劉雙育 施維

沈陽市華瑞祥裝飾設(shè)計工程有限公司

建筑裝飾工程預(yù)算審查的質(zhì)量控制分析

劉雙育 施維

沈陽市華瑞祥裝飾設(shè)計工程有限公司

建筑裝飾工程的預(yù)算審查與工程的造價有著直接的關(guān)系，將會影響工程的進(jìn)度和工程的施工質(zhì)量，同時對于提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益也有著重要的作用。本文主要介紹建筑裝飾工程中元審查的質(zhì)量控制中存在的問題以及改進(jìn)措施。

裝飾工程；預(yù)算審查；意義；問題；措施

隨著人們生活水平的不斷提高，對于建筑裝飾的質(zhì)量也有了新的要求，建筑裝飾企業(yè)一方面要注重對建筑裝飾質(zhì)量的保證，同時還有控制好工程的施工進(jìn)度和提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。而目前建筑裝飾材料種類多，更新快，每種建筑材料都有著不同的特色，在進(jìn)行施工的過程中，對整體影響相對較大。因此，加強(qiáng)裝飾工程的預(yù)算審查勢在必行，不僅能夠更好的提高工程的質(zhì)量，對于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高也有著非常好的作用。

一、建筑裝飾工程預(yù)算審查的重要作用

建筑裝飾工程預(yù)算審查是通過預(yù)算審查對工程的設(shè)計、工程的造價和工程的施工等提供可靠的施工依據(jù)，以下通過具體的幾點內(nèi)容來進(jìn)行詳細(xì)說明。

1.為設(shè)計方案提供更好的選擇依據(jù)。裝飾工程的設(shè)計方案是工程是核心部分，在進(jìn)行設(shè)計過程中，通常要進(jìn)行幾種方案的設(shè)計，從而選擇出最適合的方案來進(jìn)行施工，工程的預(yù)算審查是對設(shè)計方案提供可靠依據(jù)的基礎(chǔ)，通過預(yù)算審查能夠確定出最佳的設(shè)計方案。

2.工程承包和同的簽訂和工程結(jié)算的重要依據(jù)。施工單位通過預(yù)算審查，為工程提供了可靠的預(yù)算數(shù)據(jù)，預(yù)算的數(shù)據(jù)是工程簽訂合同的前提條件，也是工程在計算過程中的重要依據(jù)。在施工完成后，以預(yù)算為基礎(chǔ)來進(jìn)行結(jié)算。

3.是確定和控制投資的重要依據(jù)。建設(shè)單位或者業(yè)主需要通過工程的預(yù)算審查來確定是否要進(jìn)行投資，雙方在設(shè)計方案編制的過程中就要進(jìn)行工程投資金額的確認(rèn)，如果能夠滿足雙方的條件，才能夠達(dá)到投資的要求。

4.為銀行貸款提供了前提保證。銀行在進(jìn)行貸款的發(fā)放前，需要通過預(yù)算審查來對工程的各項內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，從而確保工程的合理性，以便進(jìn)行貸款的發(fā)放。

5.施工單位內(nèi)部的成本控制是重點內(nèi)容，從對內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的考核來確定財務(wù)的編制和成本的核算，預(yù)算審查為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算提供了重要的以及，也是保證施工的基本條件之一。

6.施工前，施工的準(zhǔn)備工作需要對施工的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的確認(rèn)，施工預(yù)算審查為施工的前期準(zhǔn)備提供了可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，能夠更好的確保施工有效的控制在計劃當(dāng)中，減少了因額外因素而造成的施工狀況。

二、建筑工程預(yù)算審查中存在的幾點問題

1.量的問題

①建筑工程施工不同于一般的土建或者安裝工程，其中施工的規(guī)范和驗收的標(biāo)準(zhǔn)還不夠規(guī)范，由于裝飾工程施工設(shè)計施工等方面需要有明確的法規(guī)制度，從而控制裝飾材料的使用規(guī)范，而目前這些細(xì)節(jié)優(yōu)化還不夠詳細(xì)，不能夠達(dá)到更好的控制作用。

②裝飾工程中的設(shè)計圖紙規(guī)范相對不夠完善，很多施工圖紙通常都是只有簡單的效果圖和平面圖，在具體的細(xì)節(jié)上不能夠做出詳細(xì)的標(biāo)識，從而不能為施工單位提供更好的數(shù)據(jù)依據(jù)。而裝飾單位通過自身設(shè)計的效果圖也相對簡陋，設(shè)計內(nèi)容不能夠達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在具體細(xì)節(jié)和表現(xiàn)形式上都難以達(dá)到相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足不了工程量的計算和工程審查的需要，為預(yù)算審查工作造成了很大的負(fù)擔(dān)。比如在進(jìn)行木墻裙工程施工中，木龍骨斷面和中距位置的基價的確定都有所不同，施工設(shè)計圖上也不能明確的標(biāo)注出具體的施工方案和細(xì)節(jié)，工程量的計算就會碰到難題，從而導(dǎo)致后期發(fā)生一定的糾紛。

2.價的問題

①由于裝飾工程量的問題，在工程進(jìn)行預(yù)算審查中，往往出現(xiàn)定價不完善的狀況，其中估價的成分多，隨意性也相對較大。一方面由于裝飾工程的發(fā)展相對較晚，相比其他土木工程來說制度標(biāo)準(zhǔn)上還不夠完善，很多具體的細(xì)節(jié)規(guī)定沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對于工程的計價造成嚴(yán)重影響。同時，很多估價都是根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的，不能符合實際的市場價格，因此，施工單位和建設(shè)單位也不愿用的情況時常發(fā)生。

②材料價格管理混亂。建筑裝飾材料五花八門、種類繁多，價格千差萬別。如地磚，既有拋光和不拋光之分，又有防滑和不防滑的區(qū)別，價格也從每平米十幾元到兩百元以上不等。由于使用單位多“外行”，社會監(jiān)督又不利，因此承包商在材料使用上選擇的余地也非常大，一些不法承包商往往乘機(jī)以次充好、以假亂真，以進(jìn)口或高檔材料報價，實際施工時使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類材料，以求獲取超額利潤。

3.費的問題

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商做的補(bǔ)充估價一般是全價，不再參與取費。一些施工單位，特別是許多沒有規(guī)模的“游擊隊”，在編制裝飾結(jié)算時，往往將這些費用最終又累計到直接費中計取間接費和利潤，重復(fù)計取費用;對部分特殊高檔材料不按規(guī)定用限定價與定額價調(diào)整材差進(jìn)人費用計取基數(shù)，而是直接用昂貴的市場價來計取材基進(jìn)人取費基數(shù)，人為加大取費基數(shù)。

三、建筑裝飾工程預(yù)算審查質(zhì)量控制的有效措施

1.審查單位應(yīng)注意裝飾預(yù)算信息資料的收集

由于裝飾材料日新月異，新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，因此，應(yīng)不斷收集、整理新的材料價格信息、新的施工工藝的用工和用料量，以適應(yīng)裝飾市場的發(fā)展要求，不斷提高裝飾預(yù)算審查的質(zhì)量。

2.要堅持以全面審核為主體

在裝飾預(yù)算審核工作中，一定要堅持以全面審核為主體的基本理念，這樣才能實現(xiàn)裝飾預(yù)算審核的真正目標(biāo)和意義。裝飾預(yù)算的全面審核主要是指：在裝飾預(yù)算審核工作中，要嚴(yán)格按照工程施工圖紙的要求，并結(jié)合國內(nèi)現(xiàn)行的定額、施工組織設(shè)計、施工方案，以及相關(guān)工程造價管理的相關(guān)規(guī)定，對工程量、定額單價，以及費用計算等進(jìn)行全面的審核。

3.加強(qiáng)費用計取的審核

裝飾預(yù)算的審核工作中，費用計取的審核內(nèi)容主要包括：檢查工程編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人員開支，及機(jī)械臺班單價是否合理等。費用計取的審核應(yīng)根據(jù)國家工程管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件及規(guī)定，以及裝飾工程施工合同來確定資金的應(yīng)用情況。

4.加強(qiáng)裝飾工程量計算的審核

在裝飾工程具體施工過程中，工程量的計算往往會因為各種原因，而存在一定的誤差。在裝飾預(yù)算的審核中，對于裝飾工程量計算的審核要在熟悉工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上來開展和進(jìn)行。同時，在審核時還要仔細(xì)對照、認(rèn)真核對，并應(yīng)作好深入的調(diào)查與研究，深入審核裝飾工程量計算方法的合理性和有效性。

5.建立健全審查管理制度

主要包括兩點內(nèi)容，即：健全各項審查制度和應(yīng)用計算機(jī)建立審查檔案。

6.實事求是，以理服人

審查時遇到列項或計算中的爭議問題，可主動溝通，了解實際情況，及時解決；遇到疑難問題不能取得一致意見，可請示造價管理部門或其他有權(quán)部門調(diào)解、仲裁等。

四、結(jié)束語

綜上，裝飾市場的種種不規(guī)范行為和現(xiàn)象的存在，需要我們加強(qiáng)裝飾工程預(yù)算審查工作，這對于規(guī)范裝飾市場行為，合理和有效地使用裝飾資金，合理確定工程造價具有明顯的現(xiàn)實意義。

[1]胡少華.淺談裝飾預(yù)算的現(xiàn)實保障目的的全面實現(xiàn)[J].建筑情報與經(jīng)濟(jì)，2010.

[3]劉思軍.淺談裝飾預(yù)算的現(xiàn)實保障目的的要點和難點[J].廣東建筑科技，20011.