齊琳

繼聯(lián)想、京東、網(wǎng)易后，恒大也開始玩起農(nóng)業(yè)。近日，總投資額在1000億元的恒大農(nóng)業(yè)板塊糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團架構(gòu)披露，與恒大礦泉水如出一轍，糧油也是借亞冠上市。

兩倍薪酬挖腳

根據(jù)近期披露的投資計劃，恒大農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)板塊糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團計劃投資1000億元，已經(jīng)投資近70億元，同時并購了22個生產(chǎn)基地，內(nèi)蒙古興安盟7個、呼倫貝爾6個，黑龍江9個。其中按產(chǎn)品種類劃分，共在大興安嶺生態(tài)圈布局五類生產(chǎn)基地：恒大大米生產(chǎn)基地、恒大雙低壓榨菜籽油生產(chǎn)基地、恒大非轉(zhuǎn)基因壓榨大豆油生產(chǎn)基地、恒大畜牧業(yè)生產(chǎn)基地、恒大嬰幼兒配方奶粉生產(chǎn)基地。

恒大內(nèi)部人士透露，恒大乳業(yè)集團董事長由恒大副總裁兼執(zhí)行董事徐文擔任，該集團將涉及牧場經(jīng)營、奶粉生產(chǎn)銷售等業(yè)務;恒大畜牧集團董事長為前恒大銀川公司董事長魏東，從雞鴨鵝到牛羊豬，恒大將覆蓋牲畜家禽的飼養(yǎng)、深加工和銷售。恒大糧油集團則由恒大前南寧公司總經(jīng)理李植擔任董事長，主營將包括有機糧油的生產(chǎn)、加工和銷售。

此外，昨日恒大糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團也開出行業(yè)平均水平兩倍的薪酬，啟動多達1800人的公開招聘，職位涵蓋產(chǎn)品工程師、總經(jīng)理、專業(yè)領域科學家研究員、加工廠廠長、銷售總監(jiān)等。

利潤率遠超地產(chǎn)

對于農(nóng)業(yè)，恒大絕不是近年來第一個跨界涉及的行業(yè)。此前已經(jīng)有包括網(wǎng)易、京東、360、阿里等或是投資或是試水的方式參與，聯(lián)想更是通過成立佳沃獨立品牌來全面進軍農(nóng)業(yè)及食品領域。

談及各路資本扎堆農(nóng)業(yè)的原因，政策最穩(wěn)定，扶持、減稅力度最大，實際利潤率較高成為各方一致判斷。

有業(yè)內(nèi)人士透露，以養(yǎng)豬為例，高端畜牧業(yè)肉制品一項的利潤大約為20%左右，再加上規(guī)?；B(yǎng)殖國家給予的財政補貼，整體利潤可以達到30%左右。糧油及嬰幼兒配方奶粉的利潤率更高，后者行業(yè)利潤平均水平可以達到60%以上。相比之下，目前房地產(chǎn)業(yè)的普遍利潤率不足30%，像恒大這樣以民生項目為主的企業(yè)，一般利潤率也就在20%左右。

如何挨過投資期成關鍵

雖然投資回報率高，但農(nóng)業(yè)的風險也顯而易見：一方面，由于生產(chǎn)周期，投資者必須挨過漫長的培育期。聯(lián)想佳沃總裁陳紹鵬在被問及佳沃何時能夠盈利時便直言：農(nóng)業(yè)的經(jīng)營周期大概10-15年，真正要形成可持續(xù)發(fā)展的盈利，需要10年左右。顯然，這相比于賺快錢的房地產(chǎn)來說，有些只出不進。

另一方面，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條較長，其中不可控因素較多，“靠天吃飯”帶來的風險即便是在規(guī)模化養(yǎng)殖條件下也不能完全避免。此前，網(wǎng)易就養(yǎng)豬計劃為何遲遲不落地銷售便曾公開回應稱，“我們確實高估了自己，也低估了養(yǎng)豬中所面臨的問題，農(nóng)業(yè)對于網(wǎng)易真的是一個全新的領域，復雜的供應鏈管理的確不是網(wǎng)易的強項”。