廖德利

（南京工程學(xué)院后勤管理處，江蘇 南京 211167）

高校是水電資源的消耗大戶，其水電費支出是高校一項重要的財政支出，隨著辦學(xué)規(guī)模的擴(kuò)大，有些高校一年的水電費支出過千萬，水電費成了高校辦學(xué)的一項沉重負(fù)擔(dān)。

高校的學(xué)生宿舍作為大學(xué)生學(xué)習(xí)和生活的重要場所，是一所高校的水電資源消耗大戶。以南京工程學(xué)院為例，該校共有學(xué)生宿舍21棟樓，每棟樓還分成A、B兩座，有的還有C座。由學(xué)校能耗監(jiān)管平臺提供的6月份的能耗數(shù)據(jù)來看，學(xué)生宿舍總用電量占全校總用電量近四成，學(xué)生宿舍總用水量占全?？傆盟拷?，可見抓好了學(xué)生宿舍的水電管理工作，就抓住了學(xué)校水電管理工作的重點，將為建設(shè)節(jié)約型校園做出重要貢獻(xiàn)。

1 宿舍水電管理現(xiàn)狀及存在的問題

1.1 現(xiàn)狀

南京工程學(xué)院住宿的每個學(xué)生每學(xué)期可免費使用40度電，由電費計量管理系統(tǒng)（SIMS）劃撥給各宿舍。隨著現(xiàn)代人們生活水平的提高，學(xué)生使用的電子產(chǎn)品越來越多，如電腦、手機(jī)，iPAD等，有些宿舍還使用飲水機(jī)，違章大功率電器也是屢禁不止，尤其是學(xué)生宿舍空調(diào)的安裝使用，用電負(fù)荷更是直線上升，免費用電量很快用完，超出部分由學(xué)生用校園一卡通預(yù)先圈存，電價同民用電價。

學(xué)生宿舍用水分為洗澡用熱供水和生活用冷水兩部分。熱供水由學(xué)生刷卡消費，生活用冷水無限制使用。

1.2 存在的問題

1.2.1 宿舍用電計量不準(zhǔn)

因電費計量系統(tǒng)2003年逐步投入使用以來沒及時更新?lián)Q代，使用時間長了后發(fā)現(xiàn)SIMS系統(tǒng)模塊因老化存在計量不準(zhǔn)的現(xiàn)象，學(xué)校在電費凈支出方面有逐年增大趨勢。而且因計量不準(zhǔn)，同學(xué)之間相互比較之后容易產(chǎn)生一些新的矛盾，為什么同樣的用電電器，有些宿舍要不斷刷卡充電，而有的宿舍一學(xué)期也不見得充兩次呢？

1.2.2 存在“私接亂接”現(xiàn)象

該校學(xué)生宿舍用電線路分成四路，限時的有兩路，分別為室內(nèi)照明和書桌前學(xué)習(xí)用插座，晚上11點后斷電；不限時的也有兩路，分別是廁所照明和床邊插座。有些學(xué)生為了晚上熄燈后還能用電，將宿舍內(nèi)總開關(guān)盒里的線路進(jìn)行私自改接，曾發(fā)生過因短路引發(fā)的宿舍著火事件等用電安全事故。

1.2.3 宿舍內(nèi)“跑冒滴漏”嚴(yán)重

宿舍生活冷水的無限制使用，導(dǎo)致學(xué)生的節(jié)水觀念淡薄。更加致命的是宿舍用水設(shè)施正常使用損壞后存在“跑冒滴漏”時，學(xué)生去報修，物管維修不及時，維修好后還要收取一筆費用，久而久之在學(xué)生中形成“報修還要花錢，漏掉是學(xué)校的”不正確的想法，任由“跑冒滴漏”長期存在于各宿舍。

物業(yè)管理從業(yè)人員素質(zhì)不高，值班人員以臨時工為主，節(jié)約意識淡薄，查宿舍看到“跑冒滴漏”時無動于衷，覺得與自己無關(guān)，反正不是流自己家的水。有的開始還會報修，但牽涉到費用問題又會久拖不決，即我不修，還能為物業(yè)省點錢，修了物業(yè)還掏錢，學(xué)校每年給物業(yè)管理的經(jīng)費里包含了日常低于200塊的單筆維修費。為保物業(yè)這個 “小家”，損失了學(xué)校這個“大家”。

該校最大的學(xué)生宿舍樓為北區(qū)10號學(xué)生站，有500多個宿舍，住了3200多名學(xué)生，自2013年底校能耗監(jiān)管平臺投入試運行以來，平臺顯示該學(xué)生宿舍樓每月用水量均超過2萬噸，夜里0點到早晨5點，每小時還有超過30噸的“用水量”，顯然是不正常的。經(jīng)專業(yè)管網(wǎng)測漏公司排查，排除了地下管道漏水后，進(jìn)宿舍抽查，查出一層樓就有40多個房間或多或少存在“跑冒滴漏”現(xiàn)象。

2 宿舍水電新措施

針對以上宿舍水電管理方面存的問題，采取的水電管理新措施如下。

2.1 加強(qiáng)節(jié)約宣傳，樹立節(jié)約意識

學(xué)生宿舍的管理牽涉到學(xué)工處、后勤集團(tuán)、后勤管理處、保衛(wèi)處等幾個部門。各部門首先要意識到學(xué)生宿舍水電管理工作是建設(shè)節(jié)約型校園的重要一環(huán)，意義重大。其次通過各種形式，如校報、宿舍區(qū)宣傳欄、校園網(wǎng)等媒體大力宣傳節(jié)約水電的必要性，并進(jìn)一步開展節(jié)約水電知識競賽等活動來樹立節(jié)約觀念、普及節(jié)約知識，讓節(jié)約成為宿舍管理人員和每個學(xué)生的自覺行動。

2.2 加強(qiáng)宿舍用電安全宣傳

通過有獎?wù)魑?、宣傳題板、印制宣傳頁，現(xiàn)場簽名等活動形式，讓學(xué)生養(yǎng)成“一定要安全用電，用電一定要安全”的良好用電習(xí)慣，自覺抵制使用大功率違章電器。

2.3 鉛封宿舍總電源開關(guān)盒

為排除私拉亂接帶來的用電安全隱患，物業(yè)管理公司相關(guān)專業(yè)人員對各個宿舍總電源開關(guān)盒進(jìn)行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并參照供電公司對到戶計量表計的做法，對宿舍總電源開關(guān)進(jìn)行“鉛封”，學(xué)生可正常開關(guān)某條線路，但不能拆開進(jìn)行私自改接線路。一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)“拆封”的宿舍，交學(xué)工處根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定對違規(guī)學(xué)生進(jìn)行相應(yīng)處罰；同時在明顯位置張貼“為了您的安全，請規(guī)范用電”等提示語。

2.4 對用電計量系統(tǒng)進(jìn)行升級改造

為加大電費回收力度，減少學(xué)校不必要的電費凈支出，及時對宿舍用電計量系統(tǒng)進(jìn)行升級改造?？紤]到一次性投入太大，可分批對各棟宿舍進(jìn)行升級改造。同時水電管理中心相關(guān)值班人員做好各宿舍用電監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)有宿舍用電異常時，及時查找原因；計量模塊損壞時，及時更換。

2.5 實行用水用電定額管理

學(xué)生宿舍的水電費按“定額免費，超額收費”進(jìn)行管理，本科生定額每人每月2噸水，一年按10個月計算；研究生定額每人每月3噸水，一年按12個月計算。

實施用水定額以來，徹底扭轉(zhuǎn)了物業(yè)和學(xué)生在用水設(shè)施維修上的態(tài)度，從定額以前的“要我修，我也不修”，到定額后“我要修”，變被動為主動。物業(yè)管理人員主動增加巡查“跑冒滴漏”的次數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題，及時維修。以上文中提到的北區(qū)10號學(xué)生站為例，放暑假后，經(jīng)物業(yè)對“跑冒滴漏”進(jìn)行徹底的維修后，日“用水量”從維修前的500多噸每天，直線降到100噸左右每天。節(jié)水效果非常明顯。

2.6 加強(qiáng)監(jiān)管

為加強(qiáng)對物業(yè)的管理，后勤管理處2014年初出臺了《物業(yè)水電目標(biāo)管理暫行辦法》，明確規(guī)定了物業(yè)在學(xué)生宿舍水電管理過程中的職責(zé)及考核辦法。

學(xué)校能源管理部門每月定期公布各棟學(xué)生宿舍用水用電量，并將實際用量與定額數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，用水超額部分向物業(yè)收費。

學(xué)生用電計量采用 “預(yù)付費”方式進(jìn)行，在預(yù)充電量快用盡時SIMS系統(tǒng)會及時提醒學(xué)生到圈存機(jī)上圈存電量。

物業(yè)每月對每個宿舍的用水量進(jìn)行抄表統(tǒng)計，對超額宿舍進(jìn)行收費，額度內(nèi)省下的部分，及時兌現(xiàn)給物業(yè)。實施定額管理以來，徹底改變物業(yè)管理維修的積極性，將學(xué)生宿舍的節(jié)水節(jié)電工作落到了實處。

3 結(jié)語

水電是我們共同的資源，不可隨意浪費。加強(qiáng)高校學(xué)生宿舍的水電管理工作是各學(xué)校一項重要的后勤能源管理工作，對降低辦學(xué)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益、建設(shè)節(jié)約型高校都有著重要的意義。

［1］李靖.淺析如何建立節(jié)能型高校水電管理[J].才智，2011（32）：324.

［2］龔春鈺.淺談高校水電管理[J].高校后勤研究，2014(1).

［3］李獻(xiàn)濤.高校宿舍網(wǎng)絡(luò)文化的建設(shè)與宿舍管理[J].高教高職研究，2010.

［4］曾顯雄.高校后勤水電管理探討[J].湖北廣播電視大學(xué)學(xué)報，2008(5).