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        靠政策松綁能走多遠

        2014-09-16 21:55:51
        決策探索 2014年16期
        關(guān)鍵詞:房價西安房子

        限購松綁政策的出臺,并沒有給房地產(chǎn)業(yè)帶來漲價熱潮,反而讓更多的消費者冷靜面對,持幣觀望,等待時機。

        西安市民張先生告訴記者,因為孩子快到上學的年齡,想換一套周邊有學校、小區(qū)環(huán)境好、面積大一點的房子,可目前符合要求的價格都在每平方米1萬元以上?!昂梅孔邮怯校褪桥路績r繼續(xù)下跌?!薄懊磕?0月都有很大力度的優(yōu)惠,再等等看吧!”

        “限購松綁反而讓我更慎重,買房不比別的,一旦決定了,就沒有辦法后悔了,還是希望房價能再降點,這樣很多工薪階層才能買得起?!蔽靼彩忻窭钕颊f。

        8月2日下午,在西安市高新區(qū)某售樓部內(nèi),看房的人不少,但多數(shù)也只是向銷售人員咨詢房價,了解戶型,察看房子周邊配套設(shè)施,有成交意愿的不多。正在看房的李先生表示:“房子是不錯,各項設(shè)施齊備,目前房價下調(diào)已是大趨勢,現(xiàn)在的價格還是有些高?!?/p>

        上半年,西安的房產(chǎn)市場銷售達到800萬平方米,住宅面積銷售達到650萬平方米?!澳壳拔靼卜渴幸延少u方市場轉(zhuǎn)入買方市場,消費者要適應(yīng)目前西安房產(chǎn)冷市的現(xiàn)狀,相對于全國而言,西安的市場還是不錯的”,西安房地產(chǎn)研究會會長王圣學說,“松綁政策是傳遞了一個政府的信號,預計半年內(nèi),限購也會逐步放開。”

        這個信號也許會使一些猶豫徘徊的自住型購房者進入市場,市場的活躍度將會有所提高,但在市場信心極度低迷的現(xiàn)階段,僅憑這一單一措施很難改變市場走向。

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