■吳建彬 ■東源華泰建筑工程有限公司,廣東 河源 517000
近年來,我國不斷加強(qiáng)城市化建設(shè),園林工程建設(shè)的步伐也緊跟其上。園林的存在不僅可以緩解現(xiàn)代人們因?yàn)楦哓?fù)荷的工作所造成的過重精神壓力,提高人們的生活質(zhì)量,而且還可以使我們近一步的了解自然環(huán)境,為保護(hù)大自然貢獻(xiàn)一份我們的力量。
園林工程不同于其他普通的工程建設(shè),其綜合了建筑學(xué)、生物學(xué)、社會(huì)學(xué)等學(xué)科,包括花草樹木種植、園林建筑、各種景觀、供水供電等工程建設(shè),是一種比較復(fù)雜的學(xué)科。顯而易見的是,傳統(tǒng)的園林工程管理模式已不適用于當(dāng)今社會(huì)快速發(fā)展的節(jié)奏,隨著社會(huì)的發(fā)展越來越多的問題凸顯出來。社會(huì)生活的高速發(fā)展,就要求園林工程建設(shè)要不斷的改善,而且園林工程市場競爭也越來越激烈,為了在激烈的競爭氛圍內(nèi)獲得一席之地,尋求高效合理的工程管理策略就迫在眉睫了。
園林工程建設(shè)的管理層思想落后,跟不上時(shí)代發(fā)展、知識(shí)水平參差不齊,嚴(yán)重影響了園林工程的建設(shè)。大部分的管理人員缺乏系統(tǒng)的培訓(xùn),專業(yè)知識(shí)有限,導(dǎo)致很多管理工作不到位。而園林工程綜合性強(qiáng),所需要的知識(shí)面寬,這就需要管理人員加強(qiáng)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí),保證各單位各部門各盡其職。
大多數(shù)的施工隊(duì)伍知識(shí)對本方向的知識(shí)和體系比較了解,對于其他方面,例如審美觀、價(jià)值觀等,都不了解,也不重視。有時(shí)候雖然保證了施工的質(zhì)量,但是在美學(xué)或者其他方面都達(dá)不到理想的效果。因此,需要其他方面的專家一起進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題在于,施工隊(duì)伍和專家之間不能夠協(xié)調(diào)一致。施工人員在施工前后,不會(huì)主動(dòng)的去和這些專家進(jìn)行溝通和協(xié)商,對于存在問題的地方,也不與其進(jìn)行探討和更改,憑自己的觀念去進(jìn)行施工,往往使得最終效果與設(shè)計(jì)存在很大的偏差。主要原因在于管理層全局觀不強(qiáng),重視程度不夠,管理策略存在漏洞。
園林工程的管理機(jī)制制度不健全,使得很多設(shè)計(jì)和理念不能夠準(zhǔn)確的貫徹落實(shí)。特別是監(jiān)督制度,更沒有去落實(shí),使得制度只是一紙空文。對于出現(xiàn)的問題獎(jiǎng)懲制度不執(zhí)行,這也造成了施工人員意識(shí)淡薄,很難調(diào)動(dòng)其工作積極性。
對于園林工程建設(shè)的監(jiān)理,都是有建設(shè)的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督,另外《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中,對于很多地方?jīng)]有明確的強(qiáng)制性規(guī)定。這就經(jīng)常出現(xiàn)對于不同的植物,不進(jìn)行土壤選擇,認(rèn)為栽上就可以;澆水時(shí)間不控制,只要我澆了就可以等等一系列的問題。由于不注意這些細(xì)節(jié)問題,同時(shí)又沒有人進(jìn)行監(jiān)督,造成了一些植物生長不良,不僅影響了美觀,還帶來了不必要的維護(hù)費(fèi)用。
國家對于園林工程的管理出臺(tái)了相關(guān)的政策和條令,也取得了一定的效果,但是我國的園林工程管理還處在探索和發(fā)展的階段。園林工程管理包括了工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)方面的內(nèi)容,合理的園林工程管理策略,可以使園林施工建設(shè)快速穩(wěn)步的推進(jìn),也控制著施工建設(shè)的成本。因此,如何對園林工程管理策略進(jìn)行優(yōu)化,成為現(xiàn)階段的重要任務(wù)。以下是對園林工程管理策略的幾點(diǎn)優(yōu)化。
在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上,降低施工成本是大多數(shù)施工單位遇到的難題。為了完成此目標(biāo),在管理上做以下優(yōu)化:(1)健全和改善成本管理機(jī)制,建立成本控制管理制度,崗位的負(fù)責(zé)人要進(jìn)行競爭選拔,擇優(yōu)上崗,從而降低機(jī)制的成本。做好原始數(shù)據(jù)的記錄和統(tǒng)計(jì),特別是進(jìn)料、出料的記錄,盡量減少支出,降低成本;對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化,對工藝及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的審查,提高其利用率;嚴(yán)格控制差旅、招待等費(fèi)用,對水、電加強(qiáng)計(jì)量,避免浪費(fèi)。(2)對于原材料,要對多家、多地的材料進(jìn)行考察,選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的植物或樹苗等,降低材料費(fèi)用。(3)控制成本驗(yàn)收的費(fèi)用。本單位成立小組先進(jìn)行驗(yàn)收,合格后在申請業(yè)主驗(yàn)收,降低不必要的管理成本。(4)積極引進(jìn)新技術(shù)、材料及工藝,根據(jù)園林工程的特點(diǎn),選擇合理的施工工藝和設(shè)計(jì)。
園林工程施工管理優(yōu)化主要包括:(1)管理模式的優(yōu)化。吸收國外先進(jìn)的施工管理模式,比如美國的PMI和英國的CCTA的管理體系,都是目前比較領(lǐng)先的管理模式。結(jié)合現(xiàn)在的電子系統(tǒng),對施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。(2)施工進(jìn)度控制的優(yōu)化。對園林施工進(jìn)度進(jìn)行管理,確保工期內(nèi)或提前完成施工。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比,對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行糾正和整改,避免工期中斷。(3)工程概預(yù)算的管理優(yōu)化。主要是對施工場所、原材料、機(jī)械折舊、人工成本等進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算,并與實(shí)際產(chǎn)生成本進(jìn)行比較,及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
管理層及施工人員知識(shí)水平參差不齊,導(dǎo)致管理出現(xiàn)漏洞和混亂。因此,要對人員進(jìn)行專門的培訓(xùn),提高其意識(shí)和素質(zhì)。管理人員更要以身作則,從自我做起。聘請相關(guān)專家進(jìn)行培訓(xùn),定期對專業(yè)技能進(jìn)行考核,并實(shí)施合適的獎(jiǎng)懲機(jī)制。樹立施工人員的管理理念,明確施工設(shè)計(jì)及圖紙要義等。施工前,要進(jìn)行隊(duì)伍班組會(huì),交代當(dāng)天工作的任務(wù)及注意事項(xiàng),設(shè)計(jì)方案要進(jìn)行交底。
成立專門的園林工程建設(shè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),由園林工程師組成的部門,對園林施工的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。和園林施工建設(shè)、水電等監(jiān)理單位一起,共同來進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)理。
日前,廣東省內(nèi)各園林公司不斷引進(jìn)管理型人才,新的創(chuàng)新管理模式,取得了顯著的效果。例如,原來惠州市園林工程管理存在著如下問題:對于園林管理不夠重視,維護(hù)力度不夠,造成植物成活率較低,生態(tài)效益和社會(huì)效益不高;市民觀林時(shí)破壞花草,隨便在樹上寫字,亂扔垃圾等,導(dǎo)致了很大的維護(hù)管理成本;養(yǎng)護(hù)人員專業(yè)技能單一,水平較低,對存在問題的植物不及時(shí)防治,缺乏技能培訓(xùn);監(jiān)督管理不到位,出現(xiàn)的問題不及時(shí)處理等等。但是經(jīng)過相關(guān)管理理念的創(chuàng)新和運(yùn)行,2009年,惠州市獲得了“全國文明城市”的稱號,園林管理工作也得到了普遍的認(rèn)可,成為其他城市的榜樣。取得這樣的成就,得益于管理理念的創(chuàng)新。
園林工程管理策略的完善,是一個(gè)長期的過程,需要不斷的進(jìn)行創(chuàng)新和探討。對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行分析和解決,未發(fā)現(xiàn)的隱患要多做考慮,防患于未然。對引進(jìn)的管理人才,進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng);安排管理人員定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核,不合格的進(jìn)行處罰和教育;加大園林工程的宣傳,提高人們的愛護(hù)自然的意識(shí),杜絕園林破壞行為;加大監(jiān)督管理的力度,對于違反規(guī)章和制度的人員,要嚴(yán)格處理。
總之,園林工程的管理是一項(xiàng)復(fù)雜、多方位、多學(xué)科并容的工作,這就需要管理者要有全局的理念,多方面的考慮,并不斷學(xué)習(xí),完善自我。加強(qiáng)成本控制、施工質(zhì)量、人員素質(zhì)等方面的管理,使我國園林工程管理模式不斷創(chuàng)新,不斷完善,逐步達(dá)到盡善盡美的程度。
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