提高設備的利用率，提高設備的生產(chǎn)效率。可對設備實行合理的調(diào)配與調(diào)度，加強宏觀控制能力，實現(xiàn)設備資源共享，可減少重復配置和設備閑置，充分挖掘現(xiàn)有設備的潛能；③可以減少原材料和能源、配件消耗。減少修理費的支出，降低生產(chǎn)成本；④可進一步統(tǒng)一各分公司管理隊伍，壓縮管理層次，減少修理車間和倉庫的數(shù)量，合理配置資源。鑒于國有大型施工企業(yè)的設備管理具有嚴格、規(guī)范、標準等特點，加上較強的技術支持，如果能加強服務意識，將會具有較強的競爭優(yōu)勢，這有利于提高設備的利用率，提高經(jīng)濟效益。建筑機械租賃行業(yè)在國外已經(jīng)發(fā)展了30多年，在中國也有15年的發(fā)展時期了。但是，在國外租賃使用建筑機械占總的機械數(shù)量80%以上，而中國目前僅占30%，隨著建筑工程項目管理的成熟和成本核算的精細，建筑機械租賃行業(yè)必將在中國蓬勃發(fā)展，因為它符合“建設節(jié)約型環(huán)保型社會”的國家產(chǎn)業(yè)導向。

事實上，企業(yè)內(nèi)外的租賃市場如不能進一步發(fā)展，就很難深化建筑企業(yè)的改革和真正推行項目成本管理，因此組建真正意義上的設備租賃公司是建筑施工企業(yè)設備管理體制改革的必由之路。如建筑施工企業(yè)能夠在組建自己的設備租賃分公司的同時，以資產(chǎn)為紐帶，采取多種經(jīng)濟形式，通過產(chǎn)權劃轉(zhuǎn)、托管、租賃、單機承包、融資和人股、職工持股等形式搞活經(jīng)營管理機制，就能進一步激活管理人員的積極性，推動設備管理的發(fā)展，為深化國有大型建筑企業(yè)的體制改革。

四、結束語

綜上所述，現(xiàn)代化的施工工藝和方法在很大程度上是依靠機械設備施工來實現(xiàn)的，因此，抓好設備管理工作，保證設備的安全運行，是企業(yè)管理工作中一項重要工作。本文將在分析施工現(xiàn)場建筑機械管理存在問題的基礎上，探討解決對策。

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