數(shù)字

15萬(wàn)億元

15萬(wàn)億元土地財(cái)政審計(jì)連查3月收尾，結(jié)果或明年初公布。

4000億元

前三季度，A股142家上市房企存貨總計(jì)為2.3萬(wàn)億元，比去年同期的1.9萬(wàn)億元增加4000億元，同比增幅21.05%。

44%

三季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市新成交地塊中，創(chuàng)當(dāng)?shù)鼐植繂蝺r(jià)總價(jià)新高或土地成交價(jià)高于出讓底價(jià)50%的高價(jià)地塊同比大幅減少80%；但同時(shí)，北上廣深三季度高價(jià)地塊全國(guó)總量中占比卻進(jìn)一步提高達(dá)到44%。

7846億元

截至11月9日，萬(wàn)科、綠城、恒大、融創(chuàng)等21家上市房企公布10月份銷售業(yè)績(jī)，累計(jì)銷售額達(dá)7846億元，同比上漲11.3%，但仍難完成銷售目標(biāo)。

220.9億元

萬(wàn)科A披露10月銷售及近期新增項(xiàng)目情況，10月份，公司實(shí)現(xiàn)銷售面積190.6萬(wàn)平方米，銷售金額220.9億元；1-10月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1454.4萬(wàn)平方米，銷售金額1711.4億元，分別同比增長(zhǎng)14.8%和17.3%。

聲音

限購(gòu)政策遲早要退出。

——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已從絕對(duì)的新房交易為主走向新房、二手房市場(chǎng)同步發(fā)展，未來(lái)可能面臨存量房市場(chǎng)。

——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策

研究中心主任秦虹

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前還處于擠泡沫的過(guò)程而，不是新的泡沫累積的過(guò)程。

——國(guó)研中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部

部長(zhǎng)余斌

房?jī)r(jià)還沒(méi)有回到合理位置，當(dāng)前房地產(chǎn)的問(wèn)題不是房?jī)r(jià)下跌過(guò)快，而是空置房太多。因此應(yīng)該采取有效措施來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展，首先要“去庫(kù)存”，而不是盲目地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和救市。

——全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委原副主任賀鏗

樓市“黃金時(shí)代”未走遠(yuǎn)。地產(chǎn)投資增速將反彈。

——北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)

未來(lái)3-5年房企不應(yīng)該想如何賺錢，而應(yīng)該想怎樣活下去。

——知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)

合伙人計(jì)劃不成功便成仁，萬(wàn)科未來(lái)十年仍專注地產(chǎn)。

——萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

總裁郁亮

未來(lái)樓市市場(chǎng)還很大，特別是住宅地產(chǎn)生意，而商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)際上比住宅更為慘烈。

——金地（集團(tuán)）股份有限公司

總裁黃俊燦

動(dòng)態(tài)

提取公積金付房租條件將放寬

10月29日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署推進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)大和升級(jí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效。會(huì)議要求，重點(diǎn)推進(jìn)六大領(lǐng)域消費(fèi)，要求穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。會(huì)議要求重點(diǎn)推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、旅游休閑、教育文體等六大領(lǐng)域消費(fèi)。其中要求，穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。

上海市公積金貸款新政率先出爐

近日，上海市公布了公積金貸款新政：有1套住房并已結(jié)清公積金貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款以購(gòu)買普通商品住房，參照首套房貸款政策，即首付3成、每戶最高貸款限額60萬(wàn)元，有補(bǔ)充公積金的80萬(wàn)元。這份公積金新規(guī)指出，對(duì)無(wú)住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購(gòu)買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。業(yè)內(nèi)人士指出，公積金調(diào)整與之前央行放寬信貸、普宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、各地的財(cái)稅減免等形成的政策疊加效應(yīng)，將在一定程度上提振購(gòu)房者入市信心，促進(jìn)年內(nèi)樓市成交的回暖。

宅基地改革方案初成 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無(wú)望

國(guó)土資源部于近日基本完成了“農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案” 規(guī)定，在城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)，繼續(xù)實(shí)行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。方案提出了出租、轉(zhuǎn)讓、入股、典賣等農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)方式，但將流轉(zhuǎn)范圍嚴(yán)格界定在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部。

遠(yuǎn)洋聯(lián)手京東 互聯(lián)網(wǎng)眾籌模式賣房

11月6日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司宣布，公司首度與互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)京東金融聯(lián)手，在互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)下開(kāi)展關(guān)于房產(chǎn)品的眾籌項(xiàng)目，為消費(fèi)者提供全新的房地產(chǎn)眾籌置業(yè)體驗(yàn)。此次合作，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將推出12個(gè)城市、25個(gè)項(xiàng)目共計(jì)近萬(wàn)套房源作為眾籌項(xiàng)目，京東金融則提供線上全面宣傳運(yùn)作平臺(tái)及線上客戶網(wǎng)絡(luò)，為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)帶來(lái)客戶資源。

吳向東辭任華潤(rùn)置地董事局主席

華潤(rùn)置地近日發(fā)布公告稱，2014年11月9日起，公司執(zhí)行董事及主席吳向東先生因個(gè)人理由辭任本公司董事會(huì)主席職務(wù)。董事會(huì)同時(shí)宣布，由2014年11月9日起，委任本公司執(zhí)行董事唐勇先生擔(dān)任董事會(huì)副主席，主持董事會(huì)工作。

“雙十一”：房地產(chǎn)借勢(shì)促銷去庫(kù)存

一年一度的“雙十一”網(wǎng)購(gòu)狂歡即將開(kāi)始，以往主要是電商撈金的黃金檔，如今也出現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的身影。近日，保利、萬(wàn)科、方興等多家房企打出“雙十一”促銷牌引發(fā)人們廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士指出，今年房地產(chǎn)整體處在調(diào)整期，多個(gè)城市庫(kù)存高企，房企為了去庫(kù)存回籠資金，不斷在促銷方式上做文章?！半p十一”可以說(shuō)是一個(gè)很好的促銷時(shí)點(diǎn)，房企加入的目的還是讓利走量，消化庫(kù)存，沖擊全年銷售目標(biāo)。