初良

摘要：隨著我國基本建設(shè)工程的不斷發(fā)展，對于如何做好土建工程造價管理工作成為當(dāng)前建設(shè)工程管理的重點之一。而工程的預(yù)結(jié)算審核則是保證工程造價的準(zhǔn)確性、合理性的重要手段，通過預(yù)結(jié)算的審核能夠減少預(yù)結(jié)算的失誤與錯漏，使工程造價更加準(zhǔn)確與合理，從而提高工程造價管理水平。

關(guān)鍵詞：工程造價;土建工程;預(yù)結(jié)算;審核

進行土建工程預(yù)結(jié)算審核的主要目的是對工程造價進行有效的控制，以實現(xiàn)對資源的優(yōu)化配置，并獲得最大的投資效益。本文對工程造價的預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的一些問題進行了淺析，對工程造價中預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容進行了闡述，對如何加強土建工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的對策進行了探討。

一、加強土建工程造價預(yù)結(jié)算的意義

目前，我國的土建工程主要是由業(yè)主、承包商以及施工單位共同合作完成。對于工程的業(yè)主，投入最少的資金獲得最大的效益是他們希望得到的結(jié)果;而對于承包商而言，也同樣希望能以最節(jié)省的開支收獲最大的利益;施工單位則是通過對項目的施工獲得一定的施工收益，并以此證明和提高自己在同行業(yè)中的競爭力。由此可見，工程項目的各主體單位都離不開對工程成本的預(yù)結(jié)算工作，這是其獲得最大收益的重要保證，因此，加強工程造價的預(yù)結(jié)算是非常重要的工程管理內(nèi)容。

二、土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備要素

（一）要對審核的資料進行充分收集

做好工程造價預(yù)結(jié)算審核的前提就要對其需要的相關(guān)資料進行充分的收集，比如施工過程中的設(shè)計圖紙、工程定額及計算方法等。在收集資料的過程中要將直接涉及費用組成的資料填入表格中進行保存以備分析造價所用，還要對建筑施工當(dāng)中的各個環(huán)節(jié)有所了解，從而保證土建工程造價實現(xiàn)準(zhǔn)確的審核。

（二）要對預(yù)結(jié)算的各項規(guī)定有所了解

對于不同的施工項目都有相應(yīng)的計算規(guī)則，其在一定程度上影響了工程造價的審核精確度。例如，某施工單位在進行土建工程的施工過程中，在做施工圖預(yù)算的時候，在主體的梁和柱的交匯處、主梁和次梁的交匯處等部位，施工單位會通過測量梁的結(jié)構(gòu)大小進行預(yù)算，會將隱蔽的交匯處不計，而對于審核人員來說，如對以上部位計量規(guī)則不了解，則會使其被重復(fù)計算，以此往復(fù)會增加工程造價的預(yù)算造價。有的施工人員對計算的一些規(guī)則不是很熟悉，在施工當(dāng)中極易出現(xiàn)預(yù)算的偏差。

（三）要對施工的具體內(nèi)容有所了解

如果工程項目預(yù)結(jié)算的工作人員對項目施工內(nèi)容不甚了解，對施工的定額項目不熟悉，那么，在實際的預(yù)算過程中重復(fù)計算的可能性就會很高，致使預(yù)結(jié)算工程的造價提高。例如，在進行土方的施工計算過程中，如工作人員對開挖方式（是否放坡、開挖深度等）不了解，常常會出現(xiàn)重計或漏記的現(xiàn)象，對施工的成本預(yù)算產(chǎn)生不利影響。所以，施工項目中的預(yù)結(jié)算工作人員一定要對施工項目中的具體工作內(nèi)容有一定的了解，再根據(jù)項目的實際施工狀況進行預(yù)結(jié)算的審核工作。

（四）要對施工的材料價格有所了解

施工材料的價格是影響工程造價審核的重要內(nèi)容，在工程造價的所有預(yù)算當(dāng)中占較大的比例，并影響著工程70%的造價，如果預(yù)結(jié)算的工作人員對施工的材料價格不是很了解，很有可能出現(xiàn)因價格的虛高導(dǎo)致造價升高的現(xiàn)象。所以，工作人員在工程造價的審核過程中一定要通過市場調(diào)查或是網(wǎng)絡(luò)查詢等方法對各種施工材料價格有所了解，掌握大致的價格浮動范圍，以更好的對工程造價的準(zhǔn)確度進行有效的控制。

（五）對工程的簽證有所了解

在項目施工當(dāng)中，有很多的建筑單位都存在不合理的簽證現(xiàn)象，這造成了施工期間的額外成本增加，這在一定程度上對工程造價產(chǎn)生了影響。例如，一些施工單位低價中標(biāo)，對施工建設(shè)中的預(yù)算費用壓到最低限度，而在實際的施工當(dāng)中則會以簽證的形式增加額外的施工費用，最紅造成實際造價與預(yù)期完成的預(yù)算造價差別較大，造成造價管理失控。所以，建筑項目的工程造價人員，特別是是造價審核人員一定要對工程造價的實際費用有相應(yīng)的了解，并要對工程中的簽證環(huán)節(jié)有所了解，知道簽證費用的起因和組成，盡量減少工程造價出現(xiàn)虛高的情況。

三、建筑項目工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

（一）對于工作量的預(yù)結(jié)算審核

工程在測量的過程中會出現(xiàn)一些誤差，這些誤差在進行土方的開挖過程中，實際的高度會與設(shè)計圖上的高度會存在差異，例如，建筑物的設(shè)備基礎(chǔ)、地溝及室外工程等項目。一般誤差都是由于圖紙與實際發(fā)生情況之間的差異產(chǎn)生的。所以，對于土建工程的預(yù)結(jié)算審核，在了解施工圖的基礎(chǔ)上，要嚴(yán)格按照計量規(guī)則并結(jié)合現(xiàn)場情況進行。另外，對于工程的預(yù)結(jié)算審核計算很容易出現(xiàn)混淆的狀況，需列表各項數(shù)據(jù)進行梳理。再就是要將圖紙與實際的施工方案進行對比審核，一些施工單位未按照圖紙施工，而且造價中還含有未經(jīng)業(yè)主確認的簽證費用，這就要求審核人員要定期進駐現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進行勘查，只有這樣才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并對計量進行準(zhǔn)確的計算。

（二）套用定額單價的審核方式

工程造價具有一定的科學(xué)性和權(quán)威性，任何一個施工單位都要嚴(yán)格的按照施工的標(biāo)準(zhǔn)進行工程造價的審核，對于價格不能隨意的降低或者抬升。審核時要注意以下幾個方面：首先，要注意工程項目的名稱和施工的內(nèi)容與圖紙是否統(tǒng)一。例如構(gòu)件斷面的形式、構(gòu)件強度等。其次，工程項目中的定額項目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象。例如，瀝青卷材防水層數(shù)、預(yù)制構(gòu)件的安裝或運輸?shù)取Ｔ倬褪菍Q算定額的審核，在注意了直接的套用單價注意事項外，要弄清換算的具體內(nèi)容，例如是否是定額人工、主要材料等，還要注意計算的方法是否正確，采用的換算系數(shù)是否正確，所有這些因素都會對單價的準(zhǔn)確程度產(chǎn)生影響。

（三）費用的審核措施

工程費用的審核一般都會受到地域差異的影響，具體的計算方法還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)則進行，在審核過程中尤其要注意的是審查費用的定額數(shù)量能否與不同性質(zhì)的工程進行有效的區(qū)分，其次還要對使用的費率和工程的種類造價相關(guān)部門的文件以及施工合同、招標(biāo)的文件等進行審查，查看是否與工程的預(yù)結(jié)算一致。

四、提高土建工程造價預(yù)結(jié)算的對策

（一）做好工程質(zhì)量的審核工作

建筑的工程造價成本的增多一定程度上會隨著工程項目的數(shù)量的增加而增加，要對已經(jīng)計算出結(jié)果的工程量的計算表格進行嚴(yán)格的審查，一般要根據(jù)施工項目的圖紙和工程量規(guī)則、一定的定額、專業(yè)設(shè)備的材料報表以及建筑物本身的特點等進行審查，其中要重點審核的內(nèi)容有工程量是否出現(xiàn)重算、漏算或者錯算的現(xiàn)象，一定要抓住費用組成的重點進行計算和核對工作，而對于一般性的審查，只要注意工程量數(shù)據(jù)的大小的來源和計算的方法即可。

（二）大項目重點抓，注意小細節(jié)的把握

在進行工程造價的審核過程中，審核的每一個細節(jié)都與造價有著密切的聯(lián)系，如果在預(yù)結(jié)算的審核中出現(xiàn)遺漏或疏忽，都有可能出現(xiàn)資金的流失現(xiàn)象。因此，為了提高工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量，審核工作人員就要加強對關(guān)鍵項目的敏感程度。此外，注意組成造價的小項目與把握各項目的細節(jié)，也是提高工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的重要方法。

五、結(jié)語

總之，任何一種審核方法都是為了提高工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量水平，從而增加建設(shè)項目有關(guān)單位的收益。事實證明，做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是對工程項目的成本控制、投資數(shù)額控制等的重要手段。本文通過項目工程造價預(yù)結(jié)算審核方法的淺談，闡明對影響工程造價預(yù)結(jié)算因素及時進行糾偏，對于提高工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量水平有重要意義。

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