中國建筑標準設(shè)計研究院BIM建筑設(shè)計研究所所長、buidingSMART中國分部秘書長魏來認為，我們這幾年進行的智慧城市有很多實施步驟并沒有獲得成功，究其原因，第一是缺乏手段——沒有利用新的手段；第二是缺乏標準。我們一定要用新的技術(shù)、新的手段、新的模式建設(shè)智慧城市。

魏來認為，從建筑工程領(lǐng)域來講，智慧城市建設(shè)至少涉及到五項技術(shù)：BIM、GIS、物聯(lián)網(wǎng)、云計算和移動互聯(lián)。BIM最主要的核心理念是涉及建筑全生命周期，及建筑的全生命周期都會應(yīng)用到BIM技術(shù)。對設(shè)計來講，要進行優(yōu)化、綜合分析和協(xié)調(diào)，建造主要是管理、模擬施工。BIM技術(shù)是綜合性模型，形成數(shù)字化、一體化模型，融合了部分GIS技術(shù)，是一體化信息模型。無論在設(shè)計過程，還是在施工過程，應(yīng)用點都非常廣泛。

魏來表示，在條件允許的情況下，BIM可以無限制的把建筑物內(nèi)所有東西進行虛擬化，類似電影《黑客帝國》，形成數(shù)字化虛擬空間，利用這樣一個空間形成數(shù)字城市，形成“創(chuàng)新，融合，服務(wù)”中的“服務(wù)”。

魏來介紹說，BIM還可以顯示的城市地下管線系統(tǒng)?？梢阅M一個城市的地下空間。除了建立數(shù)據(jù)，還可以進行查詢，可以隨意點其中某一個管線或者設(shè)備，可以查出設(shè)備所有的編碼信息、位置信息、安裝信息等等。依靠BIM技術(shù)進行醫(yī)院系統(tǒng)的維護和管理，我們國家也在進行這方面的工作，這是智慧城市運轉(zhuǎn)過程中不可缺少的一個方面。在BIM里，信息錄入進去以后，可以根據(jù)信息檢索系統(tǒng)進行追溯。

魏來介紹說，資產(chǎn)運維方面利用了很多新技術(shù)，包括數(shù)字的創(chuàng)建、合同管理、短信預警，包括物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、射頻技術(shù)等等，特別是手持終端，在建筑工程領(lǐng)域已經(jīng)得到了非常好的應(yīng)用。

魏來還介紹了美國是怎么通過信息化技術(shù)或者BIM技術(shù)進行運營管理的例子。

最后，魏來給大家介紹了英國智慧城市的標準。他介紹說，英國智慧城市最新標準是PAS181：2014，包括智慧城市各種分支，包括能源、水設(shè)施、教育、治安等等。

魏來認為，革新分別由外部和內(nèi)部驅(qū)動。智慧城市是由城市和人之間的互動構(gòu)成的，強調(diào)人的因素。他認為BIM最終會成為智慧城市創(chuàng)建過程中非常重要的一項內(nèi)容。