■雷海燕 ■汕頭市潮陽第一建安總公司，廣東 汕頭 515100

在綠色建筑中，其相關(guān)建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)主要是通過實施運(yùn)營管理來完成的。在綠色建筑中實施運(yùn)營管理，必須堅持科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計理念，在發(fā)展中堅持“以人為本”，在改進(jìn)傳統(tǒng)物業(yè)設(shè)施服務(wù)的基礎(chǔ)上采用現(xiàn)代化的信息技術(shù)和智能化技術(shù)手段，達(dá)到建筑中節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)。

1 智能化建筑與綠色建筑

在建材生產(chǎn)、施工和運(yùn)行的全生命周期內(nèi)，建筑消耗了地球上50%的能源與材料、42%的水資源，溫室效應(yīng)一半的原因可歸咎與建筑，其還可以造成空氣污染、水污染等。目前建筑行業(yè)的運(yùn)營模式為高消耗、高污染和低效率的運(yùn)營模式。在全壽命周期內(nèi)，如果最大限度節(jié)約能源資源，降低對生態(tài)環(huán)境的破壞和減少污染，從而為人們提供一個健康、舒適和高效的使用空間，成為建筑發(fā)展中面臨的一個重要課題。

智能化建筑是把信息技術(shù)與建筑技術(shù)有機(jī)結(jié)合氣力啊，以建筑物為平臺，通過綜合利用信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、信息應(yīng)用化系統(tǒng)和公用安全系統(tǒng)等，從而為人們提供一個安全的、便捷的和高效的建筑環(huán)境，同時實現(xiàn)建筑的健康、環(huán)保。智能化建筑的平臺是建筑，在節(jié)能環(huán)保意識深入人心，成為未來發(fā)展方向的新形勢下，建筑同樣朝著生態(tài)、綠色的方向發(fā)展，而在發(fā)展過程中，綠色建筑的內(nèi)涵也在逐漸豐富。

當(dāng)前，智能化建筑和綠色建筑已經(jīng)成為未來建筑的發(fā)展方向，而其中的“綠色”是一種概念，“智能”是一種手段，因此，這就要求綠色建筑的規(guī)劃采用綠色的方式和概念，在應(yīng)用智能技術(shù)的同時，加大綠色生態(tài)設(shè)施、新能源管理與監(jiān)控的應(yīng)用。智能技術(shù)是智能建筑的一個技術(shù)要點，在綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則中，要求通過智能技術(shù)來支撐系統(tǒng)與產(chǎn)品的開發(fā)，從而提高綠色建筑的性能，設(shè)置可有效滿足用戶功能性、舒適性和安全性的智能化系統(tǒng)。筆者在本文中，即分析綠色建筑指標(biāo)體系及其技術(shù)要點，主要分析的是兩者在智能化建筑中的實際應(yīng)用。

2 綠色建筑的指標(biāo)體系分析

綠色建筑指標(biāo)體系主要包括室外環(huán)境、水資源的利用與節(jié)水、能源利用與節(jié)能，以及材料資源利用與節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量與運(yùn)營管理等6個指標(biāo)。這6種不同的指標(biāo)涵蓋綠色建筑的基本要素，可反映綠色建筑的基本性能。從上述這六個指標(biāo)可以看出，建筑智能化技術(shù)旨在促進(jìn)綠色建筑指標(biāo)的落實，因此，分析綠色建筑技術(shù)的要點也就有重要的意義，可促進(jìn)綠色建筑指標(biāo)的落實。

3 綠色建筑技術(shù)的要點與智能化技術(shù)的實際應(yīng)用

對于綠色建筑，關(guān)注的應(yīng)當(dāng)是其全壽命周期，即在規(guī)劃設(shè)計階段、施工階段和運(yùn)營管理等各個階段，均要考慮綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用。其中，在設(shè)計階段考慮環(huán)境因素，在施工階段把對環(huán)境的影響降到最低，而在運(yùn)營管理階段則為人們提供安全、舒適和無害的居住空間，且拆除之后的材料確?？苫厥绽?。綠色建筑的技術(shù)要點，包括設(shè)計規(guī)劃、施工和運(yùn)營管理等方面。

3.1 設(shè)計規(guī)劃的技術(shù)要點

綠色建筑的設(shè)計規(guī)劃的要點主要包括室外環(huán)境與節(jié)地，即建筑場地與節(jié)地，降低對環(huán)境的影響，綠化與交通等，二是節(jié)能與能源利用，旨在降低能源消耗，提高能源資源的利用率，三是水資源利用與節(jié)水，旨在通過節(jié)水規(guī)劃，提高水資源利用率，減少浪費(fèi)，四是材料資源與節(jié)材，盡可能使用新型材料、環(huán)保材料，最后是室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，主要包括熱環(huán)境、聲環(huán)境和光環(huán)境等。

對于室外環(huán)境的綠化，智能灌溉系統(tǒng)可實時檢測土壤的駛?cè)耄凑毡O(jiān)測得到的結(jié)果進(jìn)行灌溉，同時滿足綠化和節(jié)約水資源的要求。

在能源利用與節(jié)能中，采用的節(jié)能措施主要是利用遮陽、智能空調(diào)與計量系統(tǒng)。電動百葉窗和智能遮陽板，可滿足室內(nèi)采光，同時可防止太陽光的直接照射，增加室內(nèi)空調(diào)的負(fù)荷，從而實現(xiàn)節(jié)能。能耗的計量與監(jiān)測是智能化建筑節(jié)能的有機(jī)組成部分，同時也是節(jié)能的有效手段之一。利用能耗分項計量，可了解建筑物各種負(fù)荷的能耗情況，從而提高目標(biāo)量化管理的針對性，改變當(dāng)前不合理的能耗現(xiàn)狀，從而可對建筑物實施科學(xué)的能耗管理，提高能源的利用率。

在能源利用率方面，通過設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對空調(diào)、給排水設(shè)備和照明等，使這些設(shè)備的工作狀態(tài)達(dá)到最佳，根據(jù)其負(fù)荷的變化情況實現(xiàn)溫度、流量和照度的自動調(diào)節(jié)，從而提高能源利用率。在綠色建筑中，應(yīng)盡可能使用可再生能源，通過智能化監(jiān)測技術(shù)，有效利用和管理地?zé)崮?、太陽能等各種新能源利用系統(tǒng)，通過優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行，更好利用可再生能源，減少建筑的能耗。

而對于水資源利用與節(jié)水，其一個重要的內(nèi)容便是雨污水的綜合利用。利用中水回用監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的實時監(jiān)控，從而可自動檢測、顯示設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，通過有效的調(diào)節(jié)，使設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終最佳，從而節(jié)約能源。

最后是室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的控制。智能化建筑的監(jiān)控系統(tǒng)可對室內(nèi)的空調(diào)、照明等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測與控制，從而給人們創(chuàng)造一個健康與舒適的居住環(huán)境。在光控制上，利用自動控制反光板、集光裝置和反光鏡等，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)的光分布，從而降低對人們照明設(shè)備的依賴程度。其中的照明系統(tǒng)可采用“合成照度控制”與“預(yù)設(shè)置”等方式，實現(xiàn)對不同時間、區(qū)域燈光與開關(guān)的控制，確保照明系統(tǒng)實現(xiàn)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性，減少運(yùn)行管理的費(fèi)用，減少能源的消耗。

3.2 建筑施工的技術(shù)要點

綠色建筑的施工要點主要包括場地環(huán)境、節(jié)能與節(jié)水，以及材料資源與節(jié)材等。其中，場地環(huán)境為施工場地、保護(hù)水文環(huán)境和降低環(huán)境負(fù)荷三方面;節(jié)水主要是提高用水效率，而材料資源與節(jié)材為使用量綠色材料、節(jié)約材料等。

在建筑施工階段，建筑智能化技術(shù)在節(jié)水、節(jié)能上發(fā)揮著重要的作用，而在施工信息化管理中的作用尤為明顯。工程管理包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理和技術(shù)管理等，涉及多方面內(nèi)容，而施工信息化管理利用信息技術(shù)，可高效采集、加工與傳遞管理中所需要的信息，從而使管理活動科學(xué)化。

3.3 運(yùn)營管理的技術(shù)要點

運(yùn)營管理包括網(wǎng)絡(luò)、資源、能耗、垃圾與綠化管理等。智能化技術(shù)在運(yùn)營管理上的應(yīng)用明顯，一是在信息設(shè)施系統(tǒng)中的應(yīng)用，通過布線，為運(yùn)營管理提供網(wǎng)絡(luò)平臺，可監(jiān)測個環(huán)境的數(shù)據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)異常則報警，二是可監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，記錄設(shè)備運(yùn)行的回檢，按照數(shù)據(jù)來制定維護(hù)與保養(yǎng)計劃等。

4 結(jié)語

智能化建筑的發(fā)展方向為減少污染、節(jié)約能源和降低能源消耗，其中的“綠色”為目的，而“智能”為手段。智能化建筑通過綠色生態(tài)設(shè)施、新能源的監(jiān)控與管理等，把綠色生態(tài)設(shè)施和監(jiān)控納入到運(yùn)營管理中，從而增加能耗分項計量、分析與能源管理功能。本文即分析了建筑智能化與綠色建筑。

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