江永泉

（江蘇新業(yè)建筑安裝工程有限公司,江蘇 鹽城 224700）

房屋建筑具有投資大、工期長、建設(shè)地點穩(wěn)定和施工工序較為復(fù)雜等特點，為此導(dǎo)致房屋建筑施工質(zhì)量的因素會有很多，在實踐中可能很難做到面面俱到。但是房屋建筑又是與我們的生活息息相關(guān)的，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著生產(chǎn)和生活的安全。所以在房屋建筑施工過程中做好監(jiān)理工作對于保障建筑的質(zhì)量有著重要的作用。

1 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀分析

1.1 監(jiān)理人員配備不齊，素質(zhì)水平較低

房屋建筑施工具有很強(qiáng)的綜合性，涉及到法律和技術(shù)，又涉及到行政和經(jīng)濟(jì)等各方面問題，為此要想房屋建筑施工質(zhì)量合格，不僅需要具有一支施工技術(shù)過硬的前線人員，而且還得擁有一支超強(qiáng)執(zhí)法能力的施工監(jiān)理隊伍。監(jiān)理人員貫穿于房屋建筑施工的全過程中，不僅要求他們具備管理人員的決策和管理以及經(jīng)營能力，而且要求他們要懂得前線人員的作業(yè)能力和控制能力。

1.2 監(jiān)管力度不到位

我國的房屋建筑監(jiān)管制度起步較晚，為此到目前為止國內(nèi)還沒有建立起一個完善健全的質(zhì)量監(jiān)理體系，主要表現(xiàn)為缺乏健全完善的相關(guān)的房屋建筑施工質(zhì)量法律法規(guī)。為此在開展監(jiān)理工作的過程中執(zhí)法力度不夠，質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性較差。另外在我國的質(zhì)量監(jiān)理過程中，缺少質(zhì)量檢測手段和具有權(quán)威性的質(zhì)量評定制度。缺乏具有權(quán)威性的質(zhì)量評定制度，現(xiàn)場的施工質(zhì)量監(jiān)管工作在開展過程中就會受到阻礙，我國的房屋建筑施工質(zhì)量也就無法得到保障了。

1.3 監(jiān)理體系不健全

我國目前的房屋建筑監(jiān)理體系不健全，施工單位在與項目業(yè)主簽訂相關(guān)的房屋建筑工程施工承包合同之后，在進(jìn)駐施工場地之后的期間內(nèi)，卻沒有建立起來一個項目質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)班子以及一套完整的質(zhì)量保證體系。為此在施工開始過程中無法做好統(tǒng)一部署施工質(zhì)量監(jiān)理這項工作，最終容易導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位，加上監(jiān)理人員工作信念的不扎實，建筑質(zhì)量管理能力不強(qiáng)，房屋建筑施工的監(jiān)理工作不盡完善。

1.4 監(jiān)理定位不明確

目前國內(nèi)各界對于房屋建筑施工的監(jiān)理認(rèn)識存在較大的分歧，有的認(rèn)為監(jiān)理方應(yīng)該作為獨立的一方，在建立工作中不受任何單位的干涉；有的認(rèn)為屬于業(yè)主的代表，甚至有的認(rèn)為應(yīng)該屬于政府的代表，各界認(rèn)識的不一致導(dǎo)致監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展受阻。另外監(jiān)理工作目前從事的大多是施工階段的監(jiān)理工作，但是從事前期的咨詢和采購以及造價等服務(wù)的較少，監(jiān)理的定位不明確。

2 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的改進(jìn)策略

2.1 加大力度提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平

房屋建筑施工監(jiān)理人員的素質(zhì)與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，更進(jìn)一步說就是監(jiān)理人員的素質(zhì)水平的高低直接影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。從某種程度上來講，擁有一支素質(zhì)水平較高和執(zhí)法能力超前的監(jiān)理隊伍，對于保障房屋建筑工程的質(zhì)量有很大的幫助。提高房屋建筑工程施工的質(zhì)量應(yīng)該做好下面幾點：

（1）嚴(yán)格定位監(jiān)理人員的入門門檻，選拔一批監(jiān)理素質(zhì)水平合格的人員。

（2）加大對監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，完善監(jiān)理人員的管理和決策能力以及控制和作業(yè)能力等。

（3）做好監(jiān)理單位的思想道德工作，促進(jìn)監(jiān)理人員的職業(yè)道德素質(zhì)的提高，進(jìn)而確保房屋建筑施工隊伍認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理工作。

2.2 進(jìn)一步健全監(jiān)理制度

進(jìn)一步健全監(jiān)理制度可以從下面幾方面考慮：

（1）完善房屋建筑工程方面的法律法規(guī)，從而為監(jiān)理方在監(jiān)督和執(zhí)法過程中能夠做到有法可依和執(zhí)法必嚴(yán)。

（2）在開展施工質(zhì)量監(jiān)理工作中，依靠新生的科學(xué)技術(shù)，提高檢測的技術(shù)水平，從而確保質(zhì)量評定的結(jié)果具有一定的權(quán)威性和可信度。

（3）建立和完善形成一套現(xiàn)場監(jiān)理制度，將監(jiān)理工作落實到實處，促使監(jiān)理責(zé)任能夠更加的明確，從而使整個的房屋建筑施工質(zhì)量過關(guān)。

2.3 健全監(jiān)理體系

做好房屋建筑施工監(jiān)理工作的一個重要前提就是進(jìn)一步完善施工質(zhì)量監(jiān)理體系，對于健全監(jiān)理體系可以從下面幾方面考慮：（1）建立一套業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬的領(lǐng)導(dǎo)班子，能夠有效的保障在施工單位與項目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同的過程中，順利的根據(jù)具體的工期和業(yè)務(wù)的需要開展施工。

（2）按照項目進(jìn)行分類，分別設(shè)定項目組長和實驗員以及檢驗員等，他們作為一個小組，有組長統(tǒng)一進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理工作的部署工作，而且要將相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任落實到實處。

（3）做好監(jiān)理人員的職業(yè)道德素質(zhì)培養(yǎng)工作，提高監(jiān)理人員的工作信念，在執(zhí)行監(jiān)理工作的過程中認(rèn)真負(fù)責(zé)，從而使監(jiān)理能力不斷的得到增強(qiáng)。

（4）目前的監(jiān)理市場秩序較為混亂，國家應(yīng)該出臺相應(yīng)的法律法規(guī)，嚴(yán)厲規(guī)范監(jiān)理市場秩序，取締監(jiān)理工作中的不合理和不合法的現(xiàn)象。

2.4 明確監(jiān)理定位

由于監(jiān)理定位不明確導(dǎo)致監(jiān)理工作的開展受到了極大的阻礙，那么明確監(jiān)理定位就應(yīng)該明確下面兩點：

（1）監(jiān)理工程師與項目業(yè)主簽訂合同，監(jiān)理工程師就應(yīng)該遵循業(yè)主的委托做好對項目實施的監(jiān)理和管理工作。

（2）明確監(jiān)理合同的標(biāo)的不是房屋建筑，而是服務(wù)，為此監(jiān)理工程師應(yīng)該本著服務(wù)的理念擴(kuò)展當(dāng)前的服務(wù)領(lǐng)域，比如建設(shè)工程的前期策劃、造價以及質(zhì)量和安全等方面的服務(wù)。

3 結(jié)語

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作具有綜合性較強(qiáng)的特點，其中影響到房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素有很多，本文簡要從四個方面對其進(jìn)行論述，并且提出了相應(yīng)的改進(jìn)策略，希望能夠為改進(jìn)監(jiān)理工作提供小小的幫助。

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