張永 陳晰
摘 要:近年來,我國的經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中,我國的建筑行業(yè)發(fā)展比較明顯。建筑行業(yè)是關(guān)乎民生的重要行業(yè),其在發(fā)展過程中為了能夠更好的滿足人們對住房的需求,在建筑結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行了改善,高層建筑成為了首選,這樣能夠更好的對日益缺乏的土地資源進(jìn)行利用,同時,也能滿足人們的需求。高層建筑的出現(xiàn)在功能上進(jìn)行了改進(jìn),其在低層通常是商場、餐廳以及娛樂場所,在高層通常為辦公場所和居住場所,這樣就導(dǎo)致其在發(fā)生火災(zāi)時通常會帶來較大的傷亡率。高層建筑中,人員密集,同時存在著很多的易燃物,因此,發(fā)生火災(zāi)的幾率也較大。高層建筑在防火安全管理方面存在著較多的問題,文章對高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)和消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,同時,提出了相應(yīng)的解決措施。
關(guān)鍵詞:高層住宅建筑;火災(zāi);對策
高層住宅建筑通常包含三種不同的建筑形式,分別是單純的居住建筑、綜合建筑以及商住建筑。無論是哪種建筑形式,其在防火條件上基本相同。高層建筑在火災(zāi)危害性方面比較大,同時,帶來的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡情況也更加的明顯,因此,為了保證人們的生命財產(chǎn)不會受到影響,一定要對高層建筑的防火安全水平進(jìn)行提高。
1 高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)
1.1 火勢猛烈,火災(zāi)蔓延速度快
高層住宅建筑在進(jìn)行裝修的時候,通常都比較豪華,因此,在室內(nèi)通常存在著比較多的可燃物質(zhì),例如:家具、窗簾、地毯等,這些物質(zhì)在出現(xiàn)火災(zāi)時,通常燃燒都比較猛烈。在高層建筑中,通常存在著很多的豎向井道,主要是電梯、通風(fēng)以及各種管道的安裝,這樣就使得火災(zāi)在發(fā)生時,蔓延的比較快速,同時,很多的豎井在供風(fēng)效果方面比較好,因此在火災(zāi)發(fā)生時,樓層越高,其火勢就會出現(xiàn)越猛的情況,主要是因?yàn)橥L(fēng)井的風(fēng)力非常大。
1.2 火災(zāi)撲救工作復(fù)雜
高層住宅建筑通常情況下為了避免火災(zāi)的出現(xiàn)對其進(jìn)行影響,在設(shè)計的時候,對火災(zāi)問題也比較重視,其立足于自救,因此,在高層建筑中,通常存在著很多的滅火設(shè)備,但是,這些設(shè)備在進(jìn)行操作時,都比較復(fù)雜,同時,自動化程度較高,因此,在操作過程中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會導(dǎo)致滅火設(shè)施無法發(fā)揮作用?;馂?zāi)在發(fā)生過程中,初期的撲滅比較重要,但是,高層建筑中的很多滅火設(shè)備現(xiàn)場的人員通常都存在著不會使用的情況,這樣就導(dǎo)致在消防人員到達(dá)現(xiàn)場時,火災(zāi)已經(jīng)出現(xiàn)了不可控的情況。高層建筑出現(xiàn)火災(zāi),消防人員在滅火過程中,要登上高樓,這樣會出現(xiàn)體力過度消耗的情況,同時,在高層建筑中,進(jìn)行滅火還存在著很大的難度,消防隊員要在高溫和濃煙環(huán)境下進(jìn)行滅火,導(dǎo)致火災(zāi)撲滅存在著很大的困難。
1.3 人員疏散困難
高層建筑中,通常層數(shù)較多,因此,在進(jìn)行疏散時,垂直的疏散距離較長,在疏散時間上也比較長。高層住宅居住的人員較多,因此,在火災(zāi)發(fā)生時經(jīng)常會導(dǎo)致很大的人員傷亡情況。高層建筑中發(fā)生火災(zāi),還存在著通訊失聯(lián)的情況比較常見,這樣就非常容易導(dǎo)致在下層出現(xiàn)火災(zāi)時,上層的人員經(jīng)常處于不知情的情況下。
2 高層住宅建筑消防安全存在問題的原因
2.1 單位對消防工作重視程度不夠
我國的物業(yè)管理存在著很多的問題,通常情況下,人們對物業(yè)管理的重視程度也存在著很多的問題,這樣就導(dǎo)致很多的物業(yè)公司在管理過程中會出現(xiàn)業(yè)主不配合的情況。物業(yè)公司和業(yè)主都對消防工作不重視,在相關(guān)的責(zé)任方面也會出現(xiàn)一些問題。盡管,業(yè)主和物業(yè)管理單位是消防工作的責(zé)任主體,但是其在人力以及物力方面出現(xiàn)了投入不足的情況,對消防設(shè)施沒有進(jìn)行定期的檢查和維護(hù),這樣就會導(dǎo)致很多的消防設(shè)施一直處于故障的狀態(tài)下,在火災(zāi)發(fā)生時,經(jīng)常會導(dǎo)致消防設(shè)施無法發(fā)揮其作用。
2.2 居民消防安全意識不強(qiáng),從業(yè)人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高
高層建筑中,很多的消防系統(tǒng)一直處于不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下,但是,很多的業(yè)主認(rèn)為這和消防工作沒有很大的關(guān)系,還存在著不對消防系統(tǒng)進(jìn)行維修的情況,導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時經(jīng)常會出現(xiàn)比較大的傷亡率。高層建筑管理人員在消防安全素質(zhì)方面較低,缺乏責(zé)任心為日后火災(zāi)的發(fā)生埋下了很大的隱患。
2.3 “多產(chǎn)權(quán)”單位責(zé)任不落實(shí),無物管單位,或有物管單位但履職不夠
在多產(chǎn)權(quán)的高層建筑中,通常存在著沒有統(tǒng)一物業(yè)管理單位的情況,同時,在管理職責(zé)方面也沒有進(jìn)行明確,在出現(xiàn)隱患的情況下也沒有對其進(jìn)行整改。沒有相應(yīng)的消防安全管理機(jī)構(gòu),對出現(xiàn)的問題沒有進(jìn)行解決,公共消防設(shè)備存在著隱患,在出現(xiàn)火災(zāi)時經(jīng)常會導(dǎo)致很多的問題出現(xiàn),對建筑安全將會帶來很大的影響。
2.4 消防車道和消防撲救面的設(shè)置存在問題
高層建筑在平面布置和使用功能方面存在著比較復(fù)雜的情況,在火災(zāi)發(fā)生時會對消防撲救工作帶來很大的影響。很多的高層建筑都存在著裙房,對消防救援和撲救工作將帶來很大的影響。在高層建筑中,火災(zāi)發(fā)生時實(shí)施自防自救對火災(zāi)的救援比較有利,同時也能避免出現(xiàn)過大的人員傷亡情況。
3 高層住宅建筑消防安全管理問題的對策
3.1 把好高層住宅建筑消防設(shè)計、審核、驗(yàn)收“源頭關(guān)”
高層建筑火災(zāi)主要在于自防自救,消防設(shè)施的完好使用在整個高層建筑火災(zāi)撲救中起著決定性因素。在高層建筑工程設(shè)計、施工和驗(yàn)收過程中,要嚴(yán)格按照規(guī)范要求實(shí)施消防監(jiān)督,杜絕先天性火災(zāi)隱患的發(fā)生。
3.2 加大監(jiān)管力度,提高違法經(jīng)營成本
政府職能部門要加大對高層住宅建筑的消防監(jiān)督檢查力度,依法督促單位做好消防安全管理工作確保建筑消防設(shè)施完好有效。積極指導(dǎo)單位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作,開展消防管理標(biāo)準(zhǔn)化工作,落實(shí)單位管理職責(zé);對建筑消防設(shè)施開展經(jīng)常性檢查和檢測,并建立健全防火檔案,確保消防安全;同時,要加大對單位的監(jiān)督檢查力度,對檢查發(fā)現(xiàn)的違法行為和火災(zāi)隱患,要嚴(yán)格按照《消防法》等法律法規(guī)的有關(guān)要求,責(zé)令相關(guān)單位予以整改,并嚴(yán)格執(zhí)法進(jìn)行處罰,促使單位提高認(rèn)識,加強(qiáng)管理。
3.3 落實(shí)物管單位消防安全管理職責(zé)
建筑產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用、物業(yè)管理等單位要嚴(yán)格依據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時,產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物,當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任;消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。政府及職能部門需指導(dǎo)其成立業(yè)委會,聘請物管公司,落實(shí)責(zé)任。
3.4 加強(qiáng)宣傳,提高居民消防意識
強(qiáng)化高層住宅建筑消防管理人員和建筑內(nèi)工作人員的消防安全培訓(xùn),提高其消防安全素質(zhì)。首先要開展消防從業(yè)人員職業(yè)鑒定工作,做到消防控制室管理人員、消防設(shè)施操作人員持證上崗。其次要全面提高高層建筑內(nèi)居住人員的消防安全素質(zhì),由于高層建筑內(nèi)居住人員成分復(fù)雜,流動性強(qiáng),消防安全素質(zhì)參差不齊,因而要加大消防法律法規(guī)、消防常識的宣傳力度,通過授課、墻報、宣傳標(biāo)語、滅火演練、逃生演習(xí)等多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育培訓(xùn),提高居住人員消防安全素質(zhì)。
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