莫龍希 李長安 李國良

【摘要】研究認(rèn)為，建立質(zhì)量評審制度，進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制和施工階段的質(zhì)量控制是施工管理中質(zhì)量控制的要點(diǎn)。

【關(guān)鍵字】房屋；建筑；質(zhì)量控制

1. 引言

房屋建筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在[1]。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，必須把質(zhì)量控制作為施工階段的重中之重。因此，在工程管理的眾多方面中，質(zhì)量控制是關(guān)鍵和核心。房屋建筑工程建成以后不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣，依靠終檢來判斷產(chǎn)品的質(zhì)量和控制產(chǎn)品的質(zhì)量，更不可能像工業(yè)產(chǎn)品那樣將其拆卸或解體檢查內(nèi)在質(zhì)量或更換不合格的零部件。所以，工程項(xiàng)目的終檢（竣工）驗(yàn)收存在一定的局限性。故此，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然，做到不留后患。

2. 建筑工程施工質(zhì)量控制方面存在的問題

我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的繁榮，在追求建筑工程快速發(fā)展的同時(shí)，建筑施工質(zhì)量控制方面也出現(xiàn)了一些問題，概括為以下6個(gè)方面。

2.1 造價(jià)方面的問題

房屋工程的質(zhì)量問題與工程造價(jià)大小存在直接聯(lián)系，工程造價(jià)過少則會(huì)給施工方造成很大的作業(yè)壓力，施工企業(yè)受到資金限制而難以購買高質(zhì)量的施工材料，在管理經(jīng)營方面的工作無法全面到位。此外，在施工進(jìn)度上也會(huì)受到工程造價(jià)的阻礙，缺少足夠的施工人員導(dǎo)致了房屋建筑工作不流暢而延長工期[2]。

2.2 設(shè)計(jì)方面的問題

房屋建筑設(shè)計(jì)能夠?yàn)楹竺娴氖┕げ僮鬟M(jìn)行指導(dǎo)，這是保證工程作業(yè)有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)時(shí)忽略的問題可能給施工帶來較大的困難，例如屋面防水的設(shè)計(jì)，常會(huì)觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，是設(shè)計(jì)伸縮縫出屋面墻壓頂時(shí)安排不當(dāng)造成的。

2.3 施工方面的問題

施工是形成和影響房屋建筑質(zhì)量的重要時(shí)期，施工因素導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)體現(xiàn)在多個(gè)方面。建筑工程施工時(shí)缺少健全的質(zhì)量控制體系，施工方法、操作設(shè)備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序難以達(dá)到指標(biāo)，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個(gè)施工過程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 監(jiān)理方面的問題

施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的另一因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將使得工程施工問題無法及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，給質(zhì)量檢測工作帶來不便。少數(shù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工作上沒有按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致很多質(zhì)量問題沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

3. 房建工程施工管理中質(zhì)量控制的要點(diǎn)

質(zhì)量控制是房屋建筑工程最重要的內(nèi)容，我們必須將工程質(zhì)量管理貫融合在工程項(xiàng)目管理過程中。一般需要經(jīng)過規(guī)劃質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量、招標(biāo)質(zhì)量、施工階段、竣工階段不同的操作環(huán)節(jié)，從而達(dá)到整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制效果。

3.1 制定質(zhì)量管理制度

質(zhì)量是房建工程項(xiàng)目的核心，需要工程單位對于質(zhì)量控制嚴(yán)格把握，制定科學(xué)的質(zhì)量管理制度，應(yīng)對各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量工作進(jìn)行考察管理，質(zhì)量經(jīng)理需要認(rèn)真負(fù)責(zé)職責(zé)?，F(xiàn)場管理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會(huì)議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。

3.2 建立質(zhì)量評審制度

建立質(zhì)量評審制度是確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)狀態(tài)的基礎(chǔ)，這也是企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的根本措施。工程單位要針對現(xiàn)有的環(huán)節(jié)實(shí)施全面管理，積極創(chuàng)建現(xiàn)代化的評審體系，以“評審制度”為指導(dǎo)全面開展項(xiàng)目管理。

3.3 進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制

施工準(zhǔn)備階段的控制指在各工程對象正式施工活動(dòng)開始前，對各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件，主要包括以下幾個(gè)方面的質(zhì)量控制。（1）工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制； （2） 施工平面布置的控制；（3） 材料構(gòu)配件采購訂貨的控制； （4）施工機(jī)械配置的控制；

3.4 施工階段的質(zhì)量控制

（1） 土方工程

1）土方開挖時(shí)，要嚴(yán)密注意觀測基坑壁的穩(wěn)定情況，發(fā)現(xiàn)坍塌跡象必須立即采取相應(yīng)措施。

2）土方作業(yè)期間，須嚴(yán)格控制坑邊的臨時(shí)施工荷載，以放基坑邊坡塌方。

3）基坑開挖過程中至基坑回填前，必須對基坑的側(cè)向變位和周邊地表沉降進(jìn)行日觀測，對測量的數(shù)據(jù)要進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)建設(shè)方和工地監(jiān)理組。

4）填方施工之前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填料種類、設(shè)計(jì)壓實(shí)系數(shù)、施工條件等合理安排壓實(shí)機(jī)具，并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)等參數(shù)。

（2）主體工程

1）模板工程中，防止模板及其支架的強(qiáng)度或剛度不夠，致使支撐的失穩(wěn)（如支承在軟弱基土上，由于基土下沉等所致）[3]。

2）鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)，對梁鋼筋焊接接頭、柱電渣壓力焊接頭應(yīng)按國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，送有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測復(fù)試；當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，其鋼筋搭接長度和接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

3.混凝土攪拌時(shí)間不夠或拌合物不均勻。 如混凝土強(qiáng)度不合格偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)設(shè)計(jì)單位研究提出處理方案。

4）砌體工程質(zhì)量控制，表2列舉了砌體工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法。

5）屋面工程質(zhì)量控制，做防水層時(shí)，嚴(yán)禁其它工種同時(shí)在上操作，同時(shí)要選擇好天氣（最適宜氣溫為5～35℃），預(yù)計(jì)在防水層施工前有大雨、負(fù)溫、太陽曝曬等情況，均不得進(jìn)行施工；防水卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，瓦屋面應(yīng)垂直屋脊方向鋪貼，應(yīng)從最低處開始施工；為防止屋面檐口出現(xiàn)裂縫，屋面收邊的擠塑保溫板不能鋪到檐口邊，而應(yīng)距離檐口100-150cm處收邊。

4. 結(jié)語

施工環(huán)節(jié)是構(gòu)造建筑實(shí)體的過程，對房建質(zhì)量有著決定性作用。切實(shí)抓好工程全過程的質(zhì)量控制是實(shí)現(xiàn)最終質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵，強(qiáng)化各建設(shè)階段的質(zhì)量控制管理才能確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，滿足人們生活和工作的需要。研究認(rèn)為，建立質(zhì)量評審制度，進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制和施工階段的質(zhì)量控制是施工管理中質(zhì)量控制的要點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 盛滅寶，陸明心，韓崗.工程項(xiàng)目管理與案例[M].冶金工業(yè)出版社，2007.

[2] 楊俊濤.房建工程施工質(zhì)量控制措施探討[J].科技與企業(yè)，2012.

[3] 劉悅，阮立強(qiáng).關(guān)于房建工程施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)看法[J].牡丹江大學(xué)學(xué)報(bào)，2012.