馬恒廣MA Heng-guang

（濟(jì)南天下第一泉風(fēng)景區(qū)管理中心，濟(jì)南 250011）

（Management Center of“the Best Spring in the World”of Ji'nan，Ji'nan 250011，China）

0 引言

濟(jì)南是一座具有悠久歷史的文化名城，作為泉城特色標(biāo)志區(qū)的重要組成部分，明府城-百花洲片區(qū)位于濟(jì)南市“一環(huán)、一湖、一城”的核心地帶，這一區(qū)域是濟(jì)南老城歷史文化街區(qū)特色的重要體現(xiàn)，有著許多歷史文化遺存和歷史遺跡。

工程實(shí)施的目的是展示老濟(jì)南“家家泉水、戶(hù)戶(hù)垂楊”的特色風(fēng)貌和恢復(fù)萬(wàn)壽宮、萬(wàn)卷樓、魁星樓等一些歷史遺存；導(dǎo)入經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，將其打造為適合文化休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特色街區(qū)，提升整個(gè)明府城的文化旅游價(jià)值，成為傳承濟(jì)南非物質(zhì)文化和傳統(tǒng)特色的最佳空間載體?；谝陨隙ㄎ缓驮瓌t，工程整體規(guī)劃就把保護(hù)并合理利用歷史遺存，增加街區(qū)的真實(shí)性；完善與提升泉池水系，做足泉水文章；延續(xù)具有泉城傳統(tǒng)特色的整體風(fēng)貌；結(jié)合空間特征合理布局功能，挖掘并選擇性恢復(fù)歷史文化空間，豐富街區(qū)活力與文化內(nèi)涵；優(yōu)化街區(qū)內(nèi)交通與市政設(shè)施，以滿(mǎn)足新的城市生活要求作為指導(dǎo)思想。

1 定位、策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面

具體從業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)、形態(tài)四個(gè)方面加以分析

1.1 生態(tài)分析——家家泉水，戶(hù)戶(hù)垂楊 濟(jì)南是以泉水資源為突出特色的老城，湖、河、洲、泉等水組合形式多樣、豐富。百花洲整治片區(qū)內(nèi)有百花洲、岱宗泉、書(shū)故泉、北芙蓉泉、厚德泉等水面和泉體，與大明湖隔明湖路相望，面積約6000 余m2，是大明湖畔的重要風(fēng)景區(qū)。昔日在百花洲南側(cè)有“曲水亭”，是濟(jì)南棋社，棋林高手多于此品茗博弈。區(qū)域內(nèi)和周邊有萬(wàn)壽宮、萬(wàn)卷樓、魁星樓、群聯(lián)報(bào)社、聊齋書(shū)巢、娘娘廟、風(fēng)神廟、水官?gòu)R、曲水流觴、路大荒故居等文化遺跡和名人故居，具有重要的歷史文化價(jià)值。濟(jì)南泉水串流街巷，有著“清、泔、?！钡奶厣?，可直接飲用，老城居民盡得其便，體現(xiàn)了濟(jì)南——泉城的“人泉共生”。

1.2 文態(tài)分析——濟(jì)南歷史文化名城的集中典型再現(xiàn) 百花洲片區(qū)作為濟(jì)南歷史文化名城的核心片區(qū)，是中國(guó)山水文化的典型代表；是反映傳統(tǒng)禮文化的濟(jì)南古城格局核心區(qū)域；是展示并傳承濟(jì)南傳統(tǒng)特色的最佳空間載體；是古城非物質(zhì)文化的重要載體。歷史遺存與市井生活交相輝映，處處體現(xiàn)古老街巷的休閑新生。

1.2.1 傳統(tǒng)街巷——濟(jì)南老城的回憶 片區(qū)內(nèi)有曲水亭街——濟(jì)南老城中最具特色的小街，街兩側(cè)大部分為傳統(tǒng)古四合院，昔日街上文房四寶店、古董店、書(shū)店、文具店較多，店鋪、字號(hào)大都與文人的身份相關(guān)。整體街巷格局保存完好，人文薈萃，文化氛圍濃厚。轆轤把子街——東起曲水亭街，西至東花墻子街，街道因歷史和建筑的原因及其走向彎曲好似汲水的轆轤把手，因此得名，對(duì)于體現(xiàn)濟(jì)南古城風(fēng)土人情具有重要?dú)v史價(jià)值。整體街巷格局保存完好，兩側(cè)多為傳統(tǒng)四合院，具有較高的藝術(shù)和研究?jī)r(jià)值。

1.2.2 建筑院落——?dú)v史傳承的載體 歷史公建類(lèi)：后宰門(mén)基督教教堂——現(xiàn)為2 層，可容納約600 人。其宗教建筑形制完整且有一定特色，豐富了濟(jì)南古城傳統(tǒng)建筑類(lèi)型，對(duì)于傳承與豐富濟(jì)南古城宗教文化具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。群聯(lián)報(bào)社、老郵局——民國(guó)時(shí)期的老建筑在本街區(qū)的代表，其融入實(shí)用功能，再現(xiàn)了舊時(shí)風(fēng)貌。萬(wàn)壽宮——清代建筑，當(dāng)年江西會(huì)館的主體建筑，為市級(jí)文物保護(hù)單位。主體建筑計(jì)劃修復(fù)，并融入現(xiàn)代文化休閑商務(wù)功能，結(jié)合現(xiàn)實(shí)意義還原歷史場(chǎng)景和功能。

1.2.3 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)——活著的歷史

①口頭傳頌——泉水、街巷名稱(chēng)由來(lái)及變遷、文學(xué)作品；②民俗活動(dòng)、禮儀及節(jié)慶等——科舉文化、愛(ài)泉傳統(tǒng)、蓮荷文化、與泉水相生的生活方式；③建筑藝術(shù)——傳統(tǒng)建筑及附屬院落的設(shè)計(jì)、布局及彩繪磚雕等裝飾等；④傳統(tǒng)手工藝技能——建筑及建筑構(gòu)件及裝飾件的建、制造工藝、魯菜文化、老字號(hào)；⑤名人名士——路大荒、劉鄂、邊貢等。

1.3 形態(tài)分析——老城典型明清宅院風(fēng)貌 總的指導(dǎo)思想是維持原有的街道尺度、格局、風(fēng)貌，保護(hù)泉池園林水系。現(xiàn)狀建筑高度以一層及二層為主，少量為三層。部分商業(yè)建筑的存在嚴(yán)重影響了文物建筑的周邊環(huán)境和街區(qū)整體風(fēng)貌。傳統(tǒng)街區(qū)受到現(xiàn)代商業(yè)的沖擊及人們?cè)诮?jīng)濟(jì)利益下的驅(qū)使，對(duì)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行亂搭亂建，嚴(yán)重影響了街區(qū)風(fēng)貌。明清風(fēng)格街區(qū)，與周邊民居風(fēng)格差別顯著，呈片狀院落式聚集形態(tài)，沿街與街區(qū)建筑形態(tài)差異化，適宜注入不同業(yè)態(tài)。在曲水亭街以東，有8 處保留傳統(tǒng)民居建筑。部分民居與建筑已被拆除，具備進(jìn)一步施工條件。部分歷史遺存破損或不復(fù)存在，亟需修復(fù)和重建?；浇烫眯兄仆暾刑厣?，豐富街巷建筑類(lèi)型。該工程是一個(gè)有機(jī)體，對(duì)它的改造應(yīng)順應(yīng)原有的城市肌理，順應(yīng)城市發(fā)展的足跡，應(yīng)有著歷史的沿承，把握好傳統(tǒng)民居建筑的特點(diǎn)和做法是施工的關(guān)鍵。

1.4 業(yè)態(tài)分析——街區(qū)的多功能化利用 指導(dǎo)思想為注入商業(yè)、休閑元素，恢復(fù)及提升街區(qū)的韻味、活力及功能。如何在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下實(shí)現(xiàn)古街區(qū)保護(hù)和現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的兼得？現(xiàn)狀分析：商業(yè)業(yè)態(tài)缺乏規(guī)劃，以傳統(tǒng)商業(yè)和初級(jí)休閑業(yè)為主，商業(yè)氛圍較差。地塊周邊多地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；地方老字號(hào)缺失，代之以其他地方特色店鋪，沒(méi)有泉城古城的韻味；周邊餐飲類(lèi)店鋪和攤位增加，布局雜亂，與居民生活相關(guān)的服務(wù)設(shè)施較少，降低了當(dāng)?shù)鼐用袢粘Ｉ畹谋憷潭龋恢苓叄ɡ畿饺亟郑┳∷揞?lèi)設(shè)施較少，無(wú)法吸引外地游客在此停留。綜上所述，工程實(shí)施運(yùn)作的模式構(gòu)建的指導(dǎo)思想為“四態(tài)合一、保護(hù)創(chuàng)新、文商融合”。

2 施工方面

在具體施工中，作為指揮部施工組現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，本著“求真務(wù)實(shí)，盡職盡責(zé)、科學(xué)管理，分工明確”的原則，結(jié)合現(xiàn)有施工組同志的專(zhuān)業(yè)管理水平，建立了各建筑項(xiàng)目人員分工負(fù)責(zé)制。對(duì)建筑中的大門(mén)、影壁、垂花門(mén)、廂房建筑、屋頂花脊等的做法做了較詳細(xì)的實(shí)測(cè)，形成了第一手資料，作為施工中的質(zhì)量和效果標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)每組民居使用的性質(zhì)和特點(diǎn)，盡快落實(shí)好施工方案，在一些建筑細(xì)部的作法上，新舊材料的選用上，結(jié)合現(xiàn)代施工工藝，采用創(chuàng)新性做法，能做到既飽含老濟(jì)南民居傳統(tǒng)建筑特點(diǎn)，又賦予時(shí)代感?，F(xiàn)簡(jiǎn)要總結(jié)了一些施工做法上的成果如下：

①氟碳噴涂鋁板在傳統(tǒng)建筑裝飾構(gòu)件應(yīng)用：基督教堂塔形鐘樓原外飾面貼面轉(zhuǎn)，破損嚴(yán)重。確定外掛重量輕、耐腐蝕、不開(kāi)裂的合金鋁板處理，外飾面采用氟碳漆技術(shù)，保證幾十年不脫落、不褪色，達(dá)到免維護(hù)的目的。一些裝飾件如博縫板、封檐板、部分木椽條等亦采用此做法。②維修民居及新建仿古建筑外飾面舊石材、舊磚利用：建筑構(gòu)件的使用上，例如土襯石、外墻裙、窗臺(tái)板、迎風(fēng)石、壓風(fēng)石、挑檐石等等建筑構(gòu)件均使用了舊石材，考慮了墻面如石、磚、磚石等做法的多樣性，充分考慮了濟(jì)南民居建筑風(fēng)格的特點(diǎn)和做法的多樣性，處處體現(xiàn)了老濟(jì)南傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵，歷史延續(xù)的痕跡在建筑外飾面上得到了充分印證。③仿木金屬欄桿、鐵藝掛落等建筑構(gòu)件的使用：仿木金屬欄桿、鐵藝掛落，原設(shè)計(jì)為木質(zhì)，考慮到木材的通病及外飾面油漆的維護(hù)，做法改為方鋼結(jié)合方管工藝，方鋼管經(jīng)酸洗、磷化等防腐防銹處理后，飾面噴涂氟碳漆技術(shù)，達(dá)到了免維護(hù)的目的，竣工效果同木質(zhì)效果完全一致。

[1]魏宇亮.關(guān)于市政工程管理的探索科技創(chuàng)新與應(yīng)用2014（20）：294.

[2]熊平探析建設(shè)工程管理——基于對(duì)園林綠化工程的思考科技信息，2013.（01）：391，425.

[3]金晶綠色建筑工程管理問(wèn)題研究產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2013（04）：223-224.